2025年度房产父母代持专项协议（房产信托设立代持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产父母代持专项协议（房产信托设立代持）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是为了规范房产信托设立代持的相关事宜，明确甲乙双方及其他相关方的权利义务，确保房产信托设立代持的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产信托：指由信托公司设立，以信托财产为基础，委托人将信托财产转移至信托公司，由信托公司根据信托合同约定管理、运用、处分信托财产，并按约定向受益人分配收益的财产管理方式。2.代持：指甲方将房产信托设立中的房产权益委托给乙方代为持有，乙方作为代持人代为行使相关权利和义务。3.2关键词解释1.信托财产：指甲方转移至信托公司的房产权益，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分等权利。2.受益人：指甲方在信托合同中指定的享有信托财产收益的人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定代为持有房产信托设立中的房产权益；2.甲方有义务向乙方提供房产信托设立所需的相关文件和资料；3.甲方有义务按照信托合同约定向受益人分配信托财产收益；4.甲方有义务在本协议约定的期限内履行完毕本协议约定的各项义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定代为持有房产信托设立中的房产权益；2.乙方有义务妥善保管甲方提供的房产信托设立所需的相关文件和资料；3.乙方有义务按照信托合同约定向受益人分配信托财产收益；4.乙方有义务在本协议约定的期限内履行完毕本协议约定的各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房产信托设立代持事项完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的地址。5.3合同履行方式1.双方应按照本协议约定，通过书面形式进行沟通和协商；2.双方应按照本协议约定，按照信托合同约定向受益人分配信托财产收益；3.双方应按照本协议约定，履行完毕本协议约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的期限届满；2.双方协商一致终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方应提前30日书面通知对方终止本协议；2.双方应在终止本协议后15日内，办理完毕本协议约定的各项事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将代持的房产信托设立中的房产权益及有关文件和资料退还甲方；2.双方应按照本协议约定，处理本协议终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代持费用：乙方作为代持人，应按照本协议约定，承担代持过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等。2.管理费用：甲方应向乙方支付管理费用，以补偿乙方在代持过程中所付出的时间和精力。3.其他费用：双方在本协议中约定的其他费用。7.2支付方式1.代持费用和管理费用应通过银行转账方式支付。2.双方应按照本协议约定的时间和金额，将费用支付至对方指定的银行账户。7.3支付时间1.代持费用和管理费用应在每季度末支付一次。2.其他费用应在实际发生时支付。7.4支付条款1.双方应在支付费用前，确认费用金额和支付方式。2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后，及时支付费用。3.若因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付违约金。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行代持义务，甲方有权要求乙方立即履行，并按日支付违约金。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1.本协议涉及的保密信息自本协议签订之日起至2025年度房产信托设立代持事项完成之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件对履行本协议的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁。3.若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为委托人，不得将其权利和义务转让给第三方；2.乙方作为代持人，不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响任何一方在法律和事实上的其他权利。2.除非本协议另有约定，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留1.双方在本协议中保留的所有特殊权力，包括但不限于对房产信托设立代持事项的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的条款，不得与本协议的约定相抵触。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，成为本协议的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本协议约定，及时解决履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，就协作与配合事宜达成一致。2.双方应尽最大努力，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于2025年度房产父母代持专项协议（房产信托设立代持）的完整协议。2.本协议的任何条款，均为独立存在的，不得因其他条款的变更或终止而影响其效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.本协议的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日其他相关方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信托设立文件2.房产所有权证明文件3.信托合同4.双方身份证明文件5.费用支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定履行代持义务。双方违反保密条款。任何一方未按照本协议约定履行其权利和义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定履行代持义务，导致房产信托设立受阻或受损的，视为违约。任何一方泄露保密信息，经另一方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产信托：指由信托公司设立，以信托财产为基础，委托人将信托财产转移至信托公司，由信托公司根据信托合同约定管理、运用、处分信托财产，并按约定向受益人分配收益的财产管理方式。2.代持：指甲方将房产权益委托给乙方代为持有，乙方作为代持人代为行使相关权利和义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.费用：指在本协议履行过程中，双方应承担的各种费用，如代持费用、管理费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应明确费用支付的时间、金额和方式，确保费用及时支付。2.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要的保密措施，如签订保密协议等。3.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商一致决定是否暂停履行协议或采取其他补救措施。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商，尽量通过协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应在签订合同时，确保合同条款明确、具体，避免产生歧义。如发现条款不明确，应及时协商修改。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因其行为导致的房产信托设立代持过程中产生的法律责任。第三方应确保其提供的文件和资料的真实性、合法性和有效性。2.第三方权利：第三方有权获得本协议中约定的报酬。第三方有权根据本协议的约定，参与房产信托设立代持的相关决策。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，履行其责任和义务。第三方应在本协议约定的期限内完成其工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付代持费用和管理费用。乙方有权要求甲方在房产信托设立过程中提供必要的协助和支持。2.增加乙方的利益条款：乙方有权在房产信托设立完成后，优先选择购买甲方持有的房产信托份额。乙方有权在协议终止时，要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本协议。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方可根据信托合同约定，对房产信托设立代持事项作出最终决定。甲方可要求乙方按照本协议约定，提供必要的协助和支持。2.增加甲方的利益条款：甲方可优先选择购买乙方持有的房产信托份额。甲方可在本协议终止时，要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行代持义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本协议。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。全文完。2025年度房产父母代持专项协议（房产信托设立代持）1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、当事人信息1.房产权利人信息2.代持人信息3.监管人信息4.其他相关方信息三、房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产价值评估四、代持关系1.代持人权利义务2.代持人行为规范3.代持人变更及解除五、房产信托设立1.信托设立背景2.信托目的3.信托财产4.信托受益人5.信托期限6.信托管理7.信托终止六、房产处置1.房产转让2.房产抵押3.房产赠与4.房产继承七、费用及税务1.费用承担2.税费承担3.费用支付方式八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序十一、通知与送达1.通知形式2.通知送达方式3.通知送达地址十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.协议附件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、协议附件清单1.房产权属证明文件2.信托设立文件3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景甲乙双方基于共同利益，就2025年度房产代持事宜达成一致，签订本协议。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房产代持过程中的权利义务，确保房产信托设立和代持工作的顺利进行。3.协议适用范围本协议适用于甲乙双方就房产代持及信托设立的相关事宜。二、当事人信息1.房产权利人信息甲方（房产权利人）：姓名、身份证号码、联系方式等。2.代持人信息乙方（代持人）：姓名、身份证号码、联系方式等。3.监管人信息丙方（监管人）：姓名、身份证号码、联系方式等。4.其他相关方信息如需添加，需在本条款下增加相应信息。三、房产信息1.房产基本情况房产坐落地址、建筑面积、用途、权属状态等。2.房产权属证明提供房产所有权证或相关权属证明文件。3.房产价值评估房产价值评估报告，由具有资质的评估机构出具。四、代持关系1.代持人权利义务（1）代持人应按照甲方指示处理房产相关事宜。（2）代持人应妥善保管房产，不得擅自处置。（3）代持人应承担因房产产生的相关费用。2.代持人行为规范（1）代持人不得泄露房产信息。（2）代持人不得利用代持房产进行非法活动。（3）代持人不得擅自转让代持房产。3.代持人变更及解除（1）代持人变更需经甲方同意。（2）代持人解除需符合协议约定或法律规定。五、房产信托设立1.信托设立背景甲乙双方共同设立房产信托，以实现房产代持目的。2.信托目的确保房产信托设立合法、合规，保障各方权益。3.信托财产房产及甲方提供的其他财产。4.信托受益人甲方及乙方指定的受益人。5.信托期限信托期限自设立之日起至信托目的实现之日止。6.信托管理丙方担任信托管理人，负责信托财产的管理、运用及处分。7.信托终止（1）信托目的实现。（2）信托期限届满。（3）其他法律规定的终止情形。六、房产处置1.房产转让（1）甲方有权要求乙方将代持房产转让给指定的第三方。（2）转让过程中，甲方有权参与并监督。2.房产抵押（1）甲方有权要求乙方以代持房产设定抵押权。（2）抵押权设定后，甲方有权参与抵押物的处置。3.房产赠与（1）甲方有权要求乙方将代持房产赠与给指定的第三方。（2）赠与过程中，甲方有权参与并监督。4.房产继承代持房产的继承按照相关法律规定办理。七、费用及税务1.费用承担（1）代持过程中产生的费用由代持人承担。（2）信托管理费用由信托财产承担。2.税费承担代持房产及信托财产产生的税费由各方按照法律规定承担。3.费用支付方式费用支付方式由协议约定，如银行转账、现金等。八、违约责任1.违约情形（1）代持人未按照协议约定履行代持义务。（2）信托管理人未按照信托合同约定履行管理职责。（3）任何一方违反保密条款。2.违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部损失。（2）违约方应支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。3.违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过总金额的20%。九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。2.争议解决机构（1）协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构担任。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商承担。十、协议生效与解除1.协议生效条件（1）本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（2）协议签订后，应及时办理相关登记手续。2.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就。（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。3.协议解除程序（1）协议解除需书面通知对方。（2）协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。十一、通知与送达1.通知形式（1）书面通知。（2）口头通知。2.通知送达方式（1）邮寄送达。（2）直接送达。3.通知送达地址（1）甲方地址。（2）乙方地址。（3）丙方地址。十二、其他约定1.保密条款（1）任何一方不得泄露本协议内容。（2）保密期限自协议签订之日起至协议终止后3年。2.不可抗力条款（1）因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.协议附件（1）房产权属证明文件。（2）信托设立文件。（3）其他相关文件。十三、协议签署1.签署日期（1）甲方签署日期。（2）乙方签署日期。（3）丙方签署日期。2.签署地点（1）甲方签署地点。（2）乙方签署地点。（3）丙方签署地点。3.签署人（1）甲方代表签字。（2）乙方代表签字。（3）丙方代表签字。十四、合同附件清单（1）房产所有权证。（2）信托合同。（3）其他相关文件。甲方（房产权利人）：____________________乙方（代持人）：____________________丙方（监管人）：____________________见证人：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在房产信托设立和代持过程中，甲方享有最终决策权。条款内容：（1）甲方对房产信托的设立、管理、变更、终止等事项享有最终决定权。（2）乙方和丙方应遵从甲方的决定，不得擅自变更或终止信托。2.甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其履行代持义务。条款内容：（1）甲方有权要求乙方和丙方定期报告房产信托的运营情况。（2）甲方有权对乙方和丙方的行为进行审查，发现违规行为时，有权要求其改正。3.甲方优先受益权条款说明：本条款规定，在信托收益分配时，甲方享有优先受益权。条款内容：（1）信托收益的分配，甲方享有优先权，优先于乙方和丙方。（2）甲方优先受益权的比例由双方另行协商确定。4.甲方指定监管人条款说明：本条款规定，甲方有权指定丙方作为监管人，对代持过程进行监督。条款内容：（1）甲方有权指定丙方作为监管人，对乙方和丙方的行为进行监督。（2）监管人应独立行使职权，不得受任何一方影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在房产信托设立和代持过程中，乙方享有最终决策权。条款内容：（1）乙方对房产信托的设立、管理、变更、终止等事项享有最终决定权。（2）甲方和丙方应遵从乙方的决定，不得擅自变更或终止信托。2.乙方收益权条款说明：本条款规定，乙方在信托收益分配中享有一定的比例。条款内容：（1）信托收益的分配，乙方享有一定比例的收益权。（2）乙方收益权的比例由双方另行协商确定。3.乙方指定监管人条款说明：本条款规定，乙方有权指定丙方作为监管人，对代持过程进行监督。条款内容：（1）乙方有权指定丙方作为监管人，对甲方和丙方的行为进行监督。（2）监管人应独立行使职权，不得受任何一方影响。4.乙方优先处置权条款说明：本条款规定，在特定情况下，乙方有权优先处置代持房产。条款内容：（1）在特定情况下，如甲方违约，乙方有权优先处置代持房产。（2）乙方处置房产所得款项，应优先偿还乙方所承担的债务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款规定，第三方中介机构在协议中的职责和义务。条款内容：（1）中介机构应协助甲乙双方完成协议签订、房产信托设立等事宜。（2）中介机构应确保协议内容合法、合规，并协助双方办理相关手续。2.中介机构费用条款说明：本条款规定，第三方中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：（1）中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。（2）服务费用支付方式及金额由双方另行协商确定。3.中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对协议内容负有保密义务。条款内容：（1）中介机构不得泄露协议内容，包括但不限于房产信息、信托信息等。（2）保密期限自协议签订之日起至协议终止后3年。4.中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在协议履行过程中的责任。条款内容：（1）中介机构应确保协议的履行，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。（2）中介机构的责任范围及赔偿标准由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证2.信托合同3.房产价值评估报告4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.丙方身份证明文件7.协议签订文件8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他与协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：代持人未按照协议约定履行代持义务。信托管理人未按照信托合同约定履行管理职责。任何一方违反保密条款。未经对方同意擅自变更或解除协议。违反协议约定的费用支付义务。未经对方同意擅自处置房产或信托财产。2.违约行为认定：由协议双方根据实际情况进行认定。如有争议，可提交协议约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.信托（Trust）：一种法律关系，委托人将财产交给受托人管理，受托人按委托人的意愿为受益人的利益管理或处分财产。2.受益人（Beneficiary）：信托合同中享有信托财产收益的人。3.信托财产（TrustProperty）：委托人转移给受托人管理的财产。4.保密条款（ConfidentialityClause）：协议中关于保密义务的条款。5.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代持人未履行代持义务。解决办法：甲方可要求代持人改正，如代持人拒绝，可依法解除协议并追究其违约责任。2.问题：信托管理人未履行管理职责。解决办法：丙方应立即采取措施纠正，如无法纠正，甲方有权解除协议并追究丙方责任。3.问题：协议内容不明确或存在争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交协议约定的争议解决机构。五、所有应用场景：1.父母代持子女房产。2.夫妻代持双方共同房产。3.信托设立过程中涉及的房产代持。4.房产交易过程中的代持。5.房产继承过程中的代持。全文完。2025年度房产父母代持专项协议（房产信托设立代持）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2父母代持1.3房产信托1.4设立代持2.协议目的3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产位置3.4房产面积4.代持关系4.1代持人4.2被代持人4.3代持期限4.4代持费用5.房产信托设立5.1信托目的5.2信托财产5.3信托受益人5.4信托管理人6.房产信托管理6.1管理权限6.2管理费用6.3管理期限7.房产收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.房产信托终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.保密条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同解除11.5合同变更12.合同附件13.合同签署14.合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于_________的房产，具体地址为：_________，房产证号为：_________。1.2父母代持：指父母作为代持人，代为持有房产所有权，并按照本协议约定行使相关权利和义务。1.3房产信托：指在本协议项下设立的信托，用于管理、使用和处分房产。1.4设立代持：指房产所有人将其房产权利委托给父母代持，并由父母作为代持人设立房产信托。2.协议目的3.房产信息3.1房产基本情况：房产为建筑面积_________平方米的住宅，用途为_________。3.2房产权属：房产所有权归委托人所有，委托人同意将其房产权利委托给代持人代持。3.3房产位置：房产位于_________，具体地址为：_________。3.4房产面积：房产实际使用面积为_________平方米。4.代持关系4.1代持人：代持人为委托人的父母，具体信息如下：父亲姓名：_________母亲姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________4.2被代持人：被代持人为委托人，具体信息如下：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________4.3代持期限：代持期限自本协议生效之日起至_________止。4.4代持费用：代持人免收代持费用。5.房产信托设立5.1信托目的：设立房产信托的目的是为了保障委托人的合法权益，确保房产的安全和合理使用。5.2信托财产：信托财产为本协议约定的房产及其相关权益。5.3信托受益人：信托受益人为委托人，委托人享有信托财产的收益权。5.4信托管理人：信托管理人为_________，负责管理、使用和处分信托财产。6.房产信托管理对信托财产进行管理和维护；代表委托人行使房产相关权利；在必要时处分信托财产；按照本协议约定进行收益分配。6.2管理费用：信托管理人不收取管理费用。6.3管理期限：信托管理期限与代持期限一致。8.房产信托终止代持期限届满；委托人要求终止信托；房产被依法征收或征用；信托财产被依法查封、扣押或冻结；信托目的无法实现；信托财产不足以支付信托费用；信托管理人辞任或被辞退；信托受益人全部或部分放弃受益权；法律法规规定的其他终止情形。8.2终止程序：信托终止前，信托管理人应向委托人发出终止通知，并召开信托受益人会议，就终止事宜进行表决。终止决议经信托受益人会议通过后生效。8.3终止后的处理：信托终止后，信托管理人应将信托财产清算、分配完毕，并将剩余财产返还给委托人。9.保密条款代持人、信托管理人及任何知晓本协议内容的人士，对本协议内容及房产信息负有保密义务，未经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.其他约定邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复正常履行。11.3合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同解除：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。11.5合同变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件本协议附件如下：房产基本情况表房产权属证明文件父母身份证明文件信托管理协议13.合同签署本协议一式______份，委托人执______份，代持人执______份，信托管理人执______份。14.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：在本协议中，第三方指除委托人、代持人、信托管理人和信托受益人之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序经委托人、代持人、信托管理人和信托受益人一致同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规及本协议的约定。2.2程序：第三方向本协议各方提出介入申请；各方就第三方的介入进行讨论和表决；一致同意后，由委托人与第三方签订《第三方合作协议》。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：根据协议约定，参与房产信托的管理和决策；收取合同约定的服务费用；获取合同约定的其他权利。3.2第三方义务：遵守法律法规及本协议的约定；保守房产信托的秘密；按时完成工作任务；对因其过错给本协议各方造成的损失承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因其过错给本协议各方造成的损失，其赔偿责任不得超过《第三方合作协议》约定的金额；若第三方无法承担约定的赔偿责任，委托人、代持人、信托管理人和信托受益人可按比例分担损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托人：第三方作为委托人的服务提供方，应遵守委托人的要求，协助完成相关事务；委托人有权监督第三方的行为，并提出改进意见。5.2第三方与代持人：第三方应尊重代持人的代持权利，不得