二零二五年度二楼商铺租赁与品牌形象塑造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二楼商铺租赁与品牌形象塑造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺产权及使用权归属2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整及支付时间3.3其他相关费用及支付方式4.租赁商铺的维护与保养4.1商铺设施的维护责任4.2商铺内部装修及改动规定4.3商铺安全及消防责任5.品牌形象塑造5.1品牌形象要求5.2品牌形象设计及制作5.3品牌形象宣传及推广6.违约责任及处理6.1违约行为及处理方式6.2违约金及赔偿6.3违约责任的解除7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件一：租赁商铺平面图9.2合同附件二：品牌形象设计方案9.3合同附件三：其他相关协议及文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解释权11.合同签署11.1双方签字盖章11.2合同送达及确认12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续13.合同解除备案13.1合同解除备案机构13.2合同解除备案手续14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：X乙方：品牌法定代表人：X1.2联系方式及地址甲方联系方式：电话：X，邮箱：X，地址：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X，地址：X1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积商铺位于二楼，面积为100平方米。2.2商铺产权及使用权归属商铺产权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。3.2租金调整及支付时间租赁期限内，租金不得调整。支付时间为每月5日前。3.3其他相关费用及支付方式水、电、气等公共设施费用由乙方自行承担，支付方式为按实际使用量缴纳。4.租赁商铺的维护与保养4.1商铺设施的维护责任乙方应负责商铺设施的日常维护，确保设施的正常使用。4.2商铺内部装修及改动规定乙方不得擅自对商铺进行装修或改动，如需改动，须事先取得甲方书面同意。4.3商铺安全及消防责任乙方应确保商铺内的安全，遵守消防规定，并负责商铺内的消防安全。5.品牌形象塑造5.1品牌形象要求乙方应按照甲方要求，对商铺进行品牌形象塑造，包括但不限于店面设计、招牌、宣传物料等。5.2品牌形象设计及制作乙方应委托具有资质的设计公司进行品牌形象设计，并确保设计符合甲方要求。5.3品牌形象宣传及推广乙方应负责品牌形象的宣传及推广工作，包括但不限于线上线下的广告宣传。6.违约责任及处理6.1违约行为及处理方式如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金及赔偿违约金为每月租金的10%，赔偿金额根据实际损失确定。6.3违约责任的解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、商铺被征收等。7.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即腾退商铺，并结清所有费用。甲方应退还乙方预付租金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。9.合同附件9.1合同附件一：租赁商铺平面图合同附件一为租赁商铺的平面图，详细标注了商铺的面积、位置及出入口等信息。9.2合同附件二：品牌形象设计方案合同附件二为乙方委托的设计公司提供的品牌形象设计方案，包括店面设计图、招牌设计图等。9.3合同附件三：其他相关协议及文件合同附件三包括但不限于租赁保证金协议、物业管理协议等，所有附件均为合同的有效组成部分。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同内容的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，该修改协议作为合同的有效组成部分。10.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署11.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。11.2合同送达及确认本合同自签署之日起，双方应相互送达合同副本，并确认收到。12.合同备案12.1合同备案机构本合同需在合同签订之日起30日内，由双方共同向当地工商行政管理部门备案。12.2合同备案手续合同备案手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。13.合同解除备案13.1合同解除备案机构合同解除后，双方应共同向当地工商行政管理部门办理备案手续。13.2合同解除备案手续合同解除备案手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。14.其他约定事项14.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或履行特定职责的独立第三方。15.2第三方介入的范围1.租赁商铺的评估、咨询、监理等服务；2.品牌形象塑造的专业设计、施工监理等；3.租金、物业费等费用的代收代付；4.合同履行过程中的争议调解；5.其他甲乙双方约定的事项。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序1.第三方应向甲乙双方提交书面申请，详细说明介入的理由、目的、服务内容、费用及期限等；2.甲乙双方应在收到申请后15日内，共同决定是否同意第三方介入；3.如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.如未约定责任限额，则以第三方服务费用的三倍为限。17.3责任限额的调整1.在合同履行期间，如第三方服务质量、服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为第三方介入协议的补充。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方对甲方的权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应确保其提供的服务的合法合规；3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方对乙方的权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方履行合同义务；2.第三方应尊重乙方的独立经营权，不得干涉乙方的经营决策；3.第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非第三方原因造成损失，由损失方自行承担；3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方按合同约定承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.第三方违约，经甲乙双方同意解除协议；4.其他甲乙双方约定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方；3.第三方应配合甲乙双方办理终止手续，包括但不限于解除协议、退还保证金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁商铺平面图详细要求：包括商铺的具体位置、面积、出入口、水电煤设施分布等，需标注尺寸和比例。附件说明：此图用于明确租赁商铺的具体范围和设施情况，为合同履行提供依据。2.合同附件二：品牌形象设计方案详细要求：包括店面设计图、招牌设计图、宣传物料设计图等，需符合甲方品牌形象要求。附件说明：此方案用于指导品牌形象塑造工作，确保乙方按照甲方要求进行设计和施工。3.合同附件三：租赁保证金协议详细要求：明确租赁保证金的数额、缴纳方式、退还条件等。附件说明：此协议作为合同的一部分，用于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。4.合同附件四：物业管理协议详细要求：明确物业管理服务内容、收费标准、双方权利义务等。附件说明：此协议用于规范物业管理行为，确保商铺运营环境的良好。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的理由、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：此协议用于在发生争议时，为双方提供解决途径。7.合同附件七：其他相关协议及文件详细要求：包括但不限于安全生产协议、消防安全协议等。附件说明：此部分用于补充合同履行过程中可能涉及的其他协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方擅自对商铺进行装修或改动。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自对商铺进行装修或改动，构成违约。示例说明：乙方需在装修前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务，构成违约。示例说明：第三方未按时完成设计工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲方未按时交付商铺。责任认定标准：甲方未按合同约定交付商铺，构成违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付乙方，如未按时交付，甲方需承担违约责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：甲乙双方未按合同约定进行品牌形象塑造，构成违约。全文完。二零二四年度二楼商铺租赁与品牌形象塑造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3联系方式及授权代表2.租赁物描述2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺附属权益3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付及滞纳金5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途5.3退还条件及程序6.使用目的及限制6.1商铺使用目的6.2商铺使用限制6.3商铺用途变更程序7.维修与保养责任7.1租赁物维修责任7.2商铺日常保养责任7.3维修及保养费用承担8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏鉴定及赔偿程序8.3赔偿金额计算方法9.商铺转让与转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3转让与转租审批程序10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3违约责任及处理11.商铺使用期间相关费用11.1水电费用承担11.2物业管理费11.3其他相关费用12.商铺装修及改造12.1装修及改造审批12.2装修及改造费用12.3装修及改造后的恢复13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止或解除后的处理14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用及管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________1.3联系方式及授权代表1.3.1租赁方联系方式：________1.3.2承租方联系方式：________1.3.3授权代表姓名：________1.3.4授权代表联系方式：________2.租赁物描述2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________平方米2.2商铺结构及设施2.2.1商铺结构：________2.2.2商铺设施：________2.3商铺附属权益2.3.1物业管理权益：________2.3.2广告位权益：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款3.3.1续约期限：____年3.3.2续约条件：________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间及方式4.2.1每月____日前支付4.2.2支付方式：________4.3逾期支付及滞纳金4.3.1逾期支付滞纳金：____%4.3.2逾期支付处理：________5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：人民币____元5.1.2退还条件：合同终止后，商铺无损坏且设施完好5.2保证金金额及用途5.2.1保证金金额：人民币____元5.2.2用途：用于商铺维修、保养及违约金5.3退还条件及程序5.3.1退还条件：合同终止后，商铺无损坏且设施完好5.3.2退还程序：________6.使用目的及限制6.1商铺使用目的6.1.1使用目的：________6.1.2经营范围：________6.2商铺使用限制6.2.1不得从事违法活动6.2.2不得改变商铺结构及设施6.3商铺用途变更程序6.3.1变更程序：________7.维修与保养责任7.1租赁物维修责任7.1.1租赁方负责商铺主体结构的维修7.1.2承租方负责商铺内部设施的维修7.2商铺日常保养责任7.2.1承租方负责商铺的日常保养7.2.2租赁方负责商铺公共区域的保养7.3维修及保养费用承担7.3.1商铺主体结构维修费用由租赁方承担7.3.2商铺内部设施维修费用由承租方承担8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.1.1承租方在使用过程中造成的租赁物损坏8.1.2因承租方不当使用造成的设施损坏8.2损坏鉴定及赔偿程序8.2.1损坏鉴定：由双方共同认可的第三方鉴定机构进行8.2.2赔偿程序：鉴定结果生效后，由责任方在____日内支付赔偿金8.3赔偿金额计算方法8.3.1按照市场修复价格或购置新品的实际成本计算8.3.2责任方应承担鉴定费用及合理诉讼费用9.商铺转让与转租9.1商铺转让条件9.1.1经租赁方书面同意9.1.2转让方应向租赁方支付转让费用9.2商铺转租条件9.2.1经租赁方书面同意9.2.2转租方应具备合法经营资格9.2.3转租期限不得超过原租赁期限9.3转让与转租审批程序9.3.1转让方应向租赁方提交相关材料9.3.2租赁方在____日内答复是否同意转让或转租10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同无法履行10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方10.2.2合同履行期限相应顺延10.3违约责任及处理10.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失10.3.2违约金按合同约定或损失赔偿额计算11.商铺使用期间相关费用11.1水电费用承担11.1.1水电费用按实际使用量由承租方承担11.1.2费用缴纳方式：________11.2物业管理费11.2.1物业管理费按物业管理收费标准缴纳11.2.2缴费时间及方式：________11.3其他相关费用11.3.1其他费用包括：________11.3.2费用承担及缴纳方式：________12.商铺装修及改造12.1装修及改造审批12.1.1装修及改造方案需经租赁方书面同意12.1.2装修及改造费用由承租方承担12.2装修及改造费用12.2.1装修及改造费用预算：________12.2.2费用支付方式：________12.3装修及改造后的恢复12.3.1装修及改造完成后，承租方应恢复商铺原状12.3.2恢复费用由承租方承担13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.1.1租赁期满13.1.2双方协商一致13.1.3出现不可抗力事件13.2合同解除条件13.2.1违约行为导致合同无法履行13.2.2一方提出解除合同13.3合同终止或解除后的处理13.3.1租赁物交还及验收13.3.2赔偿金及违约金结算13.3.3其他遗留问题处理14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1协商解决14.1.2仲裁解决14.1.3诉讼解决14.2法律适用及管辖法院14.2.1适用法律：中华人民共和国法律法规14.2.2管辖法院：________人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、监理单位、担保机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。3.第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定履行相关职责；3.1.2对合同履行情况进行监督和检查；3.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况；3.1.4协助甲乙双方解决合同履行中的争议。3.2第三方权利：3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；3.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责，超出职责范围的事项仍由甲乙双方承担。4.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。4.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿上限。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和潜在风险协商确定；5.2.2第三方责任限额不得低于合同标的额的____%。5.3第三方责任限额的承担：5.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；5.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1合同文本及相关附件；6.1.2甲乙双方的营业执照、资质证明等；6.1.3第三方履行职责所需的必要资料。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责范围内的事项及时沟通，共同解决合同履行中的问题。6.4第三方介入期间，如甲乙双方对合同内容或第三方职责有争议，应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；7.1.2第三方变更后，新第三方应具备原第三方相同的资质和条件。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前____日通知甲乙双方；7.2.2第三方退出后，甲乙双方应选择合适的新第三方继续履行相关职责。8.第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用包括服务费用、鉴定费用、咨询费用等。8.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际发生情况承担。8.3第三方介入的费用支付方式：8.3.1服务费用按合同约定支付；8.3.2鉴定费用、咨询费用等按实际发生情况支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本及附件1.1合同文本合同名称：《二零二四年度二楼商铺租赁与品