2025年度智能办公空间租赁合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能办公空间租赁合同细则合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同租赁物基本信息二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物位置5.租赁物设施6.租赁物使用年限三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、租赁物使用规定1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用维护七、维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用承担4.保养费用承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.租赁物清单2.合同附件清单3.合同附件内容十三、其他约定事项1.不可抗力2.合同变更3.合同补充4.合同解释十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能办公空间租赁合同2.合同编号：2025INTOFI0013.合同签订日期：2024年10月15日4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]租赁方（甲方）地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全称]承租方（乙方）地址：[乙方地址]7.合同租赁物基本信息：租赁物名称：智能办公空间租赁物规格：[具体规格描述]租赁物数量：1套租赁物位置：[具体位置描述]租赁物设施：[具体设施列表]租赁物使用年限：[租赁物预计使用年限]二、租赁物描述1.租赁物名称：智能办公空间2.租赁物规格：[详细规格说明，如面积、布局等]3.租赁物数量：1套4.租赁物位置：[具体租赁地址]5.租赁物设施：办公桌椅网络设备会议设备水电设施空调设备6.租赁物使用年限：[租赁物设计使用年限]三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限变更：[变更条件和程序]四、租金及支付方式1.租金金额：人民币[金额]元/月2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月[具体日期]前4.租金调整：[调整条件和程序]五、押金及退还1.押金金额：人民币[金额]元2.押金支付方式：银行转账3.押金退还条件：合同终止且无违约情况4.押金退还时间：合同终止后[具体时间]六、租赁物使用规定1.使用范围：仅限于办公用途2.使用限制：不得用于违法活动3.使用责任：乙方负责租赁物的合理使用4.使用维护：乙方负责租赁物的日常维护七、维修与保养1.维修责任：乙方负责租赁物日常维修甲方负责租赁物的大修和更换2.保养责任：乙方负责租赁物的日常保养3.维修费用承担：乙方承担日常维修费用甲方承担大修和更换费用4.保养费用承担：乙方承担保养费用八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用规定乙方损坏租赁物未及时修复2.违约责任：乙方应支付违约金甲方有权解除合同并要求赔偿3.违约赔偿：违约金为租金的[百分比]%或[具体金额]赔偿金额根据实际损失确定4.违约处理：乙方应立即采取补救措施甲方有权要求乙方履行合同义务九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：双方在[具体期限]内提交仲裁申请仲裁机构在[具体期限]内做出裁决4.争议解决费用：双方各自承担仲裁费用十、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[具体期限]通知对方双方协商确定合同解除的具体事宜3.合同解除后果：租赁关系终止乙方应腾退租赁物双方结算相关费用4.合同解除通知：以书面形式通知对方十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同合同解除2.合同终止程序：双方确认合同终止事宜乙方腾退租赁物双方结算相关费用3.合同终止后果：租赁关系结束乙方不再享有租赁物的使用权4.合同终止通知：以书面形式通知对方十二、合同附件1.租赁物清单2.合同附件清单3.合同附件内容：[具体附件内容描述]十三、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.合同变更：合同任何条款的变更需双方书面同意3.合同补充：合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议4.合同解释：合同的解释以本合同为准十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]2.合同签署日期：[具体日期]3.合同签署地点：[具体地点]4.合同签署证明：甲方盖章：[甲方盖章]乙方盖章：[乙方盖章]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物配置及升级条款：甲方承诺在租赁期间，确保租赁物符合约定的配置标准。如市场技术发展，甲方有权对租赁物进行升级，升级费用由甲方承担。乙方有权要求甲方在合理期限内进行升级，但不得影响正常办公。2.租赁物维护保养责任条款：甲方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好使用状态。如因甲方维护保养不当导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任及赔偿。3.租赁物使用限制条款：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，如禁止存放危险物品、禁止进行大型活动等。乙方需遵守甲方制定的使用规则，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.租赁物退租条款：乙方租赁期满或合同解除时，需将租赁物恢复至原状，如需返还原状，甲方有权要求乙方承担相应费用。5.租赁物转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。如经甲方同意，乙方需承担因转租产生的相关责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物装修条款：乙方有权对租赁物进行装修，但需符合甲方要求，并提前[具体期限]告知甲方。装修费用由乙方承担，装修完成后需经甲方验收。2.租赁物使用时间条款：乙方有权要求甲方确保租赁物在正常工作时间内的可用性。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金。3.租赁物使用费用条款：乙方有权要求甲方明确租赁物使用费用的构成及计算方式。如甲方提供的服务未达到约定标准，乙方有权要求甲方退还部分费用。4.租赁物保险条款：甲方应购买租赁物保险，确保租赁物在保险期间内的安全。保险费用由甲方承担，保险受益人为甲方和乙方。5.租赁物转让条款：乙方有权将租赁物转让给第三方，但需符合相关法律法规及甲方要求。乙方转让租赁物时，应提前[具体期限]告知甲方，并承担因转让产生的相关责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。中介服务费用支付方式及时间应在合同中明确。2.中介责任条款：中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.中介保密条款：中介对合同双方的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。4.中介变更条款：如中介在合同履行期间发生变更，应提前[具体期限]通知合同双方。中介变更不影响合同双方的权益。5.中介解除合同条款：中介在合同履行期间，如发现合同存在重大违法情形，有权解除合同。中介解除合同应提前[具体期限]通知合同双方，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同附件清单3.租赁物配置及升级记录4.装修验收报告5.中介服务合同6.保险合同7.争议解决相关文件8.违约金支付证明9.租金支付凭证10.押金退还凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁物使用规定甲方未按时提供升级后的租赁物甲方未按规定进行租赁物的维护保养乙方未在规定时间内腾退租赁物中介提供虚假信息或未履行保密义务2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定由双方协商或仲裁机构进行最终认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：租赁物设施损坏解决办法：由甲方负责维修，如维修费用过高，可协商由乙方承担部分费用。3.问题：中介泄露合同信息解决办法：中介应承担相应责任，并赔偿合同双方因信息泄露造成的损失。4.问题：合同解除后的费用结算解决办法：双方应按照合同约定进行结算，如有争议，提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.适用于智能办公空间的租赁合同。3.适用于涉及第三方中介服务的合同。4.适用于租赁物配置及升级的合同。5.适用于租赁物装修的合同。全文完。2025年度智能办公空间租赁合同细则1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁物基本情况2.租赁物的使用范围及限制2.1使用范围2.2使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款期限4.租金调整4.1调整原因4.2调整时间4.3调整方法5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物的维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力处理方式12.其他约定事项12.1其他权利和义务12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4租赁物基本情况1.4.1租赁物名称：智能办公空间1.4.2租赁物位置：_______市_______区_______路_______号1.4.3租赁物面积：_______平方米1.4.4租赁物设施：_______2.租赁物的使用范围及限制2.1使用范围2.1.1承租方可以使用租赁物进行办公、会议、洽谈等活动。2.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或进行非法经营。2.2使用限制2.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施。2.2.2承租方不得在租赁物内进行装修或改造。2.2.3承租方不得将租赁物转租或分租给他人使用。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：_______元/月3.2支付方式3.2.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。3.3付款期限3.3.1支付方式：银行转账4.租金调整4.1调整原因4.1.1因政府政策调整导致租金上涨。4.2调整时间4.2.1每年_______月_______日为租金调整日。4.3调整方法4.3.1按照政府最新政策及市场行情进行调整。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：_______元5.2押金退还条件5.2.1合同期满，承租方无违约行为。5.2.2租赁物设施完好，无损坏。5.3押金退还方式5.3.1承租方应在合同期满后_______日内，向出租方提出退还押金申请。6.租赁物的维护及保养6.1维护责任6.1.1出租方负责租赁物的日常维护。6.1.2承租方负责租赁物的日常保养。6.2保养要求6.2.1承租方应保持租赁物内整洁、卫生。6.2.2承租方不得随意移动租赁物内的设施。6.3故障处理6.3.1承租方发现故障应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方违反租赁物使用范围及限制。7.1.3承租方擅自改变租赁物结构或设施。7.1.4承租方未妥善维护租赁物导致损坏。7.1.5承租方未按合同约定进行通知或报告。7.2违约责任7.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为_______元/天。7.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失。7.2.3承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同到期。8.1.2双方协商一致。8.1.3出租方或承租方违约。8.1.4不可抗力事件导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，需签订书面解除协议。8.2.2因违约解除合同，违约方应承担相应责任。8.2.3因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2合同解除。9.2终止程序9.2.1合同终止后，承租方应将租赁物交还给出租方。9.2.2出租方应在收到租赁物后_______日内退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：_______仲裁委员会11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力处理方式11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知。11.2.2双方应采取措施减轻损失。11.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.其他约定事项12.1其他权利和义务12.1.1双方应遵守国家法律法规及政策。12.1.2双方应诚实守信，履行合同义务。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，送达对方指定地址。12.2.2通知送达之日起_______个工作日内视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指中介方、顾问方、监理方或其他任何因合同履行需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身能力或资源限制，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行或提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前_______日向对方书面提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方应共同审查第三方的资质、能力和信誉，确保第三方能够胜任介入工作。15.3.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为_______元人民币，超过部分由甲方和乙方按照合同约定比例分担。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方或乙方之间的合同责任。15.6.2第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。15.6.3第三方介入期间，甲方和乙方的合同责任不因第三方的介入而免除或转移。16.第三方变更16.1第三方变更程序16.1.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并说明变更原因。16.1.2双方应共同审查新的第三方，并签订新的书面协议。16.2第三方变更责任16.2.1如新的第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由新的第三方承担相应责任。16.2.2如变更第三方导致合同履行成本增加，增加的费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。17.第三方退出17.1第三方退出程序17.1.1第三方因故退出介入工作时，应提前_______日书面通知甲方和乙方。17.1.2甲方和乙方应协助第三方完成退出工作，包括但不限于交接文件、资料和设备等。17.2第三方退出责任17.2.1第三方退出后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。17.2.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、数量等。包含租赁物图片或扫描件。2.租赁物使用手册提供租赁物使用的详细说明和操作指南。3.押金收据记录押金支付的时间、金额、收据编号等信息。4.租金支付凭证记录每次租金支付的日期、金额、付款方式等信息。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。6.不可抗力事件证明证明不可抗力事件发生的时间、地点、影响等信息。7.第三方协议记录第三方介入的协议内容、日期、双方签字等信息。8.违约金收据记录违约金支付的时间、金额、收据编号等信息。9.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。10.租赁物交接清单记录租赁物交接的时间、地点、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时交付租赁物。甲方未按照合同约定使用租赁物。乙方未按照合同约定维护租赁物。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金标准为_______元/天，最高不超过_______元。损失赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，则应向乙方支付_______元/天的违约金，累计超过_______元时，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若乙方未按时交付租赁物，则应向甲方支付_______元/天的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。若乙方未按照合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。2025年度智能办公空间租赁合同细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能办公空间租赁事宜中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，共同推动智能办公空间租赁业务的健康发展。2.2目的本合同旨在规范智能办公空间租赁行为，明确租赁双方的权利、义务，确保智能办公空间租赁业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语智能办公空间：指采用现代信息技术，集办公、会议、休闲等多种功能于一体的智能化办公场所。3.2关键词解释租赁期限：指甲方将智能办公空间出租给乙方使用的期限。租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。租赁物：指甲方出租给乙方的智能办公空间及配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养；3.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能；4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租的智能办公空间所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照合同约定支付租金；2.甲方在租赁期限内，应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法定解除合同的情形，由一方书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方；2.双方应按照合同约定处理租赁物及剩余租金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元，分____期支付。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无损坏情况下，甲方应无息退还乙方押金。3.维修基金：乙方需缴纳维修基金人民币____元，用于租赁期间租赁物的日常维修保养。4.管理费：乙方需支付管理费人民币____元/月，用于租赁空间的日常管理和服务。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：租金按月支付，每月____日前支付当月租金。2.押金支付：押金在签订合同后____个工作日内支付。3.维修基金支付：维修基金在签订合同后____个工作日内支付。4.管理费支付：管理费每月____日前支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未能按照合同约定进行必要的维修保养，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或功能，应承担由此造成的损失和修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿方式为现金支付或等额抵扣租金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.任何与租赁业务相关的非公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊权利和义务；2.合同履行过程中产生的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物进行合理使用的权利；2.甲方保留对租赁物进行必要维修保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利；2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行；2.甲方应提供必要的设施和服务，乙方应合理使用。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；2.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方之前或之后签订的其他文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁场地平面图4.租赁物清单5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.修改和补充合同（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；乙方未按合同约定支付租金或支付金额不足；乙方擅自改变租赁物结构或功能；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违