2025年度温泉度假村物业管理经营权合同转让书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度温泉度假村物业管理经营权合同转让书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理经营权概述2.2度假村基本情况2.3物业管理范围及服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.物业管理费及支付方式4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付时间4.3物业管理费支付方式5.物业管理责任及义务5.1物业管理公司责任5.2物业管理公司义务5.3业主责任及义务6.物业维修及养护6.1维修养护范围6.2维修养护责任6.3维修养护费用7.物业安全及消防管理7.1安全责任7.2消防管理7.3应急预案8.物业服务品质保障8.1服务质量标准8.2服务投诉及处理8.3服务满意度调查9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：温泉度假村乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理经营权概述本合同标的为甲方位于市区的温泉度假村物业管理经营权。2.2度假村基本情况度假村占地面积：10000平方米建筑总面积：50000平方米客房数量：200间餐饮设施：1个餐厅，1个宴会厅娱乐设施：1个健身房，1个游泳池其他设施：停车场、商务中心、会议室等2.3物业管理范围及服务内容物业管理范围：度假村内的房屋、公共设施、设备、场地等。服务内容：（1）物业管理公司负责度假村的日常运营和管理；（2）提供客房、餐饮、娱乐等服务的保障；（3）维护度假村的安全、消防、环境卫生等；（4）定期对度假村进行维修养护；（5）组织度假村各类活动。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件在合同到期前三个月，如双方无异议，可协商续签本合同。4.物业管理费及支付方式4.1物业管理费标准物业管理费为每月每平方米2元，按季度支付。4.2物业管理费支付时间物业管理费应在每个季度首月15日前支付。4.3物业管理费支付方式物业管理费可通过银行转账或现金支付。5.物业管理责任及义务5.1物业管理公司责任（1）按照国家法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务；（2）保障度假村的安全、消防、环境卫生等；（3）按时完成维修养护工作；（4）接受甲方监督，及时解决业主的合理诉求。5.2物业管理公司义务（1）遵守合同约定，履行物业管理职责；（2）定期向甲方汇报工作；（3）参与度假村重大决策；（4）维护度假村的形象和声誉。5.3业主责任及义务（1）遵守国家法律法规和度假村规章制度；（2）按时缴纳物业管理费；（3）爱护公共设施，不得损坏；（4）配合物业管理公司的工作。8.物业服务品质保障8.1服务质量标准物业管理公司应确保服务质量达到国家物业管理服务标准，具体包括但不限于：（1）公共区域清洁、绿化、照明等设施完好；（2）电梯、消防设施、监控设备等运行正常；8.2服务投诉及处理业主对物业服务有投诉时，应通过甲方指定的投诉渠道提出。物业管理公司应在接到投诉后24小时内进行调查，并在3个工作日内给予答复或处理结果。8.3服务满意度调查甲方每年至少组织一次业主满意度调查，物业管理公司应予以配合，并根据调查结果改进服务质量。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（4）法律法规规定的其他情形。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并约定解除日期。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：（1）未按时支付物业管理费；（2）未按合同约定提供物业管理服务；（3）违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担相应的法律责任。10.3违约责任赔偿违约金的计算标准为物业管理费总额的1%，赔偿金额根据实际损失情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定执行。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，合同双方应相互协商，合理调整合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业管理服务内容明细；（2）物业管理费收费标准；（3）维修养护费用标准；（4）安全消防管理制度。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日在市签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指为合同履行提供咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目前期策划与咨询；（2）工程监理与质量检测；（3）物业管理服务的评估与监督；（4）合同履行过程中的争议调解。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业绩，并经过对方同意。16.2第三方授权合同双方应书面授权第三方在合同约定的范围内开展相关工作。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。17.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲方或乙方原因导致损失；（3）因合同约定以外的第三方原因导致损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。18.2乙方与第三方乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。18.3第三方与其他方第三方应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈工作进展，并对其他方的合理要求予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。19.2第三方介入审批对方收到申请后，应在5个工作日内予以审批，同意后双方应签署第三方介入协议。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和介入协议开展工作，并及时向合同双方报告工作进展。20.第三方介入费用的承担20.1费用构成第三方介入费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费等。20.2费用承担第三方介入费用由合同双方按照合同约定和介入协议承担。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2终止程序合同双方应在终止前5个工作日书面通知第三方，并共同签署终止协议。22.第三方介入合同的其他约定（1）第三方介入范围；（2）第三方责任；（3）费用承担；（4）合同终止条件；（5）争议解决。22.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。23.第三方介入合同的生效23.1生效条件第三方介入合同经合同双方签字盖章后生效。23.2生效日期第三方介入合同的生效日期为本合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括日常维护、绿化养护、安全巡查等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理公司的服务范围和标准。2.物业管理费收费标准要求：明确物业管理费的计算方式、收费标准及支付方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理费的收取依据和支付流程。3.维修养护费用标准要求：列出维修养护项目的费用标准，包括维修材料费、人工费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确维修养护费用的构成和计算方法。4.安全消防管理制度要求：制定安全消防管理制度，包括消防设施的维护、应急预案等。说明：此附件作为合同附件，用于明确安全消防管理的具体措施和责任。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的范围、责任、费用及终止条件。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排和责任划分。6.业主满意度调查报告要求：定期进行业主满意度调查，并形成调查报告。说明：此附件作为合同附件，用于评估物业管理服务的质量和效果。7.合同变更记录要求：记录合同变更的具体内容、时间及双方签字。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史和依据。8.违约责任认定记录要求：记录违约行为、违约责任认定及处理结果。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任的处理和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付物业管理费责任认定标准：按照合同约定的物业管理费标准，每逾期一日，应支付应缴物业管理费的1%作为违约金。示例：若物业管理费为每月10000元，逾期一日，应支付100元作为违约金。2.违约行为：未按合同约定提供物业管理服务责任认定标准：物业管理公司应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，若未达到标准，应承担相应的赔偿责任。示例：若因物业管理公司疏忽导致公共区域卫生不达标，应承担相应的清洁费用和违约金。3.违约行为：违反合同约定，严重损害对方利益责任认定标准：根据实际情况，由合同双方协商确定赔偿金额，一般不超过实际损失的两倍。示例：若物业管理公司擅自改变物业管理费收费标准，导致业主利益受损，应赔偿业主损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度温泉度假村物业管理经营权合同转让书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1物业管理经营权范围2.2度假村设施设备清单3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.经营管理责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.收费标准及支付方式5.1物业管理费收费标准5.2其他相关费用收费标准5.3支付方式及时间6.权益保障6.1甲方权益保障6.2乙方权益保障7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：物业管理服务协议10.2附件二：温泉度假村设施设备清单11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同变更及补充13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.合同标的2.1物业管理经营权范围乙方获得甲方温泉度假村的物业管理经营权，具体包括但不限于：（1）度假村内的公共区域清洁、绿化、安全巡逻等；（2）度假村设施的日常维护和保养；（3）度假村公共设施的运行管理；（4）度假村内的秩序维护和客户服务；2.2度假村设施设备清单详见附件二：温泉度假村设施设备清单。3.合同期限3.1合同起始日期自_______年_______月_______日起生效。3.2合同终止日期合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。4.经营管理责任4.1甲方责任甲方应确保乙方在合同期限内，合法享有并行使物业管理经营权。4.2乙方责任（1）乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，履行物业管理职责；（2）乙方应确保度假村的安全运行，对设施设备进行定期检查和维护；（3）乙方应提高服务质量，满足客户需求，维护甲方形象。5.收费标准及支付方式5.1物业管理费收费标准详见附件一：物业管理服务协议。5.2其他相关费用收费标准（1）水、电、燃气等能源费用按实际使用量计费；（2）垃圾清运费按当地政府规定标准收取；5.3支付方式及时间乙方应于每月_______日前，将上月产生的相关费用支付至甲方指定账户。6.权益保障6.1甲方权益保障甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方违反合同的行为进行纠正。6.2乙方权益保障乙方有权在合同期限内，依法行使物业管理经营权，甲方不得无故干涉。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除合同。8.合同解除8.1合同解除条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方违约，经对方催告后仍不履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同附件10.1附件一：物业管理服务协议10.2附件二：温泉度假村设施设备清单11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或发生合同解除情形时，合同终止。12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。12.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日签订，地点为_______。14.合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行合同或解决合同争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方介入调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对合同标的物进行评估、鉴定等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因；（2）双方协商确定第三方的选择，并签订相关协议；（3）第三方介入后，按照协议约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方职责（1）提供专业服务或协助，确保合同履行；（2）在争议解决过程中，客观、公正地调解或仲裁；（3）对合同标的物进行评估、鉴定等，提供真实、准确的数据。16.2第三方权利（1）根据协议约定，获得报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）对甲乙双方违反协议的行为，有权提出意见和建议。16.3第三方义务（1）按照协议约定，履行职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保客观、公正。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币_______万元。17.3责任限额承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，仅限于协议约定的范围内，甲方不得要求第三方承担超出协议约定的责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，仅限于协议约定的范围内，乙方不得要求第三方承担超出协议约定的责任。18.3第三方与合同标的物第三方对合同标的物进行评估、鉴定等，仅针对合同标的物本身，不涉及甲乙双方的权利义务关系。18.4第三方与合同履行第三方在合同履行过程中的介入，不影响甲乙双方按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：（1）明确物业管理服务的具体内容、标准、费用等；（2）规定物业管理服务的期限、终止条件；（3）约定物业管理服务的违约责任。说明：本附件作为合同的重要组成部分，详细规定了乙方在物业管理经营权范围内的服务内容和要求，是甲乙双方履行合同的重要依据。2.附件二：温泉度假村设施设备清单详细要求：（1）列明度假村内的所有设施设备；（2）详细说明设施设备的型号、规格、数量；（3）约定设施设备的维护保养责任。说明：本附件作为合同的重要组成部分，详细列明了度假村内的设施设备情况，为乙方履行物业管理责任提供了具体依据。3.附件三：第三方协议详细要求：（1）明确第三方介入的具体原因、职责、权利和义务；（2）约定第三方的责任限额；（3）规定第三方与甲乙双方的关系划分。说明：本附件作为合同的重要组成部分，详细规定了第三方介入的相关事宜，为甲乙双方在合同履行过程中提供了解决问题的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付物业管理费；（2）乙方未按合同约定履行物业管理职责；（3）第三方未按协议约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应按照协议约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）保密违约：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因保密违约给对方造成的损失。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。2.乙方违约示例：乙方未按合同约定维护设施设备，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约示例：第三方未按协议约定提供专业服务，导致合同履行受阻，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.保密违约示例：一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度温泉度假村物业管理经营权合同转让书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方2.2接受方3.合同标的3.1物业管理经营权3.2温泉度假村4.合同期限4.1起始日期4.2结束日期5.经营范围5.1物业管理5.2温泉服务5.3其他服务6.权利和义务6.1转让方权利和义务6.2接受方权利和义务7.费用和支付7.1物业管理费用7.2温泉服务费用7.3其他服务费用8.合作与协调8.1合作原则8.2协调机制9.违约责任9.1转让方违约责任9.2接受方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同生效和终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1通知和送达14.2法律适用和争议解决14.3合同份数和语言14.4不可抗力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业管理”是指对温泉度假村内的建筑物、设施、设备和公共区域进行日常管理、维护、维修、清洁、安全保卫和绿化等工作。1.1.2“温泉服务”是指提供温泉泡浴、水疗、按摩等休闲服务。1.1.3“其他服务”是指除物业管理与温泉服务外的其他旅游、餐饮、娱乐等服务。1.2解释1.2.1本合同中所述的“温泉度假村”指位于[具体地址]的温泉度假村。1.2.2本合同中所述的“转让方”指原温泉度假村物业管理经营权的持有者。1.2.3本合同中所述的“接受方”指取得温泉度假村物业管理经营权的实体。2.合同双方2.1转让方2.1.1名称：[转让方名称]2.1.2地址：[转让方地址]2.1.3联系人：[转让方联系人姓名]2.1.4联系方式：[转让方联系电话]2.2接受方2.2.1名称：[接受方名称]2.2.2地址：[接受方地址]2.2.3联系人：[接受方联系人姓名]2.2.4联系方式：[接受方联系电话]3.合同标的3.1物业管理经营权3.1.1转让方将温泉度假村的物业管理经营权全部转让给接受方。3.1.2转让方保证其拥有合法的物业管理经营权，并承诺在合同签订前已取得所有必要的许可和批准。3.2温泉度假村建筑物及其附属设施温泉泡浴区水疗中心餐饮设施娱乐设施公共区域3.2.2接受方在合同期限内对温泉度假村拥有完全的经营权。4.合同期限4.1起始日期：[起始日期]4.2结束日期：[结束日期]5.经营范围5.1物业管理5.1.1接受方负责温泉度假村内的建筑物、设施、设备和公共区域的日常管理、维护、维修、清洁、安全保卫和绿化等工作。5.1.2接受方需确保温泉度假村的安全、卫生和正常运行。5.2温泉服务5.2.1接受方负责温泉泡浴、水疗、按摩等休闲服务的提供。5.2.2接受方需确保温泉服务的质量，满足游客需求。5.3其他服务5.3.1接受方可开展除物业管理与温泉服务外的其他旅游、餐饮、娱乐等服务，但需遵守相关法律法规。6.权利和义务6.1转让方权利和义务6.1.1转让方应在合同签订前向接受方提供完整的物业管理经营权资料。6.1.2转让方保证其转让的物业管理经营权合法、有效。6.2接受方权利和义务6.2.1接受方应按照合同约定行使物业管理经营权。6.2.2接受方应遵守国家法律法规，确保温泉度假村的合法经营。7.费用和支付7.1物业管理费用7.1.1接受方应按月向转让方支付物业管理费用，具体金额由双方另行协商确定。7.1.2物业管理费用包括但不限于：物业管理人员的工资、福利、社会保险等。7.2温泉服务费用7.2.1接受方应按月向转让方支付温泉服务费用，具体金额由双方另行协商确定。7.2.2温泉服务费用包括但不限于：温泉泡浴、水疗、按摩等服务的运营成本。7.3其他服务费用7.3.1接受方应按月向转让方支付其他服务费用，具体金额由双方另行协商确定。7.3.2其他服务费用包括但不限于：旅游、餐饮、娱乐等服务的运营成本。8.合作与协调8.1合作原则8.1.1双方应本着相互尊重、公平合理、诚实信用的原则，共同维护温泉度假村的正常运营。8.1.2双方应定期召开会议，讨论并解决经营管理中的问题。8.2协调机制8.2.1双方应设立协调小组，负责处理日常运营中的具体事务。8.2.2协调小组由双方各派一名代表组成，负责定期沟通，及时解决运营中的争议。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1若转让方未按合同约定提供物业管理经营权，接受方有权要求转让方承担相应的违约责任。9.1.2若转让方提供的物业管理经营权存在瑕疵，导致接受方遭受损失，转让方应予以赔偿。9.2接受方违约责任9.2.1若接受方未按合同约定履行经营管理职责，转让方有权要求接受方承担相应的违约责任。9.2.2若接受方违反合同约定，导致温泉度假村遭受损失，接受方应予以赔偿。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同的事由。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同变更和补充12.1变更程序12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效和终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他条款14.1通知和送达14.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。14.2法律适用和争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决方式如第11条所述。14.3合同份数和语言14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3.2本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，由其自身承担，与甲乙双方的责任相独立。15.2.2第三方的责任范围、权利和义务，应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的具体职责和工作内容。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用或报酬。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全性。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用或报酬。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务的质量和安全性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前获得甲乙双方的确认。17.2责任限额的确定第三方服务的性质和风险第三方服务的市场行情第三方自身的财务状况甲乙双方的风险承受能力17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方在履行合同过程中造成损失，且损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，共同承担超出部分的责任。17.3.2超出责任限额的处理方式，应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利和义务，由双方另行签订的协议或合同约定。18.1.2甲方应确保第三方履行其与甲