二零二五年度房屋租赁合同书：针对旅游公寓的模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同书：针对旅游公寓的模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于（甲方地址）的旅游公寓出租给乙方，乙方作为承租方使用该旅游公寓。本合同的签订是为了保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游公寓：指专门为旅游者提供住宿服务的公寓，具备一定的生活设施和便利条件。2.租赁期限：指甲方将旅游公寓出租给乙方的时间长度。3.租金：指乙方支付给甲方的旅游公寓使用费用。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.房屋设施：指旅游公寓内配备的家具、电器、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的旅游公寓。3.甲方有义务对旅游公寓进行必要的维修保养。4.甲方有义务按照法律法规规定，办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用旅游公寓。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护、使用好旅游公寓内的设施。4.乙方有义务在租赁期间，遵守甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为（租赁期限）年，自（开始日期）至（结束日期）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的旅游公寓，具体地址为（甲方地址）。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供旅游公寓。3.双方按照法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方未续签合同的；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的；3.甲方因房屋拆迁、城市规划等原因，需要提前解除合同的。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方搬离旅游公寓，甲方收回房屋；3.双方结算相关费用。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即搬离旅游公寓，不得擅自占用；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.本合同终止后，双方的权利义务自行消灭。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应支付给甲方每月租金（租金金额）元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金（保证金金额）元，作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等相关费用。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：本合同约定的其他费用。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月（支付日期）前。2.保证金支付时间：签订本合同时。3.其他费用支付时间：按照双方约定的时间和方式。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的真实性、有效性，并承担因支付错误而产生的后果。2.甲方应按照乙方提供的支付信息进行收款，并及时提供收款凭证。3.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时将相关费用记录在案。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供旅游公寓，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（滞纳金比例）%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后（保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件的影响，并采取合理措施履行合同。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.战争：战争导致交通中断，无法履行合同。3.政府行为：政府政策变更，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请（调解机构名称）进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游公寓的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对旅游公寓的维修、改造、拆除等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入旅游公寓的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护旅游公寓的合法权益。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁旅游公寓的全部协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：（年）年（月）月（日）日甲方（出租方）联系人：（签字/盖章）乙方（承租方）联系人：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书正本2.房屋租赁合同书副本3.房屋租赁合同书补充协议4.房屋租赁合同书签订证明5.房屋租赁合同书变更通知6.房屋租赁合同书解除通知7.房屋租赁合同书终止通知8.房屋租赁合同书续签协议9.房屋租赁合同书保证金收据10.房屋租赁合同书费用收据11.房屋租赁合同书维修保养记录12.房屋租赁合同书违约金收据13.房屋租赁合同书不可抗力证明14.房屋租赁合同书争议解决相关文件15.房屋租赁合同书其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的旅游公寓。未按时维修保养房屋设施。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方的协商结果。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发送催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏，乙方未及时修复或赔偿。解决办法：甲方可要求乙方在合理期限内修复或赔偿，若乙方拒绝，甲方可自行修复并从保证金中扣除相应费用。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可依法解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋符合租赁合同的约定，并承担由此产生的责任。第三方应保证其提供的房屋设施安全、完好，并承担因设施问题导致的损失责任。2.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的房屋租赁费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的各项义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，将房屋出租给乙方。第三方应配合甲方和乙方履行合同约定的各项义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的维修保养。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权使用房屋内的设施，但不得损坏。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或购买房屋。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按时进行房屋维修保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得单方面提高租金，除非有法定或约定的理由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方爱护使用房屋及设施。甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方损坏房屋或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度房屋租赁合同书：针对旅游公寓的模板1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋信息1.4租赁双方信息1.5租赁期限第二章房屋租赁条件2.1房屋用途2.2房屋设施2.3租金及支付方式2.4押金及退还方式2.5房屋维护责任第三章房屋交付与验收3.1房屋交付日期3.2验收标准与程序3.3验收结果确认第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3禁止行为第六章房屋租赁期限变更6.1延长租赁期限6.2缩短租赁期限6.3合同解除第七章房屋租赁终止7.1合同终止条件7.2租赁期满7.3房屋退租第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：房屋租赁合同补充协议12.3附件二：房屋租赁合同附件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期第十四章合同附件14.1合同附件清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3房屋信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修：_______1.4租赁双方信息：出租方（甲方）：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______承租方（乙方）：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.5租赁期限：开始日期：_______结束日期：_______第二章房屋租赁条件2.1房屋用途：仅限于旅游住宿使用，不得用于商业活动或其他非法用途。2.2房屋设施：包括但不限于床铺、家具、厨卫设施、空调、电视等。2.3租金及支付方式：租金金额：_______元/天支付方式：_______支付日期：_______2.4押金及退还方式：押金金额：_______元退还条件：_______退还日期：_______2.5房屋维护责任：甲方负责房屋的维修和保养。乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第三章房屋交付与验收3.1房屋交付日期：_______3.2验收标准与程序：乙方应在交付日期前对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、设施设备等。3.3验收结果确认：乙方应在验收后签署验收单，确认房屋符合约定条件。第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利：甲方有权要求乙方遵守合同约定。甲方有权在合同到期后收回房屋。4.2租赁方义务：甲方应保证房屋符合租赁条件。甲方应按时收取租金。4.3承租方权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋。乙方有权要求甲方履行合同义务。4.4承租方义务：乙方应按时支付租金。乙方应爱护房屋和设施设备。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定：乙方应按照房屋用途合理使用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的大修。乙方负责房屋的日常维护和清洁。5.3禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法活动。乙方不得在房屋内饲养宠物。第六章房屋租赁期限变更6.1延长租赁期限：乙方如需延长租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请。甲方应在_______天内给予答复。6.2缩短租赁期限：乙方如需缩短租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请。甲方应在_______天内给予答复。6.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第七章房屋租赁终止7.1合同终止条件：租赁期限届满。任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2租赁期满：租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方。甲方应在_______天内对退还的房屋进行检查。7.3房屋退租：乙方应在合同终止前_______天通知甲方。乙方应将房屋恢复原状，并支付清租金。第八章违约责任8.1租赁方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。8.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十章不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等。10.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.3合同解除程序：解除合同应提前_______天书面通知对方。第十二章合同附件12.1房屋租赁清单：房屋设施清单、损坏记录等。12.2附件一：房屋租赁合同补充协议：双方就合同未尽事宜达成的补充协议。12.3附件二：房屋租赁合同附件：其他与本合同相关的文件。第十三章合同签订日期13.1合同签订日期：_______第十四章合同附件14.1合同附件清单：房屋租赁清单附件一：房屋租赁合同补充协议附件二：房屋租赁合同附件甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.附件一：房屋租赁合同补充协议3.附件二：房屋租赁合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋租赁广告发布权条款说明：甲方保留房屋租赁广告发布权，包括但不限于在线平台、社交媒体等，乙方不得自行发布或授权第三方发布涉及本房屋的租赁广告。1.2房屋维修优先权条款说明：在租赁期间，如房屋出现维修需求，甲方拥有优先权，乙方应配合甲方进行维修工作。维修期间，甲方有权调整租金或提供同等条件的替代住宿。1.3房屋装修限制条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造，包括但不限于更换家具、墙面涂饰等。1.4房屋使用时间限制条款说明：甲方有权设定每日、每周或每月的房屋使用时间限制，乙方应遵守相关规定，不得擅自改变使用时间。1.5房屋退租保证金条款说明：为保障甲方权益，乙方在签订合同时需支付一定数额的退租保证金。若乙方提前解除合同或违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权条款说明：乙方有权在租赁期间，根据市场行情提出租金调整请求。经双方协商一致，可调整租金，调整幅度不得超过_______%。2.2房屋设施更换权条款说明：乙方有权在租赁期间，根据自身需求更换房屋内的部分设施，如空调、电视等。更换费用由乙方承担，更换后的设施归乙方所有。2.3房屋清洁责任条款说明：乙方在退租时，应确保房屋干净整洁，如因乙方原因造成房屋不洁，甲方有权要求乙方承担清洁费用。2.4房屋使用权限条款说明：乙方有权邀请亲友在租赁期间临时居住，但需遵守房屋使用规定，不得影响其他租客及邻居。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本合同签订过程中，若涉及中介服务，中介费用由甲方承担。中介费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款说明：中介方应保证本合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同义务。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.3中介变更通知条款说明：若中介方在合同履行期间发生变更，如更换联系方式、负责人等，中介方应在_______天内书面通知双方。3.4中介保密义务条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.5中介争议解决条款说明：若因中介方原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附件一：房屋租赁合同补充协议3.附件二：房屋租赁合同附件4.房屋设施清单5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件7.中介服务协议（如有）8.房屋租赁广告发布资料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和日期，若乙方超过_______天未支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，则视为违约。3.违约行为：乙方违反房屋使用规定。认定：乙方在使用房屋过程中，如有违反合同约定的行为，如擅自改变房屋结构、用途等，则视为违约。4.违约行为：甲方未履行房屋维护义务。认定：若甲方未按照合同约定对房屋进行必要的维修和保养，导致乙方遭受损失，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，导致合同关系终止的行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，争取延期支付或分期支付。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：中介服务问题。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可向相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.旅游公寓租赁。2.商业住宿租赁。3.长期租赁。4.短期租赁。5.房屋中介服务。全文完。二零二五年度房屋租赁合同书：针对旅游公寓的模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及设施的定义1.2租赁期限的定义1.3租金及费用的定义1.4房屋用途的定义1.5合同双方的定义1.6其他相关定义2.房屋及设施描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋内部设施描述2.4房屋外部设施描述2.5房屋周边环境描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3房屋维修费用4.4其他相关费用4.5逾期支付费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋转租及分租限制5.5房屋设施使用规范6.房屋交付及接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收程序6.4房屋接收标准7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险费用承担7.3保险责任范围7.4保险理赔程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约解除合同9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.其他条款11.1法律适用11.2合同附件11.3合同修改11.4合同签订日期11.5合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同签订双方14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知14.2合同解除通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及设施的定义本合同中，“房屋”指位于[具体地址]的旅游公寓，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等居住空间及其附属设施。1.2租赁期限的定义“租赁期限”指承租人使用租赁房屋的起始日至终止日的期间。1.3租金及费用的定义“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的使用房屋的费用。“费用”指除租金以外的，根据本合同约定应由承租人支付的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。1.4房屋用途的定义“房屋用途”指承租人使用租赁房屋的唯一目的，即旅游住宿。1.5合同双方的定义“出租人”指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给承租人使用的人或单位。“承租人”指与出租人签订本合同，租用房屋并支付租金的人。1.6其他相关定义本合同中未定义的其他术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。2.房屋及设施描述2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积]2.3房屋内部设施描述[详细列出房屋内部设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视等]2.4房屋外部设施描述[详细列出房屋外部设施，如停车场、游泳池、健身房等]2.5房屋周边环境描述[描述房屋周边环境，如交通便利性、周边设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期]3.2租赁终止日期[具体日期]3.3租赁续约条款如承租人需要续租，应在租赁期限届满前[具体时间]向出租人提出书面申请，经出租人同意后，可续租[具体时间]。4.租金及费用4.1租金金额[具体金额]4.2租金支付方式租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体方式，如银行转账、现金等]。4.3房屋维修费用租赁期间，房屋内部设施正常损耗的维修费用由出租人承担，重大维修费用由双方协商解决。4.4其他相关费用除租金外，其他相关费用由承租人承担，如水电费、物业管理费等，具体费用标准按实际发生计算。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租人仅限于本人及其亲属使用租赁房屋，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。5.2房屋维护责任承租人应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿因承租人原因造成房屋及设施损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。5.4房屋转租及分租限制承租人未经出租人书面同意，不得转租、分租房屋。5.5房屋设施使用规范承租人应遵守房屋设施使用规范，不得擅自改动房屋结构或设施。6.房屋交付及接收6.1房屋交付时间出租人应在[具体日期]前将房屋及设施交付给承租人。6.2房屋交付条件房屋及设施应处于良好状态，无损坏，符合本合同约定。6.3房屋接收程序承租人在收到房屋及设施后，应在[具体时间]内进行验收，并书面确认。6.4房屋接收标准房屋及设施应符合国家相关标准和规定，满足正常居住需求。8.房屋保险8.1房屋保险种类出租人应投保房屋财产保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全。8.2保险费用承担保险费用由出租人承担，保险单应提交给承租人审阅。8.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。8.4保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助处理理赔事宜。9.违约责任9.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。9.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，最高不超过本合同租金总额的三倍。9.4违约解除合同出租人有权在承租人违约的情况下，解除本合同，并要求承租人承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、房屋被征收、房屋被拆除等。10.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致。10.4合同终止程序合同终止后，双方应立即办理房屋及设施交接手续，并结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，双方应积极配合法院的审理工作。11.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。12.其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、附件二、附件三等。12.3合同修改本合同任何条款的修改，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.4合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。13.合同签订13.1合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。13.2合同签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同签订双方出租人：（盖章）________承租人：（签字）________14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知本合同生效后，双方应立即通知相关方，包括但不限于物业管理、银行等。14.2合同解除通知一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并确保对方收到通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、进行资产评估、提供担保或保险等。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲乙双方各自与第三方签订相关服务合同，由第三方直接参与合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应按照其与甲乙双方签订的服务合同或相关法律法规承担相应责任。3.2责任限额（1）第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙