2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除效力）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除效力）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3门头房信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约金4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整频率5.使用范围5.1使用性质5.2使用限制5.3使用变更6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3税费6.4其他费用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金扣除8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效标志12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除效力13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3门头房信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3支付方式：现金支付或银行转账。3.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日____%的违约金。第四条租金调整4.1调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。4.2调整方式：调整后的租金应不低于市场同类物业租金的____%。4.3调整频率：每年调整一次。第五条使用范围5.1使用性质：门头房仅限于商业用途。5.2使用限制：不得从事违法活动，不得影响周边居民生活。5.3使用变更：如需变更使用范围，应征得租赁方同意，并签订补充协议。第六条费用承担6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业费：按物业管理公司收费标准缴纳。6.3税费：由承租方承担，按国家相关规定缴纳。6.4其他费用：双方另有约定的，按约定承担。第七条保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金退还：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，租赁方应在____日内退还保证金。7.3保证金扣除：如承租方违反合同约定，租赁方有权扣除保证金，不足部分另行追偿。第八条合同解除8.1解除条件a)承租方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____日；b)承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；c)承租方利用房屋进行非法活动；d)承租方未按时缴纳相关费用；e)因不可抗力导致房屋无法继续使用。8.2解除程序8.2.1租赁方解除合同，应提前____日书面通知承租方。8.2.2承租方在接到解除通知后____日内，应搬离房屋并结清所有费用。8.3解除通知8.3.1解除通知应采用书面形式，并送达至对方约定的地址。8.4解除效力8.4.1合同解除后，租赁双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方利用房屋进行非法活动；9.1.4承租方未按时缴纳相关费用；9.2违约责任承担9.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式进行处理。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签订本合同并签字盖章；11.1.2合同已按约定支付保证金；11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效标志11.3.1合同双方签字盖章并支付保证金后，合同生效。第十二条合同变更12.1变更方式12.1.1双方应书面协商一致后，签订补充协议。12.2变更程序12.2.1变更协议应明确变更内容、生效日期等。12.3变更通知12.3.1变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十三条合同解除效力13.1解除条件13.1.1合同解除应符合合同约定或法律规定；13.2解除程序13.2.1解除合同应按照合同约定或法律规定进行；13.3解除效力13.3.1合同解除后，租赁双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归租赁双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义本条款所称第三方，是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2范围a)为租赁双方提供信息、咨询、协调等服务的中介机构；b)对门头房进行评估、鉴定的评估机构；c)对租赁双方进行监管的监管机构；d)其他根据合同需要介入的第三方。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请租赁双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后____日内予以答复。16.2介入条件a)有合法的介入资格；b)符合合同约定的介入目的；c)租赁双方同意。16.3介入方式第三方介入应以书面形式进行，包括但不限于出具评估报告、调解争议、监管执行等。第十七条第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，其行为应遵守相关法律法规和合同约定。第三方因自身过错造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额a)评估机构：评估结果与实际价值差异的____%以内，由评估机构承担；b)中介机构：因中介机构过失导致合同无法履行或造成损失的，中介机构应承担不超过____%的赔偿责任；c)监管机构：监管机构在执行监管职责过程中，因监管不当造成租赁双方损失的，由监管机构承担相应的赔偿责任。17.3责任免除a)不可抗力；b)因租赁双方故意或过失导致的损失；c)法律法规规定的其他免责情形。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1租赁双方责任租赁双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。18.2第三方责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。18.3责任承担租赁双方和第三方之间发生的争议，应按照本合同约定和法律规定解决。第十九条第三方介入后的合同履行19.1合同变更第三方介入后，租赁双方应按照第三方提供的意见或建议，对本合同进行必要的变更。19.2合同履行租赁双方应继续按照变更后的合同约定履行各自的义务。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件a)合同履行完毕；b)第三方完成介入任务；c)双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止，应书面通知租赁双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的坐落、面积、结构、用途等信息。说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.门头房现状描述详细要求：对门头房的现状进行详细描述，包括房屋的结构、设施、损坏情况等。说明：作为合同附件，用于在合同解除时确定房屋的原始状态。4.保证金收据详细要求：记录保证金收取的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明保证金的收取情况。5.评估报告详细要求：由评估机构出具的门头房价值评估报告。说明：作为合同附件，用于确定门头房的价值。6.补充协议详细要求：租赁双方就合同内容进行补充或变更的协议。说明：作为合同附件，用于明确合同变更后的具体条款。7.第三方介入协议详细要求：租赁双方与第三方就介入事宜达成的协议。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。8.争议解决协议详细要求：租赁双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例：承租方逾期支付租金____日，应支付____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例：承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并支付____元人民币的修复费用。3.利用房屋进行非法活动责任认定标准：承租方利用房屋进行非法活动，构成违约。示例：承租方利用房屋进行非法经营活动，应承担法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。4.未按时缴纳相关费用责任认定标准：承租方未在约定时间内缴纳水电费、物业费等费用，构成违约。示例：承租方逾期缴纳水电费____日，应支付____元人民币的滞纳金。5.保证金扣除责任认定标准：承租方违反合同约定，租赁方有权扣除保证金。示例：承租方损坏房屋设施，租赁方扣除保证金____元人民币。全文完。2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除效力）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁物的使用范围与限制1.6租赁物的维修与保养责任1.7保证金及退还1.8租赁物的转让与转租1.9合同解除条件及程序1.10合同解除后的处理事项1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称：门头房2.2租赁物位置：[具体地址]2.3租赁物面积：[具体面积]平方米2.4租赁物用途：[具体用途]2.5租赁物现状：[具体描述租赁物现状]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额：每月[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，总额为[租金总额]元。3.3租金支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]作为违约金。第五条租赁物的使用范围与限制5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变用途。5.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第六条租赁物的维修与保养责任6.1.1乙方负责租赁物日常的清洁、维护和保养。6.1.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。6.1.3租赁物因自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方负责修复或承担相应的赔偿责任。第七条保证金及退还7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元。7.2保证金在租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方。7.3如乙方违约，甲方有权扣除保证金的一部分或全部作为违约金。第八条租赁物的转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条合同解除条件及程序9.1.1乙方未按约定支付租金超过[具体天数]天。9.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果。9.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途。9.1.4出现不可抗力，导致租赁合同无法履行。9.2甲方解除合同，应提前[具体天数]天通知乙方，并书面确认。9.3乙方在接到甲方解除合同的通知后，应立即搬离租赁物。第十条合同解除后的处理事项10.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物交还给甲方。10.2甲方应在收到租赁物后[具体天数]内退还乙方保证金，扣除违约金后若有剩余。10.3双方应相互配合，就合同解除后的善后事宜进行协商处理。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的违约金。11.3甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和范围1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成租赁关系成立，或为提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、法律顾问等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1中介方的责任：中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜。2.1.2担保方的责任：担保方应对乙方按合同约定支付租金承担连带责任，直至乙方履行完毕所有租金支付义务。2.1.3评估方的责任：评估方应按照相关规范对租赁物进行评估，并出具评估报告。2.1.4法律顾问的责任：法律顾问应提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。2.2第三方的权利：2.2.1中介方有权根据其提供的服务收取中介费用。2.2.2担保方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金或赔偿金。2.2.3评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。2.2.4法律顾问有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，并在必要时出具法律意见书。第三条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1中介方介入：3.1.1甲方和乙方应在签订合同时明确中介方的介入，并在合同中注明中介方的名称、服务内容和费用。3.1.2中介方的介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。3.2担保方介入：3.2.1甲方和乙方应在签订合同时明确担保方的介入，并在合同中注明担保方的名称、担保金额和期限。3.2.2担保方的介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。3.3评估方介入：3.3.1甲方和乙方应在签订合同时明确评估方的介入，并在合同中注明评估方的名称、评估费用和评估报告的使用。3.3.2评估方的介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。3.4法律顾问介入：3.4.1甲方和乙方应在签订合同时明确法律顾问的介入，并在合同中注明法律顾问的名称、咨询费用和咨询内容。3.4.2法律顾问的介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内，超过约定的责任范围，甲乙双方应自行承担。4.2第三方在履行其责任时，应尽到合理的注意义务，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以实际损失为限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。5.2第三方在履行其职责过程中，若涉及甲乙双方的利益冲突，应遵循公平、公正的原则处理。5.3第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条合同变更和终止6.1如因第三方介入导致本合同需要变更或终止，甲乙双方应协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的变更或终止不影响甲乙双方根据本合同已发生的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物状况说明书要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、维修保养记录等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。2.附件二：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.附件三：保证金缴纳凭证要求：记录保证金缴纳的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明保证金的缴纳情况。4.附件四：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的租赁物评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的价值。5.附件五：第三方担保合同要求：明确担保方对乙方租金支付的连带责任。说明：本附件作为合同附件，用于证明担保方的担保责任。6.附件六：租赁物使用规则要求：详细列出租赁物的使用范围、限制和使用注意事项。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方合理使用租赁物。7.附件七：维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物的维护保养情况。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的日期、内容、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。示例：乙方未在每月5日前支付租金，超过3天，应支付每日租金的1%作为违约金。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方在租赁物内进行违法活动或擅自改变租赁物结构、用途。示例：乙方在租赁物内存放易燃物品，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务责任认定标准：甲方未在约定时间内提供租赁物或未履行维修义务。示例：甲方未在租赁期限开始前提供租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.违约行为：乙方擅自转租或转让租赁物责任认定标准：乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁物。示例：乙方未取得甲方同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：第三方评估机构出具虚假评估报告责任认定标准：第三方评估机构在评估过程中故意出具虚假报告。示例：第三方评估机构故意提高租赁物评估价值，误导甲方，应承担相应的法律责任。全文完。2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除效力）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.门头房具体位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.保险9.1.保险责任9.2.保险金额9.3.保险费承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除流程11.3.解除合同后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同变更14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.联系电话：___________1.1.4.住所地：___________1.2.承租方信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.联系电话：___________1.2.4.住所地：___________2.租赁物基本信息2.1.门头房具体位置：___________2.2.租赁物面积：___________平方米2.3.租赁物结构：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：___________3.2.租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整4.2.支付方式：每月___________日前，承租方应向出租方支付当月租金4.3.付款时间：每月___________日5.租金调整5.1.调整依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定5.2.调整频率：每___________年调整一次5.3.调整通知：调整前___________日通知承租方6.押金6.1.押金金额：人民币___________元整6.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况6.3.押金退还流程：租赁期满后___________日内，出租方退还押金7.使用范围及限制7.1.使用范围：承租方仅限于经营___________业务7.2.使用限制：禁止从事违法活动、禁止改变租赁物结构、禁止影响周边环境等8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.1.1.租赁期间，租赁物的主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担。8.1.2.租赁物的附属设施如水电、照明等由出租方负责定期检查和维修。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方在使用过程中，对租赁物造成的损坏应负责修复或赔偿。8.2.2.承租方应保持租赁物的整洁，定期进行必要的保养。8.3.保养责任8.3.1.承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养。8.3.2.出租方提供的保养指南，承租方应予以遵守。9.保险9.1.保险责任9.1.1.出租方应为其财产投保火灾保险，并将保险单副本交付承租方。9.1.2.承租方应自用保险，保障其使用租赁物期间的人身安全和财产安全。9.2.保险金额9.2.1.出租方投保的保险金额应不低于租赁物价值。9.2.2.承租方投保的保险金额应不低于其使用租赁物的预期风险。9.3.保险费承担9.3.1.出租方的保险费由其自行承担。9.3.2.承租方的保险费由其自行承担。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金的。10.1.2.承租方使用租赁物违反约定的。10.1.3.承租方造成租赁物损坏未修复或赔偿的。10.2.违约责任10.2.1.出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2.承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同到期。11.1.2.双方协商一致解除。11.1.3.出现不可抗力。11.2.合同解除流程11.2.1.双方协商一致解除的，应签订书面解除协议。11.2.2.因不可抗力解除的，应提供相关证明文件。11.3.解除合同后的处理11.3.1.租赁物交还。11.3.2.清算租金、押金等费用。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方协商解决。12.1.2.争议无法协商解决的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会。12.3.争议解决费用12.3.1.仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担。13.其他约定13.1.通知方式13.1.1.通知应以书面形式，并通过___________方式进行送达。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。13.3.合同变更13.3.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章。14.1.2.合同约定的其他生效条件。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满。14.2.2.合同解除。14.3.合同终止后的处理14.3.1.租赁物交还。14.3.2.清算租金、押金等费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、监督或协助的独立第三方。1.2.第三方的介入范围包括但不限于：租赁物的评估、维修、保险、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的条件2.1.甲乙双方应事先书面同意引入第三方，并明确第三方的角色和职责。2.2.第三方的资质应符合相关法律法规的要求，并提供相应的资格证书或证明文件。3.第三方的职责和权利3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2.第三方有权获取履行职责所需的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3.第三方有权根据实际情况提出建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定和法律法规的规定来确定。4.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。4.3.第三方责任限额的具体数额，应在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。5.2.第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的关系，应遵守相关法律法规，并尊重其他方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等。第三方的名称和地址；第三方的职责和权利；第三方的责任限额；第三方介入的具体时间；第三方介