二零二五年度产业园区拆迁安置房购置合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度产业园区拆迁安置房购置合同规范合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方当事人5.合同签订地点6.合同有效期限7.合同履行方式8.合同争议解决方式二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房项目名称2.拆迁安置房项目地点3.拆迁安置房总面积4.拆迁安置房户型结构5.拆迁安置房配套设施6.拆迁安置房产权性质7.拆迁安置房交付时间8.拆迁安置房价格及付款方式三、拆迁安置房购置条件1.购房人资格2.购房人身份证明3.购房人信用记录4.购房人付款能力5.购房人购房意愿四、拆迁安置房购置流程1.购房人申请2.购房人资格审核3.拆迁安置房选购4.合同签订5.付款6.验房7.房屋交付五、拆迁安置房购置费用1.拆迁安置房购置总价2.付款方式及期限3.首付款比例4.逾期付款违约责任六、拆迁安置房产权转移1.房屋产权登记2.房屋产权证办理3.房屋产权证交付七、拆迁安置房售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任八、违约责任1.购房人违约责任2.开发商违约责任3.合同解除违约责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容十一、合同附件1.拆迁安置房购置申请表2.拆迁安置房购置合同3.购房人身份证明复印件4.购房人信用记录复印件十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.争议管辖十四、合同签署1.双方当事人签字盖章2.证人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度产业园区拆迁安置房购置合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方当事人：甲方（开发商）：______房地产开发有限公司乙方（购房人）：______先生/女士5.合同签订地点：____市____区____街道6.合同有效期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同履行方式：按合同约定分期付款，房屋交付后办理产权转移手续8.合同争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房项目名称：______小区2.拆迁安置房项目地点：____市____区____街道3.拆迁安置房总面积：____平方米4.拆迁安置房户型结构：____室____厅____卫5.拆迁安置房配套设施：____6.拆迁安置房产权性质：个人住宅7.拆迁安置房交付时间：____年__月__日前8.拆迁安置房价格及付款方式：总价____万元，首付款____万元，余款____万元于____年__月__日前付清三、拆迁安置房购置条件1.购房人资格：具备完全民事行为能力的自然人2.购房人身份证明：身份证、户口簿3.购房人信用记录：无不良信用记录4.购房人付款能力：具备按合同约定分期付款的财务能力5.购房人购房意愿：自愿购置拆迁安置房四、拆迁安置房购置流程1.购房人申请：填写《拆迁安置房购置申请表》，提交相关证明材料2.购房人资格审核：甲方对乙方提供的证明材料进行审核3.拆迁安置房选购：乙方根据甲方提供的房源信息进行选购4.合同签订：双方协商一致后，签订《拆迁安置房购置合同》5.付款：按合同约定分期付款6.验房：房屋交付前，乙方对房屋进行验收7.房屋交付：甲方在乙方验收合格后，将房屋交付给乙方五、拆迁安置房购置费用1.拆迁安置房购置总价：____万元2.付款方式及期限：首付款：____万元，于____年__月__日前支付余款：____万元，于____年__月__日前付清3.首付款比例：____%4.逾期付款违约责任：逾期付款，每日按未付款额的____%支付违约金六、拆迁安置房产权转移1.房屋产权登记：乙方在房屋交付后，依法办理房屋产权登记2.房屋产权证办理：甲方协助乙方办理房屋产权证3.房屋产权证交付：房屋产权证办理完成后，交付给乙方七、拆迁安置房售后服务1.售后服务内容：房屋保修期内，甲方提供免费维修服务2.售后服务期限：房屋保修期自房屋交付之日起____年3.售后服务责任：甲方对房屋出现的质量问题，承担维修责任八、违约责任1.购房人违约责任：a.购房人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。b.购房人单方解除合同的，应向甲方支付相当于已付款额____%的违约金。2.开发商违约责任：a.开发商未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向购房人支付____%的违约金。b.开发商交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款，并支付____%的违约金。3.合同解除违约责任：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。b.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正的。c.因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同终止条件：a.合同约定的权利和义务履行完毕。b.双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止的程序：a.提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。b.双方应在接到通知后____日内协商确定解除或终止的具体事宜。十、合同生效及变更1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同变更程序：a.双方协商一致。b.以书面形式变更合同内容。3.合同变更内容：a.合同履行期限的变更。b.合同付款方式的变更。c.合同其他内容的变更。十一、合同附件1.拆迁安置房购置申请表2.拆迁安置房购置合同3.购房人身份证明复印件4.购房人信用记录复印件十二、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决。b.仲裁解决。c.诉讼解决。2.争议解决机构：a.仲裁委员会。b.人民法院。3.争议解决程序：a.双方协商一致。b.提交争议解决机构。十三、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。b.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。2.通知方式：a.以书面形式通知对方。b.通知送达对方即视为送达。3.争议管辖：a.争议管辖地为合同签订地。十四、合同签署1.双方当事人签字盖章：甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________日期：____________________甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供购房指导：a.甲方应向乙方提供购房指导，包括但不限于购房政策、市场行情、房源信息等。b.甲方应在合同签订前，向乙方提供详细的购房指南和注意事项。2.甲方负责房屋验收：a.甲方应在房屋交付前，对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定和设计标准。b.甲方应在验收合格后，向乙方提供验收报告。3.甲方提供物业管理服务：a.甲方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。b.甲方应确保物业管理服务的质量和效率。4.甲方提供房屋维修保障：a.甲方应设立专门的维修基金，用于房屋的日常维修和保养。b.甲方应在接到乙方维修请求后，及时安排维修人员进行处理。5.甲方提供购房贷款服务：a.甲方应协助乙方申请购房贷款，并提供必要的贷款咨询和服务。b.甲方应确保贷款申请流程的透明和高效。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择装修风格：a.乙方在房屋交付前，有权选择房屋的装修风格和材料。b.乙方应提前向甲方提出装修要求，并遵守相关规定。2.乙方有权要求退房：a.在房屋交付前，若乙方因特殊原因无法继续履行合同，有权要求退房。b.乙方应在退房前通知甲方，并承担相应的违约责任。3.乙方有权要求合同变更：a.在合同履行过程中，若乙方认为合同内容有误或需调整，有权要求与甲方协商变更。b.合同变更需双方书面确认，并作为合同附件。4.乙方有权要求房屋产权登记：a.乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋产权登记。b.甲方应在收到乙方申请后，及时办理相关手续。5.乙方有权要求房屋质量保证：a.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋质量保证，包括但不限于保修期限和保修范围。b.甲方应在合同中明确房屋质量保证的具体内容和期限。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：a.中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用包含中介机构提供的所有服务。2.中介保密条款：a.中介机构应对合同双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构在合同履行过程中，不得泄露任何商业秘密。3.中介责任：a.中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。b.中介机构应在合同中明确其责任范围和赔偿标准。4.中介变更通知：a.若中介机构需要更换，双方应提前通知对方，并书面确认更换事宜。b.中介机构更换后，原合同条款仍有效，除非双方另有约定。5.中介争议解决：a.若中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房购置申请表2.拆迁安置房购置合同3.购房人身份证明复印件4.购房人信用记录复印件5.拆迁安置房项目规划图6.拆迁安置房户型图7.拆迁安置房配套设施清单8.拆迁安置房购房指导手册9.房屋验收报告10.房屋产权证11.购房贷款合同（如有）12.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定交付房屋。b.甲方交付的房屋不符合合同约定。c.乙方未按合同约定支付房款。d.乙方单方解除合同。e.中介机构泄露合同双方信息。2.违约行为的认定：a.甲方未按合同约定交付房屋，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约。b.房屋交付时，存在质量问题或不符合合同约定，经乙方验收确认的，视为违约。c.乙方未按合同约定支付房款，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约。d.乙方单方解除合同，未按合同约定支付违约金的，视为违约。e.中介机构泄露合同双方信息，经一方提出后，中介机构未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，享有民事权利和承担民事义务的能力。3.房屋产权证：是证明房屋所有权的法律文件，由房产管理部门颁发。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房屋；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内修复；如甲方未修复或修复不达标，乙方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：乙方未按合同约定支付房款。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：中介机构泄露合同双方信息。解决办法：合同双方应及时向中介机构提出，要求中介机构采取补救措施；如中介机构未采取补救措施，合同双方可要求赔偿。五、所有应用场景：1.适用于产业园区拆迁安置房购置。2.适用于个人住宅购置。3.适用于有第三方中介参与的中介服务。4.适用于需要明确双方权利义务的购房合同。全文完。二零二五年度产业园区拆迁安置房购置合同规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国产业园区的发展需要，为优化产业布局，提高园区整体环境，甲方决定对园区内部分房屋进行拆迁安置，乙方作为拆迁安置房购置方，与甲方达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在产业园区拆迁安置房购置过程中的权利、义务及责任，确保拆迁安置房购置工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置房：指甲方因产业园区发展需要，对园区内部分房屋进行拆迁后，为被拆迁户提供的安置住房。2.拆迁补偿：指甲方按照国家相关法律法规，对被拆迁户进行经济补偿。3.安置补偿：指甲方为被拆迁户提供的安置住房及配套设施。3.2关键词解释：1.拆迁：指甲方依法对园区内部分房屋进行拆除。2.安置：指甲方为被拆迁户提供新的住房及配套设施。3.购置：指乙方按照本合同约定，购买甲方提供的拆迁安置房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对园区内部分房屋进行拆迁，并按照国家相关法律法规进行补偿。2.甲方有义务为乙方提供符合约定的拆迁安置房。3.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供拆迁安置房。2.乙方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：拆迁安置房购置的具体地点以甲方提供的拆迁安置房为准。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供拆迁安置房，乙方负责购买。2.甲方应在合同生效后，按照本合同约定的时间、地点、方式，将拆迁安置房交付乙方。3.乙方应在合同生效后，按照本合同约定的时间、地点、方式，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，签订终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同。2.发生不可抗力，一方应及时通知另一方，并协商解决合同终止事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁安置房购置价格：包括但不限于房屋本身的购置价格、税费、装修费用等。2.拆迁补偿费用：根据国家相关法律法规及拆迁安置政策，甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用。3.安置补偿费用：甲方为乙方提供的安置住房及配套设施的补偿费用。4.其他费用：包括但不限于合同签订费用、中介服务费用、评估费用等。7.2支付方式1.甲方支付拆迁补偿费用和安置补偿费用时，可采用银行转账、支票等方式。2.乙方支付购房款时，可采用银行转账、现金、支票等方式。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后，按照拆迁安置政策规定的时间支付拆迁补偿费用和安置补偿费用。2.乙方应在合同签订后，按照合同约定的时间支付购房款。7.4支付条款1.甲方支付拆迁补偿费用和安置补偿费用时，应提供相应的支付凭证。2.乙方支付购房款时，甲方应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间支付拆迁补偿费用和安置补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.若甲方提供的拆迁安置房不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.若乙方未按合同约定使用拆迁安置房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行义务金额的千分之五计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方或乙方应按照合同约定的支付方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同签订前、签订后及履行过程中涉及的商业谈判、合同条款等信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方在协商无果的情况下，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1.双方在协商和调解无果的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益或第三方权益的。2.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对拆迁安置房购置价格、拆迁补偿费用、安置补偿费用等有权进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对购房款支付方式、支付时间等有权进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对拆迁安置房购置政策的解释和执行权利。2.乙方保留在合同履行过程中对拆迁安置房购置政策的监督和反馈权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成拆迁安置房购置工作。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于拆迁安置房购置的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减合同条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房购置明细表2.拆迁补偿协议3.安置补偿协议4.购房款支付凭证5.合同修改和补充协议6.协议解除合同书7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.甲方提供的拆迁安置房相关资料10.乙方提供的支付凭证11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间支付拆迁补偿费用和安置补偿费用。提供的拆迁安置房不符合合同约定。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款。未按合同约定使用拆迁安置房。未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在特定情况下，依法对房屋进行拆除的行为。2.安置：指为被拆迁户提供新的住房及配套设施的行为。3.购置：指购买或取得某项财产的行为。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置房不符合约定标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：支付款项过程中出现延误。解决办法：双方应协商解决支付款项的延误问题，如延误是由于一方原因导致，延误方应承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可向相关调解机构申请调解或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，协商解决合同终止事宜。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应协商一致，以书面形式进行修改和补充，确保修改和补充的内容具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对拆迁安置房购置工作进行监督和指导。第三方有权参与拆迁安置房购置的协商和决策过程。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保证其行为符合合同约定。第三方应确保其提供的信息和资料真实、准确、完整。4.第三方责任：第三方因违反合同约定导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的拆迁安置房。乙方有权在合同履行过程中对拆迁安置房购置工作进行监督。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在拆迁安置房购置过程中获得合理的利益回报。甲方应承担因拆迁安置房购置工作造成的乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供拆迁安置房，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同条款，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权根据拆迁安置房购置工作进展情况，调整拆迁安置房购置价格。甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应确保拆迁安置房购置工作的顺利进行，保障甲方的利益。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方不得单方面解除合同，损害甲方的利益。全文完。二零二五年度产业园区拆迁安置房购置合同规范2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆迁安置房购置情况3.1拆迁安置房购置数量3.2拆迁安置房购置面积3.3拆迁安置房购置地点3.4拆迁安置房购置时间4.拆迁安置房购置价格4.1价格构成4.2价格支付方式4.3价格调整机制5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.拆迁安置房交付条件6.1交付时间6.2交付地点6.3交付标准6.4交付手续7.拆迁安置房质量与验收7.1质量标准7.2验收标准7.3验收程序7.4质量保证期8.产权登记与过户8.1产权登记责任8.2过户手续8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款10.3诉讼管辖11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同履行与监督管理13.1履行义务13.2监督管理责任14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《城市房屋拆迁管理条例》1.1.3《住宅专项维修资金管理办法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于乙方在产业园区范围内因拆迁安置需要购置的住宅房屋。1.2.2本合同适用于甲方提供的拆迁安置房购置服务。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：产业园区管理委员会2.1.2法定代表人：2.1.3住所地：市区街道号2.1.4联系电话：056782.2乙方基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：X2.2.3住址：市区街道号2.2.4联系电话：056793.拆迁安置房购置情况3.1拆迁安置房购置数量3.1.1乙方购置拆迁安置房数量为：套。3.2拆迁安置房购置面积3.2.1拆迁安置房购置总面积为：平方米。3.3拆迁安置房购置地点3.3.1拆迁安置房购置地点位于产业园区区域。3.4拆迁安置房购置时间3.4.1乙方应在合同签订后个工作日内完成拆迁安置房购置。4.拆迁安置房购置价格4.1价格构成4.1.1拆迁安置房购置价格包括房屋销售价格、税费、维修基金等。4.1.2房屋销售价格按甲方提供的拆迁安置房购置指导价执行。4.2价格支付方式4.2.1乙方应按甲方要求分期支付房屋购置款。4.2.2首付款支付比例不得低于购置价格的%。4.3价格调整机制4.3.1房屋购置价格在合同签订后如遇政策性调整，按调整后的价格执行。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1乙方应以银行转账方式支付房屋购置款。5.1.2首付款支付至甲方指定账户。5.2付款期限5.2.1首付款应在合同签订后个工作日内支付。5.2.2其余款项按合同约定分期支付。5.3逾期付款责任5.3.1乙方逾期付款，应按逾期付款金额的%向甲方支付违约金。6.拆迁安置房交付条件6.1交付时间6.1.1甲方应在合同约定的交付时间内完成拆迁安置房建设。6.1.2交付时间不得晚于合同约定的交付日期。6.2交付地点6.2.1拆迁安置房交付地点为合同约定的购置地点。6.3交付标准6.3.1拆迁安置房应符合国家规定的建筑质量标准。6.3.2拆迁安置房应具备基本的生活设施和配套设施。6.4交付手续6.4.1甲方应在交付时向乙方提供房屋产权证书和土地使用权证。6.4.2乙方应在收到上述证件后个工作日内办理房屋过户手续。8.产权登记与过户8.1产权登记责任8.1.1甲方负责办理拆迁安置房的产权登记手续。8.1.2甲方应在房屋交付后个工作日内完成产权登记。8.2过户手续8.2.1乙方应在收到房屋产权证书后个工作日内办理过户手续。8.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明。8.3过户费用8.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按照合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付元违约金。9.1.2乙方未能按照合同约定的时间支付款项的，每逾期一日应向甲方支付元违约金。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应立即采取补救措施，以消除违约影响。9.2.2若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款10.2.1双方同意将合同履行过程中发生的争议提交仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。10.3.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。12.2.2合同变更后，对双方均有约束力。12.3合同解除程序12.3.1合同解除应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。12.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同履行与监督管理13.1履行义务13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.1.2任何一方违反合同约定的义务，应承担相应的法律责任。13.2监督管理责任13.2.1甲方应加强对拆迁安置房建设过程的监督管理。13.2.2乙方应积极配合甲方的监督管理，并及时报告有关情况。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并采用快递、挂号信或专人送达的方式。14.1.2通知自送达对方或对方签收之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋购置清单、付款计划、交付时间表等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系应通过书面协议，由甲乙双方与第三方共同签署。15.2.2第三方介入合同关系后，其权利和义务应在本合同和相关协议中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同关系中的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方在合同关系中的义务：第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签署的书面协议约定。甲方对第三方的行为承担责任，除非证明第三方违约。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签署的书面协议约定。乙方对第三方的行为承担责任，除非证明第三方违约。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的参与方，对甲乙双方均负有相应的义务。第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权