2025年度二零二五年度房屋扩建及节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋扩建及节能改造合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方房屋现状已不能满足居住需求，且存在一定的安全隐患，为改善居住环境，提高居住品质，甲方决定对房屋进行扩建及节能改造。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋扩建及节能改造过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲方房屋的改造目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如房屋扩建、节能改造等，均按照相关国家标准、行业规范及施工图纸中的定义执行。3.2关键词解释（1）房屋扩建：指在原有房屋基础上，增加建筑面积或改变房屋结构的行为。（2）节能改造：指在原有房屋基础上，通过技术手段提高能源利用效率，降低能源消耗的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋扩建及节能改造；（2）甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；（3）甲方应按时支付工程款项；（4）甲方应配合乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行房屋扩建及节能改造，确保工程质量；（2）乙方应按时完成施工任务，保证工程进度；（3）乙方应采取有效措施，确保施工安全；（4）乙方应按照甲方要求，办理相关审批手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点房屋扩建及节能改造工程地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方指定的地点进行房屋扩建及节能改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并交付甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项；（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计图纸和工程量，按照国家及行业收费标准计算；（2）材料费：根据工程所需材料的市场价格及实际用量计算；（3）人工费：根据工程所需人工工种、工日及国家及地方规定的工资标准计算；（4）施工机械费：根据施工机械型号、租赁价格及实际使用时间计算；（5）管理费：按照国家及行业规定计算；（6）利润：按照工程总造价的一定比例计算；（7）其他费用：如勘察费、监理费、检验检测费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：按照工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应的工程款项；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方保留合同总价款的____%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每完成一定比例的工程量后____个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）质保金：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照国家及地方相关税收政策依法纳税；（2）甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证；（3）乙方收到款项后，应及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供施工场地，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、图纸、数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，合同继续履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）政府禁令导致施工材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方对合同内容享有独立解释权；（2）本合同未明确规定的事项，甲乙双方有权协商解决。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋扩建及节能改造项目的最终决定权；（2）乙方保留对施工过程中技术方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的施工条件；（2）乙方提供施工图纸、技术资料等；（3）双方就施工进度、质量、安全等方面进行沟通。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）必要时，可委托第三方进行协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式签署的补充协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋扩建及节能改造设计图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.材料采购清单5.施工合同专用条款6.保密协议7.不可抗力事件清单8.争议解决协议9.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项；未按时提供施工场地；未按照合同约定进行验收。乙方违约：未按时完成施工任务；施工过程中出现质量问题；违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况；甲乙双方应及时沟通，协商解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.保密条款：指双方对本合同涉及的技术资料、图纸、数据等保密内容进行保密的条款。4.质保期：指工程质量保修期限，一般为工程竣工验收合格后的一定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的施工场地不符合要求。解决办法：双方应立即沟通，甲方应尽快提供符合要求的施工场地，乙方应暂停施工直至场地满足要求。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告，甲方应监督修复过程，确保问题得到妥善解决。3.问题：不可抗力事件导致施工延误。解决办法：双方应及时沟通，评估影响，根据不可抗力事件的具体情况，协商调整工期或采取其他补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为工程监理单位，负责对施工过程进行监督和管理。2.第三方责任：第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行监理；第三方应确保施工质量、进度和安全符合合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工图纸、技术资料等；第三方有权对施工过程进行现场检查和验收；第三方有权对违反合同约定的事项提出整改要求。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成监理工作；第三方应保守施工过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和条件；乙方有权要求甲方提供施工图纸和技术资料。2.乙方利益条款：甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工；甲方未提供施工所需的场地和条件，乙方有权要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；甲方未提供施工所需的场地和条件，应承担相应的责任；甲方不得擅自变更施工图纸和技术资料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务；甲方有权要求乙方保证施工质量、进度和安全；甲方有权对施工过程进行监督检查。2.甲方利益条款：乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求赔偿损失；乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方修复或更换。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任；乙方不得擅自变更施工图纸和技术资料。全文完。2025年度二零二五年度房屋扩建及节能改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目范围三、房屋扩建内容1.扩建区域2.扩建面积3.扩建结构4.扩建材料5.扩建施工方案四、节能改造内容1.节能改造区域2.节能改造项目3.节能改造标准4.节能改造材料5.节能改造施工方案五、合同双方责任与义务1.承包方责任与义务2.发包方责任与义务3.第三方责任与义务六、合同履行与监督1.合同履行期限2.施工进度计划3.施工质量标准4.施工安全管理5.施工监督机制七、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.支付方式3.支付进度4.预付款5.结算方式八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理九、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决地点5.争议解决期限十、合同附件及补充协议1.合同附件2.补充协议3.附件及补充协议的效力十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解释5.合同适用法律十二、合同解除后的处理1.资产移交2.工程验收3.质量保修4.违约责任5.争议解决十三、合同签订及履行过程中的其他事项1.沟通方式2.保密条款3.不可抗力4.合同履行过程中的其他事项5.合同附件及补充协议十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章5.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度二零二五年度房屋扩建及节能改造合同2.合同双方基本信息：发包方名称：发包方地址：发包方联系人：承包方名称：承包方地址：承包方联系人：3.合同签订日期：4.合同生效日期：5.合同终止日期：二、项目背景及目的1.项目背景：项目背景描述2.项目目的：项目目的描述3.项目范围：项目范围描述三、房屋扩建内容1.扩建区域：扩建区域具体位置和面积2.扩建面积：扩建面积具体数值3.扩建结构：扩建结构类型和设计要求4.扩建材料：扩建材料品牌、规格和质量要求5.扩建施工方案：施工方案详细描述，包括施工流程、时间安排等四、节能改造内容1.节能改造区域：节能改造具体区域和范围2.节能改造项目：节能改造项目具体内容和要求3.节能改造标准：节能改造标准规范和要求4.节能改造材料：节能改造材料品牌、规格和质量要求5.节能改造施工方案：施工方案详细描述，包括施工流程、时间安排等五、合同双方责任与义务1.承包方责任与义务：承包方应承担的责任和义务描述2.发包方责任与义务：发包方应承担的责任和义务描述3.第三方责任与义务：第三方应承担的责任和义务描述六、合同履行与监督1.合同履行期限：合同履行起止日期2.施工进度计划：施工进度计划详细描述，包括各阶段时间节点3.施工质量标准：施工质量标准规范和要求4.施工安全管理：施工安全管理措施和责任5.施工监督机制：施工监督机制描述，包括监督方式、频率等七、合同价款及支付方式1.合同价款构成：合同价款具体构成和计算方式2.支付方式：支付方式描述，包括预付款、进度款、结算款等3.支付进度：支付进度安排，包括各阶段支付金额和时间4.预付款：预付款金额、支付时间和条件5.结算方式：结算方式描述，包括结算时间、条件等八、合同变更及解除1.合同变更条件：合同变更的具体条件和程序2.合同解除条件：合同解除的具体条件和程序3.合同变更程序：合同变更的申请、批准和实施程序4.合同解除程序：合同解除的申请、批准和实施程序5.合同解除后的处理：合同解除后的资产移交、工程验收、质量保修等处理措施九、违约责任及争议解决1.违约责任：各方违约行为的定义和相应的违约责任2.争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼3.争议解决程序：争议解决的详细程序和步骤4.争议解决地点：争议解决的地点或仲裁机构5.争议解决期限：争议解决的期限限制十、合同附件及补充协议1.合同附件：列出所有合同附件的名称和内容2.补充协议：列出所有补充协议的名称和内容3.附件及补充协议的效力：附件和补充协议的法律效力十一、合同生效及其他1.合同生效条件：合同生效的具体条件和时间2.合同终止条件：合同终止的具体条件和时间3.合同解除条件：合同解除的具体条件和时间4.合同解释：合同解释的原则和方法5.合同适用法律：合同适用的法律法规十二、合同解除后的处理1.资产移交：合同解除后资产移交的具体安排2.工程验收：合同解除后工程验收的具体安排3.质量保修：合同解除后质量保修的具体安排4.违约责任：合同解除后的违约责任承担5.争议解决：合同解除后的争议解决方式十三、合同签订及履行过程中的其他事项1.沟通方式：合同签订及履行过程中的沟通方式和频率2.保密条款：合同双方的保密义务和保密内容3.不可抗力：不可抗力的定义、通知义务和合同解除条件4.合同履行过程中的其他事项：其他需要特别说明的事项5.合同附件及补充协议：合同附件和补充协议的签订和生效十四、合同签署1.合同签署日期：合同签署的具体日期2.合同签署地点：合同签署的具体地点3.合同签署人：合同双方的授权代表签字4.合同签署单位盖章：合同双方的单位盖章5.合同附件及补充协议：合同附件和补充协议的签署[签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处][签字/盖章处]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权条款说明：甲方在合同执行过程中，对房屋扩建及节能改造的重大决策拥有最终决定权。内容：甲方有权决定扩建及节能改造的设计方案、施工方案、材料选择、工期调整等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同要求。内容：甲方应定期对施工现场进行巡查，对施工进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对房屋扩建及节能改造工程进行验收，验收合格后方可投入使用。内容：甲方应按照合同约定的验收标准，对工程进行验收，验收不合格的，乙方应无条件进行整改。4.甲方付款条件条款说明：甲方在支付工程款项时，有权根据工程进度和质量要求进行分期付款。内容：合同约定分期付款的比例和条件，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请和验收合格证明后，按约定比例支付款项。5.甲方违约责任条款说明：甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。内容：明确甲方违约行为的定义、违约责任承担方式及赔偿标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导决策权条款说明：乙方在合同执行过程中，对房屋扩建及节能改造的设计方案、施工方案等拥有主导权。内容：乙方有权根据合同约定和甲方要求，制定详细的设计方案和施工方案。2.乙方施工进度控制权条款说明：乙方有权根据合同约定和工程实际情况，调整施工进度计划。内容：乙方应确保工程按期完成，如因特殊原因导致工期延误，应提前向甲方报告并说明原因。3.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需求和合同约定，选择合适的材料供应商。内容：乙方应确保材料质量符合合同要求，并在采购过程中遵循公平、公正、公开的原则。4.乙方违约责任条款说明：乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。内容：明确乙方违约行为的定义、违约责任承担方式及赔偿标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构在合同执行过程中，应承担相应的职责，确保合同双方的权益得到保障。内容：明确中介机构的职责范围，如协调沟通、监督执行、争议解决等。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用，由合同双方协商确定。内容：明确中介机构费用的计算方式、支付时间和方式。3.中介机构违约责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。内容：明确中介机构违约行为的定义、违约责任承担方式及赔偿标准。4.中介机构保密条款说明：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。内容：明确中介机构的保密范围、保密期限和保密措施。5.中介机构解除合同条款说明：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，合同双方有权解除合同。内容：明确中介机构解除合同的条件、程序和责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目立项批准文件2.房屋扩建及节能改造设计方案3.施工图纸及说明4.材料采购清单及供应商资质证明5.施工合同及补充协议6.施工进度计划表7.施工质量标准及验收规范8.安全生产管理制度9.环保措施及应急预案10.付款进度计划表11.争议解决协议12.合同附件及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项乙方未按约定完成工程进度乙方使用不合格材料或施工质量不符合要求甲方未按约定进行验收或验收不合格中介机构未按约定履行职责2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由合同双方或中介机构认定违约行为违约行为需有充分证据支持，如书面通知、现场记录、验收报告等三、法律名词及解释：1.合同：指合同双方就特定事项达成一致意见，明确权利义务关系的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指合同双方在合同履行过程中，对商业秘密和敏感信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项解决办法：乙方应按照合同约定，向甲方发出书面催款通知，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定完成工程进度解决办法：乙方应及时向甲方报告原因，并制定整改措施，确保工程按期完成。3.问题：乙方使用不合格材料或施工质量不符合要求解决办法：甲方有权要求乙方更换材料或进行整改，直至符合要求。4.问题：甲方未按约定进行验收或验收不合格解决办法：乙方应向甲方提出书面整改要求，甲方应在规定期限内进行验收。5.问题：中介机构未按约定履行职责解决办法：合同双方可向中介机构提出书面投诉，要求其履行职责或解除合同。五、所有应用场景：1.房屋扩建及节能改造项目2.房地产开发项目3.建筑工程承包项目4.建设工程监理项目5.工程咨询服务项目全文完。2025年度二零二五年度房屋扩建及节能改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.扩建及节能改造内容3.1扩建部分3.1.1扩建范围3.1.2扩建面积3.1.3扩建结构3.2节能改造部分3.2.1节能改造范围3.2.2节能改造措施3.2.3节能改造预期效果4.项目实施进度安排4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.项目质量标准5.1扩建部分质量标准5.2节能改造部分质量标准5.3质量验收标准6.项目费用及支付方式6.1项目总费用6.2费用构成6.3支付方式6.4付款节点7.项目的变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.项目的验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目施工图纸13.3附件三：项目设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度房屋扩建及节能改造项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模扩建面积：500平方米，节能改造面积：200平方米2.4项目类型住宅楼扩建及节能改造3.扩建及节能改造内容3.1扩建部分3.1.1扩建范围原住宅楼北侧及东侧3.1.2扩建面积200平方米3.1.3扩建结构框架结构3.2节能改造部分3.2.1节能改造范围原住宅楼外墙、屋顶、门窗3.2.2节能改造措施外墙保温、屋顶隔热、门窗更换等3.2.3节能改造预期效果降低建筑能耗20%4.项目实施进度安排4.1项目总工期6个月4.2各阶段工期设计阶段：1个月施工阶段：4个月验收阶段：1个月4.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求赔偿工期延误损失5.项目质量标准5.1扩建部分质量标准按照国家相关建筑质量标准执行5.2节能改造部分质量标准按照国家相关节能标准执行5.3质量验收标准项目完工后，经双方共同验收合格6.项目费用及支付方式6.1项目总费用人民币100万元6.2费用构成设计费：10万元材料费：40万元施工费：50万元6.3支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款施工过程中，每月支付已完成工程量的30%项目完工验收合格后，支付剩余的40%6个月内完成项目保修，支付剩余的30%8.项目的变更与调整8.1变更范围在项目实施过程中，因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因，需对项目内容、规模、工期、费用等进行调整。8.2变更程序任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3变更费用因变更引起的费用增加，由责任方承担；费用减少，相应减少合同总费用。9.项目的验收9.1验收标准项目完工后，应按照国家相关建筑及节能标准进行验收。9.2验收程序验收前，乙方应提交验收申请及验收资料；甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。9.3验收时间项目完工后，乙方应在15日内完成验收申请的提交。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金的计算标准为每日合同总金额的千分之一。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序按照争议解决机构的程序规定进行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同生效时间为2025年1月1日。13.3终止条件合同约定的项目完成且验收合格，视为合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，以双方协商一致形成的书面文件为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在项目实施过程中，为甲乙双方提供信息沟通、合同签订、纠纷协调等服务的第三方。15.2.2监理方监理方是指受甲方委托，对项目实施过程进行监督管理，确保项目按照合同约定进行的专业第三方。15.2.3检验方检验方是指受甲方委托，对项目材料、施工质量