2025年度既有建筑加固改造承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度既有建筑加固改造承包合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目名称及地点1.3项目范围及内容1.4项目投资及资金来源1.5合同工期及进度安排1.6质量要求及标准1.7安全生产要求及措施1.8材料供应及设备采购1.9施工组织设计及施工方案1.10付款方式及进度款支付1.11质保期及保修范围1.12违约责任及争议解决1.13合同解除及终止条件1.14合同生效及终止日期1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方地址：________________________1.1.3承包方联系人：_______________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5发包方名称：________________________1.1.6发包方地址：________________________1.1.7发包方联系人：_______________________1.1.8发包方联系电话：____________________1.2项目名称及地点1.2.1项目名称：2024年度既有建筑加固改造工程1.2.2项目地点：________________________1.3项目范围及内容1.3.1建筑加固工程：包括但不限于基础加固、墙体加固、柱子加固等1.3.2结构改造工程：包括但不限于结构体系改造、柱梁加固、楼板加固等1.3.3其他相关工程：包括但不限于拆除工程、防水工程、装修工程等1.4项目投资及资金来源1.4.1项目总投资：________________________元1.4.2资金来源：________________________1.5合同工期及进度安排1.5.1合同工期：自合同生效之日起，共计________个月1.5.2进度安排：按照工程进度计划分阶段完成，具体进度安排见附件1.6质量要求及标准1.6.1工程质量标准：符合国家相关工程质量标准及规范要求1.6.2质量检验：发包方有权对工程进行质量检验，承包方应予以配合1.7安全生产要求及措施1.7.1安全生产责任：承包方负责工程安全生产，确保施工人员安全1.7.2安全生产措施：制定详细的安全生产方案，包括施工安全、消防安全、交通安全等1.8材料供应及设备采购1.8.1材料供应：承包方负责工程所需材料的采购、运输及保管1.8.2设备采购：承包方负责工程所需设备的采购、安装及调试1.9施工组织设计及施工方案1.9.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工工艺、施工顺序、施工方法等1.9.2施工方案：根据施工组织设计，制定具体的施工方案，包括施工计划、施工措施、施工进度等1.10付款方式及进度款支付1.10.1付款方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点见附件1.10.2进度款支付：发包方在收到承包方提交的进度款申请及相关证明文件后，应在________个工作日内支付进度款1.11质保期及保修范围1.11.1质保期：自工程竣工验收合格之日起，共计________年1.11.2保修范围：在质保期内，因承包方原因导致的工程质量问题，承包方应负责修复或更换1.12违约责任及争议解决1.12.1违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.12.2争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同解除及终止条件1.13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止1.14合同生效及终止日期1.14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.14.2合同终止日期：合同期满或双方协商一致解除合同后终止1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方协商解决1.15.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力8.1付款方式及进度款支付8.1.1付款方式：本合同采用分阶段付款方式，具体付款节点如下：8.1.1.1预付款：合同签订后________个工作日内支付合同总价的________%8.1.1.2进度款：根据实际完成工程量和合同约定比例支付，每个付款节点后________个工作日内支付8.1.1.3结算款：工程竣工验收合格后________个工作日内支付合同总价的________%8.1.1.4保修金：结算款中扣除________%作为保修金，保修期满无质量问题后________个工作日内无息退还8.2质保期及保修范围8.2.1质保期：自竣工验收合格之日起，承包方对工程提供________年的质保服务。8.2.2.1因设计、施工、材料等原因造成的质量问题8.2.2.2因承包方原因造成的设备故障8.2.2.3因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，在质保期内由承包方负责修复或更换8.3违约责任及争议解决8.3.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同解除及终止条件8.4.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；8.4.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.4.1.3双方协商一致解除合同。8.5合同生效及终止日期8.5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2合同终止日期：本合同因期满、解除或终止条件成就而终止。8.6其他约定事项8.6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同采用中文书写，如合同内容涉及双方权利义务的，以中文为准。9.1合同附件9.1.1工程进度计划9.1.2材料设备清单9.1.3付款计划表9.1.4安全生产方案9.1.5其他相关附件10.1合同份数本合同一式________份，发包方执________份，承包方执________份，具有同等法律效力。11.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.1合同通知任何一方发出通知或要求，应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达对方。13.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.1合同签署本合同由双方授权代表签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1监理：第三方对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。15.3.1.2检测：第三方对工程材料、施工质量进行检测，提供检测报告。15.3.1.3评估：第三方对工程进行评估，提供评估报告。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入内容和合同约定确定，具体如下：15.4.1.1监理方：对监理工作范围内的问题承担相应责任，责任限额不超过监理费用总额的________倍。15.4.1.2检测方：对检测报告的真实性和准确性负责，责任限额不超过检测费用总额的________倍。15.4.1.3评估方：对评估报告的真实性和准确性负责，责任限额不超过评估费用总额的________倍。15.5第三方与甲乙方的责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任与甲乙方的责任划分如下：15.5.1.1第三方对自身工作范围内的责任负责，不承担甲乙双方合同约定的责任。15.5.1.2甲乙双方对自身合同约定的责任负责，但不因第三方介入而免除或减轻。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序如下：15.6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式。15.6.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.6.1.3第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供相关报告。15.7第三方介入费用的承担15.7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体承担方式如下：15.7.1.1如果合同约定由甲乙双方共同承担，则按照合同约定的比例分担。15.7.1.2如果合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件如下：15.8.1.1合同履行完毕，无第三方介入的必要。15.8.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。15.8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。15.11第三方介入的法律适用15.11.1本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。15.12第三方介入的补充条款15.12.1本合同关于第三方介入的条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划详细要求：包括工程各个阶段的开始和结束时间、关键节点、预期工期等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。2.材料设备清单详细要求：列出所有用于工程的材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。3.付款计划表详细要求：列出每个付款节点的具体金额、支付时间、付款条件等。说明：付款计划表是确保工程资金合理使用和支付的重要依据。4.安全生产方案详细要求：包括安全生产目标、组织机构、安全管理制度、应急预案等。说明：安全生产方案是确保工程安全生产的重要保障。5.施工组织设计详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工方法、施工资源配置等。说明：施工组织设计是确保工程施工顺利进行的重要文件。6.技术规范详细要求：列出工程所需遵循的国家、行业、地方技术规范和标准。说明：技术规范是确保工程质量符合国家标准的重要依据。7.质量检验报告详细要求：包括材料、施工质量的检验结果、检验日期、检验人等信息。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要证据。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收日期、验收结果、验收人等信息。说明：工程验收报告是确认工程完成的重要文件。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中职责的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付工程款。承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。发包方未按合同约定的时间、质量、标准提供施工场地和材料。第三方未能履行其合同约定的职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的比例根据违约程度和合同约定确定。损失赔偿根据实际损失和合同约定确定。3.违约示例说明：甲乙双方约定，承包方应在2024年6月30日前完成工程。若承包方未按时完成，则每日应支付合同总价0.5%的违约金。发包方未按约定时间提供施工场地，导致承包方工程延误。发包方应赔偿承包方因延误造成的实际损失。全文完。2024年度既有建筑加固改造承包合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目范围3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3附属设施内容4.项目工期4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3工期调整5.工程质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准6.工程造价6.1工程量清单6.2造价组成6.3计价方式7.付款方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金8.甲方义务8.1提供资料8.2配合施工8.3风险承担9.乙方义务9.1设计义务9.2施工义务9.3质量保证9.4安全责任10.风险责任10.1不可抗力10.2施工风险10.3设计风险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.项目概述2.1项目名称：2024年度既有建筑加固改造工程2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目性质：既有建筑加固改造工程3.项目范围3.1主要工程内容建筑结构加固外墙防水处理建筑设备更新内部装修改造3.2辅助工程内容施工现场临时设施搭建垃圾清运施工用水用电3.3附属设施内容建筑电梯维修供电线路改造4.项目工期4.1项目总工期：______个月4.2各阶段工期：设计阶段：______个月施工准备阶段：______个月施工阶段：______个月4.3工期调整：根据实际情况，经双方协商一致后可进行调整。5.工程质量标准5.1设计质量标准：设计文件应符合国家现行有关标准和规范。设计文件应满足使用功能和安全要求。5.2施工质量标准：施工过程应符合设计文件要求。施工质量应符合国家现行有关标准和规范。5.3验收标准：工程验收应按国家现行有关标准和规范进行。验收合格标准为：工程质量达到设计要求，无安全隐患。6.工程造价6.1工程量清单：按照国家现行有关计价标准和规范编制。工程量清单应包括主要工程内容、辅助工程内容和附属设施内容。6.2造价组成：工程造价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成。6.3计价方式：采用清单计价方式，按工程量清单计算工程造价。7.付款方式7.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。7.2进度款：在工程进度达到合同约定的节点后，甲方按实际完成工程量支付进度款。7.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在______个工作日内支付结算款。7.4保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。8.甲方义务8.1提供资料建筑物现状资料设计图纸及相关技术文件施工现场相关法律法规供水、供电、供气等基础设施接入条件8.2配合施工甲方应保证施工过程中，现场秩序良好，为乙方提供必要的施工条件，包括：乙方施工所需的临时施工场地施工现场的安全防护措施施工期间的交通管制和噪音控制8.3风险承担因设计不合理或资料不全导致的风险因不可抗力导致的风险9.乙方义务9.1设计义务根据甲方提供的资料，进行建筑结构加固设计提供必要的施工图及技术文件对设计方案进行优化，确保施工质量9.2施工义务按时、按质、按量完成施工任务采取有效措施确保施工安全对施工过程中发现的设计问题及时提出解决方案9.3质量保证施工质量符合国家现行有关标准和规范工程验收合格，无质量问题保修期内，对发现的质量问题进行修复9.4安全责任施工现场安全防护措施的落实施工人员的安全教育培训施工过程中发生的安全事故的处理10.风险责任10.1不可抗力因不可抗力导致工程不能按期完成或造成损失的，双方互不承担责任。10.2施工风险因乙方施工原因导致的质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。10.3设计风险因设计原因导致的质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任。11.违约责任11.1违约情形甲方未按约定支付款项乙方未按约定完成工程双方未按约定履行合同其他义务11.2违约责任支付违约金承担因违约造成的损失采取补救措施11.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件工程竣工验收合格，甲方支付结算款双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除条件甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同双方协商一致解除合同14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件工程量清单设计图纸及技术文件付款进度表争议解决协议14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构、供应链服务商等，在合同执行过程中提供专业服务或参与项目管理的实体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程质量、确保施工进度、优化成本控制、提升项目管理水平。16.第三方介入方式16.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和合同约定。16.2检测机构检测机构负责对建筑材料、施工质量进行检测，提供检测报告。16.3咨询顾问咨询顾问提供专业咨询意见，协助解决施工过程中的技术难题。16.4融资机构融资机构为项目提供资金支持，协助甲方解决资金需求。16.5供应链服务商供应链服务商提供建筑材料、设备等，确保施工所需物资的及时供应。17.第三方责任与权利17.1责任按照合同约定提供专业服务保证服务质量，对服务结果负责遵守国家相关法律法规和行业规范17.2权利获取合理报酬请求甲方和乙方提供必要的信息和资料依照法律法规和合同约定行使权利18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方提供服务的内容和范围第三方提供服务的重要性第三方提供服务可能带来的风险18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任不超过合同总价款的_____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在项目中的职责范围，并与甲方、乙方协商一致。19.2信息共享甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保各方及时了解项目进展。19.3责任划分在第三方介入的情况下，各方责任划分如下：甲方负责项目的整体规划、资金筹措、合同签订等。乙方负责项目的设计、施工、验收等。第三方负责提供专业服务，协助甲方、乙方完成项目。19.4争议解决当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商或争议解决机制解决。20.第三方变更与退出20.1变更如需更换第三方，甲方、乙方和原有第三方应协商一致，签订变更协议。20.2退出第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方、乙方，并采取必要措施减少损失。20.3退出责任移交相关资料和成果清理现场，确保不影响甲方、乙方的正常使用21.第三方介入的其他约定21.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，并在合同中明确说明。21.2第三方保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方