二零二五年度地产工程合同履约监督与第三方评估协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产工程合同履约监督与第三方评估协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目合同金额3.履约监督内容3.1质量监督3.1.1质量标准3.1.2质量检查程序3.1.3质量问题处理3.2进度监督3.2.1进度计划3.2.2进度监控3.2.3进度调整3.3成本监督3.3.1成本控制目标3.3.2成本监控3.3.3成本调整4.第三方评估机构4.1评估机构选择4.2评估机构资质4.3评估机构职责5.评估程序5.1评估启动5.2评估内容5.3评估方法5.4评估报告6.信息共享与保密6.1信息共享6.2保密义务7.报告提交与审查7.1报告提交时间7.2报告审查程序7.3报告修改8.责任与义务8.1双方责任8.2第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.协议变更与解除12.1协议变更12.2协议解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用14.协议附件14.1附件一：评估机构资质证明14.2附件二：评估报告范本14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3协议双方联系方式甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.项目基本情况2.1项目名称“二零二四年度地产工程项目”2.2项目地点________市________区________街道________号2.3项目规模总建筑面积：________平方米占地面积：________平方米2.4项目合同金额合同总金额：人民币________元整3.履约监督内容3.1质量监督3.1.1质量标准工程质量应符合国家及行业现行标准、规范要求。3.1.2质量检查程序定期进行现场质量检查，检查内容包括但不限于施工工艺、材料质量、隐蔽工程验收等。3.1.3质量问题处理发现质量问题，应立即停止施工，查明原因，制定整改措施，并经甲方确认后恢复施工。3.2进度监督3.2.1进度计划制定详细的项目进度计划，包括各阶段工期及关键节点。3.2.2进度监控定期对项目进度进行监控，确保按计划推进。3.2.3进度调整如遇特殊情况影响进度，需提前向甲方报告，并经甲方同意后调整进度计划。3.3成本监督3.3.1成本控制目标在确保工程质量的前提下，控制项目成本在合同金额范围内。3.3.2成本监控定期对项目成本进行监控，包括材料采购、人工费用、施工机械等。3.3.3成本调整如成本超支，需查明原因，制定调整方案，并经甲方同意后实施。4.第三方评估机构4.1评估机构选择由乙方负责选择具备相应资质的第三方评估机构。4.2评估机构资质评估机构须具备甲级工程咨询资质，且在工程评估领域有良好口碑。4.3评估机构职责评估机构负责对项目进行定期评估，并提出评估报告。5.评估程序5.1评估启动项目开工后，乙方应向评估机构发出评估启动通知。5.2评估内容评估内容包括但不限于工程质量、进度、成本等。5.3评估方法采用现场勘察、资料审查、数据分析等方法进行评估。5.4评估报告评估机构应在评估完成后15个工作日内向甲方提交评估报告。6.信息共享与保密6.1信息共享双方应定期交换项目相关信息，包括进度、质量、成本等。6.2保密义务双方对项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。.评估程序.1评估启动.1.1项目启动项目正式开工前，乙方应向评估机构提供项目相关资料，包括项目合同、设计文件、施工方案等。.1.2评估机构审核评估机构在收到乙方提供的资料后，应在5个工作日内完成审核，确认评估方案。.2评估内容.2.1工程质量评估评估机构应对工程质量进行评估，包括材料检验、施工工艺检查、隐蔽工程验收等。.2.2施工进度评估评估机构应对项目施工进度进行评估，包括各阶段工期完成情况、滞后原因分析等。.2.3成本控制评估评估机构应对项目成本控制情况进行评估，包括成本预算执行、成本超支原因分析等。.3评估方法.3.1现场勘察评估机构应定期对施工现场进行勘察，了解施工情况。.3.2资料审查评估机构应对项目相关资料进行审查，包括设计变更、施工记录、验收报告等。.3.3数据分析评估机构应对项目数据进行统计分析，包括施工进度、质量指标、成本数据等。.4评估报告.4.1报告格式评估报告应按照甲方要求的格式编写，包括封面、目录、、附件等。.4.2报告内容评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果、改进建议等。.4.3报告提交评估机构应在评估完成后15个工作日内向甲方提交评估报告。.4.4报告审查甲方收到评估报告后，应在5个工作日内进行审查，如有异议，应及时与评估机构沟通。.5评估结果应用.5.1质量问题处理评估机构发现的质量问题，应由乙方负责整改，直至符合质量标准。.5.2进度调整评估机构评估的项目进度滞后，乙方应根据评估结果调整施工计划。.5.3成本调整评估机构评估的成本超支，乙方应分析原因，制定成本控制措施。.6评估周期.6.1评估频率评估机构每月对项目进行一次全面评估。.6.2评估报告提交评估机构应在每次评估完成后5个工作日内提交评估报告。.7评估费用.7.1费用承担评估费用由乙方承担。.7.2费用支付评估费用在合同签订后5个工作日内支付给评估机构。.8评估机构权利与义务.8.1权利评估机构有权根据评估结果对项目提出改进建议。.8.2义务评估机构应严格按照评估程序和标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。.9评估争议.9.1争议解决若对评估结果有异议，双方应友好协商解决。.9.2争议处理协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。.10评估期限.10.1评估起始评估自项目开工之日起开始。.10.2评估结束评估至项目竣工验收合格之日结束。.11评估终止.11.1项目提前竣工项目提前竣工，评估工作应按实际工期进行。.11.2项目延期项目延期，评估工作应继续进行，直至项目竣工验收合格。.12评估报告存档.12.1存档期限评估报告自项目竣工验收合格之日起，存档期限为5年。.12.2存档方式评估报告以电子文档形式存档，并保留纸质副本。.13评估报告公开.13.1公开原则评估报告应在项目竣工验收合格后，公开于甲方指定的平台。.13.2公开内容公开内容包括但不限于评估报告摘要、评估结果等。.14评估报告修改.14.1修改原因若评估报告存在错误或遗漏，评估机构应在收到甲方通知后5个工作日内进行修改。.14.2修改程序评估机构修改评估报告后，应及时通知甲方，并提交修改后的报告。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询机构等。8.1.2第三方不得与甲乙双方存在利益冲突，确保评估的客观性和公正性。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入应满足合同约定的条件和要求。8.3第三方介入职责8.3.1第三方应根据合作协议，对项目进行监督、评估和咨询等服务。8.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责和权限。8.4.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解项目进展情况。8.5第三方介入费用8.5.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。8.5.2第三方介入费用应在合作协议中明确，并在合同履行过程中按约定支付。9.甲乙双方额外条款及说明9.1甲方额外条款9.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。9.1.2甲方应对第三方介入过程中产生的任何风险承担责任。9.2乙方额外条款9.2.1乙方应配合第三方介入工作，提供必要的信息和资料。9.2.2乙方应对第三方介入过程中产生的任何风险承担责任。10.第三方责任限额10.1第三方责任10.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。10.1.2第三方责任包括但不限于：提供虚假评估报告、违反保密义务、未按约定履行职责等。10.2责任限额10.2.1第三方责任限额应根据合作协议约定，并不得超过合同总金额的5%。10.2.2责任限额在合作协议中明确，并作为合同附件。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方11.1.1第三方应向甲方报告项目进展情况，接受甲方监督。11.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，第三方应予以配合。11.2第三方与乙方11.2.2乙方有权要求第三方对项目进行专项评估，第三方应予以配合。11.3第三方与项目承包方11.3.1第三方应监督项目承包方的施工质量、进度和成本。11.3.2项目承包方应按照合同约定，配合第三方的工作。12.第三方介入争议解决12.1争议解决方式12.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议处理12.2.1争议处理过程中，第三方应继续履行职责。12.2.2争议解决结果对第三方及其他各方均有约束力。13.第三方介入协议13.1.1第三方介入的背景和目的；13.1.2第三方介入的职责和权限；13.1.3第三方介入的费用及支付方式；13.1.4第三方介入的期限；13.1.5第三方介入的争议解决方式。13.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入终止14.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：协议双方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公司公章，与原件一致。说明：营业执照副本复印件用于证明甲乙双方的合法身份。2.附件二：协议双方法定代表人身份证明要求：法定代表人身份证明需加盖公司公章，并附法定代表人身份证复印件。说明：法定代表人身份证明用于证明协议双方法定代表人的身份。3.附件三：项目相关文件要求：包括项目合同、设计文件、施工方案、验收报告等。说明：项目相关文件用于证明项目的实际情况和进展。4.附件四：第三方评估机构资质证明要求：资质证明需加盖第三方评估机构公章，与原件一致。说明：资质证明用于证明第三方评估机构的资质和能力。5.附件五：评估报告要求：评估报告需按照甲方要求的格式编写，包括封面、目录、、附件等。说明：评估报告用于记录评估过程和结果。6.附件六：项目进度计划要求：进度计划应详细列出各阶段工期及关键节点。说明：进度计划用于指导项目施工和监督进度。7.附件七：项目成本预算要求：成本预算应详细列出各项费用及预算总额。说明：成本预算用于控制项目成本。8.附件八：项目变更记录要求：变更记录应详细记录项目变更的原因、内容、批准情况等。说明：变更记录用于记录项目变更情况。9.附件九：项目验收报告要求：验收报告应详细记录项目验收情况，包括质量、进度、成本等方面。说明：验收报告用于证明项目已按约定完成。10.附件十：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式及程序。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项。责任认定标准：甲方应按合同约定支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若甲方应于2024年1月1日支付100万元，但实际支付日期为1月5日，则甲方应支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按时完成项目施工。责任认定标准：乙方应按合同约定完成项目施工，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若乙方应于2024年6月30日完成项目施工，但实际完成日期为7月5日，则乙方应支付违约金5000元。3.违约行为：第三方评估机构提供虚假评估报告。责任认定标准：第三方评估机构应如实提供评估报告，如提供虚假报告，应承担相应的法律责任。示例：若第三方评估机构提供的评估报告被认定为虚假，则第三方评估机构应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应遵守保密义务，如泄露项目信息，应承担相应的法律责任。示例：若甲乙任何一方泄露项目信息，造成对方损失的，应赔偿对方损失。5.违约行为：第三方评估机构未按约定履行职责。责任认定标准：第三方评估机构应按约定履行职责，如未履行，应承担相应的法律责任。示例：若第三方评估机构未按约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度地产工程合同履约监督与第三方评估协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方3.合同履行范围3.1履约监督内容3.2第三方评估职责3.3履约监督方式3.4评估报告要求4.履约监督与评估程序4.1监督与评估启动4.2监督与评估流程4.3监督与评估报告提交4.4监督与评估报告审核5.监督与评估人员5.1监督与评估人员资质5.2人员派遣与更换5.3人员责任与义务6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.报告质量与责任7.1报告质量要求7.2质量争议处理7.3责任追究8.费用及支付8.1监督与评估费用8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同生效及期限12.1生效条件12.2生效日期12.3合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________2.项目基本情况2.1项目名称二零二四年度地产工程2.2项目地点___________2.3项目规模___________2.4项目性质___________2.5项目投资方___________3.合同履行范围3.1履约监督内容包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面的监督。3.2第三方评估职责对甲方履约情况进行评估，出具评估报告。3.3履约监督方式定期现场检查、不定期抽查、资料审查等。3.4评估报告要求评估报告应包括但不限于项目概况、履约情况分析、存在问题及建议等。4.履约监督与评估程序4.1监督与评估启动在合同签订后___________日内启动。4.2监督与评估流程包括但不限于现场检查、资料审查、问题反馈、整改落实等。4.3监督与评估报告提交评估报告应在每次监督与评估完成后___________日内提交。4.4监督与评估报告审核乙方应在收到评估报告后___________日内完成审核。5.监督与评估人员5.1监督与评估人员资质监督与评估人员应具备相关专业的资格证书。5.2人员派遣与更换乙方负责派遣监督与评估人员，甲方有权要求乙方更换不符合要求的人员。5.3人员责任与义务监督与评估人员应恪守职业道德，对所提供的信息保密，对评估结果负责。6.信息保密6.1保密内容包括但不限于项目信息、评估报告、履约情况等。6.2保密期限自合同签订之日起___________年内。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.报告质量与责任7.1报告质量要求评估报告应客观、真实、准确、完整。7.2质量争议处理如对评估报告质量有异议，应在收到报告后___________日内提出，双方协商解决。7.3责任追究因评估报告质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.费用及支付8.1监督与评估费用甲方应支付乙方监督与评估费用共计人民币___________元。8.2费用支付方式费用支付采用___________方式，具体支付时间为：首次支付：合同签订后___________日内支付人民币___________元。后续支付：每完成一个阶段的监督与评估工作后___________日内支付人民币___________元。8.3费用支付时间每次支付的具体日期应在合同附件中明确。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向上述仲裁委员会提起仲裁。9.3争议解决地点仲裁地点为___________。10.合同解除与终止10.1合同解除条件乙方未按照合同约定履行监督与评估职责；甲方未按照合同约定支付费用；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。10.3解除与终止程序任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并采取必要的措施确保合同解除后的工作交接。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容变更内容应包括但不限于合同期限、费用、权利义务等。11.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效及期限12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为___________年___________月___________日。12.3合同期限合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能完全履行的情形。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括但不限于费用明细表、人员资质证明、保密协议等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等。2.监理方：对合同履行的工程进行现场监督和管理。3.咨询方：提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决问题。4.检测机构：对工程材料、设备等进行检测，确保其符合质量标准。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应在其职责范围内履行义务，对因其行为或疏忽导致的问题承担责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为合同总金额的___________%。第三方因违反保密义务导致信息泄露的，其责任限额为___________元。15.3.3责任追究如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，各自承担相应的责任和义务。16.2独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。16.3通知义务甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方变更与替换17.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。17.2替换条件第三方因自身原因无法履行职责；第三方违反本合同约定，经甲乙双方协商一致；出现不可抗力事件，导致第三方无法履行职责。18.第三方退出18.1退出条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；第三方因自身原因退出；出现不可抗力事件，导致第三方无法履行职责。19.第三方违约责任19.1违约责任第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。19.2违约赔偿第三方违约的，应按照本合同约定的责任限额或实际损失进行赔偿。20.第三方评估与监督20.1评估内容第三方应对其职责范围内的履约情况进行评估，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。20.2监督内容第三方应对其职责范围内的履约过程进行监督，确保合同各项条款得到履行。21.第三方保密21.1保密内容第三方应遵守保密义务，对在履行合同过程中获取的甲乙双方信息保密。21.2保