2025年度家装工程竣工验收及移交合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家装工程竣工验收及移交合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同系根据甲方要求，乙方愿意承揽2025年度家装工程，经双方友好协商，就工程竣工验收及移交事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度家装工程竣工验收及移交过程中的权利、义务，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）竣工验收：指工程完成设计文件和施工图纸要求的内容，经甲方、乙方、监理单位、设计单位等各方检查、测试、验收，符合设计要求和质量标准的过程。（2）移交：指甲方将竣工验收合格的工程交付乙方进行使用，乙方按照约定履行相关义务的过程。3.2关键词解释（1）家装工程：指乙方在甲方提供的住宅或商业空间内，按照设计要求进行的装修、装饰、安装等工程。（2）设计文件：指乙方根据甲方要求，按照国家相关标准、规范编制的设计图纸、施工图纸、技术规范等文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成家装工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。（4）甲方有权在工程竣工验收合格后，按照约定将工程移交乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成家装工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。（3）乙方应配合甲方、监理单位、设计单位等各方进行工程质量检查。（4）乙方应按照约定对工程质量问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并移交完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的住宅或商业空间。5.3合同履行方式（1）乙方应按照设计文件、施工图纸、技术规范等要求，进行家装工程施工。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成家装工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）工程竣工验收合格并移交完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止合同的原因、方式、责任等事项进行协商。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定进行工程移交、结算等工作。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定进行结算。（3）终止合同后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：根据施工图纸、工程量清单及约定的单价计算得出。（2）设计费用：根据设计图纸、设计服务内容及相关收费标准计算得出。（3）材料费用：包括主材、辅材、设备等，按实际采购数量及单价计算。（4）人工费用：根据工程所需人工数量及市场平均工资水平计算。（5）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）税金：按照国家相关政策规定计算。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%作为进度款。（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%作为竣工验收款。（4）工程移交完毕并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为工程移交款。（5）质保期满无质量问题后，甲方支付乙方合同总价款的剩余10%作为质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每月15日前支付上一个月完成的工程量。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。（4）工程移交款：工程移交合格后10个工作日内支付。（5）质保金：质保期满无质量问题后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应按照约定的支付方式进行。（2）乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内出具收款凭证。（3）如因甲方原因导致款项支付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按时进行工程验收的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或工程不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复等。（2）乙方未按时提交竣工验收报告的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。（2）赔偿金额应根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程资料、图纸、技术规范等。（2）乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密。（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并移交完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等事项。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程竣工验收及移交过程中的监督权。（2）乙方保留对工程竣工验收及移交过程中所涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程竣工验收及移交过程中，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查的权力。（2）乙方保留在工程竣工验收及移交过程中，对甲方提供的材料、设备等进行验收的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）合同的修改和补充，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程竣工验收及移交过程中的问题进行沟通和协商。（2）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和地点，参加工程竣工验收及移交会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度家装工程竣工验收及移交的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________（如有其他相关方，此处同样填写相关方签字、日期、盖章信息）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程设计图纸及施工图纸2.工程量清单3.材料设备清单4.施工合同5.竣工验收报告6.质量保证书7.保修单8.相关法律法规文件9.甲方提供的工程资料10.乙方提交的工程验收报告11.双方协商确定的任何补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和金额。未按时进行工程验收：认定依据为合同约定的验收时间和条件。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程或工程不符合约定：认定依据为合同约定的工程质量和标准。未按时提交竣工验收报告：认定依据为合同约定的提交时间和条件。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指工程完成设计文件和施工图纸要求的内容，经各方检查、测试、验收，符合设计要求和质量标准的过程。2.移交：指甲方将竣工验收合格的工程交付乙方进行使用，乙方按照约定履行相关义务的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：及时发现问题，通知乙方整改，验收合格后方可继续施工。3.问题：支付款项纠纷解决办法：按照合同约定的支付条款执行，如发生纠纷，协商解决或依法提起诉讼。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生争议，协商解决或依法提起诉讼。5.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，严格执行保密条款，对泄露信息的行为进行追责。6.问题：合同修改和补充解决办法：按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应按照合同约定，对工程竣工验收及移交过程中提供的服务负责。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对工程竣工验收及移交过程中的问题提出意见和建议。3.义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务内容。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程竣工验收及移交的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权在工程竣工验收及移交过程中，对工程质量进行监督和检查。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程竣工验收及移交后，获得合同约定的质保金。乙方有权在合同约定的范围内，对工程进行合理的设计变更。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面要求乙方进行不合理的设计变更。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为