二零二五年度征收农村土地房屋拆迁补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收农村土地房屋拆迁补偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（征收方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（被征收方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为响应国家关于征收农村土地房屋的政策，甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，决定对乙方所拥有的农村土地及房屋进行征收。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在征收农村土地房屋过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保征收工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.征收：指国家依法对农村土地及房屋进行征收的行为。2.征收补偿：指甲方对乙方因征收所造成的损失给予的补偿。3.征收补偿协议：指甲方与乙方就征收补偿事宜达成的书面协议。3.2关键词解释：1.征收范围：指本次征收涉及的农村土地及房屋的具体范围。2.征收补偿标准：指根据相关法律法规及政策，甲方对乙方征收补偿的具体标准。3.征收补偿金额：指甲方根据征收补偿标准计算出的补偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法对乙方所拥有的农村土地及房屋进行征收。2.按照征收补偿标准，对乙方进行征收补偿。3.保障乙方合法权益，确保征收工作顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.配合甲方进行征收工作，提供相关资料。2.接受甲方依法进行的征收补偿。3.不得阻碍征收工作的正常进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自征收工作开始之日起至征收补偿完成之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的征收工作现场。5.3合同履行方式：1.甲方按照征收补偿标准，向乙方支付征收补偿款。2.乙方按照约定时间、地点配合甲方进行征收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.征收工作完成，乙方接受征收补偿款。2.双方协商一致，经书面同意终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议。2.甲方将征收补偿款支付给乙方。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。2.乙方应将征收补偿款用于原土地及房屋的重建或购置。七、费用与支付7.1费用构成：1.征收补偿款：根据征收补偿标准，对乙方房屋及附属设施进行评估后确定的补偿金额。2.迁移安置费用：包括乙方搬迁过程中的运输、住宿、临时安置等费用。3.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定的其它费用。7.2支付方式：1.征收补偿款：甲方应按照征收补偿协议约定的金额，以银行转账方式支付给乙方。2.迁移安置费用：甲方应按照征收补偿协议约定的金额，以银行转账或现金支付方式支付给乙方。3.其他费用：根据双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：1.征收补偿款：甲方应在征收补偿协议签订后30日内支付给乙方。2.迁移安置费用：甲方应在乙方完成搬迁后30日内支付给乙方。3.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的合法合规，不得以任何形式挪用、占用征收补偿款。2.乙方应按照约定的时间、地点接收支付款项，并对支付款项的真实性、合法性负责。3.双方应妥善保管支付凭证，作为支付款项的依据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付征收补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。2.甲方未按约定时间支付迁移安置费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数计算，每天按迁移安置费用的一定比例支付。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金计算方式支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后五年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。3.双方在履行本协议过程中，应相互尊重对方的保密要求。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收命令等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施，减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致乙方房屋损坏，无法居住。2.因政府征收政策调整，导致征收工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.双方同意转让本协议的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方房屋权属存在争议的。2.乙方未履行本协议约定的义务的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在征收过程中对乙方房屋进行合理评估的权利。2.甲方保留在征收补偿过程中对乙方进行合理监督的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在征收补偿过程中对乙方提供虚假信息的，有权终止本协议并要求乙方承担相应法律责任的权利。2.乙方保留在征收过程中对甲方不合理征收行为提出异议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和便利条件，确保征收补偿工作的顺利进行。2.双方应相互配合，及时解决征收补偿过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于征收农村土地房屋拆迁补偿的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（征收方）：乙方（被征收方）：附件：1.征收农村土地房屋拆迁补偿明细表2.乙方房屋及附属设施评估报告3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收农村土地房屋拆迁补偿明细表2.乙方房屋及附属设施评估报告3.其他相关文件（包括但不限于：征收决定书、征收公告、土地权属证明、房屋产权证明、搬迁计划、补偿协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付征收补偿款：认定为违约行为。未按约定时间支付迁移安置费用：认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密：认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成搬迁：认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密：认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.征收：指国家依法对农村土地及房屋进行征收的行为。2.征收补偿：指甲方对乙方因征收所造成的损失给予的补偿。3.征收补偿协议：指甲方与乙方就征收补偿事宜达成的书面协议。4.不可抗力：是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。6.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿标准不明确。解决办法：双方应依据相关法律法规和政策，协商确定合理的征收补偿标准。2.问题：征收过程中乙方搬迁困难。解决办法：甲方应提供合理的搬迁方案，并给予乙方必要的协助和补偿。3.问题：征收补偿款支付不及时。解决办法：甲方应按照协议约定的时间支付征收补偿款，如延迟支付，应按约定支付违约金。4.问题：乙方拒绝搬迁或拒绝接受补偿。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.问题：征收过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，尽力减轻损失，并尽快恢复合同履行。6.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，严格遵守保密条款，如发生泄露，应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为评估机构，负责对乙方房屋及附属设施进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。第三方应按照相关法律法规和行业标准进行评估工作。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以确保评估工作的顺利进行。第三方有权对评估结果进行必要的复核和修正。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向双方提交评估报告。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的征收补偿标准进行补偿。乙方有权要求甲方提供合理的搬迁方案和临时安置措施。乙方有权要求甲方在规定时间内支付征收补偿款。2.乙方利益条款：乙方有权获得因征收而导致的搬迁费用、临时安置费用等合理补偿。乙方有权要求甲方提供必要的法律援助和咨询。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定时间支付征收补偿款，应向乙方支付违约金。甲方如未提供合理的搬迁方案和临时安置措施，应承担相应的法律责任。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定的搬迁时间完成搬迁。甲方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以确保征收工作的顺利进行。2.甲方的利益条款：甲方有权获得因征收而获得的土地及房屋的收益。甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，以减少征收过程中的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金。乙方如提供虚假资料或阻碍征收工作，应承担相应的法律责任。乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度征收农村土地房屋拆迁补偿协议1合同目录一、协议概述1.协议签订双方2.协议签订时间3.协议签订地点4.协议目的二、被征收土地房屋基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.房屋结构5.房屋面积6.房屋用途三、征收目的及依据1.征收目的2.征收依据四、补偿方式及标准1.补偿方式a.货币补偿b.房屋安置c.其他补偿方式2.补偿标准a.土地补偿费b.房屋补偿费c.赔偿费d.其他补偿费用五、征收程序及流程1.征收公告2.征收登记3.征收听证4.征收决定5.补偿安置六、补偿款的支付1.支付方式2.支付时间3.支付条件七、安置房交付1.安置房位置2.安置房面积3.安置房交付时间4.安置房质量保证八、违约责任1.征收方违约责任2.被征收方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、协议生效及解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理十二、协议附件1.土地征收批准文件2.房屋产权证明文件3.其他相关文件十三、协议签订及生效日期1.签订日期2.生效日期十四、其他约定事项1.双方联系方式2.通知方式3.争议解决地点合同编号2025年度征收农村土地房屋拆迁补偿协议一、协议概述1.协议签订双方a.征收方：市人民政府b.被征收方：、2.协议签订时间：2025年3月15日3.协议签订地点：市人民政府征收办公室4.协议目的：为合理补偿被征收方因征收农村土地房屋所造成的损失，保障被征收方的合法权益，促进城乡一体化发展。二、被征收土地房屋基本情况1.土地位置：市区镇村2.土地面积：1000平方米3.土地用途：住宅用地4.房屋结构：砖混结构5.房屋面积：200平方米6.房屋用途：住宅三、征收目的及依据1.征收目的：为建设市区镇村新社区，改善村民居住条件。2.征收依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。四、补偿方式及标准1.补偿方式a.货币补偿b.房屋安置c.其他补偿方式2.补偿标准a.土地补偿费：按照征收公告规定的标准计算b.房屋补偿费：按照征收公告规定的标准计算c.赔偿费：包括搬迁费、临时安置费等，按照征收公告规定的标准计算d.其他补偿费用：包括停产停业损失、搬迁费等，按照征收公告规定的标准计算五、征收程序及流程1.征收公告2.征收登记3.征收听证4.征收决定5.补偿安置六、补偿款的支付1.支付方式：银行转账2.支付时间：征收决定公告之日起30日内3.支付条件：被征收方提供有效身份证明、房屋产权证明等文件七、安置房交付1.安置房位置：市区镇村新社区2.安置房面积：200平方米3.安置房交付时间：2026年12月31日前4.安置房质量保证：按照国家相关质量标准执行八、违约责任1.征收方违约责任a.未按时支付补偿款的，应向被征收方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。b.未按时交付安置房的，应向被征收方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。2.被征收方违约责任a.未按时签署协议的，应向征收方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。b.拖延搬迁的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任a.任何一方因第三方原因造成违约的，应依法追究第三方的法律责任。b.因第三方原因导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成的，可向当地人民政府或有关部门申请调解。c.调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.当地人民政府或有关部门b.人民法院3.争议解决程序a.双方应在争议发生后15日内向争议解决机构提出申请。b.争议解决机构应在收到申请后30日内作出调解或裁决。十、协议生效及解除1.协议生效条件a.双方签署协议并签字盖章。b.协议经当地人民政府或有关部门备案。2.协议解除条件a.双方协商一致解除协议。b.因不可抗力导致协议无法履行的。3.协议解除程序a.双方应书面通知对方解除协议。b.协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事项。十一、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。2.不可抗力处理a.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。b.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。十二、协议附件1.土地征收批准文件2.房屋产权证明文件3.其他相关文件十三、协议签订及生效日期1.签订日期：2025年3月15日2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十四、其他约定事项1.双方联系方式a.征收方联系人：b.被征收方联系人：2.通知方式：书面通知或口头通知，以送达对方为准。3.争议解决地点：市区人民法院被征收方（签字/盖章）：________________________征收方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供的信息真实性承诺说明：甲方应承诺向乙方提供关于土地征收项目的全部真实信息，包括但不限于征收目的、征收范围、补偿标准等，如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。2.甲方负责的搬迁指导及协助说明：甲方应负责提供搬迁指导，协助乙方进行搬迁前的准备工作，包括但不限于提供搬迁方案、协助乙方与搬迁公司签订合同等。3.甲方对安置房的品质保证说明：甲方承诺提供的安置房符合国家相关建筑标准，确保房屋结构安全、使用功能完善，并承担相应的保修责任。4.甲方对临时安置的保障说明：在乙方未入住安置房期间，甲方应提供符合条件的临时安置住所，并保证乙方在临时安置期间的正常生活不受影响。5.甲方对补偿款的监督使用说明：甲方应监督乙方合理使用补偿款，对于乙方违反使用规定的，甲方有权要求乙方解释说明，并在必要时采取措施。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对房屋拆除的配合义务说明：乙方应按照规定的时间和方式配合甲方进行房屋拆除工作，不得阻挠或拖延拆除进度。2.乙方对搬迁方案的确认权说明：乙方有权对甲方提出的搬迁方案进行审查和确认，如乙方对方案有异议，应与甲方协商修改。3.乙方对安置房的选房权利说明：乙方有权在规定的时间内选择安置房，如乙方未在规定时间内完成选房，甲方有权按照规定程序进行选房。4.乙方对搬迁费用的补偿要求说明：乙方有权要求甲方按照规定标准对搬迁过程中的合理费用进行补偿。5.乙方对补偿款的自主支配权说明：乙方有权自主支配补偿款，甲方不得干涉乙方的合理使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的资质及责任说明：中介机构应具备相应的资质证明，并对自身提供的服务承担相应的责任。2.中介费用的支付及分配说明：中介费用的支付方式、金额及分配比例应在协议中明确约定，中介机构不得擅自增加费用。3.中介机构的保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，对在服务过程中了解到的乙方个人信息和商业秘密进行保密。4.中介机构的协调责任说明：中介机构应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保协议的顺利执行。5.中介机构的争议解决权说明：中介机构在争议解决过程中，有权提出自己的意见和建议，但最终决定权归甲方和乙方所有。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征收批准文件2.房屋产权证明文件3.征收公告4.征收决定书5.补偿安置方案6.搬迁方案7.临时安置协议8.补偿款支付凭证9.安置房交付证明10.中介机构资质证明11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。认定：自征收决定公告之日起30日内，甲方未支付或未足额支付补偿款，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付安置房。认定：自安置房交付时间到期之日起，甲方未交付安置房，视为违约。3.违约行为：乙方未按时签署协议。认定：在甲方通知签署协议后，乙方未在规定时间内签署协议，视为违约。4.违约行为：乙方拖延搬迁。认定：在甲方通知搬迁后，乙方未在规定时间内完成搬迁，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露保密信息。认定：中介机构在服务过程中泄露乙方个人信息或商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益的需要，按照法定程序强制取得集体所有的土地或单位、个人的房屋及其他不动产的行为。2.补偿：指在征收过程中，对被征收人因征收造成的损失给予相应的经济补偿。3.安置：指在征收过程中，为被征收人提供新的居住条件或经济补偿，以保障其基本生活。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对补偿标准有异议。解决办法：双方应通过协商或申请调解解决。2.问题：甲方提供的安置房不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方更换或赔偿。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：乙方有权要求中介机构改进服务或解除协议。五、所有应用场景：1.国家或地方政府进行基础设施建设项目，需要征收农村土地和房屋。2.农村土地制度改革，需要征收农村土地和房屋进行整理和开发。3.农村居民点规划，需要征收农村土地和房屋进行集中居住。4.重大工程项目，需要征收农村土地和房屋进行建设。5.其他因公共利益需要征收农村土地和房屋的情形。全文完。二零二五年度征收农村土地房屋拆迁补偿协议2本合同目录一览1.拆迁范围与对象1.1拆迁区域1.2拆迁房屋及附属物1.3拆迁人口与户籍2.拆迁方式与方法2.1拆迁程序2.2拆迁实施单位2.3拆迁时间安排3.补偿安置方式3.1补偿标准3.2安置方式3.3补偿安置流程4.补偿安置资金4.1补偿安置资金来源4.2资金支付方式4.3资金监管措施5.拆迁补偿标准5.1房屋补偿5.2土地补偿5.3资产补偿5.4其他补偿6.拆迁安置协议签订6.1协议签订主体6.2协议签订程序6.3协议签订期限7.拆迁安置协议履行7.1履行主体7.2履行期限7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响10.3不可抗力处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：拆迁区域示意图12.2附件二：房屋及附属物清单12.3附件三：补偿安置资金明细表13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.拆迁范围与对象1.1拆迁区域本合同涉及的拆迁区域为镇村，具体范围为路以东，河以南，路以西，河以北。1.2拆迁房屋及附属物拆迁范围内的房屋包括但不限于住宅、商业用房、厂房等，附属物包括但不限于围墙、院落、停车场等。1.3拆迁人口与户籍拆迁人口包括具有村户籍的居民及合法拥有房屋产权的个体工商户。具体拆迁人口名单详见附件一。2.拆迁方式与方法2.1拆迁程序拆迁程序分为前期调查、评估、公示、签约、补偿安置、搬迁等阶段。2.2拆迁实施单位拆迁实施单位为市区街道办事处，负责拆迁工作的组织实施。2.3拆迁时间安排拆迁工作自本合同签订之日起60个工作日内启动，具体时间安排详见附件二。3.补偿安置方式3.1补偿标准房屋补偿按市场评估价计算，土地补偿按土地征收补偿标准计算，附属物补偿按市场评估价计算。3.2安置方式安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿等。3.3补偿安置流程补偿安置流程包括评估、公示、签约、补偿资金支付、搬迁等环节。4.补偿安置资金4.1补偿安置资金来源补偿安置资金由市区财政部门提供，专款专用。4.2资金支付方式资金支付分为分期支付和一次性支付两种方式，具体支付方式由双方协商确定。4.3资金监管措施补偿安置资金使用过程中，实行专户管理，确保资金安全。5.拆迁补偿标准5.1房屋补偿房屋补偿标准根据房屋面积、结构、区位等因素确定，具体标准详见附件三。5.2土地补偿土地补偿标准根据土地类型、用途等因素确定，具体标准详见附件四。5.3资产补偿资产补偿包括房屋附属物、装修、设备等，补偿标准按市场评估价计算。5.4其他补偿其他补偿包括搬迁费用、临时安置费等，具体标准详见附件五。6.拆迁安置协议签订6.1协议签订主体协议签订主体为拆迁实施单位与拆迁人。6.2协议签订程序协议签订程序包括评估、公示、协商、签约等环节。6.3协议签订期限协议签订期限自拆迁实施单位发出签约通知之日起30个工作日内。7.拆迁安置协议履行7.1履行主体履行主体为拆迁实施单位与拆迁人。7.2履行期限履行期限自协议签订之日起至补偿安置工作全部完成。7.3履行方式履行方式包括评估、补偿资金支付、搬迁、安置等环节。8.违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：拆迁实施单位未按约定时间启动拆迁工作；拆迁人未按约定时间完成搬迁；补偿安置资金未按约定时间支付；协议履行过程中出现重大失误等。8.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；恢复原状；继续履行合同等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力影响发生不可抗力事件时，合同各方应协商解决由此产生的问题，如无法协商一致，可暂停履行合同。10.3不可抗力处理不可抗力事件的处理应遵循公平、合理原则，合同各方应共同承担由此带来的损失。11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约；不可抗力事件导致合同无法履行；法律法规变更等。11.3合同解除程序合同解除程序应按照法律规定进行，包括发出解除通知、确认解除事实等。12.合同附件12.1附件一：拆迁区域示意图12.2附件二：拆迁时间安排表12.3附件三：房屋及附属物清单12.4附件四：土地征收补偿标准12.5附件五：其他补偿标准13.合同签署13.1签署主体签署主体为拆迁实施单位法定代表人（或授权代表）与拆迁人法定代表人（或授权代表）。13.2签署时间签署时间为二零二五年月日。13.3签署地点签署地点为市区街道办事处。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达通知与送达方式为书面形式，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同变更与解除合同变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指在拆迁过程中，经甲乙双方同意，参与拆迁评估、调解、监督等活动的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相关资质和经验；3.第三方介入内容符合合同规定。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.拆迁评估：第三方对拆迁房屋、土地及附属物进行评估，出具评估报告；2.调解：第三方协助解决甲乙双方在拆迁过程中产生的争议；3.监督：第三方对拆迁过程进行监督，确保合同履行。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的%。15.4.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行；3.因第三方自身能力不足导致的损失。15.5第三方权利15.5.1获得报酬第三方在履行职责过程中，有权按照约定获得报酬。15.5.2信息获取第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方在合同规定范围内履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方在合同规定范围内履行职责。17.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系为受托代理关系，乙方委托第三方在合同规定范围内履行职责。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为辅助性关系，第三方在合同规定范围内协助甲乙双方履行合同。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方退出第三方因自身原因退出合同，