二零二五年度宅基地使用权鉴定合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用权鉴定合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（宅基地使用权鉴定申请人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（宅基地使用权鉴定机构）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，农村宅基地使用权鉴定工作日益重要。为规范宅基地使用权鉴定行为，保障农村居民合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就宅基地使用权鉴定事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《农村宅基地使用权鉴定办法》4.《农村宅基地登记条例》三、定义与解释3.1专业术语1.宅基地：指农村居民依法取得、用于居住的集体土地。2.宅基地使用权鉴定：指对宅基地的权属、面积、位置、用途等进行鉴定。3.鉴定报告：指鉴定机构根据鉴定结果出具的书面报告。3.2关键词解释1.宅基地使用权：指农村居民依法取得的宅基地占有、使用、收益和处分的权利。2.集体土地所有权：指农村集体经济组织依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定进行宅基地使用权鉴定。2.甲方应提供真实、完整的宅基地使用权鉴定相关资料。3.甲方应按照约定支付鉴定费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的时间、地点、方式进行宅基地使用权鉴定。2.乙方应保证鉴定结果的客观、公正、准确。3.乙方应在鉴定结束后出具鉴定报告。4.乙方应按照约定收取鉴定费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点甲方所在地。5.3合同履行方式甲方将宅基地使用权鉴定相关资料提交给乙方，乙方在约定的时间内完成鉴定，并向甲方出具鉴定报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.甲方或乙方提前终止合同，应书面通知对方。6.3终止程序1.甲方或乙方提前终止合同，应提前三十日书面通知对方。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将鉴定报告交付给甲方。2.甲方应按照约定支付鉴定费用。3.本合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.鉴定服务费：根据鉴定工作量、鉴定难度等因素，经双方协商确定。2.人员差旅费：乙方派出鉴定人员前往甲方所在地进行鉴定所产生的交通、住宿等费用。3.材料费：鉴定过程中所需的测绘、采样、检测等材料费用。4.其他费用：因鉴定工作所产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同鉴定费用的30%作为预付款。2.进度款：鉴定工作完成后，甲方应向乙方支付已完成的鉴定工作费用的50%。3.尾款：鉴定报告交付后，甲方应在收到乙方开具的正式发票后7个工作日内支付剩余的20%尾款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后3个工作日内支付。2.进度款：鉴定工作完成后10个工作日内支付。3.尾款：鉴定报告交付后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付鉴定费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收款凭证。3.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付鉴定费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。2.甲方提供虚假鉴定资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担鉴定费用及违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成鉴定工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方提供的鉴定报告存在重大错误的，乙方应重新鉴定，并承担因此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按实际损失计算，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应指定专人负责保密工作的落实。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致鉴定工作无法进行。2.政府行为：如政策调整导致鉴定工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，可提交争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决机构或仲裁机构按照双方约定的规则进行调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因违约行为导致的合同权利和义务。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宅基地使用权鉴定结果的不满意权，如对鉴定结果有异议，可向乙方提出复鉴申请。2.乙方保留对宅基地使用权鉴定过程中获取的甲方资料和信息的保密权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方可协商调整鉴定费用和合同条款。2.乙方保留对鉴定过程中发现的不合规现象进行报告和处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保宅基地使用权鉴定工作的顺利进行。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间和方式，及时沟通、协调，解决鉴定过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家有关宅基地使用权鉴定的法律法规。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与任何其他文件无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宅基地使用权鉴定相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地利用现状图等。2.乙方出具的宅基地使用权鉴定报告。3.双方协商确定的鉴定费用明细。4.预付款、进度款、尾款支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付鉴定费用的，视为甲方违约。提供虚假鉴定资料的，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成鉴定工作的，视为乙方违约。提供的鉴定报告存在重大错误的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村居民依法取得、用于居住的集体土地。2.宅基地使用权鉴定：指对宅基地的权属、面积、位置、用途等进行鉴定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违约后，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或存在虚假信息。解决办法：要求甲方在规定时间内补充完整资料或提供证明材料。2.问题：乙方未按时完成鉴定工作。解决办法：要求乙方说明原因，并协商确定新的完成时间。3.问题：鉴定报告存在重大错误。解决办法：要求乙方重新鉴定，并承担因此产生的全部费用。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构或依法提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________2.第三方主体地址：________________________3.第三方主体联系人：________________________4.第三方主体联系电话：________________________5.第三方职责：协助甲方准备鉴定所需资料。协助乙方进行现场勘查和资料收集。参与鉴定报告的审核和确认。6.第三方权利：获取鉴定过程中的必要信息。对鉴定结果提出意见和建议。收取合理的协助费用。7.第三方义务：严格遵守合同约定，保守鉴定信息。保证提供资料的准确性和完整性。按时完成协助工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：独占鉴定报告的发布权和解释权。对鉴定结果拥有最终解释权。在鉴定过程中对甲方提供资料的真实性进行审查。2.乙方利益条款：鉴定费用中包含乙方合理差旅费用。乙方有权对甲方提供的资料进行抽样检验。乙方有权在鉴定过程中调整鉴定方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付鉴定费用的，乙方有权暂停鉴定工作。甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自对外发布鉴定结果。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对鉴定结果有异议时，有权要求乙方进行复鉴。对鉴定过程中乙方的工作有监督权。有权要求乙方在规定时间内完成鉴定工作。2.甲方利益条款：鉴定费用中包含甲方合理差旅费用。甲方有权要求乙方在鉴定过程中提供必要的技术支持。甲方有权要求乙方对鉴定结果进行保密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成鉴定工作的，甲方有权要求赔偿。乙方提供的鉴定报告存在重大错误的，甲方有权要求乙方重新鉴定。乙方不得泄露甲方提供的鉴定信息。全文完。二零二四年度宅基地使用权鉴定合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人1.4合同签订时间和地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限第二章当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）第三章宅基地使用权鉴定内容3.1宅基地基本情况3.2宅基地权属关系3.3宅基地使用权取得方式3.4宅基地使用权期限3.5宅基地使用权面积3.6宅基地使用权附属设施第四章鉴定程序4.1鉴定申请4.2鉴定受理4.3鉴定实施4.4鉴定报告编制4.5鉴定报告审核4.6鉴定结果通知第五章鉴定费用5.1鉴定费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用违约责任第六章鉴定结果6.1鉴定结果确认6.2鉴定结果变更6.3鉴定结果争议解决第七章合同履行7.1合同履行主体7.2合同履行义务7.3合同履行期限7.4合同履行方式7.5合同履行地点第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除程序8.4合同变更和解除通知第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知第十二章合同解除后的处理12.1宅基地使用权归属12.2宅基地附属设施处理12.3合同解除后的费用结算第十三章合同附件13.1宅基地使用权鉴定申请书13.2宅基地使用权鉴定报告13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宅基地使用权条例》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚信的原则订立。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：明确双方在宅基地使用权鉴定过程中的权利义务，确保鉴定过程的公正、公平和透明。1.2.2合同原则：遵循法律法规，尊重事实，保护当事人合法权益。1.3合同当事人1.3.1甲方（土地权利人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.3.2乙方（鉴定机构）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4合同签订时间和地点1.4.1合同签订时间：2024年[具体日期]。1.4.2合同签订地点：[合同签订地点]。1.5合同生效条件1.5.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同自生效之日起至宅基地使用权鉴定报告出具之日止。第二章当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]。2.1.2甲方住所地：[甲方住所地]。2.1.3甲方法定代表人姓名：[甲方法定代表人姓名]。2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]。2.2.2乙方住所地：[乙方住所地]。2.2.3乙方法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]。2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]。2.3第三方基本信息（如有）2.3.1第三方全称：[第三方全称]。2.3.2第三方住所地：[第三方住所地]。2.3.3第三方法定代表人姓名：[第三方法定代表人姓名]。2.3.4第三方联系电话：[第三方联系电话]。第三章宅基地使用权鉴定内容3.1宅基地基本情况3.1.1宅基地座落地点：[宅基地座落地点]。3.1.2宅基地面积：[宅基地面积]。3.1.3宅基地用途：[宅基地用途]。3.2宅基地权属关系3.2.1宅基地权利人：[宅基地权利人]。3.2.2宅基地权利人身份证明：[宅基地权利人身份证明]。3.3宅基地使用权取得方式3.3.1宅基地使用权取得方式：[宅基地使用权取得方式]。3.4宅基地使用权期限3.4.1宅基地使用权期限：[宅基地使用权期限]。3.5宅基地使用权面积3.5.1宅基地使用权面积：[宅基地使用权面积]。3.6宅基地使用权附属设施3.6.1宅基地使用权附属设施：[宅基地使用权附属设施]。第四章鉴定程序4.1鉴定申请4.1.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内向乙方提交鉴定申请。4.2鉴定受理4.2.1乙方应在收到甲方鉴定申请之日起[具体日期]内予以受理。4.3鉴定实施4.3.1乙方应在受理鉴定申请后，组织专业人员进行实地勘察。4.4鉴定报告编制4.4.1乙方应在实地勘察后，按照相关规定编制鉴定报告。4.5鉴定报告审核4.4.1乙方应在编制鉴定报告后，进行内部审核。4.6鉴定结果通知4.6.1乙方应在审核通过后，将鉴定结果通知甲方。第五章鉴定费用5.1鉴定费用标准5.1.1鉴定费用按照国家或地方相关收费标准执行。5.2费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后[具体日期]内向乙方支付鉴定费用。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在鉴定报告出具前支付鉴定费用。5.4费用违约责任5.4.1甲方未按约定支付鉴定费用的，应向乙方支付违约金。第六章鉴定结果6.1鉴定结果确认6.1.1甲方应在收到鉴定结果通知之日起[具体日期]内对鉴定结果予以确认。6.2鉴定结果变更6.2.1如甲方对鉴定结果有异议，应在收到鉴定结果通知之日起[具体日期]内向乙方提出。6.3鉴定结果争议解决6.3.1争议解决方式：[争议解决方式]。第七章合同履行7.1合同履行主体7.1.1甲方应按照合同约定履行合同义务。7.1.2乙方应按照合同约定履行鉴定职责。7.2合同履行义务7.2.1甲方应配合乙方进行鉴定工作，提供相关资料和证明。7.3合同履行期限7.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至鉴定报告出具之日止。7.4合同履行方式7.4.1甲方应按照合同约定支付鉴定费用。7.4.2乙方应按照合同约定进行鉴定，并出具鉴定报告。7.5合同履行地点7.5.1鉴定工作地点：[鉴定工作地点]。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行。8.2.2一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。8.3合同变更和解除程序8.3.1合同变更或解除，应当以书面形式通知对方。8.3.2变更或解除合同，双方应签订变更或解除合同书。8.4合同变更和解除通知8.4.1变更或解除合同的通知，应明确变更或解除的内容、理由和生效日期。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付鉴定费用的。9.1.2乙方未按约定时间完成鉴定的。9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式：[违约金计算方式]。9.4违约争议解决9.4.1违约争议解决方式：[违约争议解决方式]。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[争议解决方式]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[争议解决机构]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：[争议解决程序]。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用：[争议解决费用]。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3合同终止的其他法定情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止，双方应签订合同终止书。11.3合同终止通知11.3.1合同终止的通知，应明确终止的内容、理由和生效日期。第十二章合同解除后的处理12.1宅基地使用权归属12.1.1合同解除后，宅基地使用权归属按双方协商结果确定。12.2宅基地附属设施处理12.2.1合同解除后，宅基地附属设施的处理按双方协商结果确定。12.3合同解除后的费用结算12.3.1合同解除后，双方应进行费用结算。第十三章合同附件13.1宅基地使用权鉴定申请书13.2宅基地使用权鉴定报告13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：2024年[具体日期]。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：[合同签署地点]。14.3合同签署人员14.3.1甲方代表（签字）：________________14.3.2乙方代表（签字）：________________14.4合同签署效力14.4.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1鉴定范围和内容1.1.1甲方应明确鉴定范围和内容，包括宅基地的权属、面积、使用年限、附属设施等。1.1.2乙方应根据甲方提供的信息和要求，制定鉴定方案。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应向乙方提供完整的宅基地权属证明、使用证明等相关资料。1.2.2甲方提供的资料应真实、准确、完整，否则乙方有权拒绝鉴定或终止合同。1.3鉴定费用承担1.3.1鉴定费用由甲方承担。1.3.2鉴定费用包括但不限于鉴定人员费用、现场勘察费用、报告编制费用等。1.4鉴定时间1.4.1甲方应与乙方协商确定鉴定时间，并保证在约定的时间内完成鉴定工作。1.4.2如因甲方原因导致鉴定工作延期，甲方应承担相应责任。1.5鉴定结果使用1.5.2甲方在使用鉴定结果时，应遵守相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1鉴定方案制定2.1.1乙方应根据宅基地实际情况，制定详细的鉴定方案。2.1.2鉴定方案应包括鉴定方法、步骤、时间安排等。2.2乙方提供资料2.2.1乙方应向甲方提供鉴定所需的相关资料，包括鉴定报告、现场勘察记录等。2.2.2乙方提供的资料应真实、准确、完整。2.3鉴定费用支付2.3.1鉴定费用由乙方提出，经甲方同意后支付。2.3.2甲方应在收到乙方发票后[具体日期]内支付鉴定费用。2.4鉴定结果审核2.4.1甲方有权对鉴定结果进行审核，如对鉴定结果有异议，应在收到鉴定结果之日起[具体日期]内向乙方提出。2.5鉴定结果使用2.5.2乙方在使用鉴定结果时，应遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质3.1.1第三方中介机构应具备相关资质，并遵守国