2024年短期公寓租赁合同（含家具配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期公寓租赁合同（含家具配置）本合同目录一览1.租赁双方及公寓信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2公寓地址及面积1.3公寓设施及家具配置2.租赁期限及入住退租规定2.1租赁期限2.2入住日期及时间2.3退租日期及时间3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1租赁期间水费4.2租赁期间电费4.3租赁期间天然气费4.4租赁期间物业管理费4.5其他费用5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程6.房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续及费用8.房屋毁损与灭失8.1出租人责任8.2承租人责任8.3赔偿金额及支付方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序及通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约赔偿金额及支付方式11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋出租人及承租人权利与义务14.合同附件14.1家具配置清单14.2物业管理制度汇编14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及公寓信息1.1租赁双方名称及联系方式甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________1.2公寓地址及面积公寓地址：________________公寓面积：____________平方米1.3公寓设施及家具配置公寓设施包括但不限于：____________家具配置包括但不限于：____________2.租赁期限及入住退租规定2.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2入住日期及时间乙方应在____年__月__日之前入住。2.3退租日期及时间乙方应在租赁期满之日，即____年__月__日之前搬离公寓。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：____________银行账号：____________开户银行：____________4.费用承担4.1租赁期间水费租赁期间水费由乙方承担。4.2租赁期间电费租赁期间电费由乙方承担。4.3租赁期间天然气费租赁期间天然气费由乙方承担。4.4租赁期间物业管理费租赁期间物业管理费由甲方承担。4.5其他费用除上述费用外，其他费用包括但不限于网络费、电视费等，由乙方承担。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责维护和修理公寓内的共用设施和设备。5.2承租人维修责任乙方负责维护和修理公寓内的家具和电器。5.3维修申请及处理流程如需维修，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后__个工作日内予以答复并安排维修。6.房屋保险6.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。8.房屋毁损与灭失8.1出租人责任如因甲方原因导致公寓毁损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2承租人责任如因乙方原因导致公寓毁损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额及支付方式赔偿金额根据毁损或灭失的程度确定，具体金额由双方协商确定。赔偿支付方式为：____________9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的程序及通知期限合同变更或解除协议应提前__天通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租人违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额及支付方式违约赔偿金额根据违约程度确定，具体金额由双方协商确定。违约赔偿支付方式为：____________11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向租赁所在地的居民委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理合同履行过程中的争议。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在公寓内养宠物。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保不影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋出租人及承租人权利与义务双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。14.合同附件14.1家具配置清单详见附件一：家具配置清单14.2物业管理制度汇编详见附件二：物业管理制度汇编14.3房屋钥匙交接记录详见附件三：房屋钥匙交接记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、调解组织、法院等。15.2第三方介入的情形中介服务费的支付房屋维修服务的提供保险理赔的processing争议解决的调解或诉讼16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应对其服务范围内的事宜负责。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方造成的损失，除非第三方同意承担更高限额，否则甲乙双方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用的支付乙方应按照甲方的指示支付第三方服务费用。17.2第三方服务费用的报销如甲方承担第三方服务费用，甲方有权向乙方报销。18.第三方服务提供商的选择18.1甲方选择甲方有权选择第三方服务提供商，并应向乙方提供第三方服务提供商的详细信息。18.2乙方同意乙方同意甲方选择的第三方服务提供商，并接受其服务。19.第三方服务协议19.1服务协议签订甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应副本甲方和乙方。19.2服务协议内容服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。20.第三方服务过程中的沟通与协调20.1甲方与第三方沟通甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方服务的顺利进行。20.2乙方与第三方沟通如乙方需要与第三方沟通，应通过甲方进行。21.第三方服务期间的监督与检查21.1甲方监督甲方有权对第三方服务进行监督和检查。21.2乙方监督乙方有权对第三方服务进行监督和检查。22.第三方服务不符合约定的处理22.1第三方服务不符合约定的情形如第三方服务不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方改正。22.2第三方服务未改正的处理如第三方服务未改正，甲方或乙方有权要求乙方支付额外费用，以自行解决或寻求其他服务提供商。23.第三方服务的终止23.1终止情形服务期满双方协商一致第三方违约23.2终止程序第三方服务的终止应按照双方与第三方签订的服务协议执行。24.第三方服务终止后的责任24.1终止后的责任划分第三方服务终止后，甲方和乙方应按照合同约定和serviceagreement划分责任。24.2终止后的赔偿如第三方服务终止后，甲方或乙方遭受损失，双方应根据责任划分进行赔偿。25.第三方服务记录保存25.1服务记录保存甲方和乙方应保存与第三方服务相关的所有记录，包括但不限于服务协议、付款凭证、服务记录等。25.2记录保存期限记录保存期限为合同期满后三年。26.第三方服务评价26.1服务评价甲方和乙方应对第三方服务进行评价，以促进服务质量的提高。26.2评价反馈评价结果应反馈给第三方，以便其改进服务。27.第三方服务争议解决27.1争议解决方式如发生与第三方服务相关的争议，双方应通过协商解决。27.2协商不成处理协商不成的，双方可依法向有权机关申请调解或提起诉讼。28.第三方服务争议的法律适用28.1法律适用第三方服务争议的解决适用中华人民共和国法律。28.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地或第三方服务所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具配置清单详细列出公寓内的所有家具和设备，包括家具的类型、数量、品牌、型号等。附件二：物业管理制度汇编包含物业管理的各项规章制度，如物业服务费的收费标准、使用公共设施的规定、宠物管理规则等。附件三：房屋钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字确认。附件四：租赁期间维修服务记录详细记录租赁期间所有的维修服务，包括维修的项目、时间、费用及双方签字确认。附件五：保险单据提供房屋保险单据，显示保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件六：第三方服务协议包括与第三方服务提供商签订的服务协议，如中介服务协议、维修服务协议等。附件七：付款凭证记录所有付款的详细信息，如付款时间、金额、方式及对方收款确认。附件八：违约行为记录记录合同履行过程中的违约行为，包括违约的类型、时间、原因及双方处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及家具设备。3.乙方未按约定履行维修责任。4.甲方未按约定提供维修服务。5.甲方未按约定提供家具设备。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任。3.违约行为导致第三方服务的，违约方应承担第三方服务费用。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及违约金。如果乙方未按约定使用房屋及家具设备导致损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，本合同的出租方。2.乙方：指承租人，本合同的出租方。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。6.第三方：指除甲方和乙方之外的提供服务或商品的个人或实体。7.保险：指为房屋及室内财