2024无中介房屋租赁中介费减免合同二零二四版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无中介房屋租赁中介费减免合同，二零二四版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.修缮责任7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任8.房屋维修基金8.1维修基金缴纳8.2维修基金使用9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用缴纳10.房屋转租及转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借审批11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：______________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋配套设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2租金支付时间：每月______日4.3租金支付方式：________________________4.4欠租处理：________________________5.房屋押金5.1押金金额：________________________元5.2押金退还条件：________________________5.3押金退还方式：________________________6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅限居住使用6.2使用限制：________________________6.3房屋维护责任：________________________7.修缮责任7.1出租方修缮责任：________________________7.2承租方修缮责任：________________________8.房屋维修基金8.1维修基金缴纳：双方约定，房屋维修基金由出租方一次性缴纳，金额为________________________元。8.2维修基金使用：维修基金用于房屋的日常维修和养护，使用情况由双方共同确认，并记录在案。9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳：水电费按实际使用量由承租方支付，每月______日前支付至出租方指定账户。9.2其他费用缴纳：其他费用包括物业管理费、网络费等，由承租方按照相关规定和标准支付。10.房屋转租及转借10.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。10.2转借条件：如需转借，承租方应提前______日书面通知出租方，并经出租方同意后方可转借。10.3转租/转借审批：出租方有权对转租或转借申请进行审批，并在______日内给予答复。11.合同解除及违约责任11.1.1出租方或承租方违约，经书面通知后______日内未改正；11.1.2房屋发生不可抗力导致无法继续居住；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2违约责任：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1房屋产权证明文件13.2.2房屋租赁登记备案证明13.2.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租赁合同的签订、履行过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2甲乙双方因合同履行产生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3出租房屋存在安全隐患，需要第三方进行评估和整改；2.1.4房屋租赁合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供资金支持或担保。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其专业能力、信息不对称等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，责任限额不超过______元；3.2.2第三方在调解或仲裁过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，责任限额不超过______元；3.2.3第三方在提供评估、整改、资金支持或担保等服务时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，责任限额不超过______元。4.第三方责权利4.1第三方在介入过程中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权在介入过程中对甲乙双方进行询问、调查、取证；4.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。4.2第三方在介入过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规，提供真实、准确、完整的信息；4.2.2第三方应尽到专业责任，确保其提供的专业服务符合相关标准和要求；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不承担甲乙双方的合同义务。5.2第三方在介入过程中，对甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，但不直接参与合同的签订和履行；5.2.2第三方在介入过程中，如需修改、补充合同条款，应经甲乙双方书面同意；5.2.3第三方在介入过程中，如需对甲乙双方进行处罚或采取强制措施，应依法进行，并通知甲乙双方。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体情形和目的；6.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议或合同；6.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时开展相关工作，并向甲乙双方汇报工作进展。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认工作成果，并签署相关文件；7.2如第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方可共同决定终止第三方介入，并追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：用于证明出租房屋的产权归属，确保租赁合同的合法性。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：证明房屋租赁合同的登记备案情况，符合国家相关法律法规的要求。3.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的正式文本，确保合同内容完整、准确。说明：作为甲乙双方签订的正式租赁合同，明确双方的权利和义务。4.房屋设施清单要求：列出房屋内所有设施设备，包括家具、电器等，并标注品牌、型号、数量等详细信息。说明：用于明确房屋内设施设备的情况，方便双方在租赁期间进行维护和管理。5.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件，确保收据真实有效。说明：证明保证金已支付，并作为双方履行保证金退还义务的凭证。6.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证的原件或复印件，确保凭证真实有效。说明：用于证明水电费已缴纳，方便双方对水电费的使用情况进行核对。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的原件或复印件，确保凭证真实有效。说明：证明维修基金已缴纳，确保房屋维修资金的充足。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，确保协议内容完整、准确。说明：用于明确第三方在介入过程中的权利、义务和责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，确保协议内容完整、准确。说明：用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：若每月租金为1000元，违约方未按时支付租金，则每日滞纳金为10元。2.甲乙双方未按约定支付水电费责任认定：违约方应承担未支付水电费的全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若水电费总额为500元，违约方未支付，则应赔偿守约方500元。3.甲乙双方未按约定进行房屋维护责任认定：违约方应承担房屋损坏的修复责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为2000元，违约方应承担此费用。4.甲乙双方未按约定进行房屋转租或转借责任认定：违约方应承担由此产生的后果，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。示例：若因转租或转借导致合同解除，违约方应支付违约金______元。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定进行房屋维修，导致损失2000元，第三方应赔偿此损失。全文完。2024无中介房屋租赁中介费减免合同，二零二四版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.房屋维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3报修及维修8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋租赁清单12.3其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同争议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系电话：________________1.1.4出租方住址：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系电话：________________1.2.4承租方住址：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：2.4.1卫生间：________________2.4.2厨房：________________2.4.3空调：________________2.4.4网络：________________2.4.5其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更：3.3.1任何一方欲变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方。3.3.2变更后的租赁期限不得少于______个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月______日支付当月租金。4.2.2支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。4.3逾期支付处理：4.3.1逾期支付租金，每日按______%的滞纳金支付滞纳金。4.3.2连续逾期______天，出租方有权解除合同。5.租金调整5.1调整条件：5.1.1房屋租赁市场租金水平发生重大变化时，经双方协商一致，可调整租金。5.1.2出租方因房屋维修等原因，导致房屋使用价值降低时，可调整租金。5.2调整方式：5.2.1租金调整幅度不超过市场租金水平的变化幅度。5.2.2调整后的租金应经双方书面确认。5.3调整通知：5.3.1出租方应在调整租金前______个月书面通知承租方。6.房屋使用6.1使用范围：6.1.1承租方仅限于居住使用。6.1.2不得用于商业经营或其他非法用途。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.2不得擅自增加或减少房屋内设施。6.3禁止行为：6.3.1不得在房屋内从事危害公共安全、违法乱纪的活动。6.3.2不得损害房屋及公共设施。7.房屋维护及保养7.1出租方责任：7.1.1保证房屋及设施的安全、正常使用。7.1.2定期对房屋及设施进行检查、维修。7.2承租方责任：7.2.1保持房屋及设施整洁、完好。7.2.2发生房屋及设施损坏，应及时通知出租方进行维修。7.3报修及维修：7.3.1承租方发现房屋及设施损坏，应及时向出租方报告。7.3.2出租方应在接到报修通知后______日内进行维修。8.房屋转租8.1转租条件：8.1.1承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。8.1.2承租方如需转租，应保证转租方具备合法有效的身份证明和支付能力的证明。8.2转租审批：8.2.1承租方应将转租意向及转租方相关资料提交出租方审批。8.2.2出租方应在收到承租方提交的资料后______日内给予书面答复。8.3转租收益分配：8.3.1转租期间，租金收益归承租方所有。8.3.2转租方应向承租方支付转租期间的实际租金。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交还及结算事宜。9.3解除后的处理：9.3.1租赁期限届满，承租方应将房屋及设施完好无损地交还出租方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。10.1.2承租方未按时支付租金或损坏房屋及设施。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金总额的______%。10.3违约赔偿：10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构由双方协商确定，如无约定，则向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同附件12.1房屋照片：________________12.2房屋租赁清单：________________12.3其他相关文件：________________13.合同生效13.1生效条件：13.1.1双方签署本合同并经出租方盖章后生效。13.2生效日期：13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3生效通知：13.3.1出租方应在合同生效后______日内向承租方发出生效通知。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2合同修改：14.2.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式并由双方签署。14.3合同解除：14.3.1本合同自解除之日起失效，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.4合同争议：14.4.1本合同如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，或由第三方提供的合同中约定。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方时，应由一方书面通知另一方，并说明第三方的基本信息、服务内容、责任范围等。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的具体服务或协助范围内。15.5.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务，但应遵守本合同的相关规定。15.5.3第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任范围：16.1.1第三方仅对其直接提供的服务或协助承担责任。16.1.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接或间接责任。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其责任时，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性信息导致第三方履行责任出现偏差时，第三方不承担责任。16.3第三方责任赔偿：16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，或由第三方提供的合同中约定。17.第三方更换17.1若第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。17.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并确保新第三方符合本合同的要求。18.第三方信息保密18.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。19.第三方合同解除19.1甲乙双方有权根据本合同约定或第三方合同约定，解除与第三方的合作协议。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方费用承担21.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其费用由甲乙双方按照协议约定或第三方合同约定承担。22.第三方协助22.1第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行的顺利进行。23.第三方变更通知23.1第三方信息发生变更时，应及时通知甲乙双方，并更新相关合同或协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋内外照片，清晰展示房屋的整体结构和设施。说明：照片用于确认房屋现状，作为合同附件。2.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：清单用于确认房屋内的设施，作为合同附件。3.合同签订双方身份证明文件要求：提供双方身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份，作为合同附件。4.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明房屋的产权归属，作为合同附件。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金支付情况，作为合同附件。6.房屋维修费用凭证要求：提供房屋维修费用的相关发票或收据。说明：用于证明房屋维修费用，作为合同附件。7.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据。说明：用于证明押金支付情况，作为合同附件。8.其他相关文件要求：提供双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：用于补充合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每日按未支付租金总额的______%支付滞纳金。示例：若每月租金为1000元，未按时支付，则每日滞纳金为10元。2.房屋损坏责任认定：承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏空调，则应承担空调维修费用。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。示例：若承租方擅自改变房屋结构，则应承担拆除和恢复原状的费用。4.未经同意转租责任认定：承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.逾期交还房屋责任认定：租赁期限届满，承租方未按时交还房屋，应支付每日______元的逾期交房费用。示例：若租赁期限届满，承租方逾期交房3天，则应支付每日100元的逾期交房费用。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按时维修房屋，则应承担维修费用。全文完。2024无中介房屋租赁中介费减免合同，二零二四版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋设施使用规定7.房屋租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月_______日。4.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付押金至出租方指定的银行账户。5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏，出租方应在_______日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于_______。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。6.4房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，如因不当使用造成损坏，应由承租方承担维修或更换责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金的；b)承租方擅自改变房屋用途的；c)承租方严重违反房屋使用规则的；d)出租方因房屋主体结构或公共设施发生重大故障，需要维修且无法居住的。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；b)出租方违反合同约定，严重侵害承租方合法权益的；c)因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前_______天以书面形式通知对方。8.2.2双方应就解除合同达成书面协议。8.3违约责任8.3.1出租方违约责任：a)未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。b)违反合同约定，侵害承租方合法权益的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。b)擅自改变房屋用途或严重违反房屋使用规则的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同；10.2.2合同因法定原因或双方约定而终止。11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方应保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。12.合同签署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同份数13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件详见11.3条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、物业管理、房屋维修、保险代理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过书面形式与合同双方达成协议，并明确介入的具体内容和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为_______元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行的，其不承担违约责任，但应立即通知合同双方。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系18.1.2第三方不得损害出租方的合法权益。18.2第三方与承租方的关系18.2.2第三方不得损害承租