2024年自建房水电安装项目承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年自建房水电安装项目承包协议版B版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1水电安装工程1.2工程材料与设备1.3工程质量与标准2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程时间与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划4.工程款项4.1合同价格4.2预付款4.3工程进度款4.4竣工结算4.5款项支付方式与时间5.工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1不可抗力11.2法律法规11.3合同修改与补充11.4合同解除后的责任与权益12.附件12.1工程设计图纸12.2工程材料与设备清单12.3相关资质证书13.合同签订日期与地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1水电安装工程承包方应按照发包方提供的设计图纸和施工要求，完成自建房的水电安装工程，包括但不限于室内外给排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等的设计和安装。1.2工程材料与设备承包方应负责采购和安装合同约定的工程材料和设备。工程材料和设备应符合国家相关标准和规定，并应经发包方审查批准。1.3工程质量与标准承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。工程质量应通过发包方或其委托的第三方验收合格。第二条合同双方2.1承包方信息承包方全称：X水电安装有限公司地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X2.2发包方信息发包方全称：X自建房开发有限公司地址：X市X区X路X号联系人：X联系电话：X第三条工程时间与进度3.1开工日期工程开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。3.3工程进度计划承包方应按照发包方要求制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。工程进度计划应包括关键节点和整体工程进度。第四条工程款项4.1合同价格合同总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括水电安装工程费、材料设备费、人工费等。4.2预付款发包方在合同签订后7个工作日内支付承包方合同总金额的30%作为预付款。4.3工程进度款发包方根据承包方提交的工程进度计划和实际完成情况，按照合同约定的比例支付工程进度款。4.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的工程资料和结算报告。发包方在收到报告后7个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。4.5款项支付方式与时间发包方支付款项时，应通过银行转账方式支付至承包方指定的银行账户。具体支付时间按照合同约定的付款比例和时间节点进行。第五条工程质量与验收5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。具体质量标准详见附件。5.2验收程序工程竣工后，承包方应向发包方提交工程验收申请。发包方在收到申请后7个工作日内组织验收。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并重新提交验收申请。5.3质量问题处理如发现工程质量问题，发包方有权要求承包方进行修复或重新施工。如承包方未按照发包方要求进行整改，发包方有权扣除相应的工程款项，并依法追究承包方的法律责任。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致变更或解除合同。6.2解除条件（1）发包方明确表示解除合同；（2）承包方明确表示解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第八条违约责任7.1承包方违约承包方如未能按照合同约定履行义务，包括但不限于延迟完工、工程质量不符合约定、使用不合格材料和设备等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）延迟完工：按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的0.5%乘以逾期天数。（2）工程质量不符合约定：承包方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。如发包方认为修复或重新施工仍无法满足约定质量标准，有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金计算方式同上。（3）使用不合格材料和设备：承包方应立即更换不合格材料和设备，并承担由此产生的费用。如发包方认为更换后仍无法满足约定质量标准，有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金计算方式同上。7.2发包方违约发包方如未能按照合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付款项、变更或解除合同无正当理由等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）延迟支付款项：按照延迟支付的天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为应支付款项的0.5%乘以延迟支付天数。（2）变更或解除合同无正当理由：发包方应承担因变更或解除合同给承包方造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。第九条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决如双方同意，可以委托第三方进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决如双方在合同中约定仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后5年止。9.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，损失金额双方协商确定。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的工程完工；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。第十二条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否终止或解除合同，或根据实际情况调整履行期限和方式。11.2法律法规合同履行过程中，如与国家法律法规冲突，应以法律法规为准。双方应遵守国家法律法规，合法经营，确保合同的合法性。11.3合同修改与补充合同履行过程中，如双方认为需要修改或补充合同，应签订书面修改或补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.4合同解除后的责任与权益合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。发包方应支付承包方已完成的工程价款，扣除已支付的款项后，如有剩余，应退还发包方。第十三条附件12.1工程设计图纸12.2工程材料与设备清单12.3相关资质证书第十四条合同签订日期与第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1工程设计图纸附件说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的所有设计细节和施工要求。图纸应由发包方提供，并经承包方审查批准后用于施工。图纸应包括水电安装系统的设计图、电路布局图、给排水管道布置图等。12.2工程材料与设备清单附件说明：工程材料与设备清单列出了合同约定的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。清单应由发包方提供，承包方应按照清单采购材料和设备，并确保其符合国家相关标准和合同要求。12.3相关资质证书附件说明：相关资质证书是指承包方和发包方在合同中提到的各自拥有的与工程相关的资质证书。资质证书应真实有效，证明双方具有进行工程所需的合法资格和专业能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.延迟完工：承包方未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。违约金按合同总金额的0.5%乘以逾期天数计算，从预付款中扣除，或作为进度款的扣除部分。示例说明：如果承包方延迟完工10天，则应支付违约金5000元（0.5%10天合同总金额）。2.工程质量不符合约定：承包方提供的工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。发包方有权要求承包方修复或重新施工，并承担由此产生的费用。如修复或重新施工后仍不符合标准，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。示例说明：如果承包方安装的电路不符合安全标准，发包方有权要求其重新安装，并承担重新安装的费用。3.使用不合格材料和设备：承包方使用了合同约定以外的材料和设备，属于违约行为。承包方应立即更换不合格材料和设备，并承担由此产生的费用。如更换后仍不符合标准，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。示例说明：如果承包方使用的电线不符合国家规定的安全标准，发包方有权要求立即更换，并要求承包方承担更换费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文