二零二五年度手房按揭贷款贷款合同法律咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房按揭贷款贷款合同法律咨询合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（借款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就二零二五年度手房按揭贷款事宜的法律咨询关系，保障双方权益，确保贷款业务的顺利进行。2.2目的：本合同旨在明确双方在贷款过程中的权利义务，规范贷款行为，确保贷款资金的安全，降低贷款风险。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房按揭贷款：指乙方以所购手房为抵押物，向甲方申请的贷款。2.贷款利率：指甲方根据国家相关政策规定，对乙方贷款所收取的利率。3.还款期限：指乙方按照合同约定，向甲方偿还贷款本金及利息的期限。4.贷款额度：指甲方根据乙方信用状况、收入水平等因素，批准乙方申请的贷款金额。3.2关键词解释：1.甲方：指提供贷款的金融机构。2.乙方：指申请贷款的个人或单位。3.手房：指乙方购买并用于申请贷款的房产。4.按揭贷款：指以房产作为抵押物的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方的信用状况、收入水平等进行审查，决定是否批准贷款。2.甲方有权按照国家相关政策规定，调整贷款利率。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时还款。4.甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追回贷款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，申请贷款。2.乙方应如实提供自己的信用状况、收入水平等信息。3.乙方应按照合同约定，按时还款。4.乙方在贷款期间，不得擅自处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时向甲方还款，甲方按照合同约定，向乙方发放贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.乙方提前还款，经甲方同意。2.乙方违约，经甲方追回全部贷款。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.乙方提前还款，应提前向甲方提出书面申请。2.乙方违约，甲方有权采取法律手段追回贷款。3.合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，归还全部贷款本金及利息。2.合同终止后，双方应按照国家相关政策规定，办理相关手续。3.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照国家相关政策规定，以贷款本金为基数，按约定的贷款利率计算。2.保险费：乙方需按照甲方要求，购买相应的保险，保险费用由乙方承担。3.评估费：乙方需支付贷款房产的评估费用，由乙方承担。4.律师费：乙方需支付因本合同产生的律师费用，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间：1.贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，每月按时支付利息。2.保险费：乙方应在贷款发放前，一次性支付保险费。3.评估费：乙方应在贷款发放前，一次性支付评估费。4.律师费：乙方应在贷款发放前，一次性支付律师费。7.4支付条款：1.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。2.甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时还款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。2.乙方擅自处置抵押物，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.本合同内容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起，至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，保护对方商业秘密。2.双方不得泄露、披露或使用对方商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致贷款发放中断。2.政府行为：如政策调整导致贷款利率变动。3.社会异常事件：如罢工导致贷款发放延迟。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构应具备相应的资质和权威性。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同，需经双方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，且贷款用途为个人消费。2.甲方认为转让可能损害其权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在贷款期限内，对乙方贷款用途的监督权。2.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段追回贷款的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方提供担保的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互协作，确保贷款业务的顺利进行。2.双方应积极配合对方的工作，共同应对贷款风险。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于手房按揭贷款法律咨询的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或安排均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（借款人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方身份证明文件（身份证、户口本等）。2.房产证明文件（房产证、购房合同等）。3.贷款用途证明文件。4.保险合同及相关证明文件。5.评估报告。6.律师费用发票。7.修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时发放贷款，认定违约。违反保密条款，泄露乙方信息，认定违约。2.乙方违约：未按时还款，认定违约。擅自处置抵押物，认定违约。违反保密条款，泄露甲方信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.贷款利息：指甲方根据国家相关政策规定，对乙方贷款所收取的利率。2.按揭贷款：指以房产作为抵押物的贷款。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的事件。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。5.保密条款：指合同中规定的双方对对方商业秘密的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时还款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，协商还款方案。2.问题：甲方未按时发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时发放贷款，并可要求支付违约金。3.问题：抵押物被擅自处置。解决办法：甲方有权要求乙方停止擅自处置抵押物，并可要求赔偿损失。4.问题：合同保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，合同履行期限可相应顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在合同中增加第三方定义条款，明确第三方的身份、职责和作用。2.第三方责任：第三方应对其提供的担保或服务承担相应的责任，包括但不限于担保的及时性、有效性等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务，并有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应保证其提供的担保或服务的真实性和合法性，并应配合甲方和乙方的调查和审查。5.第三方退出机制：在第三方无法履行其义务或违反合同约定时，应设立明确的退出机制，包括但不限于解除合同、追偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。乙方有权要求甲方提供贷款利率调整的通知。乙方有权在贷款期限内提前还款，并要求甲方退还多余利息。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款利率下调时，要求甲方调整贷款利率。乙方有权在贷款期限内，要求甲方提供贷款使用指导和建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。甲方不得利用乙方的个人信息进行非法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的信用状况、收入水平等进行审查。甲方可根据国家相关政策规定，调整贷款利率。甲方可要求乙方提供贷款用途证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。甲方可要求乙方在贷款期限内，不得将贷款用于非法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时还款，应向甲方支付违约金。乙方擅自处置抵押物，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度手房按揭贷款贷款合同法律咨询合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和依据第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三章贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间第四章贷款使用4.1贷款用途4.2贷款使用监管4.3贷款使用责任第五章贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3贷款逾期处理第六章法律咨询服务6.1法律咨询内容6.2法律咨询服务形式6.3法律咨询服务期限第七章费用和报酬7.1法律咨询服务费用7.2贷款相关费用7.3其他费用第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一章合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿第十三章合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：法律咨询服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同附件的效力14.2合同的解除和终止14.3合同的转让和继承14.4合同的修改和补充14.5合同的解释和适用法律14.6合同的签署和生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手房按揭贷款贷款合同法律咨询合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方信息甲方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（法律咨询服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房按揭贷款中的贷款关系以及乙方提供法律咨询服务的相关事宜。第二章贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币______元整的按揭贷款。2.2贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式（1）每月还款额为人民币______元整；（2）还款方式为等额本息还款法；（3）还款日为每月的______日。第三章贷款发放3.1贷款发放条件（1）乙方已收到甲方提供的完整贷款申请材料；（2）乙方已对甲方提供的材料进行审核，确认符合贷款条件；（3）双方已就贷款合同条款达成一致。3.2贷款发放程序（1）甲方应在签订合同后______个工作日内将贷款申请材料提交给乙方；（2）乙方在收到材料后______个工作日内完成审核；（3）审核通过后，乙方将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。3.3贷款发放时间本贷款将在满足发放条件后______个工作日内发放。第四章贷款使用4.1贷款用途乙方应将本贷款仅用于购买手房，不得用于其他用途。4.2贷款使用监管乙方应按照贷款合同约定，对贷款使用情况进行监管。4.3贷款使用责任如因乙方违反贷款用途或使用不当导致贷款损失，乙方应承担全部责任。第五章贷款还款5.1还款计划详见第二章2.4还款方式。5.2还款方式详见第二章2.4还款方式。5.3贷款逾期处理（1）向乙方收取逾期利息；（2）提前收回全部贷款；（3）依法向乙方追究违约责任。第六章法律咨询服务6.1法律咨询内容（1）贷款合同的解释和适用；（2）贷款相关法律法规的咨询；（3）贷款纠纷的处理。6.2法律咨询服务形式乙方将以电话、邮件、现场咨询等形式提供法律咨询服务。6.3法律咨询服务期限本法律咨询服务期限为自合同签订之日起______年。第七章费用和报酬7.1法律咨询服务费用乙方提供的法律咨询服务费用为人民币______元整。7.2贷款相关费用本贷款相关费用包括但不限于：（1）贷款利息；（2）贷款保险；（3）贷款手续费。7.3其他费用本合同约定的其他费用，包括但不限于：（1）违约金；（2）律师费；（3）诉讼费。第八章保密条款8.1保密内容甲乙双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密义务甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的秘密性，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决的具体程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。第十章合同变更和解除10.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更和解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。第十一章合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除或终止等其他原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法定程序处理剩余款项、财产和责任。第十二章违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约赔偿金额应根据违约行为造成的实际损失计算，并按合同约定支付。第十三章合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：法律咨询服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和终止合同的解除和终止，不影响双方已履行部分的权利和义务。14.3合同的转让和继承未经对方同意，任何一方不得转让或继承本合同。14.4合同的修改和补充合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.5合同的解释和适用法律本合同及其附件的解释和适用，应遵循中华人民共和国法律法规。14.6合同的签署和生效日期本合同经双方代表签字盖章后生效。甲方（贷款人）签字：________________乙方（法律咨询服务提供方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批权限说明：甲方应明确贷款审批权限，确保贷款审批流程的规范性和效率。条款：1.1.1甲方设立贷款审批委员会，负责贷款审批工作。1.1.2贷款审批委员会成员由甲方相关部门负责人组成。1.1.3贷款审批委员会根据贷款申请材料，在规定时间内完成审批。1.2贷款利率调整机制说明：为应对市场利率波动，甲方应制定贷款利率调整机制。条款：1.2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.2.2如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权在合同期内按调整后的利率执行。1.2.3调整后的利率自调整之日起生效。1.3贷款逾期罚息说明：为保障甲方权益，甲方应明确贷款逾期罚息标准。条款：1.3.1乙方未按约定还款，自逾期之日起，每日应向甲方支付贷款本金万分之五的罚息。1.3.2逾期罚息计算至实际还款日止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1法律咨询服务范围说明：乙方应明确法律咨询服务范围，确保服务质量。条款：2.1.1乙方提供的法律咨询服务包括但不限于贷款合同解释、法律法规咨询、贷款纠纷处理等。2.1.2乙方应按照甲方要求，提供专业、及时的法律咨询服务。2.2法律咨询服务质量保证说明：为保障服务质量，乙方应制定服务质量保证措施。条款：2.2.1乙方应设立专门的法律服务团队，负责提供法律咨询服务。2.2.2乙方应定期对法律服务团队进行培训，提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：明确中介机构的职责，确保贷款流程的顺利进行。条款：3.1.1中介机构负责协助甲方完成贷款申请材料的审核和提交。3.1.2中介机构应保证提供的贷款申请材料真实、完整。3.2中介机构费用说明：明确中介机构费用标准，避免产生纠纷。条款：3.2.1中介机构费用为贷款金额的_____%。3.2.2中介机构费用由甲方支付，支付时间为贷款发放后。3.3中介机构责任说明：明确中介机构的责任，保障各方权益。条款：3.3.1中介机构在贷款过程中应遵守法律法规，不得泄露甲方商业秘密。3.3.2中介机构因自身原因导致贷款申请材料虚假、不完整，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：贷款合同2.附件二：法律咨询服务协议3.附件三：其他相关文件（包括但不限于身份证明、房产证明、收入证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供贷款申请材料；b.未按约定使用贷款；c.逾期还款；d.提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：a.未按约定提供法律咨询服务；b.泄露甲方商业秘密；c.提供的法律咨询服务不符合约定质量标准。第三方中介违约行为：a.提供虚假或不符合要求的贷款申请材料；b.泄露甲方商业秘密；c.未按规定收取中介费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人购买房产时，以房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还固定金额的贷款本息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供贷款申请材料。解决办法：甲方应在规定时间内补交材料，逾期未补交的，视为违约。2.问题：乙方未按约定提供法律咨询服务。解决办法：乙方应在规定时间内提供咨询服务，如未提供或提供不符合要求，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未按规定收取中介费用。解决办法：甲方有权要求中介机构退还多余费用，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业购买手房时申请按揭贷款的情况。2.适用于贷款人与法律咨询服务提供方之间就贷款合同进行法律咨询的情况。3.适用于贷款过程中涉及第三方中介服务的情况。全文完。二零二五年度手房按揭贷款贷款合同法律咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息1.1.1.贷款人姓名1.1.2.贷款人身份证号码1.1.3.联系电话1.1.4.住址1.2.贷款银行信息1.2.1.银行名称1.2.2.银行地址1.2.3.联系电话2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式2.5.贷款用途3.贷款合同签订与生效3.1.合同签订时间3.2.合同生效时间3.3.合同解除条件4.贷款发放与收回4.1.贷款发放时间4.2.贷款发放方式4.3.贷款收回方式4.4.贷款逾期处理5.利息计算与支付5.1.利息计算方式5.2.利息支付时间5.3.利息支付方式5.4.利息减免条件6.贷款保险6.1.保险种类6.2.保险金额6.3.保险期间6.4.保险费用7.贷款担保7.1.担保方式7.2.担保人信息7.3.担保责任7.4.担保期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.法律适用与争议解决9.1.法律适用9.2.争议解决方式9.3.争议解决机构10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.合同附件11.1.附件一：贷款申请书11.2.附件二：贷款合同11.3.附件三：贷款保险合同11.4.附件四：担保合同12.合同修改与补充12.1.合同修改程序12.2.合同补充程序12.3.合同修改与补充效力13.合同生效前约定13.1.合同生效前权利义务13.2.合同生效前保密条款13.3.合同生效前违约责任14.其他约定14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.贷款人信息1.1.1.贷款人姓名：1.1.2.贷款人身份证号码：056781.1.3.联系电话：13856781.1.4.住址：省市区路号1.2.贷款银行信息1.2.1.银行名称：银行1.2.2.银行地址：省市区路号1.2.3.联系电话：01056782.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币100万元整2.2.贷款期限：20年2.3.贷款利率：年利率4.5%2.4.还款方式：等额本息2.5.贷款用途：购买二手房3.贷款合同签订与生效3.1.合同签订时间：2025年1月1日3.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.3.合同解除条件：双方协商一致或出现合同约定解除情形4.贷款发放与收回4.1.贷款发放时间：合同生效后10个工作日内4.2.贷款发放方式：银行转账至贷款人指定账户4.3.贷款收回方式：按合同约定的还款计划分期偿还4.4.贷款逾期处理：逾期未还本金及利息，每日按逾期本金0.1%计收罚息5.利息计算与支付5.1.利息计算方式：按月计息，按年结息5.2.利息支付时间：每月一天支付当月利息5.3.利息支付方式：银行转账至贷款人指定账户5.4.利息减免条件：贷款人按时足额还款，经银行同意可减免部分利息6.贷款保险6.1.保险种类：房屋保险、个人信用保险6.2.保险金额：房屋保险金额不低于贷款金额，个人信用保险金额不低于贷款金额6.3.保险期间：贷款期限6.4.保险费用：由贷款人承担，具体费用由银行另行通知7.贷款担保7.1.担保方式：抵押担保7.2.担保人信息：，身份证号码：056797.3.担保责任：担保人对贷款本息及违约金承担连带清偿责任7.4.担保期限：贷款期限8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.贷款人未按时足额偿还贷款本金及利息8.1.2.贷款人未履行合同约定的其他义务8.1.3.银行未按合同约定发放贷款8.1.4.银行未按合同约定提供其他服务8.2.违约责任承担8.2.1.贷款人违约的，应向银行支付逾期利息及违约金8.2.2.银行违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失8.3.违约赔偿8.3.1.逾期利息按每日万分之五计算8.3.2.违约金按贷款金额的1%计算，但最高不超过贷款金额的5%9.法律适用与争议解决9.1.法律适用9.1.1.本合同适用中华人民共和国法律9.1.2.合同签订地法律优先适用9.2.争议解决方式9.2.1.双方应友好协商解决争议9.2.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3.争议解决机构9.3.1.合同签订地人民法院10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.合同双方协商一致10.1.2.发生合同约定的解除情形10.2.合同终止条件10.2.1.贷款全部偿还完毕10.2.2.合同约定的终止情形10.3.合同解除与终止程序10.3.1.双方应书面通知对方10.3.2.合同解除或终止后，双方应办理相关手续11.合同附件11.1.附件一：贷款申请书11.2.附件二：贷款合同11.3.附件三：贷款保险合同11.4.附件四：担保合同12.合同修改与补充12.1.合同修改程序12.1.1.双方协商一致12.1.2.以书面形式修改12.2.合同补充程序12.2.1.双方协商一致12.2.2.以书面形式补充12.3.合同修改与补充效力12.3.1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效13.合同生效前约定13.1.合同生效前权利义务13.1.1.双方在合同生效前应履行各自义务13.1.2.合同生效前，贷款人应向银行提供真实、准确的个人信息13.2.合同生效前保密条款13.2.1.双方应对合同内容保密13.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3.合同生效前违约责任13.3.1.双方在合同生效前违约的，应承担违约责任14.其他约定14.1.合同签署日期：2025年1月1日14.2.合同签署地点：省市区路号14.3.合同签署人签字盖章14.3.1.贷款人：14.3.2.贷款银行代表：14.3.3.担保人（如有）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在贷款合同中，除了贷款人和贷款银行之外，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经贷款人和贷款银行书面同意。2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，并签署相关协议或合同。3.第三方介入的职责与义务3.1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责和义务。3.2.第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。4.第三方介入的授权与责任4.1.第三方介入需获得贷款人和贷款银行的授权，授权范围应在合同中明确。4.2.第三方在授权范围内的行为，视为贷款人和贷款银行的行为，但第三方需承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。5.2.若第三方在履行职责过程中出现过错，导致贷款人或贷款银行遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入导致合同内容变更的，应经贷款人和贷款银行书面同意，并签署变更协议。6.2.变更后的合同内容应包括第三方介入的职责、义务、责任限额等。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由合同双方协商确定。7.2.若合同中未约定费用承担方式，则由请求第三方介入的一方承担。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，应由第三方和贷款人或贷款银行协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止条件应在合同中明确。10.第三方介入的其他条款10.1.第三方介入过程中，第三方应遵守国家法律法规和行业规范。10.2.第三方介入过程中，第三方应保守贷款人和贷款银行的商业秘密。10.3.第三方介入过程中，第三方应保证其行为不损害贷款人和贷款银行的合法权益。11.第三方介入的适用范围11.1.第三方介入适用于本合同中约定的所有条款。11.2.第三方介入不改变本合同中贷款人和贷款银行的权利义务。12.第三方介入的协议签署12.1.第三方介入协议应由贷款人、贷款银行和第三方共同签署。12.2.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力