2024幼儿园原址改造租地合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园原址改造租地合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为满足我国幼儿园教育事业发展需要，甲方原址拟进行改造。鉴于乙方具备幼儿园教育资源和相关资质，甲方同意将原址出租给乙方，用于幼儿园的办学需求。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在幼儿园原址改造租地过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园：指为36岁儿童提供教育、保育和娱乐服务的机构。2.原址改造：指在原有基础上对幼儿园进行改建、扩建、装修等活动。3.租地合同：指甲方将原址出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。3.2关键词解释1.出租方：指拥有原址所有权或使用权，愿意将原址出租给他人使用的单位或个人。2.承租方：指愿意租用原址，用于幼儿园办学的单位或个人。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.合同期限：指租地合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对原址进行改造，确保符合幼儿园办学需求。2.甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保幼儿园正常运营。3.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用原址，开展幼儿园办学活动。2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守国家有关法律法规。4.乙方有义务保障幼儿园的安全和正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点原址地址：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供设施和服务。2.双方应按照合同约定，共同维护原址的安全和整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，经双方协商一致，可以续签合同。a.乙方违反合同约定，严重影响幼儿园正常运营；b.甲方因政策调整、原址改造等原因，无法继续出租原址；c.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.提出终止合同的一方应提前____个月书面通知对方。2.双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将原址交还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.改造费用：乙方在原址进行改造所需的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。3.其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.改造费用支付：乙方应在合同约定的改造工程进度节点，支付相应的改造费用。3.其他费用支付：根据合同约定或实际情况，乙方应在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供付款凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供原址或相关设施，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定履行改造义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或改造费用，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定使用原址，或违反合同约定造成原址损坏，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.赔偿方式包括但不限于现金赔偿、修复原址等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同的条款内容。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对原址的所有权或使用权。2.乙方保留在合同期限内使用原址的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对原址进行必要维护和改造的权利。2.乙方保留在合同期限内对幼儿园进行合法经营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字确认。2.未经双方签字确认的修改或补充，不具有法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于幼儿园原址改造租地的完整协议，任何口头协议或补充文件均视为无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经双方协商一致，并书面通知对方。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.原址改造设计图纸4.改造工程预算书5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供原址或相关设施，认定为甲方违约。未按合同约定履行改造义务，认定为甲方违约。未按时收取租金，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或改造费用，认定为乙方违约。未按合同约定使用原址，或违反合同约定造成原址损坏，认定为乙方违约。未提供必要的协助和配合，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的无法实现时，应承担的法律责任。3.合同权利和义务：指合同当事人依据合同约定所享有的权利和应承担的义务。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供原址。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供原址，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并可根据合同约定采取催告、解除合同等措施。3.问题：改造工程进度延误。解决办法：双方应协商解决工程进度延误的原因，并采取措施加快工程进度。4.问题：原址损坏。解决办法：乙方应及时修复原址损坏，并承担相应的维修费用。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担与幼儿园原址改造租地相关的责任，包括但不限于：a.参与项目设计、施工、监理等工作；b.确保工程质量和安全；c.按时完成工程任务。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的责任。第三方应按时完成工作任务，确保工程质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供原址，并确保原址符合幼儿园办学要求。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保幼儿园正常运营。乙方有权要求甲方对原址进行必要的改造，以满足幼儿园办学需求。2.乙方的利益条款：乙方在合同期限内，享有原址的使用权，并有权按照合同约定进行改造。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变原址用途。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供原址或相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。若甲方未按合同约定履行改造义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方按照合同约定使用原址，不得擅自改变用途。甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自进行改造。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期限内获得租金收益。甲方有权在合同期限内对原址进行必要的维护和改造。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。若乙方未按合同约定使用原址，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。乙方不得擅自进行改造，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。全文完。2024幼儿园原址改造租地合同示范文本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点二、合同目的与依据2.1合同目的2.2政策依据2.3法规依据三、合同标的3.1租赁土地的位置、面积、用途3.2土地使用年限3.3土地性质及权属四、租赁费用及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任五、租赁期限及解除条件5.1租赁期限5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除后的处理六、土地使用权及配套设施6.1土地使用权6.2配套设施要求6.3配套设施建设及费用6.4配套设施维护与管理七、租赁土地使用要求7.1土地使用范围7.2土地使用用途7.3土地使用限制7.4土地使用规范八、租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务九、违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.1合同附件11.2合同份数11.3合同份数效力11.4合同份数保管十二、合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释14.1合同附件清单14.2合同附件说明合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024幼儿园原址改造租地合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：_______至_______1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：名称：法定代表人：联系电话：地址：1.5.2租赁方：名称：法定代表人：联系电话：地址：1.6合同签订地点：_______二、合同目的与依据2.1合同目的：为满足幼儿园原址改造需要，出租方同意将位于_______的土地租赁给租赁方使用。2.2政策依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。2.3法规依据：《城市幼儿园建设标准》、《幼儿园建设规范》等相关政策文件。三、合同标的3.1租赁土地的位置、面积、用途：位置：_______面积：_______平方米用途：用于幼儿园原址改造建设3.2土地使用年限：_______年3.3土地性质及权属：国有土地使用权，权属清晰，无任何权属纠纷。四、租赁费用及支付方式4.1租金计算标准：按照政府规定的土地租金标准执行，具体金额为_______元/平方米·年。4.2租金支付方式：租赁方应于每年_______日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的_______月_______日。4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付_______%的滞纳金。五、租赁期限及解除条件5.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同解除条件：5.2.1出租方单方面解除合同的条件：出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回土地使用权的；租赁方未按约定使用土地，造成严重后果的；租赁方拖欠租金超过_______个月的；5.2.2租赁方单方面解除合同的条件：出租方未按约定提供土地使用权的；出租方违反合同约定，造成租赁方损失的；出租方未按约定提供配套设施的。5.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。5.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理土地移交手续，并结算相关费用。六、土地使用权及配套设施6.1土地使用权：租赁方在租赁期限内拥有土地使用权，但不得擅自改变土地用途。6.2配套设施要求：租赁方需按照国家及地方相关规范要求，建设配套设施。6.3配套设施建设及费用：配套设施建设费用由租赁方承担，具体费用双方另行协商确定。6.4配套设施维护与管理：租赁方负责配套设施的维护与管理，确保设施正常运行。七、租赁土地使用要求7.1土地使用范围：租赁土地仅用于幼儿园原址改造建设，不得用于其他用途。7.2土地使用用途：用于幼儿园教学楼、活动室、办公室等教育教学设施建设。7.3土地使用限制：租赁方不得在租赁土地上从事任何危害国家安全、社会公共利益的活动。7.4土地使用规范：租赁方应遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规和规范。八、租赁双方权利义务8.1租赁方权利：按照合同约定使用土地；要求出租方提供必要的土地使用权证明；对土地进行合理使用和改造；在租赁期限内，对土地享有占有、使用、收益的权利。8.2租赁方义务：按时支付租金；依法使用土地，不得擅自改变土地用途；维护土地的完好，不得破坏土地资源；遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规。8.3出租方权利：收取租金；监督租赁方合理使用土地；在合同约定的条件下，提前解除合同；享有土地的最终所有权。8.4出租方义务：按时提供土地使用权；保证土地的权属清晰，无权属纠纷；按照合同约定提供配套设施；遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规。九、违约责任及争议解决9.1违约责任：租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；出租方未按时提供土地使用权的，应向租赁方支付违约金；双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规；合同已履行相关审批手续。10.2合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；土地使用权收回。10.3合同终止程序：双方应按照约定办理合同终止手续；结算相关费用；移交土地及配套设施。十一、其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2通知与送达：通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效；送达方式包括邮寄、专人送达等。11.3合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。十二、合同附件清单12.1土地使用权证复印件；12.2土地规划许可证复印件；12.3其他相关文件。十三、合同份数13.1合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。十四、合同附件说明14.1合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1改造规划审批1.1.1甲方负责制定幼儿园原址改造的详细规划方案。1.1.2甲方应确保改造规划符合国家及地方的相关规定和标准。1.1.3甲方应在规划方案制定完成后，及时向相关部门申请审批。1.2改造进度及质量监督1.2.1甲方应按照合同约定的进度要求，确保改造工程按时完成。1.2.2甲方应监督施工单位的质量，确保改造工程符合设计标准和规范。1.2.3甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。1.3配套设施建设1.3.1甲方负责建设合同约定的配套设施，包括但不限于绿化、排水、供电等。1.3.2甲方应确保配套设施与幼儿园改造工程同步完成。1.3.3甲方应承担配套设施的建设和维护费用。1.4合同变更及调整1.4.1因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致合同内容需要变更的，由甲方提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议。1.4.2任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行的，应向对方提供相关证明，并协商合同变更或解除事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1改造资金安排2.1.1乙方负责筹集幼儿园原址改造所需资金。2.1.2乙方应确保资金到位，满足改造工程的需要。2.1.3乙方有权对资金使用情况进行监督。2.2施工单位选择及管理2.2.1乙方负责选择具有相应资质的施工单位进行改造工程。2.2.2乙方应与施工单位签订施工合同，明确双方的权利和义务。2.2.3乙方有权对施工单位的施工过程进行监督。2.3改造工程验收2.3.1乙方负责组织对改造工程进行验收，确保工程符合设计标准和规范。2.3.2乙方有权要求施工单位对验收不合格的部分进行整改。2.4合同终止及违约责任2.4.1因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任。2.4.2乙方未按时支付租金或未按照约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方进行合同谈判、起草合同文本等事宜。3.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和合同内容。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其提供的服务质量，如因中介机构原因导致合同无法履行的，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构退出3.5.1合同履行完毕或双方协商一致，中介机构可以退出合同。3.5.2中介机构退出时，应向双方提供完整的合同履行情况报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地规划许可证复印件3.改造规划方案4.施工合同5.中介机构服务协议6.改造工程验收报告7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权；甲方未按时提供配套设施；甲方未按约定支付租金；乙方未按时支付租金；乙方未按约定使用土地；乙方未按时完成改造工程；乙方未按约定质量完成改造工程；中介机构泄露商业秘密；中介机构未履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的意见。双方应及时沟通，对违约行为进行确认。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家依法授予土地使用者对土地在一定期限内进行占有、使用、收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.保密义务：指合同一方对合同内容、商业秘密等事项负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内提供土地使用权。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，要求中介机构停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.幼儿园原址改造项目；2.土地租赁合同；3.改造工程合同；4.中介服务合同；5.土地使用权转让合同。全文完。2024幼儿园原址改造租地合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人1.5合同标的物1.6合同期限1.7合同目的2.租赁标的2.1租赁标的物基本情况2.2租赁标的物权属证明2.3租赁标的物使用范围3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物的使用5.1使用原则5.2使用范围5.3使用限制5.4维护保养责任6.修缮责任6.1修缮原则6.2修缮范围6.3修缮责任6.4修缮费用承担7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏情形7.2赔偿原则7.3赔偿金额及方式7.4赔偿期限8.租赁物的转让8.1转让原则8.2转让程序8.3转让条件8.4转让费用9.租赁物的收回9.1收回条件9.2收回程序9.3收回期限9.4收回方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除期限10.4解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署14.5合同解释14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024幼儿园原址改造租地合同》。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。1.4合同双方当事人：1.4.1出租方：____市____区____街道办事处1.4.2承租方：____市____区____幼儿园1.5合同标的物：位于____市____区____街道____号的幼儿园原址土地，土地面积____平方米。1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的：为满足幼儿园原址改造的需要，出租方将合同标的物出租给承租方，承租方在租赁期间对土地进行改造使用。2.租赁标的2.1租赁标的物基本情况：2.1.1土地性质：国有土地使用权2.1.2土地位置：____市____区____街道____号2.1.3土地面积：____平方米2.1.4土地用途：教育用地2.2租赁标的物权属证明：2.2.1出租方应提供土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证书。2.2.2承租方应审查出租方提供的权属证明文件，确认无误后方可签订本合同。2.3租赁标的物使用范围：2.3.1承租方仅限于在租赁期间对租赁标的物进行幼儿园原址改造。2.3.2租赁标的物不得用于其他商业用途。3.租赁期限3.1租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的顺延：3.2.1如因不可抗力等原因导致租赁期限不能如期终止，经双方协商一致，租赁期限可以顺延。3.2.2顺延期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元，租赁期限共计____个月，租金总额为____元。4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。4.3租金支付时间：4.3.1每月____日为租金支付日。4.3.2如遇法定节假日或休息日，租金支付时间顺延至下一个工作日。4.4违约责任：4.4.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.租赁物的使用5.1使用原则：5.1.1承租方应按照国家有关法律法规和租赁标的物的用途合理使用租赁物。5.1.2承租方在使用过程中应确保租赁物的安全、完整。5.2使用范围：5.2.1承租方仅限于在租赁期间对租赁标的物进行幼儿园原址改造。5.2.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。5.3使用限制：5.3.1承租方不得在租赁物上擅自搭建、改建、扩建。5.3.2承租方不得在租赁物上设置广告、招牌等。5.4维护保养责任：5.4.1承租方应妥善维护租赁物，确保其处于良好状态。5.4.2如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。6.修缮责任6.1修缮原则：6.1.1租赁期间，租赁物的修缮责任由出租方承担。6.1.2承租方应积极配合出租方进行修缮工作。6.2修缮范围：6.2.1租赁物的主体结构、基础设施、配套设施等。6.2.2租赁物因自然损耗、正常使用等原因造成的损坏。6.3修缮责任：6.3.1出租方应负责租赁物的修缮工作，确保其安全、适用。6.3.2承租方有权要求出租方及时进行修缮。6.4修缮费用承担：6.4.1修缮费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担。8.租赁物的转让8.1转让原则：8.1.1租赁物在租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让。8.1.2转让租赁物时，承租方应通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2转让程序：8.2.1承租方拟转让租赁物时，应向出租方提交转让申请，包括转让原因、受让方信息等。8.2.2出租方应在收到转让申请之日起____个工作日内给予答复。8.3转让条件：8.3.1受让方应具备相应的资质和条件，能够继续履行本合同约定的义务。8.3.2转让价格不得低于租赁物的市场价值。8.4转让费用：8.4.1转让过程中产生的相关费用，如评估费、税费等，由转让方承担。9.租赁物的收回9.1收回条件：9.1.1租赁期限届满或因本合同约定的其他原因导致租赁关系终止。9.1.2承租方违反本合同约定，出租方有权收回租赁物。9.2收回程序：9.2.1出租方应在收回租赁物前____个工作日通知承租方。9.2.2承租方应在接到通知后____个工作日内搬离租赁物。9.3收回期限：9.3.1租赁期限届满或租赁关系终止后，出租方应在____个工作日内收回租赁物。9.4收回方式：9.4.1出租方有权自行收回租赁物，或委托第三方代为收回。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。10.2解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。10.3解除期限：10.3.1解除合同的通知应在对方收到通知之日起____个工作日内生效。10.4解除后果：10.4.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2承租方违反租赁物的使用规定。11.1.3出租方未按约定提供租赁物。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按未履行义务部分的____%计算。11.3违约赔偿：11.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：12.3.1合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方当事人签字或盖章。13.1.2出租方已提供租赁物的权属证明文件。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序：13.3.1双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。13.4合同生效日期：13.4.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应发送至双方在合同中指定的地址。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物权属证明文件、租金支付方式等。14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署：14.4.1双方当事人应在本合同上签字或盖章，并注明日期。14.5合同解释：14.5.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。14.6合同生效日期：14.6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行，以及提供专业支持和保障。15.3第三方介入方式：a)中介方：负责合同签订、履行的协调和监督；b)专业顾问：提供法律、技术、财务等领域的专业意见；c)监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督；d)其他第三方：根据甲乙双方需要，提供其他形式的服务。15.4第三方选择与委托：15.4.1甲乙双方应根据合同需要，共同选择合适的第三方，并签署委托协议。15.4.2委托协议应明确第三方的服务内容、费用、期限和责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并对其提供的服务负责。16.1.2甲方应与第三方保持良好沟通，确保合同目标的实现。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合