二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房交易与装修监理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房交易与装修监理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（卖方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（装修监理方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有意购买乙方拥有的手房，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方在智能家居手房交易及装修监理过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同实现交易目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能家居：指采用现代信息技术，实现家庭设备自动化、网络化、智能化的一种居住环境。（2）手房：指乙方拥有的具有独立产权的住宅房屋。（3）装修监理：指丙方对乙方手房装修工程进行监督管理，确保工程质量和施工安全。3.2关键词解释（1）合同签订：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，签署本合同。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，全面、适当地履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权了解乙方手房的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。（2）甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括房产证、土地使用权证等。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理产权过户手续。（4）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成装修监理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成装修监理工作。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定配合办理产权过户手续。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定承担因装修监理工作产生的相关费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，在合同履行期限内，全面、适当地履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经协商一致后，甲乙双方签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还因合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：甲方应向乙方支付手房的购买价格，具体金额以双方协商一致的价格为准。（2）装修监理费：丙方提供装修监理服务所收取的费用，具体金额以双方协商一致的价格为准。（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）购房款支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付购房款。（2）装修监理费支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向丙方支付装修监理费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在办理产权过户手续前全部支付。（2）装修监理费支付时间：甲方应在装修监理服务开始前支付首期监理费，后续监理费按监理进度分阶段支付。7.4支付条款（1）支付凭证：甲方支付费用时，应取得乙方或丙方出具的收款凭证。（2）逾期支付：如甲方逾期支付费用，应向乙方或丙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时支付装修监理费的，应向丙方支付_____%的违约金。（3）甲方未按照合同约定配合办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按照合同约定提供符合约定标准的智能家居手房的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金按逾期天数计算，每日违约金为应付金额的_____%。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方同意，一方可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）甲方保留对智能家居手房的设计、施工、装修等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能家居手房产权的完整性和独立性的权力。（2）丙方保留对装修监理工作的独立性和公正性的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。（2）丙方应积极配合甲乙双方，确保装修监理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）丙方应按照合同约定，定期向甲乙双方汇报装修监理工作进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间智能家居手房交易与装修监理的全部协议，具有完整的独立性和约束力。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（卖方）：代表：（签字）日期：（填写日期）丙方（装修监理方）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同4.装修监理合同5.智能家居设备清单6.装修工程预算书7.付款凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付购房款，认定违约。未按时支付装修监理费，认定违约。未按时配合办理产权过户手续，认定违约。2.乙方违约：未按时办理产权过户手续，认定违约。未按约定提供符合标准的智能家居手房，认定违约。3.丙方违约：未按约定提供装修监理服务，认定违约。未按约定向甲乙双方汇报工作进展，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.产权过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行更换或修复。2.问题：装修监理过程中出现质量问题。解决办法：丙方应及时向甲乙双方报告，并采取相应措施进行整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，合同可以部分或全部解除。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应协商一致，以书面形式修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质第三方名称：（填写第三方名称）第三方资质：（详细说明第三方具备的资质和资格）2.第三方职责第三方负责提供智能家居设备的安装、调试和维护服务。第三方负责提供装修监理服务，确保装修质量和进度。3.第三方权利第三方有权要求甲方按时支付智能家居设备相关费用。第三方有权要求甲方按时支付装修监理服务费用。第三方有权在发现装修质量问题或进度延误时，向甲方提出整改要求。4.第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量的智能家居设备和装修监理服务。第三方应按时完成设备安装、调试和维护工作。第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修监理费。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成产权过户手续。2.乙方的利益条款乙方有权在合同履行过程中，对智能家居手房的设计、施工、装修等方面提出合理建议。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方对装修监理工作提出改进意见。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按时支付装修监理费，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按时配合办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方提供符合约定的智能家居手房。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成装修监理工作。甲方可要求乙方按照合同约定，办理产权过户手续。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在装修监理过程中，对智能家居手房的设计、施工、装修等方面提出合理建议。甲方可要求乙方在装修监理过程中，对装修进度和质量进行监督。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时提供符合约定的智能家居手房，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按时完成装修监理工作，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按时办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：智能家居手房交易与装修监理协议2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.智能家居产品说明2.1产品品牌2.2产品型号2.3产品数量2.4产品价格3.交易房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2支付方式4.3付款时间节点5.装修监理服务内容5.1监理范围5.2监理时间5.3监理人员资质6.装修设计要求6.1设计风格6.2设计内容6.3设计图纸7.装修施工要求7.1施工标准7.2施工材料7.3施工进度8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量保修9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：智能家居产品清单13.2附件二：交易房屋信息表13.3附件三：装修设计图纸13.4附件四：装修施工方案14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6争议解决14.7法律适用14.8合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.智能家居产品说明2.1产品品牌2.1.1品牌名称：[智能家居产品品牌名称]2.2产品型号2.2.1型号一：[产品型号1]2.2.2型号二：[产品型号2]2.3产品数量2.3.1数量一：[产品数量1]2.3.2数量二：[产品数量2]2.4产品价格2.4.1单价一：[产品单价1]2.4.2单价二：[产品单价2]3.交易房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址：[房屋详细地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[房屋结构类型]3.4房屋产权3.4.1产权类型：[房屋产权类型]3.4.2产权证明文件：[产权证明文件编号]4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.1.1交易总价：[交易总价]4.2支付方式4.2.1首付款：[首付款比例及金额]4.2.2尾款支付：[尾款支付比例及金额]4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]5.装修监理服务内容5.1监理范围5.1.1设计阶段：[设计阶段监理内容]5.1.2施工阶段：[施工阶段监理内容]5.2监理时间5.2.1监理期限：[监理期限]5.2.2监理时间安排：[监理时间安排]5.3监理人员资质5.3.1监理人员资质证书：[监理人员资质证书编号]6.装修设计要求6.1设计风格6.1.1设计风格：[设计风格描述]6.2设计内容6.2.1基础设计：[基础设计内容]6.2.2详细设计：[详细设计内容]6.3设计图纸6.3.1设计图纸数量：[设计图纸数量]6.3.2设计图纸交付时间：[设计图纸交付时间]7.装修施工要求7.1施工标准7.1.1国家标准：[执行的国家标准]7.1.2地方标准：[执行的地方标准]7.2施工材料7.2.1材料品牌：[材料品牌名称]7.2.2材料规格：[材料规格描述]7.3施工进度7.3.1施工计划：[施工计划安排]7.3.2施工节点：[施工节点时间]8.质量保证8.1质量标准8.1.1施工质量：[施工质量标准]8.1.2材料质量：[材料质量标准]8.2质量检验8.2.1检验周期：[质量检验周期]8.2.2检验方式：[质量检验方式]8.3质量保修8.3.1保修期限：[保修期限]8.3.2保修内容：[保修内容描述]8.3.3保修服务：[保修服务说明]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：[协商解决方式]9.1.2仲裁：[仲裁解决方式]9.2争议解决期限9.2.1协商期限：[协商解决期限]9.2.2仲裁期限：[仲裁解决期限]10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约：[甲方违约情形]10.1.2乙方违约：[乙方违约情形]10.2违约责任承担10.2.1违约责任形式：[违约责任形式]10.2.2违约责任金额：[违约责任金额]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件：[甲方解除条件]11.1.2乙方解除条件：[乙方解除条件]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[解除通知方式]11.2.2解除生效：[解除生效时间]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：[生效条件]12.2合同终止条件12.2.1终止条件：[终止条件]12.3合同终止程序12.3.1终止通知：[终止通知方式]12.3.2终止生效：[终止生效时间]13.合同附件13.1附件一：智能家居产品清单13.1.1产品名称：[产品名称]13.1.2产品型号：[产品型号]13.1.3数量：[数量]13.1.4单价：[单价]13.2附件二：交易房屋信息表13.2.1房屋地址：[房屋地址]13.2.2房屋面积：[房屋面积]13.2.3房屋结构：[房屋结构]13.2.4产权证明文件：[产权证明文件编号]13.3附件三：装修设计图纸13.3.1图纸名称：[图纸名称]13.3.2图纸数量：[图纸数量]13.3.3图纸交付时间：[图纸交付时间]13.4附件四：装修施工方案13.4.1施工阶段：[施工阶段]13.4.2施工计划：[施工计划]13.4.3施工节点：[施工节点]14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1定义：[不可抗力定义]14.1.2处理：[不可抗力处理方式]14.2通知与送达14.2.1通知方式：[通知方式]14.2.2送达地址：[送达地址]14.3合同变更14.3.1变更程序：[变更程序]14.3.2变更生效：[变更生效条件]14.4合同解除14.4.1解除条件：[解除条件]14.4.2解除程序：[解除程序]14.5争议解决14.5.1争议解决方式：[争议解决方式]14.6法律适用14.6.1适用法律：[适用法律]14.7合同份数及效力14.7.1合同份数：[合同份数]14.7.2合同效力：[合同效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助，包括但不限于信息提供、合同审查、项目监督、风险评估等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的费用、报酬或补偿。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，其角色仅限于提供专业意见和执行服务。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定的服务内容，第三方对甲乙双方均不承担直接的交易责任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应书面提出第三方介入申请，并明确第三方介入的具体服务内容和预期目标。16.2第三方选择与确认16.2.1甲乙双方根据第三方介入申请，共同选择合适的第三方，并达成一致意见。16.3第三方合同签订16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不应超过服务费用的一定比例。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方费用18.1.1第三方提供服务的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应在服务协议中明确。18.2费用支付18.2.1第三方费用的支付方式、时间节点应在服务协议中约定，并由甲乙双方按照约定支付。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1当第三方服务已完成或不再需要时，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并确认服务协议的终止。20.第三方介入的信