2024版居民房屋维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民房屋维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人1.2承包方1.3监理单位2.房屋维修项目及内容2.1维修项目概述2.2维修项目明细2.3维修项目预算3.维修工期及进度3.1总工期3.2各阶段工期3.3进度款支付计划4.工程款及支付方式4.1工程款总额4.2预付款比例及金额4.3进度款支付比例及金额4.4结算款比例及金额4.5付款方式及时间5.材料及设备5.1材料及设备品牌、型号、规格5.2材料及设备供应商5.3材料及设备质量保证5.4材料及设备验收标准6.施工规范及标准6.1施工规范6.2施工标准6.3施工验收标准7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场文明施工7.3施工现场环境保护8.施工质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证措施8.3质量保证责任9.施工变更及签证9.1变更范围及条件9.2变更程序及审批9.3变更费用及支付10.施工验收及交付10.1验收标准及程序10.2验收合格标准10.3验收不合格处理10.4交付使用手续11.违约责任及处理11.1违约情形及责任11.2违约赔偿方式11.3违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议14.4合同解释及其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人姓名：身份证号码：05678地址：省市区街道号1.2承包方名称：房屋维修有限公司统一社会信用代码：91440100MA5ABCDEF地址：省市区街道号1.3监理单位名称：房屋维修监理有限公司统一社会信用代码：91440100MA5BCDEF地址：省市区街道号2.房屋维修项目及内容2.1维修项目概述本合同涉及的房屋维修项目为：房屋外墙防水、屋面防水、室内门窗维修等。2.2维修项目明细（1）外墙防水：对外墙进行全面检查，对存在渗漏的地方进行修复，包括防水涂料施工、防水卷材铺设等。（2）屋面防水：对屋顶进行全面检查，对存在渗漏的地方进行修复，包括防水涂料施工、防水卷材铺设等。（3）室内门窗维修：对门窗进行全面检查，对损坏的门窗进行更换或维修。2.3维修项目预算（1）外墙防水：预算费用为人民币10万元。（2）屋面防水：预算费用为人民币8万元。（3）室内门窗维修：预算费用为人民币5万元。总计预算费用为人民币23万元。3.维修工期及进度3.1总工期本合同约定的总工期为60天。3.2各阶段工期（1）外墙防水：10天（2）屋面防水：10天（3）室内门窗维修：10天3.3进度款支付计划（1）预付款：合同签订后3日内支付人民币5万元。（2）进度款：各阶段完成后5日内支付对应金额。（3）结算款：工程验收合格后5日内支付剩余金额。4.工程款及支付方式4.1工程款总额本合同约定的工程款总额为人民币23万元。4.2预付款比例及金额预付款比例为合同总额的20%，金额为人民币4.6万元。4.3进度款支付比例及金额各阶段完成后支付对应金额，具体比例根据各阶段工作量和合同约定进行调整。4.4结算款比例及金额结算款比例为合同总额的60%，金额为人民币13.8万元。4.5付款方式及时间付款方式为银行转账，具体时间按照合同约定执行。5.材料及设备5.1材料及设备品牌、型号、规格（1）外墙防水：防水涂料品牌为，型号为，规格为。（2）屋面防水：防水卷材品牌为，型号为，规格为。（3）室内门窗维修：门窗品牌为，型号为，规格为。5.2材料及设备供应商（1）外墙防水材料供应商：建材有限公司。（2）屋面防水材料供应商：建材有限公司。（3）室内门窗维修材料供应商：门窗有限公司。5.3材料及设备质量保证材料及设备供应商应提供产品合格证明和质保期证明。5.4材料及设备验收标准材料及设备验收标准按照国家标准和行业标准执行。6.施工规范及标准6.1施工规范施工规范按照国家相关标准执行。6.2施工标准施工标准按照本合同约定的要求执行。6.3施工验收标准施工验收标准按照国家相关标准和合同约定执行。8.施工现场管理8.1施工现场安全承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，施工人员应佩戴安全帽、系安全带等安全防护用品。8.2施工现场文明施工施工现场应保持整洁，施工材料堆放有序，施工垃圾及时清运。施工期间应避免噪音扰民，尽量减少对周边环境的影响。8.3施工现场环境保护承包方应采取有效措施，减少施工过程中的扬尘、噪音等对环境的影响。施工结束后，应清理现场，恢复原状。9.施工质量保证9.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自工程验收合格之日起一年。9.2质量保证措施承包方应建立健全质量保证体系，确保施工质量。施工过程中，应进行自检、互检和专检，确保每道工序质量合格。9.3质量保证责任若在质量保证期内发现质量问题，承包方应负责修复，直至问题得到解决。因承包方责任导致的质量问题，承包方应承担全部责任。10.施工变更及签证10.1变更范围及条件施工过程中，如遇设计变更、工程量增加等情况，需经双方协商一致后方可进行变更。10.2变更程序及审批变更程序需提交变更申请，经双方签字确认后生效。变更费用按照实际发生计算，并纳入合同总价。10.3变更费用及支付变更费用按照合同约定支付，支付方式与工程款支付方式相同。11.施工验收及交付11.1验收标准及程序工程完工后，双方应按照合同约定的验收标准和程序进行验收。11.2验收合格标准验收合格标准为工程质量符合国家相关标准和合同约定要求，无安全隐患。11.3验收不合格处理验收不合格的，承包方应在规定时间内整改，直至达到合格标准。整改费用由承包方承担。11.4交付使用手续验收合格后，承包方应协助房屋所有权人办理交付使用手续。12.违约责任及处理12.1违约情形及责任双方应按照合同约定履行各自义务，若一方违约，应承担违约责任。12.2违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复损坏、赔偿损失等。12.3违约责任承担违约责任承担按照合同约定和法律规定执行。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。14.合同解除及终止14.1合同解除条件出现合同约定的解除条件或法律规定的情况，双方可解除合同。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序按照合同约定和法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与职责15.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于监理单位、工程咨询机构、工程检测机构、监理工程师、造价工程师等，以及任何由甲乙双方共同认可的第三方服务机构。15.2第三方职责第三方的职责包括但不限于：1.监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。2.工程咨询机构：提供专业咨询服务，包括但不限于设计变更、施工方案优化、工程造价咨询等。3.工程检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，确保工程质量合格。4.监理工程师：负责现场监督、质量控制、进度管理等。5.造价工程师：负责工程造价的编制、审核和结算。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的事项及具体职责。2.双方签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体内容和费用。3.第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供相关报告或意见。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监督、会议讨论、技术评审、检测报告等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的界定第三方责任限额根据第三方服务协议约定，并结合工程实际情况确定。17.2第三方责任限额的承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额的承担不免除甲乙双方在合同中的责任。17.3第三方责任限额的调整如工程实际情况发生变化，导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，接受甲方监督。2.第三方不得以任何方式干预甲方与乙方的合同履行。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，应服从乙方的施工安排，确保工程质量。2.第三方不得以任何方式干预乙方施工。18.3第三方与监理单位的划分1.监理单位在履行职责过程中，应尊重第三方的专业意见，共同确保工程质量。2.第三方不得干预监理单位的工作。18.4第三方与其他第三方机构的划分1.第三方与其他第三方机构应相互尊重，共同履行职责。2.各第三方机构之间不得相互干涉，确保工程顺利进行。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分摊。19.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用支付方式按照合同约定执行。19.3第三方介入费用结算第三方介入费用结算按照合同约定和实际发生情况进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋维修工程合同详细要求和说明：合同、双方签字盖章页、附件列表。2.房屋维修工程图纸详细要求和说明：工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等。3.材料及设备清单详细要求和说明：材料品牌、型号、规格、数量、单价、总价等。4.施工方案及进度计划详细要求和说明：施工方法、施工工艺、施工顺序、施工进度计划等。5.质量保证书详细要求和说明：质量保证期限、质量保证措施、质量保证责任等。6.安全生产责任书详细要求和说明：安全生产责任、安全管理制度、安全防护措施等。7.环境保护责任书详细要求和说明：环境保护措施、环境保护责任、环境保护费用等。8.验收报告详细要求和说明：验收时间、验收人员、验收项目、验收结论等。9.付款凭证详细要求和说明：付款时间、付款金额、付款方式、付款凭证等。10.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务责任等。11.争议解决协议详细要求和说明：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款。1.2未按时验收工程。1.3未经同意擅自变更工程设计。1.4未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按时完成工程。2.2工程质量不符合约定标准。2.3未经同意擅自变更施工方案。2.4未履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：3.1未按时提供专业意见。3.2提供的意见不符合合同约定标准。3.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付工程款，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.2甲方未经同意擅自变更工程设计，应承担由此产生的额外费用。2.3甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时完成工程，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。2.2工程质量不符合约定标准，乙方应无偿进行修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第三方违约责任：2.1第三方未按时提供专业意见，应支付违约金，并承担由此产生的损失。2.2提供的意见不符合合同约定标准，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时支付工程款，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的误工损失。全文完。2024版居民房屋维修合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期2.维修工程概况2.1维修工程名称2.2维修工程地点2.3维修工程内容2.4维修工程期限3.维修工程费用3.1费用构成3.2付款方式3.3付款期限4.材料供应4.1材料品牌及规格4.2材料供应商4.3材料交付及验收5.施工质量要求5.1施工质量标准5.2质量验收程序5.3质量责任6.施工安全6.1施工现场安全措施6.2施工人员安全培训6.3事故处理7.环保与文明施工7.1施工过程中环保要求7.2文明施工要求8.工程变更8.1工程变更条件8.2工程变更程序8.3工程变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金计算12.合同附件12.1附件一：维修工程预算表12.2附件二：维修工程进度表12.3附件三：材料清单13.合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（维修方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。乙方（业主方）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。1.2合同签订日期与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为____年____月____日。2.维修工程概况2.1维修工程名称本维修工程名称为：________。2.2维修工程地点维修工程地点位于：________。2.3维修工程内容维修项目一：________维修项目二：________维修项目三：________（以此类推）2.4维修工程期限维修工程自____年____月____日开始，预计于____年____月____日完成。3.维修工程费用3.1费用构成材料费：________人工费：________管理费：________其他费用：________3.2付款方式首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%。进度款：每完成工程总量的____%后支付相应的款项。尾款：工程验收合格后____个工作日内支付剩余总额的____%。3.3付款期限乙方应在约定的时间内完成付款，逾期未付款的，应向甲方支付____%的违约金。4.材料供应4.1材料品牌及规格本维修工程所使用的材料品牌及规格如下：材料一：品牌：________，规格：________。材料二：品牌：________，规格：________。（以此类推）4.2材料供应商材料供应商由甲方负责联系，并与乙方签订材料供应协议。4.3材料交付及验收材料交付前，甲方应提前____个工作日通知乙方。乙方应在材料交付后____个工作日内完成验收。5.施工质量要求5.1施工质量标准施工质量应符合国家标准、行业标准及地方规定。5.2质量验收程序施工完成后，乙方应在____个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。5.3质量责任若因施工质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.施工安全6.1施工现场安全措施甲方应制定施工现场安全措施，确保施工安全。6.2施工人员安全培训甲方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。6.3事故处理发生安全事故，甲方应立即采取措施，并报告乙方，同时依法承担相应责任。8.工程变更8.1工程变更条件因设计不合理或错误导致工程需要调整；因不可抗力因素导致工程需要调整；经双方协商一致，认为有必要变更工程内容。8.2工程变更程序任何一方提出工程变更，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并附变更原因及变更后的工程内容和费用。对方应在____个工作日内回复是否同意变更。8.3工程变更费用因设计不合理或错误导致的变更，由责任方承担；因不可抗力因素导致的变更，由双方协商分担；因双方协商一致导致的变更，按变更后的工程量和价格计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。若协商不成，任何一方均有权在____个工作日内向法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件甲方严重违约，经乙方催告后____个工作日内仍未改正；乙方严重违约，经甲方催告后____个工作日内仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。10.3合同解除或终止后的处理甲方已收取的款项扣除已完成工程量及已发生费用后，余额应退还乙方；乙方已支付的款项扣除已完成工程量及已发生费用后，余额应退还甲方。11.违约责任11.1违约情形及处理逾期付款：支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算；逾期完成工程：支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总金额的____%计算；其他违约情形：根据违约情况，承担相应的赔偿责任。11.2违约金计算违约金的计算方式如下：以合同总金额为基础，按每日或每期违约金额计算。12.合同附件12.1附件一：维修工程预算表附件一详细列明了维修工程的预算费用，包括材料费、人工费、管理费等。12.2附件二：维修工程进度表附件二规定了维修工程的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。12.3附件三：材料清单附件三详细列明了维修工程所需材料的品牌、规格、数量等信息。13.合同生效与解释13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释14.其他约定事项14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达日期为准。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义中介方：为甲乙双方提供信息交流、联系协调等服务的第三方机构或个人。监理方：对工程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定的第三方机构或个人。评估方：对工程进行评估，提供评估报告的第三方机构或个人。其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，确保工程质量，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方职责中介方：提供信息交流平台，协助甲乙双方沟通；监理方：监督工程质量、进度、安全，确保符合合同要求；评估方：对工程进行评估，提供客观、公正的评估报告；其他第三方：根据协议约定，协助完成合同相关任务。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：甲方责任：负责提供工程所需材料、设备，确保工程顺利进行；乙方责任：负责支付工程费用，接受工程成果，并配合第三方工作。17.2第三方责任第三方的责任限于其在协议中约定的范围内，具体包括但不限于：中介方：提供信息交流平台，不承担合同履行的直接责任；监理方：对工程质量、进度、安全进行监督管理，不承担工程本身的施工责任；评估方：提供评估报告，不承担工程实施过程中的责任；其他第三方：根据协议约定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额设定间接损失：第三方因其责任导致甲乙双方遭受的间接损失，如停工损失、信誉损失等；直接损失：第三方因其责任导致甲乙双方遭受的直接损失，如工程返工费用、修复费用等。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：间接损失：按合同总金额的____%计算；直接损失：按实际发生损失计算，最高不超过合同总金额的____%。19.第三方介入的变更与解除19.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2解除第三方严重违约，经甲乙双方催告后____个工作日内仍未改正；因不可抗力导致第三方无法履行协议；经甲乙双方协商一致。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限争议发生后，甲乙双方应在____个工作日内协商解决。若协商不成，任何一方均有权在____个工作日内向法院提起诉讼。21.其他21.1本条款为第三方介入后的附加说明，作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。21.2本合同的修改、补充和解释，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修工程预算表详细要求：包含工程名称、地点、内容、材料费、人工费、管理费等费用明细，以及总预算金额。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确维修工程的总费用。2.附件二：维修工程进度表详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及每个阶段的工程量、材料需求等信息。附件说明：本附件用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。3.附件三：材料清单详细要求：列出工程所需材料的品牌、规格、数量、单价及总价。附件说明：本附件用于明确工程所需材料的具体信息，便于采购和管理。4.附件四：施工图纸及技术规范详细要求：包含工程所需的施工图纸、技术规范及施工要求。附件说明：本附件用于指导施工，确保工程质量。5.附件五：施工安全措施详细要求：列出施工现场的安全措施，包括安全培训、安全防护等。附件说明：本附件用于确保施工安全，防止安全事故的发生。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：本附件为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。7.附件七：验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：本附件用于证明工程已完成并符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：逾期付款：未按合同约定时间支付工程款。未能按时提供材料或设备：导致工程进度延误。未能按时完成工程：违反合同约定的工程期限。乙方违约：逾期付款：未按合同约定时间支付工程款。未按时验收工程：导致工程无法及时投入使用。未按合同要求支付违约金：违反合同约定的违约责任。2.责任认定标准甲方违约责任认定：逾期付款：每日按逾期金额的____%支付违约金。未能按时提供材料或设备：每日按合同总金额的____%支付违约金。未能按时完成工程：每日按合同总金额的____%支付违约金。乙方违约责任认定：逾期付款：每日按逾期金额的____%支付违约金。未按时验收工程：每日按合同总金额的____%支付违约金。未按合同要求支付违约金：按合同约定的违约金比例支付。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未能按时提供材料，导致工程延误了5天。根据合同约定，甲方需支付每日合同总金额的____%的违约金，共计____元。全文完。2024版居民房屋维修合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同编号2.维修项目及范围2.1维修项目概述2.2维修范围具体说明2.3维修项目清单3.维修工程量及费用3.1工程量计算方式3.2维修费用计算方法3.3费用明细表4.材料供应4.1材料品牌及型号4.2材料质量要求4.3材料采购及供应责任5.施工进度安排5.1施工计划5.2施工进度表5.3施工节点及验收标准6.施工安全与环保6.1施工安全措施6.2环保要求及措施6.3安全责任7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场管理制度7.3施工现场清洁与维护8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：维修项目清单11.2附件二：材料清单11.3附件三：施工进度表12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房屋所有人）：姓名、身份证号码、联系方式、地址1.1.2乙方（维修施工单位）：名称、统一社会信用代码、联系方式、地址1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区街道号1.3合同编号1.3.1合同编号：2024WX00012.维修项目及范围2.1维修项目概述2.1.1维修项目名称：居民房屋维修工程2.1.2维修项目内容：房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、水电等维修2.2维修范围具体说明2.2.1主体结构：包括墙体、梁、柱、地基等维修2.2.2屋面：包括防水层、保温层、隔热层等维修2.2.3外墙：包括涂料、墙砖等维修2.2.4门窗：包括门窗框、玻璃、五金配件等维修2.2.5水电：包括水路、电路、管道等维修2.3维修项目清单2.3.1维修项目清单详见附件一3.维修工程量及费用3.1工程量计算方式3.1.1按照国家或地方相关工程量计算规则执行3.1.2乙方负责提供准确的工程量计算依据3.2维修费用计算方法3.2.1维修费用包括材料费、人工费、机械费、管理费等3.2.2材料费按实际采购价格计算，人工费按工日计算3.3费用明细表3.3.1费用明细表详见附件二4.材料供应4.1材料品牌及型号4.1.1材料品牌及型号详见附件二4.2材料质量要求4.2.1材料质量必须符合国家或地方相关标准4.2.2乙方负责材料的质量检验和验收4.3材料采购及供应责任4.3.1乙方负责材料采购和供应4.3.2甲方有权对乙方采购的材料进行监督和检查5.施工进度安排5.1施工计划5.1.1施工计划详见附件三5.2施工进度表5.2.1施工进度表详见附件三5.3施工节点及验收标准5.3.1施工节点及验收标准详见附件三6.施工安全与环保6.1施工安全措施6.1.1乙方必须遵守国家和地方有关施工安全的法律法规6.1.2乙方应制定安全施工方案，确保施工安全6.2环保要求及措施6.2.1乙方必须遵守国家和地方有关环保的法律法规6.2.2乙方应采取措施，减少施工过程中的环境污染6.3安全责任6.3.1乙方对施工现场的安全负责6.3.2发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1甲方分阶段支付维修费用8.1.2首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%8.1.3进度款：每完成一个施工节点后5个工作日内支付已完成工程量的70%8.1.4结算款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余的30%8.2付款期限8.2.1甲方应按照约定的付款方式及时支付款项8.2.2逾期支付，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金8.3逾期付款责任8.3.1如甲方逾期付款超过30日，乙方有权暂停施工8.3.2如甲方逾期付款超过60日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容9.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，可变更合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的维修工程已完成9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因一方违约导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应及时清理现场，恢复原状9.3.2乙方应向甲方提供完整的工程结算报告9.3.3甲方应按照合同约定支付剩余款项10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决申请10.2.2法院审理后，应在6个月内作出判决10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同附件11.1附件一：维修项目清单11.2附件二：材料清单11.3附件三：施工进度表12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后，双方应及时履行合同义务12.2合同终止条件12.2.1合同约定的维修工程已完成12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因一方违约导致合同无法履行12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应及时清理现场，恢复原状12.3.2乙方应向甲方提供完整的工程结算报告12.3.3甲方应按照合同约定支付剩余款项13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.1.2任何与合同有关的法律解释和适用，均以中华人民共和国法律为准13.2争议管辖13.2.1本合同争议管辖地为市区人民法院14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意或法律规定，参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需满足合同约定或法律规定条件。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等。15.3.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同履行过程中的权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行其职责。15.4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。15.5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的付款方式16.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定支付相关费用。16.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。16.2第三方介入后的施工进度安排16.2.1第三方介入后，施工进度安排由