2024新版房地产多方居间协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房地产多方居间协议模板版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2适用范围1.3居间方职责2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利与义务2.3房屋现状3.交易双方信息3.1买家信息3.2卖家信息3.3交易双方声明4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算4.2支付方式与时间4.3居间服务费用的退还5.交易过程管理5.1购房诚意金5.2购房定金5.3购房首付款5.4贷款申请与审批5.5产权过户5.6物业交割6.违约责任6.1买家违约6.2卖家违约6.3居间方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋维修责任11.3税费承担12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3付款凭证复印件13.签字盖章页13.1买家签字盖章13.2卖家签字盖章13.3居间方签字盖章14.附录14.1相关政策法规14.2房地产交易流程图第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释（1）甲方：指房屋的出售方，即本协议所涉及的房屋的合法所有权人。（2）乙方：指房屋的购买方，即本协议所涉及的房屋的合法使用权人。（3）丙方：指提供房地产交易居间服务的合法机构，本协议中的居间方。（4）房屋：指本协议中甲方出售、乙方购买的位于_______（地址）的房产。1.2适用范围本协议适用于_______（城市/地区）范围内，甲方出售、乙方购买的房地产交易居间活动。1.3居间方职责（1）提供房屋买卖相关信息，协助甲方和乙方进行交易。（2）协助甲方和乙方协商确定房屋交易价格。（3）协助甲方和乙方办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续。（4）提供交易过程中的咨询服务，协助解决交易过程中可能出现的问题。第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋的基本信息如下：（1）房屋坐落：_______（地址）（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋结构：_______（简要描述）（4）房屋所有权证号：_______2.2房屋权利与义务甲方应保证其对房屋拥有合法所有权，不存在任何法律纠纷。在交易过程中，甲方应配合乙方及丙方完成相关手续。2.3房屋现状甲方应向乙方如实陈述房屋现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。如有隐瞒或虚报，甲方应承担相应法律责任。第三条交易双方信息3.1买家信息（1）姓名：_______（2）联系方式：_______（3）身份证号码：_______（4）购买意图：_______3.2卖家信息（1）姓名：_______（2）联系方式：_______（3）身份证号码：_______（4）出售原因：_______3.3交易双方声明甲方和乙方声明，其提供的信息真实有效，并无任何虚假陈述。如因信息不实导致交易纠纷，甲方和乙方应承担相应法律责任。第四条居间服务费用4.1居间服务费用的计算丙方收取的居间服务费用为房屋交易总价的_______%。4.2支付方式与时间居间服务费用在合同签订后_______日内支付。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。4.3居间服务费用的退还如因特殊情况，交易未能完成，丙方应在交易终止后_______日内退还已收取的居间服务费用。第五条交易过程管理5.1购房诚意金乙方应在签署本协议后_______日内向甲方支付购房诚意金，金额为人民币_______元。5.2购房定金乙方应在签署房屋买卖合同后_______日内向甲方支付购房定金，金额为人民币_______元。5.3购房首付款乙方应在办理贷款手续后_______日内向甲方支付购房首付款，金额为人民币_______元。5.4贷款申请与审批乙方应按照甲方的要求，提供相关材料，共同办理贷款申请手续。贷款审批过程中产生的费用由乙方承担。5.5产权过户甲方和乙方应按照丙方的指导，共同办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。5.6物业交割房屋过户完成后，甲方应配合乙方进行物业交割。物业交割过程中产生的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1买家违约乙方违反本协议及房屋买卖合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。6.2卖家违约甲方违反本协议及房屋买卖合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。6.3居间方违约丙方违反本协议的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。第七条争议解决7.1协商解决本协议各方应通过第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。8.2合同变更本协议一经签署，除非各方达成书面一致意见，否则不得变更。任何单方面的声明或行为均无效。8.3合同终止（1）房屋交易完成，甲方将房屋所有权转移给乙方。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止之日起_______年止。9.3泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露对方信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国_______（省/市）法律。10.2争议解决方式如发生争议，各方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交付时间甲方应在本协议约定的交易完成后_______日内，将房屋交付给乙方。11.2房屋维修责任在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。11.3税费承担本协议所述交易过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定由甲乙双方承担。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3付款凭证复印件第十三条签字盖章页本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________第十四条附录14.1相关政策法规14.2房地产交易流程图第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，须包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权比例、登记日期等关键信息。附件二：房屋买卖合同复印件内容要求：包含房屋买卖合同的全文，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。附件三：付款凭证复印件内容要求：清晰、完整的付款凭证复印件，包括转账记录、现金支付收据等，证明交易款项的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项，或支付的款项与约定不符。3.丙方未按约定提供居间服务，或居间服务未达到约定的标准。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的_______%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的_______%。3.丙方违约，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的_______%。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方可以根据合同条款要求甲方支付违约金。例如，如果合同规定交付时间为2024年6月30日，而甲方未能在此时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付房价的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，即本协议所涉及的房屋的合法所有权人。2.乙方：指房屋的购买方，即本协议所涉及的房屋的合法使用权人。3.丙方：指提供房地产交易居间服务的合法机构，本协议中的居间方。4.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。5.购房诚意金：指乙方为确保购房意向而支付给甲方的定金。6.购房定金：指乙方在确认购买房屋后支付给甲方的定金。7.购房首付款：指乙方在办理贷款手续后支付给甲方的首付款。8.贷款申请与审批：指乙方根据甲方的要求，向银行申请住房贷款并等待审批的过程。9.产权过户：指将房屋所