2024年艺术工作室租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年艺术工作室租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁工作室基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.工作室使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3设施及设备维护责任7.维修及保养7.1日常维修责任7.2定期保养责任7.3维修及保养费用承担8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1特别约定事项14.2通知方式14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。1.2租赁工作室基本信息1.2.1工作室名称：___________1.2.2工作室地址：___________1.2.3工作室面积：___________平方米1.2.4工作室结构：___________1.2.5工作室配套设施：___________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租赁期限延长2.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不超过____年。2.3.2延长租赁期限的程序：____3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月。3.2支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。3.3支付日期：每月____日支付上一个月租金。4.租金调整4.1调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨或下降，双方可协商调整租金。4.2.1上涨幅度不超过____%，则租金不变。4.2.2上涨幅度超过____%，则租金上调____%。4.2.3下降幅度不超过____%，则租金不变。4.2.4下降幅度超过____%，则租金下调____%。4.3调整通知：调整租金前，双方应提前____天书面通知对方。5.工作室使用5.1使用范围：承租方仅限于在租赁工作室范围内进行艺术创作、展览等活动。5.2使用规则：5.2.1不得擅自改变工作室结构。5.2.2不得擅自将工作室转租、转借或用于其他用途。5.2.3不得占用消防通道、安全出口。5.2.4不得擅自设置广告、标语。5.3使用限制：5.3.1不得进行违反国家法律法规的活动。5.3.2不得进行有安全隐患的活动。6.设施及设备6.1设施清单：6.1.1___________6.1.2___________6.1.3___________6.1.4___________6.2设备清单：6.2.1___________6.2.2___________6.2.3___________6.2.4___________6.3设施及设备维护责任：6.3.1出租方负责设施的日常维护。6.3.2承租方负责设备的日常维护，如设备出现故障，承租方应及时通知出租方。7.维修及保养7.1日常维修责任：7.1.1出租方负责工作室内的水、电、暖等设施的日常维修。7.1.2承租方负责工作室内的家具、电器等设施的日常维修。7.2定期保养责任：7.2.1出租方负责设施的定期保养。7.2.2承租方负责设备的定期保养，如设备保养需要专业人员操作，承租方应承担相应费用。7.3维修及保养费用承担：7.3.1日常维修费用由责任方承担。7.3.2定期保养费用由出租方承担。8.保险责任8.1保险种类8.1.1出租方应投保房屋保险，确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间的安全。8.1.2承租方应自行投保个人责任保险，以覆盖其在工作室活动中的意外责任。8.2保险金额8.2.1出租方房屋保险的保险金额应不低于房屋市场价值的100%。8.2.2承租方个人责任保险的保险金额应不低于100万元人民币。8.3保险责任范围8.3.1出租方房屋保险应涵盖火灾、自然灾害、盗窃等风险。8.3.2承租方个人责任保险应涵盖其在工作室活动中的意外伤害、财产损失等风险。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变工作室结构或使用性质。9.1.3承租方未按照约定使用工作室，造成工作室设施损坏。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的____%。9.2.2违约方造成的损失，应承担赔偿责任。9.2.3出租方有权解除合同，收回工作室，并要求违约方承担相关费用。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理工作室的交接手续。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，租金应按实际租赁天数计算。10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁工作室所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方应按照约定履行合同义务。12.2.2本合同经双方签字（或盖章）后，按法律规定办理登记手续。13.合同附件13.1附件内容13.1.1租赁工作室平面图13.1.2设施设备清单13.1.3其他相关文件13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1特别约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。15.1.2第三方应根据其专业能力和服务内容，为甲方或乙方提供相关服务。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定或委托事项，履行相应的职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致工作受阻或延误，有权要求甲方或乙方承担相应的责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。15.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方或乙方之间的权利义务关系，应按照本合同和相关法律法规处理。15.3.3第三方在履行职责过程中，如产生纠纷，应由第三方与甲方或乙方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中的人身安全。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中的人身安全。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其接受委托时所收取的服务费用。17.1.3第三方的赔偿责任应按照本合同和相关法律法规的规定执行。17.2第三方责任的认定17.2.1第三方责任的认定，应根据事实、法律法规及合同约定进行。17.2.2如第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的原因导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。17.2.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲方或乙方不承担赔偿责任。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____天向对方书面通知。18.2甲方或乙方与第三方签订委托合同或服务协议，明确双方的权利义务。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守本合同和相关法律法规的规定。18.4第三方履行职责完毕后，应向甲方或乙方提交工作报告，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁工作室平面图要求：精确标明租赁工作室的尺寸、房间布局、门窗位置等。说明：平面图用于确认租赁空间的实际使用情况，作为合同附件。2.设施设备清单要求：详细列出工作室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单用于明确双方对设施设备的权利义务，作为合同附件。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，注明保证金金额、支付方式、期限等。说明：收据作为租赁保证金已缴纳的凭证，作为合同附件。4.租金支付凭证要求：由出租方或银行出具，注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：凭证用于证明租金已支付，作为合同附件。5.保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为双方投保的凭证，作为合同附件。6.第三方委托合同或服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、权利义务等。说明：协议用于明确第三方在合同履行过程中的责任和权利，作为合同附件。7.合同修改与补充协议要求：详细列明修改或补充的内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：协议用于对合同内容进行修改或补充，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金擅自改变工作室结构或使用性质未按照约定使用工作室，造成设施设备损坏1.2乙方违约行为未按时交付租赁保证金未按时支付租金未按时支付维修保养费用擅自转租或转借工作室2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付租金：按每日应付款项的____%支付违约金。擅自改变工作室结构或使用性质：赔偿出租方因此遭受的损失。未按照约定使用工作室，造成设施设备损坏：承担维修费用或赔偿损失。2.2乙方违约责任未按时交付租赁保证金：按每日应付款项的____%支付违约金。未按时支付租金：按每日应付款项的____%支付违约金。未按时支付维修保养费用：按每日应付款项的____%支付违约金。擅自转租或转借工作室：赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付____元违约金。3.2乙方违约示例乙方未按时交付租赁保证金，逾期5天，应支付____元违约金。全文完。2024年艺术工作室租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量2.3.租赁物交付时间及方式3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.租赁物使用5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用限制5.3.租赁物维护及保养责任6.产权及责任6.1.租赁物产权归属6.2.产权变更及转让6.3.责任承担7.租赁物保险7.1.保险责任范围7.2.保险金额及费用7.3.保险期限8.租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付时间8.3.保证金退还条件9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算及支付10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.解除合同的后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署及附件14.1.合同签署日期14.2.合同附件清单14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系人：_______1.2.4.联系电话：_______2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格：_______2.2.租赁物数量：_______2.3.租赁物交付时间及方式：2.3.1.交付时间：_______2.3.2.交付方式：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限续签条款：3.3.1.续签条件：_______3.3.2.续签程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______4.2.租金支付方式：4.2.1.支付方式：_______4.2.2.预付租金：_______4.2.3.每月租金：_______4.3.租金支付时间：4.3.1.支付日期：_______4.3.2.支付方式：_______4.4.逾期支付租金的处理：4.4.1.逾期天数：_______4.4.2.逾期利率：_______5.租赁物使用5.1.租赁物使用范围：_______5.2.租赁物使用限制：5.2.1.禁止事项：_______5.2.2.使用规定：_______5.3.租赁物维护及保养责任：5.3.1.承租方责任：_______5.3.2.出租方责任：_______6.产权及责任6.1.租赁物产权归属：_______6.2.产权变更及转让：6.2.1.变更条件：_______6.2.2.变更程序：_______6.3.责任承担：6.3.1.承租方责任：_______6.3.2.出租方责任：_______8.租赁保证金8.1.保证金金额：_______8.2.保证金支付时间：8.2.1.交付时间：_______8.2.2.交付方式：_______8.3.保证金退还条件：8.3.1.退还条件：_______8.3.2.退还程序：_______9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方违约：_______9.1.2.出租方违约：_______9.2.违约责任承担：9.2.1.承租方违约责任：_______9.2.2.出租方违约责任：_______9.3.违约金计算及支付：9.3.1.违约金计算方式：_______9.3.2.违约金支付时间：_______10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.合同双方协商解除：_______10.1.2.不可抗力导致解除：_______10.2.合同解除程序：10.2.1.解除通知：_______10.2.2.解除生效：_______10.3.解除合同的后果：10.3.1.租赁物返还：_______10.3.2.保证金处理：_______11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.协商解决：_______11.1.2.仲裁解决：_______11.2.争议解决机构：11.2.1.仲裁委员会：_______11.3.争议解决费用：11.3.1.费用承担：_______12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签署：_______12.1.2.合同备案：_______12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期限届满：_______12.2.2.合同解除：_______12.3.合同终止程序：12.3.1.终止通知：_______12.3.2.终止生效：_______13.其他约定13.1.不可抗力条款：13.1.1.不可抗力定义：_______13.1.2.不可抗力处理：_______13.2.合同附件：13.2.1.附件名称：_______13.2.2.附件内容：_______13.3.合同解释：13.3.1.合同解释原则：_______14.合同签署及附件14.1.合同签署日期：_______14.2.合同附件清单：14.2.1.附件1：_______14.2.2.附件2：_______14.3.合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁协议执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代表。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任和义务。15.2.2.第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在合同附件中明确约定。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.第三方介入的条件15.4.1.甲乙双方应共同协商确定是否需要第三方介入。15.4.2.第三方介入需符合法律法规和租赁协议的规定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.通知义务16.1.1.甲乙双方应将第三方介入的决定及时通知对方。16.1.2.第三方介入的决定应在合同附件中明确记录。16.2.合作义务16.2.2.甲乙双方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够顺利开展工作。16.3.第三方介入的费用16.3.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。16.3.2.第三方介入的费用应在合同附件中明确约定。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。17.2.第三方的责任限额应在合同附件中明确约定，并在第三方提供服务前告知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方之间的租赁协议。18.1.2.第三方的责任和义务仅限于其提供的服务内容，不涉及租赁协议的其他条款。18.2.第三方与租赁物的关系18.2.1.第三方对租赁物的责任仅限于其提供的服务内容，不承担租赁物的保管、使用和维修责任。18.2.2.第三方对租赁物的损害应按照合同约定承担