2024版房地产销售代理合同:甲方委托乙方销售房地产乙方承担销售任务_第1页
2024版房地产销售代理合同:甲方委托乙方销售房地产乙方承担销售任务_第2页
2024版房地产销售代理合同:甲方委托乙方销售房地产乙方承担销售任务_第3页
2024版房地产销售代理合同:甲方委托乙方销售房地产乙方承担销售任务_第4页
2024版房地产销售代理合同:甲方委托乙方销售房地产乙方承担销售任务_第5页
已阅读5页,还剩15页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产销售代理合同:甲方委托乙方销售房地产,乙方承担销售任务本合同目录一览第一条定义与术语1.1甲方:指委托乙方销售房地产的当事人。1.2乙方:指承担销售任务的房地产代理公司。1.3房地产:指甲方拥有的待销售的物业。1.4销售任务:指乙方在合同约定的期限内完成的销售目标。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年。2.2乙方应在合同有效期内完成销售任务。第三条销售目标3.1乙方应在合同有效期内实现房地产的销售,销售金额不低于甲方指定的销售目标。第四条销售价格4.1乙方可根据市场情况和甲方协商确定房地产的销售价格。4.2乙方应保证销售价格符合市场规律,不得低于成本价。第五条销售渠道5.1乙方应充分利用其销售网络和资源,进行房地产的销售。5.2乙方应定期向甲方报告销售进展情况。第六条销售费用6.1乙方承担销售过程中的各项费用,包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。第七条销售业绩奖励7.1乙方完成销售任务后,甲方应按照约定向乙方支付销售业绩奖励。7.2销售业绩奖励的金额和支付方式由双方在合同中约定。第八条违约责任8.1若乙方未能在合同有效期内完成销售任务,应向甲方支付违约金。8.2违约金的金额和支付方式由双方在合同中约定。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应由双方协商一致,并书面确认。9.2合同解除后,乙方应立即停止销售活动,并按照甲方要求处理未销售房产。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息,应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分:合同如下:第一条定义与术语第二条合同期限2.2乙方应在合同有效期内完成销售任务。第三条销售目标3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供房地产的详细资料,包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋建筑设计图纸、施工图纸等相关文件。第四条销售价格4.2乙方应保证销售价格符合市场规律,不得低于成本价。4.3乙方应在确定销售价格后____个工作日内将销售价格通知甲方,并取得甲方书面确认。第五条销售渠道5.1乙方应充分利用其销售网络和资源,进行房地产的销售。5.2乙方应定期向甲方报告销售进展情况,包括但不限于每月销售情况、客户反馈、市场动态等。5.3乙方应在每季度结束后的____个工作日内向甲方提交上一季度的销售报告。第六条销售费用6.1乙方承担销售过程中的各项费用,包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。6.2乙方应在合同有效期内,按照实际发生费用向甲方提供费用明细,包括但不限于费用发生时间、费用金额、费用性质等。第七条销售业绩奖励7.2销售业绩奖励的金额和支付方式由双方在合同中约定。7.3乙方应在销售完成后,向甲方提供销售证明文件,包括但不限于房屋买卖合同、购房款支付凭证等。7.4甲方应在收到乙方提供的销售证明文件后的____个工作日内,向乙方支付业绩奖励。第八条违约责任8.2违约金的金额和支付方式由双方在合同中约定。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应由双方协商一致,并书面确认。9.2合同解除后,乙方应立即停止销售活动,并按照甲方要求处理未销售房产。9.3甲方应在合同解除后的____个工作日内,向乙方支付已发生的合理费用。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息,应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。11.3双方违反保密义务的,应承担违约责任,并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充,必须经甲乙双方共同签署。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的失效,是指合同约定的权利义务已经履行完毕,或者合同解除、终止。14.3合同生效后,甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方:指在甲乙双方履行本合同过程中,除甲乙双方外,参与并提供协助的各方,包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入:指第三方参与甲乙双方履行本合同的过程,为甲乙双方提供协助和服务。1.3第三方责任:第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定,履行其在合同中的义务,并对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行。2.2甲乙双方有权根据合同履行情况,调整第三方的选择。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议,明确双方的权利义务。第三条第三方义务与服务3.1第三方应按照甲乙双方的委托和要求,提供专业、高效的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定,并确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责,并按照约定的方式向甲乙双方报告工作进展和结果。第四条第三方费用与支付4.1第三方提供的服务费用,包括但不限于中介费、评估费、审计费等,由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应按照委托协议的约定,向第三方支付服务费用。4.3第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方在委托协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行合同过程中产生的法律责任承担有限责任。5.2第三方责任限额应在委托协议中明确,包括但不限于责任范围、责任限额等。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系,不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方承担的义务和责任,不替代甲乙双方对彼此的义务和责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的委托协议,应协商一致,并书面确认。7.2变更或解除委托协议的,甲乙双方应通知对方,并按照约定处理相关事宜。第八条第三方违约处理8.1若第三方未能按照委托协议的约定履行义务,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的,甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决。9.2若协商不成,甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密义务10.1第三方应遵守本合同的保密条款,对其在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并以书面形式补充。12.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充,必须经甲乙双方和第三方共同签署。第十三条合同的生效13.1本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。13.2本合同的失效,是指合同约定的权利义务已经履行完毕,或者合同解除、终止。13.3合同生效后,甲乙双方、第三方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房地产权属证明附件二:土地使用权证明附件三:房屋建筑设计图纸附件四:施工图纸附件五:销售代理协议附件六:中介服务协议附件七:评估报告附件八:审计报告附件九:销售合同模板附件十:业绩奖励计算公式附件十一:违约金计算公式附件十二:保密协议附件十三:第三方委托协议附件十四:费用明细表附件一:房地产权属证明,是指证明甲方对房地产拥有合法所有权的文件,如房产证、土地证等。附件二:土地使用权证明,是指证明甲方对土地拥有合法使用权的文件,如土地使用权证等。附件三:房屋建筑设计图纸,是指房屋的设计方案,包括建筑物的外观、内部结构、功能分区等。附件四:施工图纸,是指房屋建设的施工方案,包括建筑物的结构、材料、施工方法等。附件五:销售代理协议,是指甲乙双方签订的销售代理合同,明确双方的权利义务。附件六:中介服务协议,是指甲乙双方与第三方中介签订的服务合同,明确中介的服务内容和费用。附件七:评估报告,是指对房地产进行评估的专业报告,包括房屋的价值、市场行情等。附件八:审计报告,是指对甲乙双方的财务状况进行审计的专业报告。附件九:销售合同模板,是指甲乙双方签订的房屋买卖合同模板,用于规范买卖双方的权利义务。附件十:业绩奖励计算公式,是指用于计算乙方业绩奖励的公式,明确奖励的计算方法。附件十一:违约金计算公式,是指用于计算违约金的公式,明确违约金的计算方法。附件十二:保密协议,是指甲乙双方签订的保密协议,明确双方对商业秘密和机密信息的保密义务。附件十三:第三方委托协议,是指甲乙双方与第三方签订的委托协议,明确双方的权利义务。附件十四:费用明细表,是指详细列明合同履行过程中产生的各项费用的明细表。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间提供房地产相关文件。2.乙方未按约定时间完成销售任务。3.乙方未按约定价格销售房地产。4.第三方未按约定提供服务。5.甲乙双方未按约定支付服务费用。违约责任认定标准:1.违约行为导致合同不能履行,甲方应支付违约金。2.违约行为导致合同不能履行,乙方应支付违约金。3.违约行为

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论