2024版城市中心大楼楼顶观景台租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市中心大楼楼顶观景台租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用及管理4.1使用范围4.2使用时间4.3管理与维护责任5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保险责任6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3通知义务11.附录11.1租赁物清单11.2租金支付明细12.签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.附件13.1租赁物的相关证书和文件14.补充协议14.1补充协议内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明租赁方拟将观景台作为休闲娱乐场所，供市民游客观赏城市风景，提升城市文化氛围。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年7月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年6月30日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币100万元，共计五年，总计人民币500万元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每年7月1日前支付当年的租金。3.3租金支付时间每年7月1日前支付当年的租金。4.使用及管理4.1使用范围租赁方可在观景台上开展休闲娱乐活动，包括搭建舞台、摆放座椅等。4.2使用时间使用时间为每天早上8点至晚上10点。4.3管理与维护责任租赁方负责观景台的使用管理和日常维护，确保观景台的安全、卫生和正常使用。5.维修责任5.1租赁物的维修责任租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2租赁物的保险责任租赁方需为租赁物购买保险，保险费用由租赁方承担。6.合同的变更与终止6.1变更条件如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并报原审批机关备案。6.2终止条件合同期满或双方协商一致可终止合同。6.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将观景台恢复至租赁前的状态，并办理相关交接手续。8.违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、使用范围及违反本合同其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除合同解除需双方协商一致，并报原审批机关备案。10.3通知义务双方应履行合同通知义务，确保合同履行过程中的信息畅通。11.附录11.1租赁物清单附件一：租赁物清单序号名称数量备注1观景台1楼顶11.2租金支付明细附件二：租金支付明细年度租金金额（元）2024年10000002025年10000002026年10000002027年10000002028年10000002029年100000012.签字盖章12.1租赁方签字盖章（租赁方名称）（租赁方代表）（签字）（盖章）12.2出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表）（签字）（盖章）13.附件13.1租赁物的相关证书和文件附件三：租赁物的相关证书和文件（此处列出相关证书和文件的名称，如土地使用权证、房产证等）14.补充协议14.1补充协议内容（如有补充协议，在此处列明补充协议的内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量和备注信息，确保双方对租赁物的理解和确认一致。附件二：租金支付明细详细要求：明细应列出每年的租金金额，以便租赁方了解租金支付的具体情况。附件三：租赁物的相关证书和文件详细要求：列出租赁物相关的所有证书和文件的名称，确保租赁物的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，超出使用范围。3.出租方未按约定提供租赁物。4.双方未履行合同通知义务，导致信息不畅。责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方需承担因违约产生的额外费用。3.违约方需赔偿对方因此造成的直接经济损失。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，则需支付违约金100,000元；若出租方未按约定提供租赁物，则需支付违约金100,000元，并承担由此产生的额外费用和对方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于城市中心的大楼楼顶观景台，面积为500平方米。2.租金：指租赁方支付给出租方的租赁费用，每年人民币100万元。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期，共计五年。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金，为本合同租金总额的10%。5.争议解决方式：指双方发生争