二零二五年度2025年度手房转让与相邻权关系界定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度手房转让与相邻权关系界定协议合同编号_________一、合同主体甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在转让房产过程中产生的相邻权关系，确保双方合法权益，维护正常的社会秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）“相邻权”：指一方不动产权利人对另一方不动产权利人行使权利所享有的限制性权利。（2）“相邻关系”：指相邻不动产权利人之间因不动产的占有、使用、收益和处分所产生的关系。3.2关键词解释（1）“转让房产”：指甲方拟转让给乙方的位于_________的房产。（2）“相邻土地”：指与转让房产相邻的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的转让房产所有权证明。（2）甲方有义务确保转让房产上不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。（3）甲方有义务在转让房产过程中，配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供合法、有效的转让房产所有权证明。（2）乙方有义务在签订本协议前，对转让房产进行实地考察，了解相邻权关系。（3）乙方有义务在签订本协议后，按照协议约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至转让房产过户登记完毕之日止，为合同履行期限。5.2合同履行地点本协议履行地点为转让房产所在地。5.3合同履行方式甲方应按照协议约定，将转让房产过户至乙方名下；乙方应按照协议约定，支付转让房产价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应协商一致。（2）协议终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。（2）本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让房产的价款：_________元人民币。（2）交易税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的交易税费。（3）其他费用：包括但不限于评估费、中介费、律师费等。7.2支付方式（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付转让房产的价款。（2）交易税费及其他费用，乙方应按照国家相关规定和实际情况，自行承担并支付。7.3支付时间（1）转让房产的价款支付时间：本协议生效之日起____个工作日内。（2）交易税费及其他费用支付时间：根据国家相关规定和实际情况确定。7.4支付条款（1）乙方支付转让房产价款后，甲方应向乙方提供转让房产的所有权证明。（2）乙方支付交易税费及其他费用后，甲方应协助乙方办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定时间、地点、方式履行转让房产义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让房产价款的_____%。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒转让房产权属瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定时间、地点、方式支付转让房产价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房产价款的_____%。（2）乙方在签订本协议后，单方面解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房产价款的_____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金由违约方在收到对方书面通知后____个工作日内支付。（2）如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及签订过程。（2）转让房产的相关信息。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致转让房产受损。（2）政府政策变动导致交易税费增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密。（2）本协议项下的权利和义务涉及双方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方仍保留各自依法享有的权利。（2）任何一方不得擅自变更、转让本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，双方仍保留对相邻权关系的最终解释权。（2）任何一方违反本协议约定，导致相邻权关系发生争议的，双方应共同协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助。（2）双方应共同维护相邻权关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决履行过程中出现的问题。（2）双方应按照国家相关规定，配合办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于转让房产与相邻权关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）任何一方不得单方面增减本协议的条款。（2）如本协议条款与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（受让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日见证人：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.转让房产的权属证明文件。2.转让房产的测绘图纸。3.相邻土地的权属证明文件。4.交易税费的计算依据和缴纳凭证。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按本协议约定时间、地点、方式履行转让房产义务。甲方提供虚假信息或隐瞒转让房产权属瑕疵。乙方未按本协议约定时间、地点、方式支付转让房产价款。乙方在签订本协议后，单方面解除合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议的约定为准。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.相邻权：指一方不动产权利人对另一方不动产权利人行使权利所享有的限制性权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.交易税费：指根据国家相关规定，买方在购买房产时需要缴纳的税费。5.调解：指在第三方的协助下，双方就争议事项进行协商，达成和解协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间过户房产。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内完成过户，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让房产价款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付价款，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：相邻权关系发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同，并协商解决后续事宜。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见后签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方的责任：（1）第三方作为合同见证人，负责监督合同的履行，并对合同内容的真实性、合法性进行确认。（2）第三方应保证其提供的见证服务不违反法律法规和公序良俗。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并提出书面意见。4.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供见证服务。（2）第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付转让房产。（2）乙方有权要求甲方提供转让房产的权属证明文件。（3）乙方有权要求甲方承担因转让房产而产生的税费。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，享有优先购买权。（2）乙方在相邻权关系发生争议时，享有优先解决权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定交付转让房产的，应向乙方支付违约金。（2）甲方在相邻权关系发生争议时，不得侵犯乙方的合法权益。（3）甲方在合同履行过程中，不得擅自修改合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让房产价款。（2）甲方有权要求乙方承担因转让房产而产生的税费。（3）甲方在相邻权关系发生争议时，享有最终决定权。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，享有优先选择相邻权关系解决方案的权利。（2）甲方在相邻权关系解决后，享有优先取得相邻土地的权利。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付转让房产价款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在相邻权关系解决过程中，不得擅自改变原有约定。（3）乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押转让房产。全文完。二零二五年度2025年度手房转让与相邻权关系界定协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的第二章房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产产权证书第三章转让双方基本信息3.1转让方信息3.2受让方信息3.3双方联系方式第四章转让标的4.1转让房产具体描述4.2转让房产权利义务4.3转让房产相关费用第五章相邻权关系界定5.1相邻权界定原则5.2相邻权界定范围5.3相邻权界定方式5.4相邻权界定结果第六章合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行义务第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力范围10.3不可抗力处理第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3法律适用与管辖第十三章合同附件13.1房产产权证书复印件13.2相邻权界定相关证明材料13.3其他相关附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度2025年度手房转让与相邻权关系界定协议”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方信息名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其名下房产转让给乙方，并界定双方相邻权关系，确保双方在房产交易及相邻关系处理上的合法权益。第二章房产基本信息2.1房产坐落房产位于：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____平方米房产使用面积：____平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属房产产权证号：________________甲方对该房产享有完全的独立产权。2.5房产产权证书甲方保证房产产权证书真实、有效，并随合同一并交付乙方。第三章转让双方基本信息3.1转让方信息详见第一章1.4.13.2受让方信息详见第一章1.4.23.3双方联系方式详见第一章1.4.1和1.4.2第四章转让标的4.1转让房产具体描述详见第二章2.1、2.2、2.34.2转让房产权利义务4.2.1甲方保证房产无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。4.2.2乙方在取得房产产权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.2.3乙方应按照国家相关法律法规和房产交易规定，办理房产过户手续。4.3转让房产相关费用4.3.1甲方负责支付房产转让过程中产生的税费。4.3.2乙方负责支付房产过户手续费、产权登记费等相关费用。第五章相邻权关系界定5.1相邻权界定原则依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，界定相邻权关系。5.2相邻权界定范围界定范围为甲方房产与周边相邻房产之间的权利义务关系。5.3相邻权界定方式5.3.1双方协商解决。5.3.2协商不成，可提交相关行政机关调解。5.3.3调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.4相邻权界定结果双方应按照界定结果，履行相应的相邻权义务。第六章合同履行6.1履行时间双方应在合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。6.2履行地点房产过户手续办理地点：____________________6.3履行方式6.3.1双方应按照国家相关法律法规和房产交易规定，办理房产过户手续。6.3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.4履行义务6.4.1甲方保证房产无任何权属纠纷。6.4.2乙方应按照合同约定支付转让款。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按照合同约定办理房产过户手续。7.1.2甲方未按照合同约定保证房产无权属纠纷。7.1.3乙方未按照合同约定支付转让款。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，并按照规定的程序进行争议解决。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力范围具体范围包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等。9.3不可抗力处理9.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的转让标的房产过户手续办理完毕。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互退还已交付的款项。第十一章其他约定11.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二章合同附件12.1房产产权证书复印件12.2相邻权界定相关证明材料12.3其他相关附件第十三章合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：2025年____月____日13.2合同签署地点合同签署地点：____________________13.3合同签署双方代表签字盖章甲方（转让方）签字盖章：____________________乙方（受让方）签字盖章：____________________甲方（转让方）代表签字：____________________乙方（受让方）代表签字：____________________甲方（转让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________日期：2025年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供房产的维修和保养资料条款说明：甲方应向乙方提供房产的维修和保养资料，包括但不限于房屋结构安全报告、维修记录、设备使用说明书等，以确保乙方了解房产的维护状况。1.2甲方保证房产无任何法律纠纷条款说明：甲方承诺房产在转让前不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、抵押权、租赁权等，如因房产存在法律纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.3甲方负责办理房产过户手续条款说明：甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费、办理产权转移登记等，确保房产过户顺利进行。1.4甲方提供房产周边环境信息条款说明：甲方应向乙方提供房产周边环境信息，包括但不限于交通状况、配套设施、周边规划等，以便乙方全面了解房产周边环境。1.5甲方承担房产瑕疵责任条款说明：甲方承诺房产在转让时不存在重大瑕疵，如因房产存在重大瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料条款说明：乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产图纸、设计变更记录、维修记录等，以便乙方全面了解房产状况。2.2乙方有权要求甲方提供房产周边环境信息条款说明：乙方有权要求甲方提供房产周边环境信息，包括但不限于周边交通、配套设施、环境噪声等，以便乙方评估房产价值。2.3乙方有权要求甲方对房产进行查验条款说明：乙方有权在合同签订前对房产进行查验，以确保房产符合合同约定，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改。2.4乙方有权要求甲方提供房产权属证明条款说明：乙方有权要求甲方提供房产权属证明，包括但不限于产权证书、土地证等，以确保房产权属清晰。2.5乙方有权要求甲方提供房产交易税费明细条款说明：乙方有权要求甲方提供房产交易税费明细，包括但不限于契税、印花税等，以便乙方了解交易成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协调双方交易，提供专业咨询服务，协助双方完成房产过户手续，并确保交易安全、合规。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在交易完成后收取费用。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应承担因自身过错导致交易失败或双方损失的责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.5中介机构纠纷解决条款说明：中介机构与双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关行政机关调解或依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证书复印件2.房产维修和保养资料3.房产周边环境信息4.房产图纸、设计变更记录、维修记录5.房产权属证明（产权证书、土地证等）6.房产交易税费明细7.中介机构服务协议8.相邻权界定相关证明材料9.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定办理房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房产过户手续，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：甲方未保证房产无任何法律纠纷。认定：甲方在转让房产时存在法律纠纷，导致乙方遭受损失。3.违约行为：乙方未按照合同约定支付转让款。认定：乙方未在合同约定的期限内支付转让款，经甲方催告后仍未履行。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露了双方在交易过程中提供的信息。5.违约行为：中介机构未履行职责，导致交易失败。认定：中介机构未能协助双方完成房产过户手续，或因中介机构过错导致交易失败。三、法律名词及解释：1.相邻权：指不动产权利人因行使权利而相互给予对方便利或接受对方限制的权利。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.房产过户：指房产权利人将房产转让给他人的法律行为。5.法律纠纷：指涉及法律权利义务的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决，如提起诉讼或仲裁。2.问题：房产存在重大瑕疵。解决办法：要求甲方进行整改，如无法整改，可解除合同或要求赔偿。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可更换中介机构或采取法律手段。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易。2.房产买卖双方通过中介机构交易。3.房产买卖双方在相邻权界定过程中产生争议。4.房产买卖双方在房产过户过程中遇到问题。5.房产买卖双方在合同履行过程中发生违约行为。全文完。二零二五年度2025年度手房转让与相邻权关系界定协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2本合同解释原则2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方授权代表3.转让房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.相邻权关系界定4.1相邻权关系概述4.2相邻权范围界定4.3相邻权争议解决机制5.合同履行及支付5.1履行方式5.2付款方式5.3逾期付款处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.税费及费用承担7.1税费种类及税率7.2费用承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋转让合同10.2附件二：相邻权关系界定协议11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，具体信息详见附件一。1.1.4“相邻权”指甲方房屋与相邻房屋之间因土地、建筑物、设施等相邻而产生的权利义务关系。1.2本合同解释原则1.2.1本合同条款的表述应按其通常含义进行解释。1.2.2如合同条款有歧义，应考虑有利于合同双方的原则进行解释。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________2.1.2甲方住所：_________2.1.3甲方法定代表人：_________2.1.4甲方联系电话：_________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________2.2.2乙方住所：_________2.2.3乙方法定代表人：_________2.2.4乙方联系电话：_________2.3双方授权代表2.3.1甲方授权代表：_________2.3.2乙方授权代表：_________3.转让房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.1.1房屋地址：_________3.1.2房屋面积：_________平方米3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权证号：_________3.2.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房屋配套设施3.3.1房屋内设施：_________3.3.2房屋外配套设施：_________4.相邻权关系界定4.1相邻权关系概述4.1.1甲方房屋与相邻房屋之间的相邻权关系，包括但不限于土地使用、建筑物安全、采光、通风、排水、通行等。4.2相邻权范围界定4.2.1甲方房屋与相邻房屋之间的相邻权范围，以双方签订的《相邻权关系界定协议》为准。4.3相邻权争议解决机制4.3.1双方应友好协商解决相邻权争议。4.3.2如协商不成，可向相关行政机关申请调解或仲裁。5.合同履行及支付5.1履行方式5.1.1乙方应在合同签订后_________个工作日内支付房屋转让款。5.1.2甲方应在收到全部转让款后_________个工作日内将房屋产权过户至乙方名下。5.2付款方式5.2.1乙方应通过银行转账方式支付房屋转让款。5.2.2转账账户信息：_________5.3逾期付款处理5.3.1如乙方逾期付款，应向甲方支付每日_________%的滞纳金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。6.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。7.税费及费用承担7.1税费种类及税率7.1.1房屋转让涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.1.2税费税率按国家及地方相关政策执行。7.2费用承担方式7.2.1甲方承担房屋转让过程中产生的税费。7.2.2乙方承担房屋过户过程中产生的税费。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为_________。8.2.2争议解决机构应根据相关法律法规和本合同条款，对争议进行公正、公平的处理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2合同约定的终止条件成就；9.2.1.3依法解除合同；9.2.1.4本合同约定的其他终止条件。10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋转让合同10.2附件二：相邻权关系界定协议10.3附件三：房屋产权证明文件10.4附件四：付款凭证11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。11.2合同终止条件11.2.1合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密内容13.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年止。14.其他约定14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与引入1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人和/或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方引入1.2.1第三方由甲乙双方协商一致引入，并书面通知对方。1.2.2第三方的职责、权利和义务应在本合同中明确约定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成合同相关事宜。2.1.2第三方应遵守国家法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方的关系限于本合同的约定，甲方对第三方的行为不承担任何责任。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方的关系限于本合同的约定，乙方对第三方的行为不承担任何责任。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同约定，三方应共同遵守合同条款。4.第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方因过错造成甲乙双方损失的，应根据法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额为人民币_______万元。4.2.2若第三方的赔偿责任超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分的损失。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三