二零二五年度房屋租赁合同租赁房屋消防安全责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同租赁房屋消防安全责任合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国相关法律法规，为明确房屋租赁双方在消防安全方面的责任和义务，保障租赁房屋的安全使用，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是为了规范租赁房屋的消防安全管理，明确甲乙双方在消防安全方面的责任和义务，确保租赁房屋及其使用安全。三、定义与解释3.1专业术语：消防安全：指预防和控制火灾事故，保护人身、财产安全，减少火灾损失的各种技术和管理措施。消防安全责任人：指在消防安全工作中，对消防安全工作负总责的人员。3.2关键词解释：租赁房屋：指甲方将其房屋出租给乙方使用的房屋。消防安全责任：指甲乙双方在消防安全方面应承担的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照国家有关消防安全法律法规的要求，对租赁房屋进行消防安全管理。4.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，确保消防安全设施完好。4.1.3甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁房屋的消防安全状况进行定期检查，发现问题及时整改。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的租赁房屋。4.2.2乙方有义务按照国家有关消防安全法律法规的要求，对租赁房屋进行消防安全管理。4.2.3乙方有义务在租赁期间，对租赁房屋的消防安全设施进行检查，确保完好有效。4.2.4乙方有义务在发生火灾事故时，立即采取有效措施，保护人身和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：甲方租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，各自履行相应的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：6.2.1本合同履行期满，甲乙双方协商一致解除本合同；6.2.2乙方违反国家有关消防安全法律法规，经甲方要求整改后仍不改正的；6.2.3发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应提前通知对方，并共同对租赁房屋的消防安全状况进行评估，确保安全无隐患。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应按照合同约定，将租赁房屋交还甲方；6.4.2合同终止后，甲乙双方应按照国家有关消防安全法律法规的要求，对租赁房屋进行消防安全检查，确保安全无隐患。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金包括房屋的租赁费用以及相应的税费。7.1.2水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，费用按甲方提供的收费标准计算。7.1.3物业管理费：乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。7.1.4消防安全设施维护费：乙方应支付租赁期间消防安全设施维护所需的费用。7.1.5保证金：乙方应在签订本合同后五日内向甲方支付相当于一个月租金的保证金。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：7.3.1租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。7.3.2水电费：乙方应于每月的指定日期前支付上月的水电费。7.3.3物业管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月的物业管理费。7.3.4消防安全设施维护费：乙方应于每年的一月五日前支付当年的消防安全设施维护费。7.3.5保证金：乙方应在签订本合同后五日内支付保证金。7.4支付条款：7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.4.2若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停房屋的使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按时提供符合消防安全要求的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若甲方违反消防安全规定，导致租赁房屋存在安全隐患，应立即整改，并承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于未支付金额百分之一的滞纳金。8.2.2若乙方违反消防安全规定，导致租赁房屋存在安全隐患，应立即整改，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即采取一切可能的措施，减少损失。10.3.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：12.2.1合同中明确约定不得转让的情形；12.2.2转让可能对甲乙双方的合法权益造成损害的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对租赁房屋的最终所有权。13.1.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行检查、维修或排除安全隐患的权利。13.2.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1合同的修改和补充自双方签字之日起生效。14.2.2合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的消防安全。15.1.2乙方应协助甲方进行消防安全检查和整改。15.2协作与配合方式：15.2.1甲乙双方应定期召开会议，讨论消防安全事宜。15.2.2乙方应在接到甲方通知后，及时响应并配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就租赁房屋消防安全责任关系的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋消防安全检查记录表3.消防安全设施清单4.甲方提供的房屋使用说明书5.乙方支付费用明细表6.合同修改和补充协议（如有）7.协议双方的身份证复印件8.不可抗力事件证明材料（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合消防安全要求的租赁房屋。b.违反消防安全规定，导致租赁房屋存在安全隐患。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.违反消防安全规定，导致租赁房屋存在安全隐患。c.擅自改变房屋结构，影响消防安全设施的使用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过消防安全检查记录表、维修记录等证明材料进行认定。乙方违约的认定：通过支付记录、消防安全检查记录表等证明材料进行认定。三、法律名词及解释：1.消防安全：指预防和控制火灾事故，保护人身、财产安全，减少火灾损失的各种技术和管理措施。2.消防安全责任人：指在消防安全工作中，对消防安全工作负总责的人员。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：指因违约行为而产生的，按照一定比例计算并支付的费用。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付，否则可暂停房屋使用并收取滞纳金。2.问题：租赁房屋存在安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施整改，并要求乙方配合。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责租赁房屋的消防安全设施维护和检查。第三方应确保消防安全设施处于良好状态，并定期向甲方报告检查结果。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的消防安全资料和设备。第三方有权在必要时进入租赁房屋进行检查和维修。4.第三方义务：第三方应遵守国家有关消防安全的法律法规。第三方应配合甲方和乙方进行消防安全培训和演练。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合消防安全标准的租赁房屋。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的消防安全整改。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因甲方未履行消防安全责任导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方提供消防安全保险。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合消防安全标准的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方违反消防安全规定，乙方有权要求甲方立即整改并承担相应费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守消防安全规定，确保租赁房屋的安全使用。甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，影响消防安全。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同到期前提前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的重新租赁。甲方有权要求乙方在租赁期间支付消防安全设施的维护费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反消防安全规定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应费用。乙方擅自改变房屋结构，影响消防安全，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。全文完。二零二五年度房屋租赁合同租赁房屋消防安全责任1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人信息1.4合同签订日期二、房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序七、房屋使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任八、消防安全责任8.1消防安全原则8.2消防设施设备8.3消防安全培训8.4消防事故应急处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同附件十四、合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，确保租赁双方合法权益，共同维护租赁房屋的消防安全。1.3合同当事人信息甲方（出租方）：（姓名或单位名称）乙方（承租方）：（姓名或单位名称）1.4合同签订日期____年____月____日二、房屋基本信息2.1房屋坐落：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____结构2.4房屋设施设备：____、____、____等三、租赁双方信息3.1租赁方信息甲方：姓名/单位名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话3.2承租方信息乙方：姓名/单位名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话四、租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。五、租金及支付方式5.1租金标准：每月租金为____元，租金总额为____元。5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间：每月____日为租金支付日。六、押金及退还6.1押金金额：____元。6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为，押金无损坏，甲方应无息退还押金。6.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方应在____日内退还押金。七、房屋使用与维护7.1使用范围：乙方仅限于合法居住和使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行装修改造。7.2使用限制：乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃易爆危险品。7.3维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。八、消防安全责任8.1消防安全原则甲乙双方应严格遵守国家有关消防安全法律法规，共同维护租赁房屋的消防安全。8.2消防设施设备8.2.1租赁房屋内应配备符合国家标准的消防设施设备，乙方应确保其完好有效。8.2.2甲方应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养。8.3消防安全培训8.3.1甲方应向乙方提供消防安全知识培训，提高乙方消防安全意识。8.3.2乙方应积极参加消防安全培训，并掌握必要的消防安全技能。8.4消防事故应急处理8.4.1发生火灾等紧急情况时，乙方应立即报警并采取必要措施进行初期火灾扑救。8.4.2甲方应积极配合消防部门进行火灾扑救和事故调查。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金。9.1.2乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故。9.1.3乙方擅自改变房屋结构或设施设备。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理。十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同终止后，乙方应立即腾退房屋，甲方应退还押金。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。十四、合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维护责任a.定期对房屋进行巡查，发现安全隐患及时整改；b.确保房屋内公共区域的照明、电梯等设施设备正常运行；c.对房屋内外公共区域的绿化、环境卫生负责。1.2押金退还保证a.租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为；b.因不可抗力导致房屋损坏，乙方已履行赔偿责任；c.甲方因自身原因提前解除合同，乙方无违约行为。1.3消防设施定期检查说明：甲方应定期对房屋内的消防设施进行检查，确保其处于良好状态，具体检查频率为每半年一次。1.4房屋使用指导说明：甲方应向乙方提供房屋使用指南，包括但不限于房屋设施设备的使用方法、维护保养知识等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物品损坏赔偿说明：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋内物品损坏，应负责赔偿，具体赔偿标准由双方协商确定。2.2租赁期间装修限制说明：乙方如需对房屋进行装修，应提前告知甲方，并取得甲方同意。装修方案应符合相关法律法规，不得影响房屋结构安全。2.3租赁物品安全责任说明：乙方应确保租赁物品的安全，不得在房屋内存放易燃易爆危险品，如发生事故，乙方应承担全部责任。2.4租赁期间房屋使用限制说明：乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密义务说明：中介机构应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露合同内容。3.3中介责任说明：中介机构在房屋租赁过程中，应尽到尽职调查、协助双方签订合同等义务，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.4中介费用退还说明：如因中介机构原因导致合同解除，中介服务费用应退还给甲方。3.5中介合同解除说明：中介合同可由甲乙双方协商一致解除，解除后，中介机构应协助双方办理合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋使用指南4.消防安全培训资料5.房屋装修方案（如有）6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：甲方有权根据合同约定扣除租金或要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故。认定：根据消防法律法规及合同约定，乙方应承担相应法律责任。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设施设备。认定：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露合同内容。认定：中介机构应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.消防法：规范消防活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.损失赔偿：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋内设施设备损坏，责任难以认定。解决办法：双方协商确定责任，必要时可委托第三方鉴定。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方无法追讨。解决办法：甲方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：中介机构未履行中介服务协议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向相关行政部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场2.企业租赁办公场所3.个人租赁住宅4.租赁公司业务5.房地产中介服务全文完。二零二五年度房屋租赁合同租赁房屋消防安全责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修及改造限制7.消防安全责任7.1消防设施及器材的维护7.2消防安全检查7.3消防事故责任8.保险责任8.1房屋及室内财产保险8.2人身意外伤害保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5通讯地址：________1.2承租方基本信息1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5通讯地址：________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋使用面积：________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋设施：________2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：________2.3.2发证机关：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长3.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式4.2.1每月____日支付上月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：4.2.2.1账户名称：________4.2.2.2账号：________4.2.2.3开户行：________4.3违约责任4.3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，双方验收合格。5.2.2承租方提前解除合同，需提前____个月通知租赁方，并支付相应租金。5.3押金退还程序5.3.1租赁期满或满足退还条件后，承租方应在____日内向租赁方提出退还押金申请。5.3.2租赁方收到申请后，应在____日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.1.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及设施。6.2房屋维护责任6.2.1承租方应保持房屋及设施的良好状态。6.2.2承租方应定期对房屋及设施进行检查和维护。6.3装修及改造限制6.3.1承租方如需进行装修或改造，需征得租赁方同意，并承担相应费用。6.3.2装修或改造后，承租方应恢复房屋原状。7.消防安全责任7.1消防设施及器材的维护7.1.1承租方应定期检查消防设施及器材，确保其完好有效。7.1.2消防设施及器材的更换、维修或补充，由承租方负责。7.2消防安全检查7.2.1承租方应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。7.2.2租赁方有权随时对房屋进行消防安全检查。7.3消防事故责任7.3.1发生火灾等消防事故时，承租方应立即采取扑救措施，并保护火灾现场。7.3.2承租方应承担因火灾等消防事故造成的损失和责任。8.保险责任8.1房屋及室内财产保险8.1.1租赁方应投保房屋及室内财产保险，保险金额不低于房屋市场价值的____%。8.1.2承租方应投保个人财产保险，保险金额不低于其个人财产价值的____%。8.2人身意外伤害保险8.2.1租赁方和承租方均应投保人身意外伤害保险，保险金额不低于____万元。8.2.2保险期间为租赁合同有效期内，保险费用由双方各自承担。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。9.1.2租赁方违反合同约定，擅自进入承租方使用的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经租赁方提供房屋、承租方支付租金后，视为生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，本合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2.2本合同条款的最终解释权归租赁方所有。13.合同签订及生效日期13.1本合同于____年____月____日在________签订。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋消防安全评估；1.2.3房屋租赁担保；1.2.4房屋租赁法律咨询；1.2.5其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照其服务协议的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务的真实性和准确性。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其服务协议约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任相互独立。5.2第三方与甲乙双方之间的