二零二五年度房产抵押贷款还款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产抵押贷款还款协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（贷款银行）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房产抵押贷款业务中的权利、义务及履行方式，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产抵押贷款：指乙方根据甲方提供的房产抵押，向甲方发放的贷款。2.抵押物：指甲方为担保债务履行而向乙方提供的房产。3.还款：指甲方按照约定的期限、金额向乙方支付贷款本金及利息。3.2关键词解释：1.房产：指甲方拥有的、可用于抵押的房屋。2.抵押：指甲方将房产作为担保，向乙方提供贷款。3.贷款期限：指甲方应向乙方还清全部贷款本息的期限。4.利息：指甲方为使用乙方贷款而支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定向乙方申请房产抵押贷款。2.甲方应按照本协议约定，按时、足额向乙方支付贷款本金及利息。3.甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物引起的法律责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权根据本协议约定，对甲方提供的抵押物进行抵押登记。2.乙方有权在贷款期限内，对甲方进行贷后管理，包括但不限于检查甲方财务状况、抵押物状况等。3.乙方有权在甲方未按时、足额还款的情况下，采取法律手段追偿贷款本息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：甲方应按照本协议约定，在贷款期限内向乙方指定的账户还款。5.3合同履行方式：1.甲方应按照约定的还款计划，按时、足额向乙方支付贷款本金及利息。2.乙方有权根据甲方还款情况，调整还款计划。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.甲方提前偿还全部贷款本息。2.甲方因故无法继续履行本协议，经双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.甲方提前偿还全部贷款本息，应提前向乙方提出书面申请。2.甲方因故无法继续履行本协议，应书面通知乙方，并协商解除本协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲方应按照约定向乙方支付全部贷款本息。2.本协议终止后，双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及乙方规定的浮动利率计算。2.抵押登记费：甲方需支付抵押物登记所产生的相关费用。3.保险费：甲方需根据乙方要求购买抵押物保险，并支付相应的保险费用。4.其他费用：根据双方约定或法律法规规定，甲方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付贷款本金及利息。2.乙方有权根据甲方还款情况，调整支付方式。7.3支付时间：1.甲方应在每月的还款日之前，将当月应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定的账户。2.如遇国家法定节假日或银行休业日，甲方应提前一日将还款金额支付至乙方账户。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方有权对甲方支付款项的真实性进行核实，甲方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照约定提供抵押物或抵押物不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定提供贷款或提供贷款不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，擅自变更贷款利率或贷款条件，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本协议履行过程中产生的、未公开的财务数据、客户信息等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.本协议项下的权利和义务涉及双方个人权益，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方提供抵押物的所有权，直至甲方完全清偿贷款本息。2.乙方保留对甲方贷款使用情况的监督权，包括但不限于审查甲方的财务状况。13.2特殊权力保留：1.在甲方违约的情况下，乙方有权依法处分抵押物，以清偿甲方所欠贷款本息。2.乙方保留在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充后的协议内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应按照乙方要求，及时提供相关文件和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房产抵押贷款还款的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）：乙方（贷款银行）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押合同2.房产评估报告3.甲方身份证明4.乙方贷款银行授权文件5.乙方贷款利率调整文件6.甲方还款计划表7.乙方贷后管理通知8.乙方抵押物登记证明9.甲方财务报表10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付贷款本金及利息：认定甲方违约。未按照约定提供抵押物或抵押物不符合要求：认定甲方违约。未按照约定使用贷款资金：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供贷款或提供贷款不符合约定：认定乙方违约。未经甲方同意，擅自变更贷款利率或贷款条件：认定乙方违约。未履行贷后管理义务：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指贷款银行根据借款人提供的房产抵押，向借款人发放的贷款。2.抵押物：指借款人为了担保债务履行而向贷款银行提供的房产。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付贷款。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并协商制定还款计划。2.问题：抵押物价值变动。解决办法：双方应定期对抵押物价值进行评估，如价值降低，甲方应提供新的抵押物或补充担保。3.问题：贷款利率调整。解决办法：双方应按照约定的利率调整机制，调整贷款利率。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，积极寻求争议解决方案。5.问题：贷后管理不到位。解决办法：乙方应加强贷后管理，及时发现并解决贷款风险问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，监督甲乙双方的履行情况。第三方有权对抵押物的使用情况进行检查，确保其符合约定用途。3.第三方义务：第三方应确保其监督和检查行为不侵犯甲乙双方的合法权益。第三方应按照本协议约定，及时向甲乙双方报告相关情况。4.第三方责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供贷款用途证明，以确保贷款资金用于约定的用途。乙方有权要求甲方提供财务报表，以了解甲方的财务状况。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约的情况下，提前终止贷款合同，并要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方未按时还款的情况下，采取法律手段追偿贷款本息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按照约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方返还贷款本金及利息。甲方不得将贷款资金用于非法用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供贷款。甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。甲方有权在贷款期限内，根据市场情况，要求乙方调整贷款利率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供贷款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未经甲方同意，擅自调整贷款利率，甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房产抵押贷款还款协议书1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3抵押物信息三、贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式四、还款计划4.1还款起始日期4.2每期还款金额4.3还款频率4.4还款计划调整五、抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记六、贷款利率及费用6.1贷款利率6.2费用及收费项目6.3利息计算方式七、担保方式7.1担保人信息7.2担保方式7.3担保责任八、违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3担保人违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除十一、协议附件11.1抵押物评估报告11.2其他相关文件十二、其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3协议变更十三、协议解除及终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除程序十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人信息合同编号202501一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确借款人与抵押权人之间的借款、还款及相关抵押事宜，确保各方权益。1.3协议适用范围本协议适用于借款人与抵押权人之间就本借款合同所涉及的所有事项。二、当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：（此处填写借款人姓名）身份证号码：（此处填写借款人身份证号码）2.2抵押权人信息抵押权人姓名：（此处填写抵押权人姓名）身份证号码：（此处填写抵押权人身份证号码）2.3抵押物信息抵押物地址：（此处填写抵押物地址）抵押物产权证号：（此处填写抵押物产权证号）三、贷款金额及期限3.1贷款金额本贷款金额为人民币（大写）：____元整。3.2贷款期限本贷款期限自2025年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。四、还款计划4.1还款起始日期借款人应在2025年____月____日起开始偿还贷款。4.2每期还款金额借款人每月应偿还贷款本金及利息总额为人民币____元。4.3还款频率借款人每月偿还一次贷款本息。4.4还款计划调整经借款人与抵押权人协商一致，可对还款计划进行调整。五、抵押物5.1抵押物描述抵押物为位于____市____区____路的房产，建筑面积为____平方米。5.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币____元。5.3抵押物登记借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。六、贷款利率及费用6.1贷款利率本贷款年利率为____%，利率计算方式为固定利率。6.2费用及收费项目（1）抵押登记费（2）保险费（3）其他相关费用6.3利息计算方式利息计算按月计息，按年结息。七、担保方式7.1担保人信息担保人姓名：（此处填写担保人姓名）身份证号码：（此处填写担保人身份证号码）7.2担保方式本贷款采取____（保证、抵押等）方式担保。7.3担保责任担保人在借款人未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。八、违约责任8.1借款人违约责任（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息；（2）行使抵押权，处置抵押物；（3）要求借款人支付逾期利息及违约金。8.2抵押权人违约责任若抵押权人未按约定履行贷款义务，借款人有权要求抵押权人承担违约责任。8.3担保人违约责任若担保人未按约定履行担保义务，借款人有权要求担保人承担相应的担保责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）抵押物被处置；（3）双方协商一致终止本协议。10.3协议解除本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。十一、协议附件11.1抵押物评估报告11.2其他相关文件十二、其他约定12.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.3协议变更本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。十三、协议解除及终止13.1协议解除条件本协议的解除需满足本协议第十条规定的条件。13.2协议终止条件本协议的终止需满足本协议第十条规定的条件。13.3协议解除程序协议解除程序按照本协议第十条规定的协议解除条件执行。十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人信息借款人签字：（此处填写借款人签字）抵押权人签字：（此处填写抵押权人签字）担保人签字：（如有担保人，此处填写担保人签字）借款人（签字）：_________抵押权人（签字）：_________担保人（签字）：_________借款人（日期）：_________抵押权人（日期）：_________担保人（日期）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批权甲方保留对贷款申请的最终审批权。借款人提交的贷款申请材料经甲方审核后，甲方有权决定是否批准贷款，以及贷款的金额、期限和利率。1.2贷款利率调整权甲方有权根据市场利率变动情况，在贷款期限内对贷款利率进行调整，但调整幅度不得违反国家相关法律法规。1.3抵押物处置权在借款人违约的情况下，甲方有权根据本协议约定和法律法规的规定，对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还贷款本息。1.4贷款用途监管甲方有权对借款人的贷款用途进行监管，借款人应提供相关证明材料，证明贷款资金用于约定的用途。1.5信息查询权甲方有权查询借款人的信用记录、财务状况等信息，以评估借款人的还款能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1贷款期限延长权乙方在贷款期限内，如因特殊原因需要延长贷款期限，有权向甲方提出申请，经甲方同意后可适当延长贷款期限。2.2贷款利率优惠权2.3还款方式选择权乙方有权根据自身情况，选择合适的还款方式，包括等额本息、等额本金或组合还款等。2.4抵押物变更权乙方在贷款期限内，如需更换抵押物，有权向甲方提出申请，经甲方同意后可更换抵押物。2.5贷款额度调整权乙方在贷款期限内，如需增加贷款额度，有权向甲方提出申请，经甲方同意后可增加贷款额度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任第三方中介机构在协议履行过程中，应遵守国家法律法规，如实提供借款人和抵押权人的信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。3.2中介费用承担中介费用由借款人和抵押权人按照双方协商一致的比例承担。3.3中介机构保密义务第三方中介机构对借款人和抵押权人的个人信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.4中介机构服务期限第三方中介机构的服务期限自协议签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。3.5中介机构违约责任如第三方中介机构违反本协议约定，导致借款人或抵押权人遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构变更通知如第三方中介机构发生变更，应提前通知借款人和抵押权人，并取得双方的书面同意。3.7中介机构与甲方、乙方的关系第三方中介机构与甲方、乙方之间为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.贷款申请材料3.信用报告4.房产产权证明5.还款计划表6.乙方身份证复印件7.甲方身份证复印件8.担保人身份证复印件（如有担保人）9.第三方中介机构资质证明（如有第三方中介）10.其他相关文件二、违约行为及认定：2.1借款人违约行为：未按时偿还贷款本息；未按约定用途使用贷款；未提供真实信息；转移、出售或变卖抵押物；其他违反本协议约定的事项。2.2抵押权人违约行为：未按时发放贷款；违反约定提高贷款利率；未按约定处置抵押物；其他违反本协议约定的事项。2.3担保人违约行为：未按约定履行担保义务；其他违反本协议约定的事项。违约行为的认定由双方协商一致，或由仲裁委员会根据本协议及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：3.1抵押权：指抵押权人因债权而设定的权利，对抵押物享有优先受偿的权利。3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.3信用报告：指反映借款人信用状况的报告，包括借款人过去的信用历史、当前信用状况等。3.4仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：借款人因特殊原因无法按时偿还贷款。解决办法：借款人应及时与甲方沟通，申请延期还款或调整还款计划。4.2问题：抵押物价值低于贷款金额。解决办法：乙方可以增加抵押物或寻找新的担保人。4.3问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并更换中介机构。五、所有应用场景：5.1借款人需要购买房产，但资金不足，通过房产抵押贷款解决资金问题。5.2抵押权人需要提供资金支持，通过提供房产抵押贷款获得债权。5.3借款人和抵押权人之间因贷款事项发生争议，需要通过仲裁解决。5.4借款人因特殊情况无法按时偿还贷款，需要申请延期或调整还款计划。全文完。二零二五年度房产抵押贷款还款协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押贷款1.2贷款人1.3借款人1.4抵押物1.5抵押权人1.6还款计划1.7利息计算1.8逾期还款1.9保险2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3额外费用3.抵押物描述3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产评估价值4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权范围4.3抵押权优先级5.还款责任5.1还款时间5.2还款方式5.3还款金额5.4逾期还款责任6.贷款期限6.1贷款起始日期6.2贷款终止日期6.3提前还款条件7.利息计算方式7.1利率7.2利息计算方法7.3利息支付方式8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.保险赔偿9.1赔偿条件9.2赔偿金额9.3赔偿程序10.修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产抵押贷款是指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.2贷款人是指提供贷款的金融机构或其他贷款机构。1.3借款人是指向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。1.4抵押物是指借款人用以抵押的房产，包括住宅、商业用房等。1.5抵押权人是指获得抵押权的贷款人。1.6还款计划是指借款人与贷款人约定的还款期限、还款方式、还款金额等还款安排。1.7利息计算是指根据贷款金额、利率和还款期限计算出的利息。1.8逾期还款是指借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金和利息的行为。1.9保险是指借款人为抵押物购买的保险，以保障抵押物在贷款期间的安全。2.贷款金额2.1贷款本金是指借款人从贷款人处获得的贷款总额。2.2贷款利息是指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。2.3额外费用是指借款人在贷款过程中产生的除本金和利息以外的其他费用，如评估费、保险费等。3.抵押物描述3.1房产地址是指抵押物的具体地理位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。3.2房产面积是指抵押物的建筑面积，以平方米为单位。3.3房产用途是指抵押物的使用性质，如住宅、商业、办公等。3.4房产评估价值是指抵押物在贷款申请时的市场价值，由贷款人认可的评估机构进行评估。4.抵押权设立4.1抵押权登记是指借款人将抵押权登记于抵押物所在地的房地产登记机构。4.2抵押权范围是指抵押权人对抵押物享有的权利范围，包括抵押物的占有、使用、收益和处分权。4.3抵押权优先级是指抵押权在债务清偿中的优先受偿地位。5.还款责任5.1还款时间是指借款人按照还款计划约定的还款日期。5.2还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。5.3还款金额是指借款人按照还款计划约定的每次还款金额。5.4逾期还款责任是指借款人未按约定时间还款时应承担的责任，包括支付逾期利息、承担违约金等。6.贷款期限6.1贷款起始日期是指借款人开始还款的日期。6.2贷款终止日期是指借款人还清贷款本息的日期。6.3提前还款条件是指借款人在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款的条件，如无违约金等。8.保险责任8.1保险种类包括但不限于财产保险、意外伤害保险等，具体保险种类由借款人与贷款人协商确定。8.2保险金额应不低于抵押物的评估价值，具体金额由借款人与贷款人协商确定。8.3保险期限应与贷款期限一致，如贷款期限为20年，则保险期限也应为20年。8.4保险费用由借款人承担，具体费用根据保险种类和保险金额计算。9.保险赔偿9.1赔偿条件包括但不限于抵押物因火灾、盗窃、自然灾害等原因遭受损失时，借款人可向保险公司提出赔偿申请。9.2赔偿金额根据保险合同约定的条款计算，原则上不超过保险金额。9.3赔偿程序包括借款人提交赔偿申请、保险公司调查核实、支付赔偿款项等步骤。10.修改与补充10.1任何一方要求修改本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于逾期还款、未按时支付保险费用、未按约定提供抵押物等。11.2违约责任包括支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失、解除合同等。11.3违约金的计算方式为：逾期天数乘以每日应还金额的万分之五。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。13.通知与送达13.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址为双方在合同中约定的地址，如一方地址变更，应提前通知对方。13.3通知自送达之日起生效。14.其他14.1合同生效自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.2合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。14.3合同终止后，借款人应立即归还全部贷款本息，贷款人应解除抵押权，并退还抵押物。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、提高交易效率、降低交易风险等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：2.1.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过合同金额的5%。2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不超过合同金额的10%。2.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的调查和审核。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或要求。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应确保其提供的信息和服务真实、准确、完整。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。4.1.2第三方在履行合同时，应遵守相关法律法规和合同约定。4.2第三方与贷款人的关系：4.2.1第三方与贷款人之间不存在直接的法律关系，但第三方的履约情况将影响贷款人的权益。4.2.2第三方在履行合同时，应确保贷款人的权益不受损害。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需要第三方介入。