二零二五年度个人购房配套公建设施使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人购房配套公建设施使用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.购房配套公建设施概述2.1公建设施名称及位置2.2公建设施面积及用途2.3公建设施设施设备3.使用权及费用3.1使用权取得方式3.2使用权期限3.3使用费用及支付方式3.4使用费用调整4.使用规则及限制4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制4.4使用责任5.维护及保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维护及保养费用6.损坏及赔偿6.1损坏认定6.2赔偿责任6.3赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：购房配套公建设施平面图12.2附件二：使用规则及限制详细说明12.3附件三：维护及保养详细说明13.合同变更及补充13.1变更及补充程序13.2变更及补充内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件生效14.3合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（购房人）：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址。（2）乙方（公建设施提供方）：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：____年____月____日。1.4合同期限：自合同生效之日起____年。第二条购房配套公建设施概述2.1公建设施名称及位置：____公建设施，位于____地址。2.2公建设施面积及用途：____平方米，主要用于____用途。2.3公建设施设施设备：包括____设施设备，具体清单见附件。第三条使用权及费用3.1使用权取得方式：甲方购买房屋后，根据本合同约定取得公建设施使用权。3.2使用权期限：____年。3.3使用费用及支付方式：使用费用为每月____元，每年于____月____日前一次性支付。3.4使用费用调整：使用费用如遇政策调整，按调整后的标准执行。第四条使用规则及限制4.1使用时间：公建设施使用时间为每日____时至____时。4.2使用范围：甲方仅限于公建设施内进行____活动。4.3使用限制：甲方不得在公建设施内从事____活动，不得损坏公建设施设施设备。4.4使用责任：甲方应合理使用公建设施，不得影响他人正常使用。第五条维护及保养5.1维护责任：甲方有义务对公建设施进行日常维护。5.2保养责任：乙方负责公建设施的大修及保养。5.3维护及保养费用：维护及保养费用由乙方承担。第六条损坏及赔偿6.1损坏认定：公建设施损坏由乙方负责鉴定。6.2赔偿责任：甲方损坏公建设施设施设备，应按实际损失赔偿。6.3赔偿方式：甲方应按乙方要求，在____日内支付赔偿费用。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向____法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方在合同期限内未支付使用费用达____个月。（2）公建设施因不可抗力原因无法继续使用。（3）合同双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）公建设施因城市规划需要被拆除。（3）合同解除。8.3解除及终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付使用费用。（2）甲方违反使用规则及限制。（3）乙方未按约定进行维护及保养。9.2违约责任（1）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于修复损坏设施设备。9.3违约赔偿（1）违约金为____元。（2）赔偿金额根据实际损失确定。第十条通知及送达10.1通知方式（1）书面通知。（2）电子通知，包括电子邮件、短信等。10.2送达地址（1）甲方送达地址：____地址。（2）乙方送达地址：____地址。10.3送达时间（1）书面通知送达时间为自发出之日起____个工作日。（2）电子通知送达时间为发送成功后____个工作日。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应顺延。第十二条合同附件12.1附件一：购房配套公建设施平面图12.2附件二：使用规则及限制详细说明12.3附件三：维护及保养详细说明第十三条合同变更及补充13.1变更及补充程序（1）双方协商一致。（2）以书面形式签署变更或补充协议。13.2变更及补充内容（1）变更或补充内容应符合法律法规。（2）变更或补充内容作为合同附件。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章。（2）合同经有关部门审批或备案。14.2合同附件生效（1）合同附件自合同生效之日起生效。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同其他约定（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务、融资服务、保险服务等。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式（1）甲乙双方与第三方签订书面协议。（2）第三方介入协议作为本合同的附件。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务产生的违约责任，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。（2）责任限额不得低于本合同约定的赔偿限额。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，履行相应的服务义务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应确保其服务的质量和安全。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。（2）甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任。19.2第三方责任（1）第三方应按照协议约定，对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方应承担因其提供服务而产生的法律责任。19.3其他方责任（1）其他方指在本合同中未直接参与合同履行，但可能因第三方介入而受到影响的一方。（2）其他方的责任由其与甲乙双方或第三方另行约定。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件（1）甲乙双方协商一致，同意变更第三方介入协议。（2）第三方同意变更。20.2解除条件（1）第三方违约，经甲乙双方催告后仍未改正。（2）第三方因故无法继续履行合同义务。20.3变更与解除程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订变更或解除协议。（2）变更或解除协议作为本合同的附件。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成，任何一方可向____法院提起诉讼。21.2争议解决期限（1）自争议发生之日起____日内。（2）争议解决期限可根据具体情况延长。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房配套公建设施平面图详细要求：平面图应清晰标明公建设施的位置、面积、用途及设施设备分布。2.附件二：使用规则及限制详细说明详细要求：详细列出公建设施的使用时间、范围、限制以及相关注意事项。附件说明：本附件为甲方使用公建设施的指导性文件，确保甲方合理使用。3.附件三：维护及保养详细说明详细要求：明确公建设施的维护保养责任、周期、方法及费用承担。附件说明：本附件为维护保养公建设施的详细指南，确保公建设施的正常使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，作为本合同的补充。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及其对应的认定标准。附件说明：本附件为违约责任认定的依据，确保违约行为的明确性。6.附件六：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。附件说明：本附件为争议解决的指导性文件，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付使用费用。甲方违反使用规则及限制。乙方未按约定进行维护及保养。第三方未按协议约定履行服务义务。2.责任认定标准：甲方未支付使用费用：按未支付金额的____%支付违约金。甲方违反使用规则及限制：恢复原状或赔偿损失。乙方未维护及保养：赔偿甲方因此遭受的直接损失。第三方未履行服务义务：赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.示例说明：甲方未支付第一个月使用费用，应支付____元违约金。甲方在公建设施内从事禁止活动，造成设施损坏，应恢复原状或赔偿____元。乙方未按时进行设施保养，导致设施损坏，应赔偿甲方____元。全文完。二零二四年度个人购房配套公建设施使用合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.公建设施概况2.1公建设施名称2.2公建设施位置2.3公建设施面积2.4公建设施用途2.5公建设施配套设施3.使用范围及条件3.1使用范围3.2使用条件3.3使用期限3.4使用费用4.使用权限与责任4.1使用权限4.2使用责任4.3使用限制4.4违约责任5.维护与保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维修责任5.4保养费用6.资料提供与保密6.1资料提供6.2保密条款6.3保密期限6.4违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约纠纷解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条件11.3变更或补充程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署人姓名14.2签署人职务14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号：PGJS2024011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.5合同签订地点：市区街道2.公建设施概况2.1公建设施名称：小区配套公建设施2.2公建设施位置：市区街道小区内2.3公建设施面积：500平方米2.4公建设施用途：社区活动中心2.5公建设施配套设施：健身器材、休息区、卫生间、厨房等3.使用范围及条件3.1使用范围：乙方可在合同有效期内，用于社区居民的文体活动、教育培训、社区服务等。3.2使用条件：3.2.1乙方需遵守国家相关法律法规和本合同约定。3.2.2乙方需爱护公建设施，不得擅自改变设施结构和使用功能。3.2.3乙方需保持公建设施的整洁卫生。3.3使用期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.4使用费用：乙方需按年度缴纳公建设施使用费，费用标准为人民币10万元/年。4.使用权限与责任4.1使用权限：4.1.1乙方享有在合同有效期内使用公建设施的权利。4.1.2乙方有权对公建设施进行日常管理。4.2使用责任：4.2.1乙方应确保公建设施的正常使用，不得将其转租、转借他人。4.2.2乙方应承担因使用公建设施而产生的任何责任。4.3使用限制：4.3.1乙方不得在公建设施内从事与合同用途不符的活动。4.3.2乙方不得在公建设施内进行商业活动。4.4违约责任：4.4.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.维护与保养5.1维护责任：5.1.1乙方负责公建设施的日常维护保养。5.1.2乙方应定期对公建设施进行检查，确保设施安全。5.2保养责任：5.2.1乙方应保持公建设施的整洁、美观。5.2.2乙方应确保公建设施的设施设备正常运行。5.3维修责任：5.3.1乙方应及时对公建设施的损坏部分进行维修。5.3.2乙方维修费用由乙方自行承担。5.4保养费用：5.4.1保养费用包含在年度使用费中。6.资料提供与保密6.1资料提供：6.1.1甲方应向乙方提供公建设施的相关资料。6.2保密条款：6.2.1双方对本合同内容负有保密义务。6.3保密期限：6.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.4违约责任：6.4.1若一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序8.2.1若协商无果，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为市区。8.4争议解决费用8.4.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满后自然终止。9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同需提前30日书面通知对方。9.4解除或终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，乙方应将公建设施完好无损地交还给甲方。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时缴纳使用费。10.2违约责任承担10.2.1乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1乙方需赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。10.4违约纠纷解决10.4.1违约纠纷解决方式同第八条。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.3不可抗力通知11.3.1一方发生不可抗力事件，应在发生后3日内书面通知对方。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2合同补充条件12.2.1合同补充需以书面形式进行。12.3变更或补充程序12.3.1合同变更或补充需在双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同争议由市区人民法院管辖。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于公建设施平面图、设施清单等。14.合同签署14.1签署人姓名14.1.1甲方签署人：14.1.2乙方签署人：14.2签署人职务14.2.1甲方职务：总经理14.2.2乙方职务：项目经理14.3签署日期14.3.1甲方签署日期：2024年1月1日14.3.2乙方签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息、协调、促成交易的第三方。15.2.2技术支持方：指为甲乙双方提供技术支持、技术咨询、技术服务等第三方。15.2.3管理监督方：指对合同履行过程进行监督、管理的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或补偿。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立承担法律责任。15.5.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：第三方应向甲方、乙方提供真实、准确的信息；第三方应协助甲乙双方达成合同目的；第三方应保证其提供的服务质量；第三方应承担因其过错给甲乙双方造成的损失。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。第三方的权利义务；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间及期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。17.1.2第三方责任限额应不低于乙方因第三方违约行为可能遭受的直接经济损失。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方应在合同签订时缴纳责任保证金，作为其责任限额的体现。17.2.2若第三方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。18.第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、报酬等。18.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。18.3第三方介入的费用支付方式如下：按月支付：第三方每月向甲乙双方提交费用结算单，甲乙双方在收到后15日内支付；按项目支付：第三方完成项目后，甲乙双方根据项目实际情况支付费用。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方介入期限届满或合同终止时，第三方应立即退出合同关系。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方违约；20.1.4出现不可抗力情况。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公建设施平面图要求：清晰展示公建设施的布局、面积、功能分区等。说明：平面图是合同履行的重要依据，应确保其准确性。2.设施清单要求：详细列出公建设施内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等。3.使用规则要求：明确公建设施的使用规则，包括开放时间、使用方式、注意事项等。说明：使用规则是保障公建设施正常使用的重要文件。4.保养维护手册要求：详细说明公建设施的保养维护方法、周期、注意事项等。说明：保养维护手册是乙方维护公建设施的指导文件。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是保障合同履行的重要补充文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时缴纳使用费。1.2乙方擅自改变公建设施的结构和使用功能。1.3乙方未按约定进行保养维护，导致公建设施损坏。1.4第三方未履行协议约定的义务，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1乙方未按时缴纳使用费，应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。2.2乙方擅自改变公建设施的结构和使用功能，应恢复原状，并承担由此造成的损失。2.3乙方未按约定进行保养维护，导致公建设施损坏，应承担维修费用。2.4第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时缴纳使用费，逾期30天，应支付滞纳金人民币1000元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方擅自将公建设施内健身器材挪作他用，导致健身器材损坏，应恢复原状，并赔偿甲方人民币5000元。3.3乙方未按约定对公建设施进行保养维护，导致设施损坏，应承担维修费用人民币2000元。3.4第三方未按协议提供技术支持，导致甲方项目延误，应赔偿甲方人民币10000元。全文完。二零二四年度个人购房配套公建设施使用合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让人信息2.2承租人信息3.配套公建设施概况3.1公建设施名称3.2公建设施位置3.3公建设施面积3.4公建设施用途4.使用范围与条件4.1使用范围4.2使用条件5.使用期限5.1使用起始日期5.2使用终止日期6.使用费用6.1使用费用标准6.2使用费用支付方式6.3使用费用支付期限7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.维护与管理8.1维护责任8.2管理责任8.3维护费用9.使用限制9.1限制事项9.2违规处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除后的处理14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度个人购房配套公建设施使用合同》。1.1.2“出让人”指甲方，即房地产开发公司。1.1.3“承租人”指乙方，即购房个人。1.1.4“公建设施”指甲方为乙方提供的配套公建设施，包括但不限于小区内幼儿园、健身房、停车场等。1.1.5“使用期限”指乙方对公建设施的使用期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。1.1.6“使用费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出让人信息2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：张先生2.1.4甲方联系电话：1382.2承租人信息2.2.1乙方姓名：李某某2.2.2乙方地址：市区路号栋单元2.2.3乙方联系电话：13956783.配套公建设施概况3.1公建设施名称3.1.1幼儿园3.1.2健身房3.1.3停车场3.2公建设施位置3.2.1幼儿园位于小区内栋楼下3.2.2健身房位于小区内栋楼下3.2.3停车场位于小区内栋楼下3.3公建设施面积3.3.1幼儿园：500平方米3.3.2健身房：200平方米3.3.3停车场：1000平方米3.4公建设施用途3.4.1幼儿园：提供学前教育服务3.4.2健身房：提供健身运动服务3.4.3停车场：提供车辆停放服务4.使用范围与条件4.1使用范围4.1.1乙方有权使用公建设施，但不得改变公建设施的结构和用途。4.1.2乙方在使用公建设施时，应遵守相关法律法规和公建设施的使用规定。4.2使用条件4.2.1乙方须持有有效身份证明和购房证明。4.2.2乙方须遵守公建设施的管理制度，维护公建设施的正常使用秩序。5.使用期限5.1使用起始日期5.1.1本合同生效之日起，乙方开始使用公建设施。5.2使用终止日期5.2.1本合同约定的使用期限为20年，自合同生效之日起计算。6.使用费用6.1使用费用标准6.1.1幼儿园：每年5000元6.1.2健身房：每年2000元6.1.3停车场：每月100元/车位6.2使用费用支付方式6.2.1乙方应按本合同约定的使用费用标准，于每年1月1日前一次性支付全年费用。6.2.2乙方应按本合同约定的使用费用标准，于每月1日前一次性支付当月停车费用。6.3使用费用支付期限6.3.1乙方应在约定的支付期限内将使用费用支付至甲方指定的账户。7.交付与验收7.1交付时间7.1.1甲方应在合同生效之日起10个工作日内，将公建设施交付乙方使用。7.2验收标准7.2.1公建设施交付时，应满足本合同约定的使用条件，并符合国家相关质量标准。7.3验收程序7.3.1乙方应在收到公建设施交付通知之日起3个工作日内，对公建设施进行验收。7.3.2乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。7.3.3乙方对公建设施验收不合格的，应在验收合格证明上注明不合格项，并要求甲方在合理期限内进行整改。8.维护与管理8.1维护责任8.1.1甲方负责公建设施的日常维护和管理，确保其正常运行。8.1.2甲方应定期对公建设施进行检修，确保设施安全、卫生。8.2管理责任8.2.1甲方应制定公建设施的管理制度，明确管理人员职责。8.2.2管理人员应接受专业培训，具备必要的管理能力。8.3维护费用8.3.1公建设施的维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方承担相应的维修费用。9.使用限制9.1限制事项9.1.1乙方不得将公建设施出租、出借或用于任何商业活动。9.1.2乙方不得在公建设施内进行任何违法活动。9.1.3乙方不得破坏公建设施的结构和设施。9.2违规处理9.2.1乙方违反本合同约定的使用限制，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方和乙方对本合同内容以及公建设施的运营情况负有保密义务。10.1.2保密内容不包括公开信息或者已经合法公开的信息。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。11.3.2争议解决机构应根据事实和法律，公正、及时地作出裁决。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.2解除程序12.2.1双方可协商一致解除本合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3解除条件12.3.1任何一方违约，对方有权解除本合同。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。13.1.2违约方应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.2.2违约方应按照约定支付违约金。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：公建设施使用说明书公建设施管理规章制度其他与本合同相关的文件。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.3.2甲方应将公建设施恢复原状或退还乙方相应的费用。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：公建设施使用说明书公建设施管理规章制度其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于协助履行合同、提供专业服务、监督合同执行等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。16.1.2双方应在本合同中明确约定第三方介入的事项和范围。16.2选择16.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或委托书。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议或委托书的规定，履行相应的责任和义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2义务17.2.1第三方应保证其提供的服务质量，确保服务的有效性和合理性。17.2.2第三方应保守本合同内容及甲方商业秘密。18.第三方的权利18.1权利18.1.1第三方有权根据服务协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由服务协议或委托书约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2联系与沟通19.2.1第三方应与甲乙双方保持密切联系，及时沟通合同履行情况。19.2.2甲乙双方应配合第三方的调查、咨询等工作。20.第三方的责任限额20.