2025年度房屋买卖合同附带房产评估及鉴定服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同附带房产评估及鉴定服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方购买乙方房屋的买卖关系，并附带房产评估及鉴定服务，确保交易安全、公平、合法。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释1.房屋买卖：指甲方购买乙方名下房屋的行为。2.房产评估：指对房屋的市场价值进行评估。3.房产鉴定：指对房屋的结构、质量、权属等进行鉴定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、评估报告、鉴定报告等相关资料。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。3.甲方有权要求乙方提供房产评估及鉴定服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务向甲方提供房屋的权属证明、评估报告、鉴定报告等相关资料。2.乙方有义务按照合同约定履行房屋买卖义务。3.乙方有义务提供房产评估及鉴定服务。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定支付购房款。2.乙方应按照合同约定办理房屋过户手续。3.乙方应提供房产评估及鉴定服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同，应书面通知对方，并要求赔偿损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应退还已支付的购房款及相关费用。3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：甲方应按照合同约定的房屋价格向乙方支付房屋买卖价款。2.评估费用：甲方需支付由乙方指定的第三方评估机构提供的房产评估服务费用。3.鉴定费用：甲方需支付由乙方指定的第三方鉴定机构提供的房产鉴定服务费用。4.其他费用：包括但不限于交易税费、中介服务费、律师费等，具体费用根据相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：双方约定的时间、地点进行现金交付。3.支票支付：甲方开具以乙方为收款人的支票。7.3支付时间4.其他费用：根据相关法律法规及实际情况确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付房屋买卖价款及服务费用时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到款项后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.如乙方提供的房产评估及鉴定报告存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额根据实际损失及合同约定确定，支付方式同7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、使用不当或被窃取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付。2.因政策调整导致房屋无法过户。3.因罢工导致第三方评估及鉴定机构无法提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为房屋所有者，合同涉及房屋的买卖。2.合同中约定的保密条款。3.法律法规或合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房屋的所有权，直至甲方支付完毕全部购房款。2.乙方保留对房屋买卖合同及相关文件的最终解释权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房屋进行必要装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得违反法律法规及本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点进行会面，讨论合同履行相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产评估报告3.房产鉴定报告4.房屋权属证明5.付款凭证6.修改和补充协议7.协议书8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付购房款：认定甲方违约，应支付违约金。擅自处分房屋：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假信息：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供房产评估及鉴定服务：认定乙方违约，应支付违约金。提供的评估或鉴定报告存在重大失误：认定乙方违约，应承担赔偿责任。未按约定办理房屋过户手续：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方因违约行为给对方造成损失，应当支付一定数额的金钱作为赔偿。4.保密协议：指双方约定对特定信息进行保密的协议。5.房产评估：指对房屋的市场价值进行评估。6.房产鉴定：指对房屋的结构、质量、权属等进行鉴定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极配合，通过法律途径解决纠纷。2.问题：房屋买卖价款支付过程中出现资金问题。解决办法：双方可协商调整支付方式，如分期付款。3.问题：房产评估及鉴定过程中出现争议。解决办法：双方应选择具有资质的第三方机构进行评估及鉴定，确保结果的公正性。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确修改和补充的内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方评估机构：负责对房屋进行市场价值评估。第三方鉴定机构：负责对房屋的结构、质量、权属等进行鉴定。2.第三方责任：第三方评估机构应确保评估结果的客观、公正，如有虚假评估，应承担相应法律责任。第三方鉴定机构应确保鉴定结果的准确、全面，如有错误鉴定，应承担相应法律责任。3.第三方权利：第三方评估机构和鉴定机构有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方评估机构和鉴定机构有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方评估机构和鉴定机构应在约定的时间内完成评估和鉴定工作。第三方评估机构和鉴定机构应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付房屋买卖价款。乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、评估报告、鉴定报告等相关资料。乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养。乙方有权在合同履行期间对房屋进行必要装修。乙方有权要求甲方支付相当于房屋买卖价款一定比例的违约金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付房屋买卖价款，应向乙方支付违约金。如甲方擅自处分房屋，应向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续。甲方可要求乙方提供房产评估及鉴定服务。甲方可要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自装修房屋。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自处置房屋。甲方可要求乙方在合同履行期间保持房屋的完好状态。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供房产评估及鉴定服务，应向甲方支付违约金。如乙方提供的评估或鉴定报告存在重大失误，应承担赔偿责任。如乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应法律责任。全文完。2025年度房屋买卖合同附带房产评估及鉴定服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、房屋买卖合同1.房屋基本信息2.买卖双方权利义务3.房屋价格及支付方式4.房屋交付及验收5.房屋过户手续及税费6.违约责任三、房产评估及鉴定服务协议1.评估机构及鉴定机构资质2.评估及鉴定服务内容3.评估及鉴定费用及支付方式4.评估及鉴定时间安排5.评估及鉴定结果及用途6.评估及鉴定过程中的权利义务四、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行过程中双方的权利义务五、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更后的合同效力六、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理4.解除后的合同效力七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力对合同履行的影响4.不可抗力证明及通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的合同效力十、合同附件1.房屋买卖合同附件2.房产评估及鉴定服务协议附件3.其他相关附件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十二、合同解除后的处理1.房屋及款项退还2.违约责任承担3.争议解决4.合同解除后的合同效力十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解释4.合同附件效力5.合同附件变更6.合同解除后的处理十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同附带房产评估及鉴定服务协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______二、房屋买卖合同1.房屋基本信息：房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.买卖双方权利义务：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。乙方承诺按合同约定支付房屋款项。3.房屋价格及支付方式：房屋总价款：_______元支付方式：_______4.房屋交付及验收：交付日期：____年____月____日验收标准：_______5.房屋过户手续及税费：过户手续由甲方负责办理。乙方承担房屋过户产生的税费。6.违约责任：甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。乙方未能按期支付房款，应向甲方支付_______元违约金。三、房产评估及鉴定服务协议1.评估机构及鉴定机构资质：评估机构：_______鉴定机构：_______2.评估及鉴定服务内容：评估房屋市场价值。鉴定房屋结构安全及质量。3.评估及鉴定费用及支付方式：评估费用：_______元鉴定费用：_______元支付方式：_______4.评估及鉴定时间安排：评估时间：____年____月____日前鉴定时间：____年____月____日前5.评估及鉴定结果及用途：鉴定结果作为房屋安全及质量保证。6.评估及鉴定过程中的权利义务：双方应积极配合评估及鉴定工作。评估及鉴定过程中产生的费用由双方各自承担。四、合同履行1.履行期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。2.履行地点：_______3.履行方式：按合同约定及法律规定的方式履行。4.履行过程中双方的权利义务：双方应按照合同约定履行各自义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、合同变更1.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.变更程序：书面提出变更要求，经双方签字确认后生效。3.变更内容：包括但不限于房屋价格、支付方式、交付日期等。4.变更后的合同效力：变更后的合同具有同等法律效力。六、合同解除1.解除条件：符合法定或约定解除条件时，任何一方均可解除合同。2.解除程序：书面提出解除要求，经双方确认后解除。3.解除后的处理：房屋及款项退还。违约责任承担。争议解决。4.解除后的合同效力：合同解除后，不再具有法律效力。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。八、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理：一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。3.不可抗力对合同履行的影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，或部分或全部免除责任。4.不可抗力证明及通知：发生不可抗力事件后，一方应及时向对方提供相关证明文件，并通知对方。九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序：书面通知对方，经双方确认后终止。3.合同终止后的处理：房屋及款项退还。违约责任承担。争议解决。4.合同终止后的合同效力：合同终止后，不再具有法律效力。十、合同附件1.房屋买卖合同附件：房屋产权证复印件。房屋买卖合同草稿。2.房产评估及鉴定服务协议附件：评估报告。鉴定报告。3.其他相关附件：双方身份证复印件。其他双方认为需要附上的文件。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中约定的地址。3.送达方式：按照通知方式指定的送达地址。4.送达证明：送达后应由接收方签字确认。十二、合同解除后的处理1.房屋及款项退还：按合同约定及法律规定执行。2.违约责任承担：违约方按合同约定承担违约责任。3.争议解决：按合同约定的争议解决方式处理。4.合同解除后的合同效力：合同解除后，不再具有法律效力。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于保护无过错方的原则解释。4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。5.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.合同解除后的处理：同合同解除部分。十四、其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家销售权条款甲方在本合同签订后的一定期限内，拥有该房屋的独家销售权。在此期间，如乙方发现房屋存在其他潜在买家，应立即通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方维修保养责任条款甲方应确保房屋在交付前处于良好状态，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方负责维修或赔偿。3.甲方信息披露责任条款甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属、历史交易记录、维修记录等。如甲方故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.甲方违约责任加重条款如甲方未能按合同约定履行交付房屋的义务，除支付违约金外，还应支付乙方因延迟交付造成的额外损失。5.甲方提供评估报告条款甲方应委托有资质的评估机构对房屋进行评估，并向乙方提供评估报告。评估报告作为房屋买卖合同的附件，具有同等法律效力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款乙方在合同签订后的一定期限内，如发现房屋存在其他潜在买家，有权以同等条件优先购买该房屋。2.乙方贷款申请条款乙方在签订合同时，有权要求甲方协助其申请贷款，并确保贷款审批过程中信息的准确性。3.乙方房屋验收条款乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，有权要求甲方进行整改。4.乙方违约责任减轻条款如乙方未能按合同约定履行支付房款的义务，除支付违约金外，甲方应给予乙方合理的宽限期。5.乙方房屋使用限制条款乙方在房屋交付后，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用支付条款中介服务费由买卖双方按约定比例分担，具体金额及支付方式在合同中明确。2.中介保密条款中介机构应对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款中介机构应确保买卖双方提供的资料真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。4.中介佣金退还条款如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部佣金。5.中介争议解决条款如中介机构与买卖双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.评估报告4.鉴定报告5.双方身份证复印件6.房屋买卖合同7.房产评估及鉴定服务协议8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按期交付房屋。乙方未能按期支付房款。任何一方未按合同约定履行义务。2.违约行为认定：甲方未按合同约定交付房屋，经乙方通知后仍未履行，视为违约。乙方未按合同约定支付房款，经甲方通知后仍未履行，视为违约。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.独家销售权：指在一定期限内，卖方授权买方独家购买某项商品或服务的权利。3.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如原所有权人）有优先购买的权利。4.评估报告：由专业评估机构出具的关于某项资产价值的报告。5.鉴定报告：由专业鉴定机构出具的关于某项资产质量或状况的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修或赔偿损失。2.问题：乙方未能在约定时间内支付房款。解决办法：给予乙方合理的宽限期，如仍无法支付，可考虑解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在特定期限内拥有独家销售或购买权。4.房屋买卖双方需要第三方评估或鉴定房屋价值和质量。5.合同履行过程中出现不可抗力因素。全文完。2025年度房屋买卖合同附带房产评估及鉴定服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3评估机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产评估及鉴定服务内容4.1评估范围4.2评估方法4.3鉴定内容4.4鉴定方法5.评估及鉴定费用5.1评估费用5.2鉴定费用5.3费用支付方式6.合同履行期限6.1交易期限6.2评估及鉴定期限7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3评估机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋评估报告13.3房屋鉴定报告14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4联系电话：1.3评估机构信息1.3.1评估机构全称：1.3.2评估机构法定代表人：1.3.3评估机构住所：1.3.4联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.1.1所在市、县：2.1.2街道、巷道：2.1.3门牌号码：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属：2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋土地使用权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总成交价格：3.1.2付款方式：3.2付款方式：3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产评估及鉴定服务内容4.1评估范围：4.1.1评估目的：4.1.2评估对象：4.1.3评估基准日：4.2评估方法：4.2.1评估依据：4.2.2评估程序：4.3鉴定内容：4.3.1鉴定项目：4.3.2鉴定依据：4.4鉴定方法：4.4.1鉴定程序：4.4.2鉴定人员：5.评估及鉴定费用5.1评估费用：5.1.1评估费用总额：5.1.2付款时间：5.2鉴定费用：5.2.1鉴定费用总额：5.2.2付款时间：5.3费用支付方式：5.3.1银行转账：5.3.2现金支付：6.合同履行期限6.1交易期限：6.1.1签订合同时间：6.1.2交付房屋时间：6.2评估及鉴定期限：6.2.1评估报告出具时间：6.2.2鉴定报告出具时间：7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1买方单方解除合同的条件：7.1.2卖方单方解除合同的条件：7.1.3评估机构单方解除合同的条件：7.2合同终止条件7.2.1房屋交付并完成交易的条件：7.2.2评估及鉴定服务完成的条件：7.2.3合同约定的其他终止条件：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1未按时支付款项的违约责任：8.1.2未按时完成房屋交付的违约责任：8.1.3其他违约行为的违约责任：8.2卖方违约责任8.2.1未按时交付房屋的违约责任：8.2.2房屋权属存在瑕疵的违约责任：8.2.3其他违约行为的违约责任：8.3评估机构违约责任8.3.1未按时完成评估及鉴定的违约责任：8.3.2评估及鉴定结果存在重大错误的违约责任：8.3.3其他违约行为的违约责任：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法诉讼：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力的范围：10.1.2不可抗力的认定：10.2不可抗力处理10.2.1通知义务：10.2.2合同解除或变更：10.2.3不可抗力事件的证明：11.其他约定11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同：11.1.2房产评估报告：11.1.3房屋鉴定报告：11.2合同生效11.2.1合同生效条件：11.2.2合同生效日期：11.3合同解释11.3.1合同用语的解释：11.3.2合同条款的适用：12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.1.1合同签订日期：12.1.2合同签订地点：12.2合同生效时间12.2.1合同生效日期：12.2.2合同生效条件：13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋评估报告13.3房屋鉴定报告14.合同签署及备案14.1合同签署14.1.1签署人：14.1.2签署日期：14.2合同备案14.2.1备案机关：14.2.2备案日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同和房产评估及鉴定服务协议中，除甲乙双方及评估机构以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨询、代理、担保等服务。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：指在甲乙双方之间提供居间服务，促成交易的专业机构或个人。15.2.2代理方：指代表甲乙任何一方进行合同签订、履行等行为的代表。15.2.3担保方：指为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的机构或个人。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.2第三方介入后，应按照协议约定和本合同的规定履行职责。18.第三方权利义务18.1第三方的权利18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2在其职责范围内，代表甲乙任何一方进行合同履行。18.2第三方的义务18.2.1履行合同约定的服务内容。18.2.2维护甲乙双方的合法权益。18.2.3保守商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙