二零二五年度租赁住房代理销售服务合同3篇_第1页
二零二五年度租赁住房代理销售服务合同3篇_第2页
二零二五年度租赁住房代理销售服务合同3篇_第3页
二零二五年度租赁住房代理销售服务合同3篇_第4页
二零二五年度租赁住房代理销售服务合同3篇_第5页
已阅读5页,还剩45页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁住房代理销售服务合同合同编号_________一、合同主体甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(代理销售方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的租赁住房资源,乙方具备丰富的市场经验和销售能力,双方经友好协商,达成一致意见,特订立本合同,以便更好地实现租赁住房资源的有效利用和推广。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)租赁住房:指甲方拥有的,供乙方进行代理销售的住房资源;(2)代理销售:指乙方根据甲方的要求,对租赁住房进行推广、宣传、洽谈、签约等销售活动;(3)佣金:指乙方根据本合同约定,从甲方获取的报酬。3.2关键词解释(1)甲方:本合同中指租赁住房的所有者;(2)乙方:本合同中指接受甲方委托,进行租赁住房代理销售的受托方;(3)合同期限:本合同约定的租赁住房代理销售服务的时间范围;(4)违约责任:本合同中指因一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定,积极、全面、有效地进行租赁住房的代理销售工作;(2)甲方有权根据市场情况,调整租赁住房的价格、户型、配套设施等;(3)甲方应按合同约定,向乙方支付佣金;(4)甲方应在本合同约定的期限内,将租赁住房的权属证明文件、租赁合同等资料提供给乙方。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定,提供真实、完整的租赁住房信息;(2)乙方有权按照合同约定,收取佣金;(3)乙方应在本合同约定的期限内,完成租赁住房的代理销售工作;(4)乙方应遵守国家法律法规,诚信经营,维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁住房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定,采取多种方式,如线上推广、线下拜访等,全面、有效地进行租赁住房的代理销售工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后,自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件(1)本合同约定的合同期限届满;(2)双方协商一致,决定终止合同;(3)因不可抗力致使合同无法履行;(4)一方违约,经另一方书面通知后,仍不履行合同义务。6.3终止程序合同终止前,双方应就终止事宜进行协商,达成一致意见后,签署终止协议。6.4终止后果合同终止后,双方应按照本合同约定,妥善处理已完成的租赁住房代理销售工作,甲方应按照合同约定支付乙方剩余佣金。七、费用与支付7.1费用构成(1)代理销售佣金:乙方根据实际销售业绩,按照约定的比例向甲方支付佣金;(2)广告宣传费用:乙方为推广租赁住房所发生的广告费用,经双方协商确定;(3)差旅费用:乙方在履行本合同过程中产生的合理差旅费用。7.2支付方式(1)佣金支付:乙方在每月的固定日期前,向甲方提交上一个月的销售业绩报告,甲方应在收到报告后十个工作日内支付相应佣金;(2)广告宣传费用:广告费用在广告发布前由双方协商确定,并由甲方一次性支付;(3)差旅费用:乙方在发生差旅费用后,向甲方提交费用清单及相关凭证,甲方应在收到后十个工作日内支付。7.3支付时间(1)佣金支付:每月固定日期前支付上一个月的佣金;(2)广告宣传费用:广告发布前支付;(3)差旅费用:费用发生后十个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方应在收到乙方提交的佣金、广告宣传费用、差旅费用相关文件后,按照约定的支付时间和方式支付;(2)甲方支付乙方费用时,应出具正式的支付凭证;(3)若甲方未能在约定时间内支付费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付佣金、广告宣传费用、差旅费用的,应向乙方支付滞纳金;(2)甲方未按约定提供租赁住房信息的,应承担相应的法律责任;(3)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密的,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约(1)乙方未按约定完成代理销售工作的,应承担相应的违约责任;(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任;(3)乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应按照本合同约定,向守约方支付违约金;(2)违约金的具体数额由双方协商确定;(3)违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容(1)甲方商业秘密:包括但不限于租赁住房的房源信息、价格、配套设施等;(2)乙方商业秘密:包括但不限于乙方在代理销售过程中获取的客户信息、销售策略等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式(1)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等;(2)政府行为:如政策调整、法律法规变更等;(3)社会异常事件:如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失;(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商延长合同期限或解除合同;(3)因不可抗力导致合同解除的,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例(1)地震、洪水等自然灾害;(2)政策调整、法律法规变更等政府行为;(3)罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则,解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼(1)调解:双方可共同委托第三方进行调解;(2)仲裁:双方可协商选择仲裁机构进行仲裁;(3)诉讼:双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定(1)未经对方同意,任何一方不得转让本合同;(2)如一方同意转让,另一方应在收到通知后十个工作日内书面回复。12.2不得转让的情形(1)合同约定的代理销售期限未满;(2)合同约定的保密期限未满;(3)法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对租赁住房的最终所有权和使用权;(2)乙方在代理销售过程中,不得以任何形式侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对租赁住房价格、户型、配套设施等调整的权力;(2)甲方保留对乙方代理销售行为的监督和指导权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)对本合同的修改和补充,应经双方协商一致;(2)修改和补充的内容应以书面形式作出,并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力(1)经双方签字盖章的修改和补充内容,与本合同具有同等法律效力;(2)修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)甲方应提供租赁住房的相关资料,协助乙方进行销售;(2)乙方应积极推广租赁住房,提高甲方资源的利用率。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开会议,沟通销售情况,共同解决销售过程中遇到的问题;(2)双方应相互提供必要的支持和帮助,共同推进租赁住房的代理销售工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁住房代理销售服务的完整协议,未经双方书面同意,不得对本合同进行修改。16.3增减条款(1)本合同中未列明的其他条款,双方可根据实际情况协商确定;(2)任何增减条款均应以书面形式作出,并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):代表签名:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(代理销售方):代表签名:____________________日期:____________________盖章:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方租赁住房的权属证明文件;2.甲方租赁住房的租赁合同;3.乙方代理销售业绩报告;4.乙方差旅费用清单及相关凭证;5.双方协商一致达成的修改和补充协议;6.争议解决过程中产生的相关文件;7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定支付佣金、广告宣传费用、差旅费用的,认定为违约;未按约定提供租赁住房信息的,认定为违约;违反保密条款,泄露乙方商业秘密的,认定为违约。2.乙方违约:未按约定完成代理销售工作的,认定为违约;泄露甲方商业秘密的,认定为违约;违反保密条款,泄露甲方商业秘密的,认定为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任:指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供租赁住房信息。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方提供完整、准确的租赁住房信息,并记录沟通内容。2.问题:乙方未按约定完成代理销售工作。解决办法:乙方应分析原因,采取有效措施提高销售业绩,并及时向甲方汇报销售进展。3.问题:双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法:双方应保持沟通,通过协商或寻求第三方调解的方式解决争议。4.问题:合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法:双方应按照合同约定,采取一切可能的措施减轻损失,并协商延长合同期限或解除合同。5.问题:合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法:双方应本着友好协商的原则,寻求共同认可的解决方案,并以书面形式记录。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义:第三方是指在租赁住房代理销售服务中,除甲方和乙方之外的,提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方责任:第三方应按照本合同约定,提供优质、高效的服务,并承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。3.第三方权利:(1)第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付其提供服务的费用;(2)第三方有权在合同约定的范围内,使用甲方和乙方提供的资源。4.第三方义务:(1)第三方应遵守国家法律法规,诚信经营;(2)第三方应保守甲方和乙方的商业秘密;(3)第三方应按时、按质完成约定的服务。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:(1)乙方有权要求甲方提供真实、完整的租赁住房信息;(2)乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付佣金;(3)乙方有权要求甲方提供必要的协助,如提供房源展示场地等。2.乙方利益条款:(1)甲方应保证乙方的代理销售佣金不低于市场平均水平;(2)甲方应保证乙方在代理销售过程中,享有合理的市场推广费用;(3)甲方应保证乙方在合同履行过程中,享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款:(1)甲方未按约定支付佣金,应向乙方支付滞纳金;(2)甲方未按约定提供租赁住房信息,应承担相应的法律责任;(3)甲方不得限制乙方正常开展代理销售活动。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,积极、全面、有效地进行租赁住房的代理销售工作;(2)甲方有权要求乙方保守租赁住房的商业秘密;(3)甲方有权要求乙方按照合同约定,提供详细的销售业绩报告。2.甲方利益条款:(1)乙方应保证租赁住房的销售价格不低于市场平均水平;(2)乙方应保证在合同履行过程中,不泄露租赁住房的商业秘密;(3)甲方应享有优先购买乙方代理销售所得租赁住房的权利。3.乙方的违约及限制条款:(1)乙方未按约定完成代理销售工作,应承担相应的违约责任;(2)乙方泄露租赁住房的商业秘密,应承担相应的法律责任;(3)乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度租赁住房代理销售服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点二、租赁住房代理销售服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理销售价格2.4代理销售期限2.5代理销售区域三、双方权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务四、代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成4.2代理销售费用支付时间4.3代理销售费用支付方式4.4违约责任五、代理销售成果与业绩考核5.1代理销售成果5.2业绩考核标准5.3业绩考核时间六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求十一、合同附件11.1附件一:租赁住房代理销售服务内容明细11.2附件二:代理销售费用明细11.3附件三:争议解决协议十二、合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序十三、合同续签与终止13.1合同续签条件13.2合同终止条件13.3合同续签与终止的程序十四、其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同争议解决原则合同编号_________一、合同概述1.1合同名称:二零二五年度租赁住房代理销售服务合同1.2合同编号:_______1.3合同签订日期:____年____月____日1.4合同有效期:____年____月____日至____年____月____日1.5合同双方基本信息:甲方(出租方):_____________________乙方(代理方):_____________________1.6合同签订地点:_____________________二、租赁住房代理销售服务内容2.1代理销售范围:乙方负责甲方指定范围内的租赁住房代理销售业务。2.2代理销售方式:乙方通过线上线下相结合的方式进行租赁住房的推广和销售。2.3代理销售价格:代理销售价格由甲方确定,乙方不得擅自调整。2.4代理销售期限:代理销售期限为合同签订之日起至____年____月____日止。2.5代理销售区域:代理销售区域为甲方指定的城市和区域。三、双方权利义务3.1甲方权利与义务:3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行租赁住房的代理销售。3.1.2甲方应提供真实、准确的租赁住房信息。3.1.3甲方应按约定支付代理销售费用。3.1.4甲方应配合乙方进行销售推广活动。3.2乙方权利与义务:3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁住房信息。3.2.2乙方应按照甲方要求的标准进行租赁住房的代理销售。3.2.3乙方应确保销售信息的真实性和准确性。3.2.4乙方应定期向甲方报告销售进展情况。四、代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成:包括佣金、推广费用等。4.2代理销售费用支付时间:每月____日支付上月代理销售费用。4.3代理销售费用支付方式:银行转账或支票支付。4.4违约责任:若甲方未按时支付代理销售费用,应向乙方支付_____%的违约金。五、代理销售成果与业绩考核5.1代理销售成果:以实际成交租赁住房数量作为考核指标。5.2业绩考核标准:根据市场情况和甲方要求制定。5.3业绩考核时间:每月____日进行业绩考核。六、合同解除与终止6.1合同解除条件:6.1.1甲方或乙方违反合同约定,经协商无法解决。6.1.2出现不可抗力因素,导致合同无法履行。6.2合同终止条件:代理销售期限届满或双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止的程序:6.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。6.3.2双方进行合同解除或终止的清算工作。七、争议解决7.1争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构:____仲裁委员会或人民法院。7.3争议解决费用:由败诉方承担,或双方协商确定。八、保密条款8.1保密内容:双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任:违反保密义务的,应承担相应的法律责任,并支付违约金。九、通知与送达9.1通知方式:书面通知、电子邮件、传真等。9.2送达地址:双方在合同中指定的地址。9.3送达方式:按照合同中指定的送达地址进行送达。十、合同生效与备案10.1合同生效条件:双方签字盖章后生效。10.2合同备案要求:合同签订后____日内向相关部门备案。十一、合同附件11.1附件一:租赁住房代理销售服务内容明细11.2附件二:代理销售费用明细11.3附件三:争议解决协议十二、合同变更与解除12.1合同变更条件:经双方协商一致,可以变更合同内容。12.2合同解除条件:出现合同解除条件时,任何一方均有权解除合同。12.3合同变更与解除的程序:12.3.1双方书面通知对方变更或解除合同。12.3.2双方进行合同变更或解除的清算工作。十三、合同续签与终止13.1合同续签条件:合同到期前,双方协商一致可以续签合同。13.2合同终止条件:合同到期或双方协商一致终止合同。13.3合同续签与终止的程序:13.3.1双方书面通知对方续签或终止合同。13.3.2双方进行合同续签或终止的清算工作。十四、其他约定事项14.1合同解释:本合同未尽事宜,按照相关法律法规执行。14.2合同附件效力:合同附件与本合同具有同等法律效力。合同方签字部分:甲方(出租方)签字:_____________________日期:_____________________乙方(代理方)签字:_____________________日期:_____________________附件:1.租赁住房代理销售服务内容明细2.代理销售费用明细3.争议解决协议多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方主导的市场调研与定价1.1.1甲方负责对租赁住房市场进行定期调研,以获取市场趋势和竞争信息。1.1.2甲方根据市场调研结果,制定合理的租赁住房定价策略。1.2甲方主导的销售策略与推广1.2.1甲方负责制定销售策略,包括推广计划、营销活动和销售目标。1.2.2乙方应按照甲方制定的销售策略执行推广任务。1.3甲方主导的合同审核与签订1.3.1甲方负责审核租赁合同条款,确保合同内容的合法性、合规性。1.3.2甲方有权决定合同的签订与否,乙方需遵从甲方的决定。1.4甲方主导的租赁合同管理1.4.1甲方负责租赁合同的日常管理,包括租赁合同的续签、终止等。1.4.2乙方协助甲方进行租赁合同管理,提供必要的支持和协助。1.5甲方主导的租金调整1.5.1甲方有权根据市场情况和房屋状况调整租金。1.5.2乙方应配合甲方进行租金调整,并在调整后及时通知租客。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方主导的销售策略与推广2.1.1乙方负责制定销售策略,包括推广计划、营销活动和销售目标。2.1.2甲方应按照乙方制定的销售策略执行推广任务。2.2乙方主导的市场调研与定价2.2.1乙方负责对租赁住房市场进行定期调研,以获取市场趋势和竞争信息。2.2.2乙方根据市场调研结果,提出租赁住房定价建议,甲方予以考虑。2.3乙方主导的合同审核与签订2.3.1乙方负责审核租赁合同条款,确保合同内容的合法性、合规性。2.3.2甲方有权决定合同的签订与否,乙方需遵从甲方的决定。2.4乙方主导的租赁合同管理2.4.1乙方负责租赁合同的日常管理,包括租赁合同的续签、终止等。2.4.2甲方协助乙方进行租赁合同管理,提供必要的支持和协助。2.5乙方主导的租金调整2.5.1乙方有权根据市场情况和房屋状况调整租金。2.5.2甲方应配合乙方进行租金调整,并在调整后及时通知租客。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介的参与3.1.1第三方中介作为甲乙双方的共同代理,参与租赁住房的代理销售服务。3.1.2第三方中介的参与需经甲乙双方同意,并在合同中明确其权利义务。3.2第三方中介的佣金3.2.1第三方中介的佣金由甲乙双方按约定比例分成。3.2.2第三方中介的佣金支付时间、方式与代理销售费用支付方式相同。3.3第三方中介的职责3.3.1第三方中介负责协助甲乙双方进行市场调研、定价、销售策略制定等。3.3.2第三方中介负责监督合同的履行,确保合同的合法性和合规性。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介违反合同约定的,应承担相应的法律责任,并支付违约金。3.4.2第三方中介的违约责任包括但不限于未按时完成工作任务、泄露商业秘密等。3.5第三方中介的退出机制3.5.1第三方中介如需退出合同,应提前____日书面通知甲乙双方。3.5.2第三方中介退出合同后,甲乙双方应协商解决相关事宜,包括但不限于佣金结算、合同解除等。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁住房代理销售服务内容明细2.代理销售费用明细3.争议解决协议4.第三方中介参与协议(如有)5.市场调研报告6.租赁合同样本7.推广方案8.销售策略文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付代理销售费用。乙方未按约定完成销售任务。第三方中介泄露商业秘密。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定:违约行为的发生需有书面证据或双方认可的事实。违约行为的认定需由合同约定的争议解决机构或法院作出。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决,具有法律约束力。3.诉讼:指当事人将争议提交人民法院进行审理,依法作出判决。4.保密义务:指双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密、技术秘密等承担保密责任。5.通知义务:指一方有义务将相关事项及时通知另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付代理销售费用。解决办法:乙方可书面通知甲方,要求支付欠款,并按照合同约定支付违约金。2.问题:乙方未按约定完成销售任务。解决办法:甲方可书面通知乙方,要求乙方采取措施完成销售任务,否则可解除合同。3.问题:第三方中介泄露商业秘密。解决办法:立即停止与第三方中介的合作,并要求其承担相应的法律责任。4.问题:任何一方未履行合同约定的保密义务。解决办法:要求违约方立即停止违约行为,并采取补救措施。五、所有应用场景:1.租赁住房市场调研与定价。2.租赁住房的推广与销售。3.租赁合同的签订与履行。4.租赁合同的续签与终止。5.租赁住房的租金调整。6.第三方中介的参与与管理。全文完。二零二五年度租赁住房代理销售服务合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1住房基本情况2.2代理销售服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租赁住房价格及支付方式4.1租金定价4.2支付方式5.代理销售服务费用5.1服务费用计算方式5.2付款时间及方式6.代理销售服务内容6.1广告宣传6.2客户接待6.3签约手续办理7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一:租赁住房信息12.2附件二:代理销售服务方案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:________1.1.2甲方地址:________1.1.3甲方联系人:________1.1.4甲方联系电话:________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:________1.2.2乙方地址:________1.2.3乙方联系人:________1.2.4乙方联系电话:________2.合同标的物2.1住房基本情况2.1.1住房地址:________2.1.2住房面积:________平方米2.1.3住房结构:________2.1.4住房用途:________2.2代理销售服务范围2.2.1代理销售方式:________2.2.2销售目标客户群体:________2.2.3销售期限:________3.合同期限3.1合同起始日期:____年____月____日3.2合同终止日期:____年____月____日4.租赁住房价格及支付方式4.1租金定价4.1.1租金总额:________元4.1.2租金支付周期:________4.2支付方式4.2.1首付比例:________4.2.2首付金额:________元4.2.3每月租金支付方式:________5.代理销售服务费用5.1服务费用计算方式5.1.1服务费用总额:________元5.1.2服务费用支付比例:________5.2付款时间及方式5.2.1首次付款时间:____年____月____日5.2.2每次付款时间:____年____月____日5.2.3付款方式:________6.代理销售服务内容6.1广告宣传6.1.1广告媒体:________6.1.2广告内容:________6.1.3广告费用:________元6.2客户接待6.2.1接待地点:________6.2.2接待时间:________6.2.3接待人员:________6.3签约手续办理6.3.1签约地点:________6.3.2签约时间:________6.3.3签约人员:________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供住房,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方已支付的服务费用和合理的损失。8.1.2若甲方未按合同约定支付租金,乙方有权暂停代理销售服务,并要求甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供代理销售服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于退还已支付的服务费用和合理的损失。8.2.2若乙方未能达到约定的销售目标,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方因未能达成销售目标而遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本并加盖公章后生效。10.1.2甲方收到乙方代理销售服务费用后,合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除。10.2.2任何一方违约,对方有权解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致,可以变更合同内容。11.1.2变更内容应以书面形式进行,并由双方签字盖章。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方。11.2.2合同解除后,双方应按照合同约定办理相关事宜。12.合同附件12.1附件一:租赁住房信息12.1.1住房产权证明12.1.2住房租赁合同12.1.3住房设施清单12.2附件二:代理销售服务方案12.2.1广告宣传方案12.2.2客户接待方案12.2.3签约手续办理流程13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。13.1.2双方应保持沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。13.2其他约定事项二13.2.1合同未尽事宜,由双方另行协商解决。13.2.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1合同签署日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,在合同履行过程中,提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量,确保合同目的的实现。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中,应遵守相关法律法规和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系:第三方受甲方委托,为甲方提供代理销售服务。15.5.2第三方与乙方的关系:第三方受乙方委托,协助乙方完成代理销售服务。15.5.3第三方与合同其他各方的关系:第三方与合同其他各方无直接合同关系,但应遵守合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同无法履行的,应承担相应的违约责任。16.1.2第三方在履行合同过程中,因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的,应承担相应

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论