二零二五房屋买卖合同范本详细版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五房屋买卖合同范本详细版合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）名称：_________________________地址：__________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：_______________________________________1.2乙方（买方）名称：_________________________地址：__________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：_______________________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产。（2）土地使用权：指甲方依法取得的房屋占用范围内的土地使用权。3.2关键词解释（1）总价款：指乙方应向甲方支付的房屋购买总价款。（2）首付款：指乙方在签订本合同后，应向甲方支付的房屋购买首付款。（3）贷款：指乙方向银行申请的房屋购买贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务保证房屋的权属清晰、无任何法律纠纷。（2）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。（3）甲方有义务在房屋交付前，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付房屋购买总价款。（2）乙方有义务在甲方交付房屋后，按照约定办理房屋及土地使用权过户手续。（3）乙方有义务在房屋交付前，按照约定支付首付款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点房屋交付地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付房屋购买总价款，甲方应按照约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋及土地使用权过户手续；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付款项；（3）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：_________________________（2）房屋买卖税费：_________________________（3）中介服务费：_________________________（4）其他相关费用：_________________________7.2支付方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_________%作为首付款。（2）尾款：甲方将房屋交付并办理过户手续后，支付房屋总价款的剩余部分。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交付并办理过户手续后____个工作日内。7.4支付章件（1）付款凭证；（2）发票；（3）支付方式确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，每延迟一日，应向甲方支付已支付款项的万分之五作为违约金。（2）若乙方在房屋交付前违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金额的一倍向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式与合同约定费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易结束为止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观因素。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政治事件；（3）传染病疫情、公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）战争导致交易无法进行；（3）传染病疫情导致交易暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；（2）经双方同意，甲方可以将房屋出售给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容；（2）合同约定禁止转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的权利和义务。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋交付前对房屋进行维修、保养的权利。（2）乙方保留在房屋交付后对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容应在本合同中明确标注。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点、方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就房屋买卖事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款（1）本合同中未规定的权利和义务，甲乙双方可根据实际情况另行协商。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同附件（如有）；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同附件（如有）；3.房屋买卖税费缴纳凭证；4.中介服务费支付凭证；5.付款凭证；6.发票；7.支付方式确认函；8.不可抗力事件证明材料；9.争议解决相关文件；10.合同修改和补充协议（如有）；11.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋；提供的房屋存在质量问题或法律纠纷；未按合同约定办理房屋及土地使用权过户手续。2.乙方违约：未按合同约定支付费用；在房屋交付前违约；泄露保密内容。违约行为的认定：以合同约定为准，双方应按照合同条款进行认定；如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产。2.土地使用权：指甲方依法取得的房屋占用范围内的土地使用权。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观因素。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所遭受的损失。5.赔偿金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以赔偿守约方因违约所遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在房屋交付前对房屋进行维修，确保房屋质量符合合同约定。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付费用，并可要求支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方角色：_________________________3.第三方权利：对房屋买卖交易过程进行监督；在交易过程中提供专业咨询和建议；享有合同约定范围内的权益。4.第三方义务：遵守合同约定，不得泄露交易信息；在合同履行过程中，协助甲乙双方解决问题；按照合同约定收取服务费用。5.第三方责任：因自身原因导致交易信息泄露，承担相应法律责任；因自身原因导致交易中断，承担相应责任；对交易过程中发生的纠纷，协助甲乙双方进行调解。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋产权证等相关证明文件；在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续；在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.乙方利益条款：在合同履行过程中，享有合同约定范围内的利益；在合同履行完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金；若甲方在房屋交付前出现房屋权属问题，应承担相应责任；若甲方在合同履行过程中违反合同约定，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定支付费用；在合同履行完毕后，有权要求乙方按照合同约定履行房屋占有、使用、收益和处分权。2.甲方的利益条款：在合同履行过程中，享有合同约定范围内的利益；在合同履行完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金；若乙方在房屋交付后出现违约行为，应承担相应责任；若乙方在合同履行过程中违反合同约定，应承担相应法律责任。全文完。二零二五房屋买卖合同范本详细版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋配套设施7.房屋权属状态三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.支付比例及时间3.首付款支付4.尾款支付5.付款方式四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收流程5.验收结果处理五、税费承担及缴纳1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式六、房屋过户手续及费用1.过户手续办理时间2.过户手续办理流程3.过户手续费承担4.过户手续费用缴纳方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决方式八、合同解除条件及程序1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.通知送达方式4.合同份数十三、合同签订人签名及盖章1.出卖人签名及盖章2.买受人签名及盖章3.证人签名及盖章十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五房屋买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号____室5.合同双方基本信息：a.出卖人：名称：法定代表人：联系电话：身份证号：b.买受人：名称：法定代表人：联系电话：身份证号：二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____市____区____路____号____室2.房屋产权证号：_______3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____层____室____厅____卫5.房屋用途：____（住宅、商用、办公等）6.房屋配套设施：____（电梯、燃气、供暖等）7.房屋权属状态：____（已取得、正在办理中）三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：____元人民币2.支付比例及时间：a.首付款：____元人民币，于合同签订之日起____日内支付；b.尾款：____元人民币，于房屋交付前____日内支付；3.首付款支付：a.付款方式：____（银行转账、现金等）b.付款账户：____4.尾款支付：a.付款方式：____（银行转账、现金等）b.付款账户：____四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：a.房屋权属清晰；b.房屋设施齐全；c.房屋无任何债务；3.房屋验收标准：a.房屋结构安全；b.房屋设施正常；c.房屋无漏水、裂缝等质量问题；4.验收流程：a.买受人收到交付通知后____日内进行验收；b.验收合格后双方签署验收报告；5.验收结果处理：a.验收合格，买受人签署验收报告后视为房屋交付完成；b.验收不合格，双方协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。五、税费承担及缴纳1.税费种类：____（契税、个人所得税等）2.税费承担比例：a.出卖人承担：____%b.买受人承担：____%3.税费缴纳时间：a.出卖人承担的税费：于合同签订之日起____日内缴纳；b.买受人承担的税费：于房屋交付前____日内缴纳；4.税费缴纳方式：a.纳税人：____b.纳税地点：____c.纳税银行：____六、房屋过户手续及费用1.过户手续办理时间：____年____月____日2.过户手续办理流程：a.双方持相关证件至房产交易大厅办理；b.办理过户手续，缴纳相关费用；c.领取新的产权证；3.过户手续费承担：____4.过户手续费用缴纳方式：____七、违约责任1.违约情形：a.出卖人未按约定时间交付房屋；b.买受人未按约定时间支付房款；c.出卖人提供的房屋不符合约定条件；d.买受人未按约定时间办理过户手续；2.违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元人民币；b.若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失；3.违约赔偿标准：a.违约金：____元人民币；b.损失赔偿：____元人民币；4.违约争议解决方式：a.双方协商解决；b.协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；c.仲裁不成，依法向____人民法院提起诉讼。八、合同解除条件及程序1.合同解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.出卖人提供虚假信息，导致买受人无法办理过户手续；c.双方协商一致；d.法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方确认或收到解除通知；b.双方签署解除合同协议；c.办理相关手续，如返还房款、注销抵押等。3.合同解除后的处理：a.返还房款，扣除已支付的款项及约定的违约金；b.恢复原状，如返还物品、拆除设施等；c.协商解决争议，如赔偿损失等。九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决机构：a.若选择仲裁，由____仲裁委员会仲裁；b.若选择诉讼，向____人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：a.协商：双方在合理期限内协商解决；b.仲裁：按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁庭审理并作出裁决；c.诉讼：依法向人民法院提起诉讼，法院审理并作出判决。十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.支付首付款；c.合同经有关部门审核批准。2.合同生效时间：____年____月____日3.合同终止条件：a.房屋交付并验收合格；b.双方签署合同解除协议；c.法律法规规定的其他情形。4.合同终止时间：____年____月____日十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件十二、其他约定事项1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：a.双方对本合同内容及交易信息负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知送达方式：a.通知以书面形式进行；b.送达地址为合同中约定的地址。4.合同份数：一式____份，双方各执____份。十三、合同签订人签名及盖章1.出卖人签名及盖章：a.法定代表人签名：b.盖章：2.买受人签名及盖章：a.法定代表人签名：b.盖章：3.证人签名及盖章：a.证人签名：b.盖章：十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款：a.说明：在合同履行过程中，若因政策调整、市场波动等原因导致房屋价值发生变化，甲方有权优先选择调整房屋价格或合同解除权。b.内容：若房屋价值上涨，甲方有权要求调整房屋价格，买受人应在收到通知后____日内予以确认，否则视为同意调整；若房屋价值下跌，甲方有权解除合同，买受人应退还已支付的房款及利息。2.甲方提供资金支持条款：a.说明：若买受人因资金不足无法按期支付房款，甲方应提供相应的资金支持，包括但不限于垫付房款、提供贷款担保等。b.内容：买受人因资金原因无法按期支付房款时，甲方应在____日内提供资金支持，包括但不限于垫付房款____元，或提供贷款担保，买受人应在获得贷款后____日内支付甲方垫付的房款。3.甲方房屋装修条款：a.说明：甲方对房屋进行装修，买受人应配合装修施工，并在装修完成后进行验收。b.内容：甲方对房屋进行装修，买受人应在收到装修通知后____日内配合装修施工；装修完成后，买受人应在____日内进行验收，如有问题，应在验收后____日内提出，否则视为验收合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先选择权条款：a.说明：在合同履行过程中，若因政策调整、市场波动等原因导致房屋价值发生变化，乙方有权优先选择调整房屋价格或合同解除权。b.内容：若房屋价值上涨，乙方有权要求调整房屋价格，甲方应在收到通知后____日内予以确认，否则视为同意调整；若房屋价值下跌，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款及利息。2.乙方装修要求条款：a.说明：乙方对房屋装修有特殊要求，甲方应予以满足，并在合同中明确装修标准、材料、费用等。b.内容：乙方对房屋装修有特殊要求，应在合同中明确装修标准、材料、费用等，甲方应在收到乙方要求后____日内予以答复，并在____日内完成装修。3.乙方房屋验收条款：a.说明：乙方对房屋验收有严格的标准，甲方应确保房屋符合验收标准，否则乙方有权要求返工或赔偿。b.内容：乙方对房屋验收有严格的标准，甲方应在房屋交付前完成验收，如有问题，应在验收后____日内提出，甲方应在____日内予以返工或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款：a.说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体费用在合同中明确。b.内容：中介服务费用为____元人民币，其中甲方承担____%，乙方承担____%，双方应在合同签订后____日内支付中介服务费用。2.中介保密条款：a.说明：中介机构及其工作人员对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.内容：中介机构及其工作人员对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：a.说明：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，并对因中介服务导致的损失承担相应责任。b.内容：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，若因中介服务导致买卖双方产生纠纷，中介机构应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、协助解决争议等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件4.中介服务协议（如有）5.税费缴纳凭证（如有）6.付款凭证（如有）7.验收报告8.合同解除协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付房款；c.出卖人提供的房屋不符合约定条件；d.买受人未按约定时间办理过户手续；e.违反保密条款，泄露合同内容及交易信息；f.违反不可抗力条款，未履行合同义务。2.违约行为的认定：a.根据合同约定和实际情况，由双方协商认定；b.若协商不成，可提交仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。4.税费：指国家根据法律规定，对个人或企业取得的收入、财产等征收的一种费用。5.过户：指房屋所有权转移登记的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受人因资金不足无法按期支付房款。解决办法：甲方提供资金支持或协助买受人申请贷款。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方负责修复或赔偿损失。3.问题：中介机构泄露交易信息。解决办法：要求中介机构承担相应责任，包括赔偿损失。4.问题：合同解除后，一方不履行返还义务。解决办法：通过协商或法律途径，要求对方履行返还义务。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业之间的房屋买卖。3.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。4.适用于房屋租赁后转为买卖的情况。5.适用于房屋买卖合同纠纷的解决。全文完。二零二五房屋买卖合同范本详细版2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.房屋产权过户手续6.房屋交付及验收7.交易税费承担8.违约责任9.争议解决10.合同解除与终止11.合同生效及终止条件12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。1.2本合同目的为明确甲乙双方房屋买卖的权利义务，保障双方合法权益。2.双方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落：______市______区______街道______号______室3.3房屋面积：______平方米3.4房屋用途：______（住宅/商业/办公等）3.5房屋建筑年代：______年3.6房屋规划用途：______（住宅/商业/办公等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）4.2乙方支付方式：4.2.1一次性支付：乙方于合同签订之日向甲方支付人民币______元整。a)合同签订之日支付人民币______元整；b)房屋过户手续办理完毕后支付人民币______元整；c)房屋交付后支付人民币______元整。5.房屋产权过户手续5.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。5.2甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。6.房屋交付及验收6.1甲方应于合同约定的房屋交付日期前______日内将房屋交付给乙方。6.2乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收。6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.交易税费承担7.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。7.2甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。7.3乙方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、土地增值税等。8.违约责任8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。8.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.3若甲方提供的房屋存在产权纠纷或不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。8.4若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1.1甲方提供的房屋存在重大质量问题，经修复仍不能达到约定标准；10.1.2乙方未按约定支付房款，经催告后仍未支付；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，已付款项应予以退还，未付款项不再支付。11.合同生效及终止条件11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在房屋产权过户手续办理完毕后终止。12.合同附件12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋测绘报告；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4房屋买卖合同补充协议（如有）。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2甲乙双方应在本合同上签字（或盖章）并注明签订日期，本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序如下：16.1.1甲乙双方书面提出需要第三方介入的申请；16.1.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；16.1.3第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：人民币______万元整（大写：______万元整）。17.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于合作协议的约定。18.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。18.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入对合同履行的影响19.1第三方介入不影响本合同的履行。19.2第三方介入服务期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、鉴定费等，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。20.2若第三方介