二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同3篇_第1页
二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同3篇_第2页
二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同3篇_第3页
二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同3篇_第4页
二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同3篇_第5页
已阅读5页,还剩53页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(如有,填写相关方名称)地址:(如有,填写相关方地址)联系人:(如有,填写相关方联系人)联系电话:(如有,填写相关方联系电话)二、合同前言2.1背景:本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则,就二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务事项达成一致,特订立本合同。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方在航空产业用地租赁与航空服务过程中的权利、义务,确保双方合法权益,促进航空产业发展。三、定义与解释3.1专业术语:(1)航空产业用地:指甲方提供给乙方的用于航空产业项目的土地;(2)航空服务:指乙方在航空产业用地内提供的航空产业相关服务。3.2关键词解释:(1)租赁期限:指本合同约定的乙方使用航空产业用地的期限;(2)租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用;(3)违约责任:指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定使用航空产业用地;(2)甲方有权监督乙方在航空产业用地内的经营活动;(3)甲方应按照合同约定提供合格的航空产业用地;(4)甲方应承担因提供不合格航空产业用地给乙方造成的损失。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照合同约定使用航空产业用地;(2)乙方有权要求甲方提供合格的航空产业用地;(3)乙方应按照合同约定支付租金;(4)乙方应保证在航空产业用地内的经营活动符合国家法律法规和行业规范;(5)乙方应承担因违反合同约定给甲方造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点:航空产业用地。5.3合同履行方式:(1)乙方应按照合同约定使用航空产业用地,不得擅自改变土地用途;(2)乙方应按照合同约定支付租金;(3)甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)租赁期限届满;(2)甲乙双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)一方违约,另一方依法解除合同。6.3终止程序:(1)合同终止前,甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务;(2)合同终止后,双方应按照国家法律法规和行业规范处理相关事宜。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应立即停止在航空产业用地内的经营活动;(2)乙方应按照合同约定向甲方支付已发生的租金;(3)甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成:(1)租赁费用:乙方按照合同约定的租赁期限和面积支付给甲方的租金;(2)物业管理费:乙方按照物业管理规定支付给物业管理方的费用;(3)公共设施使用费:乙方使用甲方提供的公共设施所支付的费用;(4)其他费用:根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式:(1)租赁费用:乙方应于每月的指定日期前,将当月租金支付至甲方指定的账户;(2)物业管理费:乙方应于每月的指定日期前,将当月物业管理费支付至物业管理方指定的账户;(3)公共设施使用费:乙方应于每次使用公共设施后,按照实际使用情况支付费用;(4)其他费用:按照合同约定或实际情况支付。7.3支付时间:(1)租赁费用:乙方应于每月的指定日期前支付;(2)物业管理费:乙方应于每月的指定日期前支付;(3)公共设施使用费:乙方应于每次使用后立即支付;(4)其他费用:按照合同约定或实际情况支付。7.4支付条款:(1)乙方应保证支付款项的及时性和准确性;(2)甲方应提供支付凭证,乙方应在收到支付凭证后确认;(3)如乙方未按时支付费用,甲方有权采取必要措施,包括但不限于暂停乙方在航空产业用地内的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按合同约定提供合格的航空产业用地,应承担相应的违约责任;(2)甲方未按时收取租金,应向乙方支付滞纳金;(3)甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约:(1)乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付滞纳金;(2)乙方擅自改变土地用途,应承担相应的违约责任;(3)乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约方应按照合同约定支付违约金;(2)违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失;(3)违约方应承担因违约引起的其他法律责任。九、保密条款9.1保密内容:本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限:本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算,至合同终止后三年。9.3保密履行方式:(1)甲乙双方应对保密内容严格保密,不得向任何第三方泄露;(2)甲乙双方应采取必要措施,防止保密内容被泄露;(3)保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、政府禁令等政府行为;(3)罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件时,甲乙双方应及时通知对方;(2)不可抗力事件发生导致合同无法履行时,甲乙双方应协商解决;(3)因不可抗力事件导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例:(1)地震、洪水等自然灾害;(2)战争、动乱等政府行为;(3)罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决:甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:如协商不成,甲乙双方可向有关部门申请调解,或提交仲裁机构仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、公共利益的;(2)合同约定不得转让的;(3)法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对航空产业用地的所有权;(2)甲方保留对航空服务项目的管理权;(3)甲方保留对合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留在必要时对航空产业用地进行调整的权利;(2)甲方保留在必要时对航空服务项目进行调整的权利;(3)甲方保留在必要时对合同条款进行修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)甲乙双方协商一致,对本合同进行修改或补充;(2)修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议,作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力:(1)经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力;(2)补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲乙双方应相互协助,确保本合同的顺利履行;(2)甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通,共同解决。15.2协作与配合方式:(1)甲乙双方应按照合同约定,及时提供相关信息和资料;(2)甲乙双方应按照合同约定,相互配合,共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间关于航空产业用地租赁与航空服务事项的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款:(1)未经甲乙双方书面同意,本合同不得增减任何条款;(2)任何增减条款均应以书面形式签订,作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):法定代表人(签字):日期:____年____月____日乙方(盖章):法定代表人(签字):日期:____年____月____日附件:1.航空产业用地租赁协议;2.航空服务协议;3.其他相关附件。附件及其他说明解释一、附件列表:1.航空产业用地租赁协议;2.航空服务协议;3.甲乙双方的身份证明文件;4.航空产业用地使用规划图;5.公共设施使用说明;6.不可抗力事件清单;7.争议解决机制说明;8.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定提供合格的航空产业用地;未按时收取租金;违反保密条款。2.乙方违约:未按合同约定支付租金;擅自改变土地用途;违反保密条款。违约行为的认定:违约行为的认定依据合同条款和双方协商;如发生争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任:指合同一方违反合同约定应承担的法律责任,包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款:指合同中关于保密内容的约定,包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲乙双方在合同履行过程中对合同条款理解不一致。解决办法:通过协商,明确合同条款的具体含义,必要时可寻求法律专业人士的解释。2.问题:甲方未能按合同约定提供合格的航空产业用地。解决办法:甲方应立即采取措施,确保提供合格的航空产业用地,并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。3.问题:乙方未按合同约定支付租金。解决办法:乙方应立即支付欠缴的租金,并承担相应的滞纳金。4.问题:发生不可抗力事件,导致合同无法履行。解决办法:甲乙双方应及时通知对方,协商解决合同无法履行的问题,如无法协商一致,可依法解除合同。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议,确保双方的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:(填写第三方名称)2.第三方地址:(填写第三方地址)3.第三方联系人:(填写第三方联系人)4.第三方联系电话:(填写第三方联系电话)第三方责任:第三方应按照合同约定,提供必要的协助和支持,确保航空产业用地租赁与航空服务的顺利进行。第三方应遵守国家法律法规和行业规范,不得从事违法活动。第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权参与合同履行过程中的重大决策。第三方义务:第三方应确保其提供的协助和支持不违反国家法律法规和行业规范。第三方应保守合同内容,不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的航空产业用地。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务,确保航空服务项目的顺利进行。乙方有权在合同约定的范围内,对航空服务项目进行调整。2.乙方利益条款:乙方有权在合同约定的租赁期限内,享受稳定的租金收益。乙方有权在合同约定的范围内,使用航空产业用地进行经营活动。乙方有权在合同约定的条件下,提前终止合同。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按合同约定提供合格的航空产业用地,应承担相应的违约责任,包括赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时收取租金,应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可根据国家法律法规和行业规范,对航空产业用地进行必要的调整。甲方可根据合同约定,对航空服务项目进行必要的调整。2.甲方的利益条款:甲方可收取乙方支付的租金,作为其收益来源。甲方可利用航空产业用地,开展相关经营活动,获取经济利益。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按合同约定支付租金,应承担相应的违约责任,包括支付滞纳金。乙方擅自改变土地用途,应承担相应的违约责任。乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期二、租赁标的2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务七、航空服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务期限7.4服务费用八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止十二、其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件十二、合同附件13.1租赁地界图13.2租赁协议书13.3航空服务协议13.4其他相关文件十四、合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号202501一、合同概述1.1合同名称:二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同1.2合同编号:2025011.3合同签订日期:2025年1月1日1.4合同双方:1.4.1出租方:航空产业用地管理有限公司1.4.2承租方:航空公司1.5合同有效期:自2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁标的2.1用地位置:市航空产业园区地块2.2用地面积:10000平方米2.3用地性质:工业用地2.4用地用途:航空产业用地三、租赁期限3.1租赁起始日期:2025年1月1日3.2租赁终止日期:2025年12月31日3.3租赁期限调整:在租赁期间,如需调整租赁期限,双方应提前三个月书面协商一致。四、租赁费用4.1租金计算方式:按年租金计算,租金为每平方米元,总计万元。4.2租金支付方式:承租方应于每年的1月1日前支付当年的租金。4.3租金支付时间:租金支付时间为每年的1月1日。4.4租金调整机制:租金每五年调整一次,根据市场行情及物价水平进行调整。五、租赁保证金5.1保证金金额:租金总额的10%,即万元。5.2保证金支付方式:承租方应在签订合同后的五个工作日内支付租赁保证金。5.3保证金退还条件:合同到期或终止后,如无违约情况,租赁保证金无息退还。5.4保证金利息:保证金不计利息。六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利:6.1.1要求承租方按照合同约定使用土地。6.1.2检查承租方的土地使用情况。6.1.3对承租方的违约行为进行处理。6.1.4按时收取租金。6.2租赁方义务:6.2.1提供符合合同约定的土地。6.2.2维护土地的公共利益。6.2.3保障承租方的合法权益。6.3承租方权利:6.3.1在租赁期限内合法使用土地。6.3.2享受合同约定的权利。6.3.3对租赁方违约行为提出异议。6.4承租方义务:6.4.1按时支付租金。6.4.2合法使用土地,不得改变土地用途。6.4.3维护土地的公共利益。6.4.4在租赁期限内不得擅自转租或抵押土地。七、航空服务内容7.1服务项目:航空公司需在租赁地提供航空服务,包括但不限于:7.1.1航空器起降。7.1.2航空器维护。7.1.3航空货物和旅客运输。7.2服务标准:根据国家相关法律法规和行业标准执行。7.3服务期限:自2025年1月1日至2025年12月31日。7.4服务费用:按实际发生费用结算。八、合同解除与终止8.1合同解除条件:8.1.1合同双方协商一致解除合同。8.1.2出现不可抗力情况,导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在规定期限内仍未纠正。8.2合同终止条件:8.2.1租赁期限届满。8.2.2合同解除后,合同约定的权利义务终止。8.3合同解除程序:8.3.1提出解除合同的方应书面通知对方。8.3.2双方应在接到通知后的十个工作日内,对解除合同的后果达成协议。8.4合同终止程序:8.4.1合同到期自然终止。8.4.2合同解除后,双方应按约定办理合同终止手续。九、违约责任9.1违约情形:9.1.1未按时支付租金。9.1.2未按约定使用土地。9.1.3未经出租方同意擅自转租或抵押土地。9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担:9.2.1违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准:9.3.1违约金按合同总金额的%计算。9.4违约赔偿程序:9.4.1双方协商解决。9.4.2协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式:10.1.1双方协商解决。10.1.2提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构:10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决程序:10.3.1双方应在争议发生后日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构应在接到仲裁申请后日内受理。十一、合同生效与变更11.1合同生效条件:11.1.1双方签署合同。11.1.2出租方将租赁土地交付承租方使用。11.2合同变更程序:11.2.1双方协商一致。11.2.2以书面形式修改合同内容。11.3合同解除与终止:11.3.1按照第八章合同解除与终止的相关条款执行。十二、其他约定12.1通知方式:12.1.1以书面形式送达对方。12.1.2以快递、电子邮件等方式送达,以发送日期为准。12.2不可抗力:12.2.1因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。12.2.2不可抗力事件发生后,双方应及时通知对方,并提供相关证明。12.3合同附件:12.3.1租赁地界图。12.3.2租赁协议书。12.3.3航空服务协议。12.3.4其他相关文件。十三、合同签署13.1签署人:13.1.1出租方代表:_________________13.1.2承租方代表:_________________13.2签署日期:_________________13.3签署地点:_________________十四、合同附件(此处列出合同附件的具体内容)出租方签字:_________________承租方签字:_________________日期:_________________日期:_________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方主导权条款:说明:本条款规定,在合同执行过程中,甲方对租赁用地和航空服务拥有最终决策权。条款内容:1.1.1甲方有权决定租赁用地的使用方式和用途。1.1.2甲方有权对航空服务的内容和标准进行审核和调整。1.1.3甲方有权对违约行为进行处罚。1.2甲方监督权条款:说明:本条款规定,甲方有权对租赁用地和航空服务进行监督,确保合同履行。条款内容:1.2.1甲方有权定期检查租赁用地和航空服务的情况。1.2.2甲方有权要求乙方提供相关使用和服务的记录。1.2.3甲方有权对乙方的不当行为提出整改要求。1.3甲方优先权条款:说明:本条款规定,在同等条件下,甲方在租赁用地和航空服务方面享有优先权。条款内容:1.3.1甲方在租赁用地和航空服务方面享有优先续约权。1.3.2甲方在租赁用地和航空服务方面享有优先选择权。1.3.3甲方在租赁用地和航空服务方面享有优先购买权。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方主导权条款:说明:本条款规定,在合同执行过程中,乙方对租赁用地和航空服务拥有最终决策权。条款内容:2.1.1乙方有权决定租赁用地的使用方式和用途。2.1.2乙方有权对航空服务的内容和标准进行审核和调整。2.1.3乙方有权对违约行为进行处罚。2.2乙方监督权条款:说明:本条款规定,乙方有权对租赁用地和航空服务进行监督,确保合同履行。条款内容:2.2.1乙方有权定期检查租赁用地和航空服务的情况。2.2.2乙方有权要求甲方提供相关使用和服务的记录。2.2.3乙方有权对甲方的不当行为提出整改要求。2.3乙方优先权条款:说明:本条款规定,在同等条件下,乙方在租赁用地和航空服务方面享有优先权。条款内容:2.3.1乙方在租赁用地和航空服务方面享有优先续约权。2.3.2乙方在租赁用地和航空服务方面享有优先选择权。2.3.3乙方在租赁用地和航空服务方面享有优先购买权。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介服务条款:说明:本条款规定,第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。条款内容:3.1.1中介机构应协助双方完成合同签订和履行。3.1.2中介机构有权对合同执行情况进行监督。3.1.3中介机构有权对违约行为提出整改建议。3.2中介费用条款:说明:本条款规定,中介服务的费用承担和支付方式。条款内容:3.2.1中介服务费用由双方协商确定。3.2.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2.3如中介服务未能达到预期效果,中介机构应退还部分费用。3.3中介保密条款:说明:本条款规定,中介机构对合同内容和双方商业秘密的保密义务。条款内容:3.3.1中介机构应对合同内容和双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露合同内容和双方商业秘密。3.3.3中介机构违反保密义务,应承担相应的法律责任。3.4中介责任条款:说明:本条款规定,中介机构在合同执行过程中的责任。条款内容:3.4.1中介机构应确保合同内容的合法性和有效性。3.4.2中介机构应协助双方解决合同执行中的争议。3.4.3中介机构未能履行上述职责,应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁地界图2.租赁协议书3.航空服务协议4.第三方中介服务协议(如有)5.不可抗力事件证明文件(如有)6.争议解决相关文件(如有)7.其他相关合同及文件二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付租金未按约定使用土地未经出租方同意擅自转租或抵押土地未按约定提供航空服务提供的航空服务不符合标准未经出租方同意改变土地用途违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定:出现违约行为时,守约方应书面通知违约方。违约方应在接到通知后日内纠正违约行为。如违约方未在规定期限内纠正,守约方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。3.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务:指合同一方对合同内容和对方商业秘密的保密责任。5.法律责任:指违反法律规定应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付不及时。解决办法:设定明确的支付期限和违约责任,定期提醒支付,必要时采取法律手段。2.问题:土地使用不当。解决办法:加强监督,定期检查土地使用情况,对违规行为及时制止。3.问题:航空服务质量问题。解决办法:设立服务质量标准,定期进行服务质量评估,对问题及时整改。4.问题:合同争议。解决办法:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景:1.航空产业用地租赁。2.航空服务提供。3.第三方中介服务。4.合同履行过程中的争议解决。5.不可抗力事件的处理。全文完。二零二五年度航空产业用地租赁与航空服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租赁面积2.6土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用性质4.3土地使用限制4.4土地环境保护要求5.航空服务内容5.1服务范围5.2服务内容5.3服务标准5.4服务期限6.航空服务费用6.1费用计算标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4逾期支付费用的处理7.合作期限7.1合作开始日期7.2合作结束日期7.3合作期限的延长8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金9.4损害赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序13.4合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方:航空产业用地开发有限公司1.1.2承租方:航空服务有限公司1.2双方地址1.2.1出租方地址:市区路号1.2.2承租方地址:市区路号1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人:1.3.2承租方法定代表人:1.4双方联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在区域:市区2.1.2土地具体位置:路号2.2土地面积2.2.1土地总面积:10,000平方米2.2.2实际租赁面积:8,000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途:航空产业用地2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限:20年2.5土地租赁面积2.5.1土地租赁面积:8,000平方米2.6土地租赁期限2.6.1土地租赁期限:自2025年1月1日至2045年1月1日3.租金及支付方式3.1租金计算标准3.1.1租金计算公式:租金=租赁面积×租金单价3.1.2租金单价:人民币10元/平方米/月3.2租金支付方式3.2.1支付方式:银行转账3.3租金支付时间3.3.1每月5日前支付当月租金3.4逾期支付租金的处理3.4.1逾期支付租金的滞纳金:每日按应支付租金的1%计收4.土地使用条件4.1土地使用范围4.1.1土地使用范围:仅限于航空产业用地4.2土地使用性质4.2.1土地使用性质:航空器维修、组装、仓储及航空相关服务设施4.3土地使用限制4.3.1不得用于与航空产业无关的经营活动4.3.2不得擅自改变土地用途4.4土地环境保护要求4.4.1严格遵守国家及地方关于环境保护的相关法律法规4.4.2土地使用过程中不得造成环境污染5.航空服务内容5.1服务范围5.1.1服务范围:航空器维修、组装、仓储及航空相关服务5.2服务内容5.2.1航空器维修服务5.2.2航空器组装服务5.2.3航空器仓储服务5.2.4航空相关服务5.3服务标准5.3.1服务质量符合行业标准5.3.2服务时间根据实际情况合理安排5.4服务期限5.4.1服务期限:自合同生效之日起至合同期满之日止6.航空服务费用6.1费用计算标准6.1.1费用计算公式:费用=服务项目×服务单价6.1.2服务单价根据市场行情及服务内容确定6.2费用支付方式6.2.1支付方式:银行转账6.3费用支付时间6.3.1服务完成后10日内支付服务费用6.4逾期支付费用的处理6.4.1逾期支付费用的滞纳金:每日按应支付费用的1%计收8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件:8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金或服务费用;8.1.1.2承租方违反土地使用条件,造成环境污染或擅自改变土地用途;8.1.1.3承租方经营不善,导致合同无法继续履行;8.1.2承租方单方面解除合同的条件:8.1.2.1出租方未按合同约定提供土地或服务;8.1.2.2出租方未履行合同约定的维修保养义务;8.1.2.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止;8.2.2双方协商一致终止合同;8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同前,一方应书面通知另一方;8.3.2收到解除合同通知的一方应自收到通知之日起10日内予以答复;8.3.3双方就解除合同达成一致后,应签订解除合同协议书。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1双方应立即停止合同约定的权利义务;8.4.2出租方应退还承租方已支付的部分租金和服务费用;8.4.3承租方应将土地及设施恢复原状,并承担由此产生的费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按合同约定支付租金或服务费用;9.1.2出租方未按合同约定提供土地或服务;9.1.3承租方违反土地使用条件,造成环境污染或擅自改变土地用途;9.1.4出租方未履行合同约定的维修保养义务;9.1.5双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任;9.2.2违约方应支付违约金;9.2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.3违约金9.3.1违约金计算标准:根据违约行为的严重程度,按合同金额的一定比例计算;9.3.2违约金的最高限额:人民币50万元。9.4损害赔偿9.4.1损害赔偿计算标准:根据实际损失计算;9.4.2损害赔偿的最高限额:与违约金相同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密;10.1.2双方在合同履行过程中产生的技术秘密;10.1.3双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限:自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违反保密义务的处理10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任;10.3.2违反保密义务的一方应支付违约金;10.3.3违反保密义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决;11.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照相关法律法规及合同约定提交争议解决申请;11.3.2争议解决机构应依法审理争议案件。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章;12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字;12.1.3合同符合法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致;12.2.2签订变更协议;12.2.3协议经双方法定代表人或授权代表签字。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方单方面解除合同的条件:13.1.1.1承租方未按合同约定支付租金或服务费用;13.1.1.2承租方违反土地使用条件,造成环境污染或擅自改变土地用途;13.1.1.3承租方经营不善,导致合同无法继续履行;13.1.2承租方单方面解除合同的条件:13.1.2.1出租方未按合同约定提供土地或服务;13.1.2.2出租方未履行合同约定的维修保养义务;13.1.2.3合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件13.2.1合同到期自然终止;13.2.2双方协商一致终止合同;13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.3合同解除与终止的程序13.3.1解除合同前,一方应书面通知另一方;13.3.2收到解除合同通知的一方应自收到通知之日起10日内予以答复;13.3.3双方就解除合同达成一致后,应签订解除合同协议书。13.4合同解除与终止后的处理13.4.1双方应立即停止合同约定的权利义务;13.4.2出租方应退还承租方已支付的部分租金和服务费用;13.4.3承租方应将土地及设施恢复原状,并承担由此产生的费用。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方,是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方介入合同,是指合同双方根据合同约定或法律、法规的规定,邀请第三方参与合同履行、监督、评估等活动。16.第三方介入的必要性16.2第三方介入的具体事项包括但不限于:16.2.1监督合同履行情况;16.2.2评估合同履行效果;16.2.3提供专业咨询和建议;16.2.4解决合同履行中的争议。17.第三方介入的程序17.1合同双方协商一致后,可邀请第三方介入合同;17.2第三方介入前,合同双方应与第三方签订相应的合作协议,明确第三方的权利、义务和责任;17.3第三方介入后,应按照合作协议和本合同的规定,独立、客观、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中,因自身原因造成合同双方损失的,应承担相应的赔偿责任;18.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定,原则上不超过合同总金额的10%;18.3若第三方责任超过责任限额,超出部分由合同双方按比例承担。19.甲乙方增加的额外条款及说明19.1甲方的额外条款及说明

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论