2024房屋出租合同标准模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出租合同标准模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间费用承担8.1出租人承担费用8.2承租人承担费用第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜处理第十二条房屋交还12.1交还日期12.2交还时房屋状态12.3房屋损坏赔偿第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的生效与签字14.1合同生效日期14.2合同签字人信息14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，并配备家具。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：北京市朝阳区路号，楼单元号。2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：市区路号，楼单元号。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。4.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件：承租人按照本合同约定履行完毕，无任何违约行为，出租人应在租赁结束当日退还押金。5.3押金退还日期：租赁结束当日。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护。6.3房屋维修申请：承租人如有维修需求，应提前天向出租人提出书面申请。第八条租赁期间费用承担8.1出租人承担费用：物业管理费、房屋及设施的正常维护费用。8.2承租人承担费用：水费、电费、煤气费、网络费、有线电视费等日常生活费用。第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行维修责任，应承担相应违约责任。9.2承租人违约责任：如承租人未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担相应违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向物业管理方或相关调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋交还出租人，并办理相关手续。第十二条房屋交还12.1交还日期：租赁期满或合同解除后的个工作日内。12.2交还时房屋状态：承租人应将房屋及设施交还至租赁开始时的状态，如有损坏，应按市价赔偿。12.3房屋损坏赔偿：承租人应承担因使用不当或疏忽造成的房屋及设施损坏赔偿责任。第十三条其他约定13.1宠物管理：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。13.3房屋转租：承租人不得未经出租人同意转租或分租房屋。第十四条合同的生效与签字14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同签字人信息：签字人1：X签字人2：X14.3附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁双方身份证复印件附件3：押金收据附件4：物业管理有限公司同意书附件5：其他相关协议和文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：附件需提供房屋所有权证的复印件，证明出租人对房屋拥有所有权。说明：房屋所有权证是确认房屋产权的重要文件，复印件应清晰可辨，并经双方确认无误。附件2：租赁双方身份证复印件要求：附件需提供租赁双方的有效身份证复印件，用于确认双方身份。说明：身份证复印件应清晰可辨，并经双方确认无误。附件3：押金收据要求：附件需提供押金收据，证明承租人已支付押金。说明：押金收据应由出租人出具，注明押金金额、收款日期及收款人签字。附件4：物业管理有限公司同意书要求：附件需提供物业管理有限公司的同意书，证明物业公司同意该租赁合同的签订。说明：物业管理有限公司同意书应由物业公司出具，注明同意租赁合同的签订，并加盖公章。附件5：其他相关协议和文件要求：附件需提供其他与租赁合同相关的协议和文件，如房屋维修协议、消防安全责任书等。说明：其他相关协议和文件应由相关方出具，注明协议内容和双方的权利义务，并经双方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任。3.承租人未按约定使用房屋及其设施。4.出租人未按约定退还押金。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担相应违约金，并赔偿承租人的损失。3.承射人未按约定使用房屋及其设施的，应承担修复费用或赔偿责任。4.出租人未按约定退还押金的，应支付应付押金的1%作为滞纳金，并赔偿承租人的损失。示例说明：1.若承租人未按约定支付租金，如逾期5日未支付，则需支付滞纳金50元。2.若出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.物业管理费：指物业公司为管理和服务物业所产生的费用。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。8