2025年度甲级办公楼装修设计与施工一体化合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度甲级办公楼装修设计与施工一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.设计阶段3.1设计范围3.2设计周期3.3设计质量要求3.4设计费用4.施工阶段4.1施工范围4.2施工周期4.3施工质量要求4.4施工费用5.设计变更5.1变更申请5.2变更程序5.3变更费用6.施工变更6.1变更申请6.2变更程序6.3变更费用7.材料与设备7.1材料选用标准7.2设备选用标准7.3材料与设备费用8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.交付与验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1设计方违约责任10.2施工方违约责任10.3甲方违约责任10.4乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑装饰工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：甲级办公楼装修设计与施工一体化项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10000平方米2.4项目预算：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.设计阶段3.1设计范围：包括室内外装修设计、建筑智能化设计、景观设计等3.2设计周期：自合同签订之日起60日内完成初步设计，120日内完成施工图设计3.3设计质量要求：符合甲级办公楼装修设计规范及甲方要求3.4设计费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.施工阶段4.1施工范围：包括室内外装修施工、建筑智能化施工、景观施工等4.2施工周期：自设计完成并取得施工许可证之日起180日内完成全部施工4.3施工质量要求：符合国家及行业施工质量标准，确保工程质量达到甲级办公楼要求4.4施工费用：人民币玖佰万元整（￥9000000.00）5.设计变更5.1变更申请：任何一方认为需要变更设计时，应向对方提出书面变更申请5.2变更程序：变更申请经双方协商一致后，由乙方负责修改设计，并报甲方审核批准5.3变更费用：变更费用根据实际发生费用计算，由提出变更方承担6.施工变更6.1变更申请：施工过程中如需变更，乙方应提前向甲方提出书面变更申请6.2变更程序：变更申请经双方协商一致后，由乙方负责调整施工方案，并报甲方审核批准6.3变更费用：变更费用根据实际发生费用计算，由提出变更方承担7.材料与设备7.1材料选用标准：选用符合国家标准、行业标准和甲方要求的高质量材料7.2设备选用标准：选用符合国家标准、行业标准和甲方要求的高效、节能设备7.3材料与设备费用：材料与设备费用计入施工费用中，由乙方负责采购及安装8.付款方式8.1付款比例：合同签订后，甲方支付乙方设计费用的50%作为预付款；设计完成并通过甲方验收后，支付设计费用的40%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程款的70%；工程保修期满后，支付剩余的30%。8.2付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付；设计费用在验收合格后15个工作日内支付；工程款在每阶段验收合格后30个工作日内支付。8.3付款条件：付款条件以工程进度和验收合格为准，乙方需提供相应的验收报告和发票。9.交付与验收9.1交付条件：乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程，并向甲方提供完整的工程资料。9.2验收标准：验收标准应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于工程质量的完整性、安全性、功能性等。9.3验收程序：验收程序分为预验收和最终验收。预验收由乙方组织，甲方参与；最终验收由甲方组织，乙方参与，并邀请第三方机构进行监督。10.违约责任10.1设计方违约责任：如设计方未按期完成设计工作，每逾期一天，应向甲方支付设计费用的1%作为违约金；如设计质量不符合要求，乙方应无偿进行修改，直至满足甲方要求。10.2施工方违约责任：如施工方未按期完成施工工作，每逾期一天，应向甲方支付施工费用的1%作为违约金；如施工质量不符合要求，乙方应无偿进行返工，直至满足甲方要求。10.3甲方违约责任：如甲方未按期支付款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金。10.4乙方违约责任：如乙方未能按合同约定履行义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》和相关法律法规的规定。12.合同解除a)一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)由于不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因解除而终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程预算、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其参与合同活动的性质和范围确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额应在其合同中单独列明，并与甲乙双方的责任相区分。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，向甲乙双方提出建议或要求。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其监督、检查和评估职责。15.5.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方应按照约定的方式和时间，向甲乙双方提交报告或评估结果。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和指导，按照甲方的要求履行职责。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好沟通，协助乙方完成合同约定的任务。15.6.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方应与其他相关方保持独立，不得参与任何可能导致利益冲突的活动。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并承担相应的审核责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并及时整改问题。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合作协议和本合同的规定分摊。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。16.4第三方介入的争议解决16.4.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第11条的规定，寻求争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件设计方案说明书设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图、系统图等）材料设备清单设计变更记录2.施工合同附件施工组织设计施工进度计划施工图纸及技术交底记录施工现场管理及安全措施材料设备采购合同及验收报告3.验收合同附件验收报告验收记录验收合格证书保修证书4.付款合同附件付款申请付款凭证付款对账单5.第三方介入合同附件第三方合作协议第三方资质证明文件第三方工作计划及报告6.其他附件合同签订及修改的书面文件通信及会议记录争议解决相关文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。设计图纸应符合国家相关标准和甲方要求。施工图纸应包含详细的施工说明和施工要求。材料设备清单应包括材料设备名称、规格、数量、产地等信息。验收报告应详细记录验收过程和结果。付款凭证应包含付款金额、付款日期、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按期完成设计工作。责任认定：每逾期一天，设计方应向甲方支付设计费用的1%作为违约金。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按期完成施工工作。责任认定：每逾期一天，施工方应向甲方支付施工费用的1%作为违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期支付款项。责任认定：每逾期一天，甲方应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合要求。责任认定：乙方应无偿进行返工，直至满足甲方要求。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议中的职责。责任认定：第三方应根据合作协议中的约定承担相应的责任。示例说明：若设计方因自身原因导致设计工作延期30天，则设计方应向甲方支付违约金人民币1.5万元（30天×1%×设计费用）。若施工方因施工质量问题导致返工，且返工费用为人民币10万元，则施工方应承担全部返工费用。全文完。2025年度甲级办公楼装修设计与施工一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度甲级办公楼装修设计与施工一体化项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.装修设计：指乙方根据甲方要求，对甲级办公楼进行室内外装修设计方案的设计活动。2.施工：指乙方按照装修设计方案，对甲级办公楼进行施工活动。3.一体化：指装修设计与施工过程中，乙方负责从设计到施工的全过程。3.2关键词解释1.甲级办公楼：指按照国家相关规定，达到甲级标准的办公楼。2.装修设计与施工一体化：指在装修过程中，将设计与施工相结合，实现设计与施工的无缝对接。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修设计与施工一体化项目。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保装修设计与施工质量符合国家标准。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付装修设计与施工一体化项目的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保装修设计与施工一体化项目的顺利进行。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修设计与施工一体化项目。3.乙方应确保装修设计与施工质量符合国家标准，并承担由此产生的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付尾款之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的甲级办公楼所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对甲级办公楼进行装修设计与施工一体化，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的装修设计与施工一体化项目完成并验收合格。2.双方协商一致，经书面同意解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照协议约定，完成剩余工作，甲方验收合格。3.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、设备等完好无损地退还给甲方。2.双方应按照合同约定，结算装修设计与施工一体化项目的费用。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。2.材料费：包括装修所需各类材料、设备等的费用。3.施工费：包括人工费、施工机械使用费、施工管理费等。4.其他费用：包括但不限于税费、验收费、保险费等。7.2支付方式1.乙方在项目开始前，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成设计阶段工作后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为设计费。3.乙方完成施工阶段工作后，甲方应向乙方支付合同总金额的25%作为施工费。4.项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.设计费支付时间：设计阶段工作完成后15个工作日内。3.施工费支付时间：施工阶段工作完成后30个工作日内。4.质保金支付时间：项目竣工验收合格后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付款项。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方未按约定提供资料和条件，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付应完成工作部分总金额的1%作为违约金。2.乙方施工质量不符合国家标准，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金额=应付款项或应完成工作部分总金额×违约金比例。2.赔偿方式：违约方应向对方支付违约金，并承担由此产生的损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府对建筑行业的政策调整。3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让合同权利义务。2.任何一方在转让合同权利义务前，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同标的物变更。3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对甲级办公楼装修设计与施工一体化项目的最终验收权。2.乙方保留对甲方提供的设计要求、施工条件等信息的保密权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在施工过程中对设计方案进行合理调整的权力，但需事先通知甲方。2.甲方保留在项目完成后对装修效果的满意权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就甲级办公楼装修设计与施工一体化项目的进度、质量、安全等方面进行密切沟通。2.甲方应积极配合乙方进行现场协调，确保施工顺利进行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲级办公楼装修设计与施工一体化项目初步设计方案2.甲级办公楼装修设计与施工一体化项目施工图设计3.甲级办公楼装修设计与施工一体化项目合同4.甲乙双方身份证明文件5.预付款支付凭证6.设计费支付凭证7.施工费支付凭证8.质保金支付凭证9.项目验收报告10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议13.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按照合同约定的支付时间和方式支付款项。未按约定提供资料和条件：甲方未按约定提供必要的资料和条件，导致乙方延误工期。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计或施工：乙方未按照合同约定的期限完成设计或施工工作。施工质量不符合标准：乙方施工的质量不符合国家标准，影响甲方使用。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。2.建筑法：指调整建筑活动关系的法律规范，包括建筑工程的设计、施工、监理等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.质保金：指为保证工程质量，甲方在竣工验收合格后向乙方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充或更正资料，乙方应在收到资料后进行审核。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：双方应协商确定合理的施工进度计划，并严格执行。3.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商确定变更方案，并签订变更协议。4.问题：施工质量不符合标准。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。5.问题：不可抗力事件导致项目延误。解决办法：双方应协商解决项目延误问题，包括工期延长、费