2025年度房地产代销代建与装配式建筑合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产代销代建与装配式建筑合作合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，房地产市场逐渐成为国民经济的重要组成部分。为满足市场需求，提高建筑品质，甲方决定与乙方开展房地产代销代建与装配式建筑合作。2.2目的本合同旨在明确双方在房地产代销代建与装配式建筑合作过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产代销：甲方将开发的房地产项目委托乙方进行销售，乙方负责推广、销售、回款等工作。（2）代建：甲方委托乙方代为建设房地产项目，乙方负责项目的设计、施工、验收等全过程。（3）装配式建筑：采用预制构件进行装配的建筑形式，具有工期短、质量高、环保节能等特点。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方开发建设的住宅、商业、办公等建筑物及配套设施。（2）代销佣金：指乙方根据合同约定，从甲方支付的销售款项中提取的报酬。（3）代建费用：指乙方代建房地产项目所发生的费用，包括设计费、施工费、材料费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房地产代销代建工作。（2）甲方应按照合同约定支付代销佣金和代建费用。（3）甲方有权监督乙方的代销代建工作，确保项目质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，积极推广、销售甲方房地产项目。（2）乙方应按照合同约定，代建房地产项目，确保项目质量。（3）乙方有权按照合同约定提取代销佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点房地产代销代建工作地点为甲方开发的房地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）房地产代销：乙方通过线上线下渠道进行推广、销售。（2）代建：乙方负责项目的设计、施工、验收等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）一方终止合同，应书面通知另一方，并按照合同约定承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算代销佣金和代建费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）代销佣金：根据实际销售金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。（2）代建费用：包括设计费、施工费、材料费、管理费等，具体费用根据实际发生情况计算。（3）其他费用：包括但不限于广告费、推广费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）代销佣金：在每月月底前，甲方根据乙方提供的销售报表，支付当月代销佣金。（2）代建费用：根据工程进度，甲方按约定比例支付代建费用，具体支付节点由双方在合同中明确。（3）其他费用：在费用发生后的十个工作日内，甲方根据乙方提供的发票或收据支付相关费用。7.3支付时间（1）代销佣金：每月月底前支付。（2）代建费用：根据工程进度表，按约定时间节点支付。（3）其他费用：在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付代销佣金或代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供房地产项目信息的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争爆发、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据双方事先约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的所有权，直至乙方完成代销代建工作并支付全部款项。（2）乙方在代销代建过程中获取的甲方商业秘密，乙方应予以保密，不得用于任何其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等。（2）乙方在代销代建过程中，如发现项目存在重大质量问题，有权要求甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的项目资料和协助。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成代销代建工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产代销代建与装配式建筑合作的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目销售报表2.项目设计文件及施工图纸3.甲方与乙方之间的往来函件4.乙方代销代建过程中的工作报告5.项目验收报告6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付代销佣金或代建费用。未按约定提供房地产项目信息。未在约定时间内完成项目整改。2.乙方违约：未按约定完成代销代建工作。泄露甲方商业秘密。未采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.房地产代销：甲方将开发的房地产项目委托乙方进行销售的行为。2.代建：甲方委托乙方代为建设房地产项目，乙方负责项目设计、施工、验收等全过程的行为。3.装配式建筑：采用预制构件进行装配的建筑形式。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：因一方违约而支付给另一方的补偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代销代建过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取合理措施进行整改，整改费用由责任方承担。2.问题：不可抗力事件导致项目延期。解决办法：双方应根据实际情况协商调整合同履行期限，或解除合同。3.问题：乙方未按约定完成代销代建工作。解决办法：甲方有权要求乙方采取补救措施，如不采取措施，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：甲方未按约定支付代销佣金或代建费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止合同履行。5.问题：泄露商业秘密。解决办法：违约方应承担法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，在本合同中提供相关服务或承担相应责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或承担相应的责任。（2）第三方应保证其提供的服务或承担的责任不侵犯他人的合法权益。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和协助。（2）乙方有权在代销代建过程中，对项目进行必要的调整和优化。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的代销佣金和代建费用。（2）乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整销售策略。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付代销佣金或代建费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供项目资料或协助的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自变更乙方已确定的销售策略。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权监督乙方的代销代建工作，确保项目质量。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成代销代建工作。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的销售收益。（2）甲方有权在合同履行过程中，对项目进行必要的调整和优化。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成代销代建工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更甲方已确定的项目设计方案。全文完。2025年度房地产代销代建与装配式建筑合作合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原则4.合同签订主体5.合同有效期二、项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目类型4.项目规模5.项目进度三、代销代建服务内容1.代销服务a.市场调研b.营销策划c.房源管理d.销售执行e.客户服务2.代建服务a.工程管理b.质量控制c.进度控制d.成本控制e.安全管理四、装配式建筑合作内容1.设计合作a.设计方案b.设计变更c.设计文件d.设计质量2.供应链合作a.材料采购b.生产计划c.产品质量d.供应进度3.施工合作a.施工组织b.施工进度c.施工质量d.施工安全五、双方权利与义务1.代销方权利与义务a.代理销售b.营销推广c.信息提供d.收费标准2.代建方权利与义务a.工程建设b.质量保证c.进度保证d.安全保证3.装配式建筑合作方权利与义务a.设计提供b.供应链保障c.施工配合d.合作共赢六、费用与支付1.代销费用a.代销服务费b.销售提成c.其他费用2.代建费用a.工程建设费b.质量保证金c.其他费用3.装配式建筑合作费用a.设计费用b.供应链费用c.施工费用d.其他费用七、风险与责任1.合同履行风险a.市场风险b.技术风险c.政策风险d.其他风险2.责任承担a.代销方责任b.代建方责任c.装配式建筑合作方责任d.其他责任八、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.司法解决d.其他解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同解除与终止1.合同解除条件a.违约解除b.约定解除c.其他解除条件2.合同终止条件a.项目完成b.合同期满c.其他终止条件十、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容十一、其他约定1.信息保密2.法律适用3.合同附件十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.其他相关文件十三、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效日期3.合同备案十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为甲方（代销方）与乙方（代建方）及丙方（装配式建筑合作方）就2025年度房地产代销代建与装配式建筑合作项目的合作事宜。2.合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在2025年度房地产代销代建与装配式建筑合作项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行。3.合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。4.合同签订主体甲方：[代销方名称]乙方：[代建方名称]丙方：[装配式建筑合作方名称]5.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产代销代建与装配式建筑合作项目全部完成之日止。二、项目基本信息1.项目名称[具体项目名称]2.项目地点[具体项目地点]3.项目类型[具体项目类型]4.项目规模[具体项目规模]5.项目进度[具体项目进度安排]三、代销代建服务内容1.代销服务a.市场调研1.1调研内容：市场供需、竞争对手、消费者需求等。1.2调研方式：问卷调查、访谈、数据分析等。b.营销策划2.1制定营销策略：定价策略、促销策略、渠道策略等。2.2制定营销计划：广告宣传、活动策划、渠道拓展等。c.房源管理3.1房源信息收集：房源信息、价格、配套设施等。3.2房源信息更新：定期更新房源信息，确保信息准确性。d.销售执行4.1销售目标：制定销售目标，确保销售业绩。4.2销售团队管理：培训、激励、考核等。e.客户服务5.1客户接待：热情接待客户，解答客户疑问。5.2客户关系维护：定期回访客户，了解客户需求。2.代建服务a.工程管理6.1工程进度控制：制定工程进度计划，确保工程按期完成。6.2工程质量控制：确保工程质量符合国家标准。b.质量控制7.1质量检查：定期进行质量检查，确保工程质量。7.2质量整改：对不合格工程进行整改。c.进度控制8.1进度计划：制定工程进度计划，确保工程按期完成。8.2进度跟踪：定期跟踪工程进度，确保工程按计划进行。d.成本控制9.1成本预算：制定工程成本预算，控制工程成本。9.2成本核算：定期进行成本核算，确保成本控制有效。e.安全管理10.1安全生产：确保施工现场安全生产。10.2安全事故处理：对安全事故进行及时处理。四、装配式建筑合作内容1.设计合作a.设计方案11.1设计方案制定：根据项目需求制定设计方案。11.2设计方案评审：对设计方案进行评审，确保方案可行性。b.设计变更12.1设计变更申请：对设计方案进行变更时，需提出变更申请。12.2设计变更审批：对设计变更进行审批，确保变更合理。c.设计文件13.1设计文件提供：提供完整的设计文件。13.2设计文件更新：定期更新设计文件，确保文件准确性。d.设计质量14.1设计质量保证：确保设计质量符合国家标准。14.2设计质量检查：定期进行设计质量检查。2.供应链合作a.材料采购15.1材料采购计划：制定材料采购计划，确保材料供应。15.2材料采购执行：执行材料采购计划，确保材料质量。b.生产计划16.1生产计划制定：制定生产计划，确保生产进度。16.2生产计划执行：执行生产计划，确保生产效率。c.产品质量17.1产品质量保证：确保产品质量符合国家标准。17.2产品质量检查：定期进行产品质量检查。d.供应进度18.1供应进度控制：控制供应进度，确保项目进度。18.2供应进度跟踪：定期跟踪供应进度，确保供应及时。3.施工合作a.施工组织19.1施工组织设计：制定施工组织设计，确保施工有序进行。19.2施工组织执行：执行施工组织设计，确保施工质量。b.施工进度20.1施工进度计划：制定施工进度计划，确保施工按期完成。20.2施工进度跟踪：定期跟踪施工进度，确保施工进度。c.施工质量21.1施工质量控制：确保施工质量符合国家标准。21.2施工质量检查：定期进行施工质量检查。d.施工安全22.1施工安全管理：确保施工现场安全生产。22.2安全事故处理：对安全事故进行及时处理。五、双方权利与义务1.代销方权利与义务a.代理销售23.1代理销售权：有权代理销售项目。23.2销售提成：按销售业绩获得提成。b.营销推广24.1营销推广权：有权进行项目营销推广。24.2营销推广责任：负责项目营销推广工作。c.信息提供25.1信息提供权：有权提供项目相关信息。25.2信息真实性：确保提供的信息真实、准确。d.收费标准26.1收费标准：按合同约定收取代销服务费。26.2收费方式：按合同约定支付代销服务费。2.代建方权利与义务a.工程建设27.1工程建设权：有权进行项目建设。27.2工程建设责任：负责项目建设质量、进度、安全。b.质量保证28.1质量保证权：有权要求乙方进行质量保证。28.2质量保证责任：确保工程质量符合国家标准。c.进度保证29.1进度保证权：有权要求乙方保证工程进度。29.2进度保证责任：确保工程按期完成。d.安全保证30.1安全保证权：有权要求乙方进行安全管理。30.2安全保证责任：确保施工现场安全生产。3.装配式建筑合作方权利与义务a.设计提供31.1设计提供权：有权提供设计方案。31.2设计质量保证：确保设计方案质量符合国家标准。b.供应链保障32.1供应链保障权：有权保障供应链稳定。32.2供应链质量保证：确保供应链产品质量符合国家标准。c.施工配合33.1施工配合权：有权配合施工。33.2施工质量保证：确保施工质量符合国家标准。d.合作共赢34.1合作共赢权：有权享受合作带来的利益。34.2合作共赢责任：共同推动项目顺利进行。六、费用与支付1.代销费用a.代销服务费35.1服务费标准：按合同约定收取代销服务费。35.2服务费支付：按合同约定支付代销服务费。b.销售提成36.1提成标准：按销售业绩计算提成。36.2提成支付：按合同约定支付销售提成。c.其他费用37.1其他费用标准：按合同约定收取其他费用。37.2其他费用支付：按合同约定支付其他费用。2.代建费用a.工程建设费38.1工程建设费标准：按合同约定收取工程建设费。38.2工程建设费支付：按合同约定支付工程建设费。b.质量保证金39.1保证金标准：按合同约定收取质量保证金。39.2保证金支付：按合同约定支付质量保证金。c.其他费用40.1其他费用标准：按合同约定收取其他费用。40.2其他费用支付：按合同约定支付其他费用。3.装配式建筑合作费用a.设计费用41.1设计费用标准：按合同约定收取设计费用。41.2设计费用支付：按合同约定支付设计费用。b.供应链费用42.1供应链费用标准：按合同约定收取供应链费用。42.2供应链费用支付：按合同约定支付供应链费用。c.施工费用43.1施工费用标准：按合同约定收取施工费用。43.2施工费用支付：按合同约定支付施工费用。d.其他费用44.1其他费用标准：按合同约定收取其他费用。44.2其他费用支付：按合同约定支付其他费用。七、风险与责任1.合同履行风险a.市场风险45.1市场波动：因市场波动导致项目销售困难。45.2市场竞争：因市场竞争导致项目销售困难。b.技术风险46.1技术难题：因技术难题导致项目进度延误。46.2技术更新：因技术更新导致项目成本增加。c.政策风险47.1政策变化：因政策变化导致项目无法继续。47.2政策限制：因政策限制导致项目无法继续。d.其他风险48.1自然灾害：因自然灾害导致项目受损。48.2社会事件：因社会事件导致项目受损。2.责任承担a.代销方责任49.1销售责任：因销售问题导致项目销售困难。49.2营销责任：因营销问题导致项目销售困难。b.代建方责任50.1工程建设责任：因工程建设问题导致项目进度延误。50.2质量责任：因工程质量问题导致项目受损。c.装配式建筑合作方责任51.1设计责任：因设计方案问题导致项目受损。51.2供应链责任：因供应链问题导致项目受损。d.其他责任52.1合同履行责任：因合同履行问题导致项目受损。52.2违约责任：因违约行为导致项目受损。八、争议解决1.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.3司法解决：协商和仲裁均无法解决争议时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构[仲裁机构名称]3.争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议。九、合同解除与终止1.合同解除条件9.1违约解除：任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2约定解除：双方协商一致，可以解除合同。9.3其他解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。2.合同终止条件9.4项目完成：项目全部完成后，合同终止。9.5合同期满：合同到期后，合同自然终止。9.6其他终止条件：因双方协商一致或法律规定其他情况，合同可以终止。3.合同解除程序9.7提出解除：一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.8确认解除：双方确认解除合同，合同解除生效。4.合同终止程序9.9终止通知：一方通知另一方合同终止。9.10终止确认：双方确认合同终止，合同终止生效。十、合同生效与变更1.合同生效条件10.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2法定程序：本合同符合法律规定，无需批准或登记。2.合同变更程序10.3变更提议：一方提出变更提议，应书面通知另一方。10.4变更协商：双方协商一致，签订书面变更协议。10.5变更生效：变更协议签订后，变更内容生效。3.合同变更内容10.6变更内容：包括但不限于合同条款、费用、责任等。十一、其他约定1.信息保密11.1保密信息：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。2.法律适用11.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件11.4附件内容：包括但不限于项目可行性研究报告、设计方案、施工方案等。十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.其他相关文件十三、合同签订与生效1.合同签订程序13.1双方代表签字：双方代表在本合同上签字。13.2盖章：双方加盖公章或合同专用章。2.合同生效日期13.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案13.4备案要求：本合同需在[具体时间]内备案。十四、合同解除与终止1.合同解除条件14.1违约解除：任何一方违约，另一方有权解除合同。14.2约定解除：双方协商一致，可以解除合同。14.3其他解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。2.合同终止条件14.4项目完成：项目全部完成后，合同终止。14.5合同期满：合同到期后，合同自然终止。14.6其他终止条件：因双方协商一致或法律规定其他情况，合同可以终止。3.合同解除程序14.7提出解除：一方提出解除合同，应书面通知另一方。14.8确认解除：双方确认解除合同，合同解除生效。4.合同终止程序14.9终止通知：一方通知另一方合同终止。14.10终止确认：双方确认合同终止，合同终止生效。甲方（代销方）代表签字：____________________乙方（代建方）代表签字：____________________丙方（装配式建筑合作方）代表签字：____________________[日期填写部分]甲方（代销方）签字日期：____________________乙方（代建方）签字日期：____________________丙方（装配式建筑合作方）签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方在合作项目中拥有最终决策权，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等。1.2乙方和丙方应遵循甲方的决策，并积极配合甲方的各项工作。1.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。2.甲方费用承担条款2.1甲方承担项目前期调研、规划设计、营销推广等费用。2.2甲方承担因甲方决策导致的额外费用。2.3甲方有权要求乙方和丙方承担因乙方和丙方责任导致的额外费用。3.甲方收益分配条款3.1甲方享有项目销售收益的[具体比例]。3.2甲方享有项目投资收益的[具体比例]。3.3甲方享有项目资产处置收益的[具体比例]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方在合作项目中拥有最终决策权，包括但不限于工程建设、质量控制、进度控制等。1.2甲方和丙方应遵循乙方的决策，并积极配合乙方的各项工作。1.3乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。2.乙方费用承担条款2.1乙方承担项目工程建设、质量控制、进度控制等费用。2.2乙方承担因乙方决策导致的额外费用。2.3乙方有权要求甲方和丙方承担因甲方和丙方责任导致的额外费用。3.乙方收益分配条款3.1乙方享有项目工程建设收益的[具体比例]。3.2乙方享有项目质量保证收益的[具体比例]。3.3乙方享有项目进度控制收益的[具体比例]。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1合作项目中引入第三方中介，负责项目整体协调和监督。1.2第三方中介应具备相关资质和经验，并签订保密协议。1.3第三方中介的职责包括但不限于：项目进度跟踪、费用控制、质量监督等。2.第三方中介费用承担条款2.1第三方中介费用由甲方、乙方和丙方按[具体比例]分摊。2.2第三方中介费用支付方式：按合同约定支付。2.3第三方中介费用结算：按合同约定结算。3.第三方中介责任条款3.1第三方中介应对其提供的服务质量负责。3.2第三方中介违反保密协议，泄露合作项目信息，应承担相应法律责任。3.3第三方中介因自身原因导致项目受损，应承担相应赔偿责任。4.第三方中介更换条款4.1如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，任何一方均有权更换第三方中介。4.2更换第三方中介前，应书面通知其他合作方，并协商一致。4.3更换第三方中介后，原合同条款中关于第三方中介的约定失效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工方案4.第三方中介资质证明5.第三方中介保密协议6.第三方中介服务合同7.甲方、乙方、丙方各自的营业执照8.第三方中介费用结算单9.合同变更协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按合同约定履行义务。b.任何一方未按合同约定支付费用。c.任何一方泄露合作项目信息。d.任何一方导致项目进度延误。e.任何一方导致项目质量不符合标准。2.违约行为的认定：a.违约方承认违约事实。b.第三方中介或仲裁机构认定违约事实。c.法院判决认定违约事实。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给法院进行审理和判决的争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：更换第三方中介或要求其提高服务质量。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定解决方案，确保项目按期完成。3.问题：项目质量不符合标准。解决办法：对不合格工程进行整改，确保项目质量符合标准。4.问题：费用支付争议。解决办法：按合同约定支付费用，如发生争议，协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.房地产开发项目2.装配式建筑项目3.代销代建合作项目4.第三方中介参与的项目5.需要明确合作各方权利义务的项目全文完。2025年度房地产代销代建与装配式建筑合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1代销代建服务内容3.2装配式建筑合作内容3.3合作期限4.代销代建费用4.1代销代建费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.装配式建筑费用5.1装配式建筑费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量要求6.1代销代建服务质量要求6.2装配式建筑质量要求7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的权利义务13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的权利义务14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装配式建筑科技有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称房地产项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总占地面积：100亩，总建筑面积：50万平方米2.4项目类型住宅、商业、办公混合型综合体3.合作内容3.1代销代建服务内容甲方委托乙方进行项目的代销和代建工作，具体内容包括：1.3.1负责项目的销售策划、推广和销售；1.3.2负责项目的施工建设管理；1.3.3负责项目的竣工验收和交付使用；1.3.4负责项目运营管理。3.2装配式建筑合作内容乙方将采用装配式建筑技术参与甲方项目，具体内容包括：1.3.1提供装配式建筑技术方案；1.3.2负责装配式建筑材料的采购和供应；1.3.3负责装配式建筑构件的生产和运输；1.3.4负责装配式建筑构件的安装和调试。4.代销代建费用4.1代销代建费用总额人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）4.2费用支付方式1.4.1乙方在签订合同时预收人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00）作为预付款；1.4.2项目竣工验收合格后，甲方支付剩余费用人民币贰仟万元整（￥200,000,000.00）；1.4.3乙方提供相关发票和税务申报资料后，甲方支付剩余费用人民币叁佰万元整（￥300,000,000.00）。4.3费用支付时间1.4.1预付款支付时间为合同签订之日起15个工作日内；1.4.2剩余费用支付时间为竣工验收合格后30个工作日内；1.4.3最终费用支付时间为提供发票和税务申报资料后30个工作日内。5.装配式建筑费用5.1装配式建筑费用总额人民币壹亿元整（￥1,000,000,000.00）5.2费用支付方式1.5.1乙方在签订合同时预收人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）作为预付款；1.5.2装配式建筑构件生产完毕后，甲方支付人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）；1.5.3装配式建筑构件安装调试完毕并验收合格后，甲方支付人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）；1.5.4提供最终发票和税务申报资料后，甲方支付剩余费用人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）。5.3费用支付时间1.5.1预付款支付时间为合同签订之日起15个工作日内；1.5.2第一个分期付款时间为装配式建筑构件生产完毕后30个工作日内；1.5.3第二个分期付款时间为装配式建筑构件安装调试完毕并验收合格后30个工作日内；1.5.4最终费用支付时间为提供发票和税务申报资料后30个工作日内。6.质量要求6.1代销代建服务质量要求1.6.1代销代建服务必须符合国家相关法律法规和行业标准；1.6.2代销代建服务需确保项目按时、按质完成；1.6.3乙方需确保项目施工过程中的安全生产和环境保护。6.2装配式建筑质量要求1.6.1装配式建筑构件需符合国家相关标准和规定；1.6.2装配式建筑构件生产过程需保证质量稳定；1.6.3装配式建筑构件安装需确保安全和美观。7.安全生产7.1安全生产责任1.7.1甲方负责项目的整体安全管理，包括安全生产、消防安全和环境保护等；1.7.2乙方负责装配式建筑构件的生产、运输和安装过程中的安全管理；1.7.3双方共同负责项目施工过程中的安全管理。7.2安全生产措施1.7.1甲方需制定并落实项目安全生产规章制度；1.7.2乙方需对装配式建筑构件生产、运输和安装过程进行安全生产培训；1.7.3双方需定期进行安全检查，确保项目安全生产。7.3安全生产事故处理1.7.1任何一方在项目实施过程中发生安全事故，应立即启动应急预案；1.7.2双方需积极配合相关部门进行调查和处理；1.7.3安全生产事故的责任方应承担相应责任和赔偿。8.保密条款8.1保密内容1.8.1本合同内容及相关文件；1.8.2双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等；1.8.3双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限1.8.2本合同保密条款自合同生效之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任1.8.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形1.9.1任何一方未按合同约定履行义务；1.9.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.9.3任何一方违反保密条款；1.9.4任何一方未按照合同约定的方式和时间支付费用。9.2违约责任承担1.9.2违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；1.9.3如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；1.9.4违约方应支付因违约行为而产生的合理费用。9.3违约赔偿1.9.3违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式1.10.1双方应通过友好协商解决合同争议；1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.10.2双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序1.10.3双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，并按照仲裁程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件1.11.1合同一方严重违约，经另一方通知后30日内未予改正；1.11.2不可抗力事件导致合同无法履行；1.11.3合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.11.2一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知之日起15日内予以回复；1.11.3双方应就合同解除事宜进行协商，并签署合同解除协议。11.3合同解除后的处理1.11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务和未履行的合同；1.11.4双方应相互返还已收款项，并支付相应的利息。12.合同生效12.1合同生效条件1.12.1双方在合同上签字盖章；1.12.2合同内容符合法律法规和行业规范；1.12.3双方履行合同签订手续。12.2合同生效时间1.12.2合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的权利义务1.12.3合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务，享受相应的权利。13.合同变更13.1合同变更条件1.13.1双方协商一致；1.13.2变更内容不违反法律法规和行业规范；1.13.3变更内容不影响合同目的的实现。13.2合同变更程序1.13.2双方签署合同变更协议；1.13.3合同变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的权利义务1.13.3合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行义务，享受权利。14.合同终止14.1合同终止条件1.14.1合同约定的期限届满；1.14.2合同解除；1.14.3合同双方协商一致终止合同；1.14.4合同因不可抗力导致无法履行。14.2合同终止程序1.14.2双方签署合同终止协议；1.14.3合同终止协议经双方签字盖章后生效。14.3合同终止后的处理1.14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务和未履行的合同；1.14.4双方应相互返还已收款项，并支付相应的利息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.15.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入范围1.15.2第三方介入范围包括但不限于项目咨询、监理、施工、材料供应、设备采购、合同执行监督等。15.3第三方介入程序1.15.3第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或合同。15.4第三方责任1.15.4.1按照合作协议或合同约定，履行相应的职责；