2025租房转租合同范文

合同编号：合同签署日期：甲方（原承租人）：身份证号：联系电话：地址：乙方（转租人）：身份证号：联系电话：地址：一、转租范围1.2转租范围应明确标明在附件中，附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。二、转租期限2.1转租期限自年月日至年月日；2.2转租期限内，乙方应承担该房屋的租赁责任，并确保转租方的行为符合租赁合同的约定。三、租金及支付方式3.1转租方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月；3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金，逾期未付的，每逾期一日，转租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金；3.3乙方应在收到租金后及时将租金支付给甲方。四、转租方的义务4.1转租方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动；4.2转租方应按照租赁合同的约定合理使用该房屋，并承担因使用不当造成的损失；4.3转租方在租赁期限内应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用；4.4转租方在租赁期限内应自行承担房屋及附属设施的维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2本合同解除或终止后，转租方应立即搬离该房屋，并支付因逾期搬离产生的违约金，违约金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/日。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（原承租人）：乙方（转租人）：签订日期：附件：转租范围详细说明注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、身份证号、联系方式和地址等。2.明确转租的范围，包括具体的房间或区域，并详细描述在附件中。3.转租期限应明确起始和结束日期，确保与原租赁合同的期限相符合。4.租金金额和支付方式应详细规定，避免任何可能的误解或争议。5.转租方应承担的义务和责任要明确，包括对房屋的使用、维护和费用承担等。6.违约责任应具体明确，包括违约金的计算方式和逾期搬离的违约金等。7.争议解决方式应明确，包括诉讼的管辖法院。8.确保合同的签署日期和编号正确，以便于未来的查询和证明。解决办法：1.信息错误：一旦发现信息有误，应立即与合同方联系并进行更正。2.转租范围不明确：通过补充协议或修改附件来明确转租的具体范围。3.转租期限冲突：重新协商确定转租期限，确保与原租赁合同相协调。4.租金支付问题：通过协商调整租金金额或支付方式，确保双方利益。5.义务和责任不清晰：通过补充条款或修改合同来明确转租方的责任和义务。6.违约责任不明确：通过协商确定具体的违约金标准和逾期搬离的违约金计算方式。7.争议解决方式不明确：通过协商确定合适的争议解决方式和诉讼管辖法院。8.合同格式问题：按照标准的合同格式进行修正，确保合同的正式性和完整性。法律名词及名词解释：1.转租：承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁物部分或全部转给第三方的行为。2.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.转租方：接受承租人转租的第三方。4.租金：承租人支付给出租人的使用租赁物的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期搬离：转租方在合同约定的搬离期限后，未将租赁物归还给出租人的行为。7.诉讼管辖：法院对特定诉讼案件行使审判权的范围。8.附件：附加在合同后，对合同内容进行补充或具体化的文件。应用场合：1.原承租人（甲方）因工作、学习或其他原因需要离开租赁房屋，而希望将其租赁的房屋部分或全部转租给他人。2.原承租人（甲方）与出租人（房东）之间有租赁合同，并获得了出租人的转租许可。3.转租人（乙方）希望租赁原承租人的部分或全部房屋，并与其达成转租协议。补充条款：1.转租许可：甲方应提供出租人出具的转租许可证明，证明其有权进行转租。2.房屋状况：合同中应附有房屋现状的描述或照片，以记录房屋的初始状况。3.维修责任：明确房屋及其设施的日常维护和修理责任归属。4.保险责任：转租方是否需要为租赁的房屋购买保险，以及保险的有效范围。5.宠物政策：房屋是否允许饲养宠物，以及相关的规定和责任。6.访客管理：对访客的管理规定，包括访问时间、人数限制等。7.提前终止合同：合同提前终止的条件、通知期限和可能涉及的违约金等。8.