二零二五年度商场物业保险合同：物业保险与管理责任规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场物业保险合同：物业保险与管理责任规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.保险标的物及保险范围2.1物业保险标的物2.2保险责任范围3.保险金额及保险费率3.1保险金额确定3.2保险费率标准4.保险期间及保险责任开始时间4.1保险期间4.2保险责任开始时间5.保险赔偿处理5.1赔偿范围5.2赔偿流程5.3赔偿标准6.保险费用支付方式6.1保险费支付方式6.2逾期支付处理7.保险合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.保险合同附件9.1保险单9.2保险条款9.3其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署10.2合同生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.保密条款13.1保密义务13.2保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（投保人）名称：商场1.1.1甲方地址：省市区街道号1.2乙方（保险公司）名称：财产保险股份有限公司1.2.1乙方地址：省市区街道号2.保险标的物及保险范围2.1物业保险标的物：包括商场内的建筑物、附属设施、设备、货物、商品等。2.2保险责任范围：火灾、爆炸、雷击、洪水、暴雨、台风、地震、地面沉降等自然灾害及意外事故。3.保险金额及保险费率3.1保险金额：根据甲方提供的财产清单及评估结果确定，总额为人民币万元。3.2保险费率：根据保险金额及乙方制定的费率表计算，总保费为人民币万元。4.保险期间及保险责任开始时间4.1保险期间：自年月日起至年月日止。4.2保险责任开始时间：自保险合同生效之日起，即年月日。5.保险赔偿处理5.1赔偿范围：在保险责任范围内，因保险事故导致标的物的损失，乙方按照保险合同约定进行赔偿。5.2赔偿流程：甲方应在保险事故发生后及时通知乙方，并配合乙方进行调查、定损和理赔。5.3赔偿标准：按照实际损失金额进行赔偿，但不得超过保险金额。6.保险费用支付方式6.1保险费支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付保险费。6.2逾期支付处理：如甲方逾期支付保险费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。7.保险合同变更及终止7.1合同变更：在合同有效期内，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2.1保险期间届满；7.2.2保险标的物灭失；7.2.3保险合同约定的解除条件成就；7.2.4双方协商一致解除合同；7.2.5法律法规规定的其他情形。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应自收到对方提出争议通知之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。9.保险合同附件9.1保险单：作为保险合同的主要组成部分，由乙方出具并加盖公章。9.2保险条款：包括但不限于保险责任、赔偿范围、保险期间、保险费率等内容，作为合同附件。9.3其他相关文件：包括但不限于风险评估报告、财产清单、投保单等。10.合同签署及生效10.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效：本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付保险费、乙方未按时履行保险责任等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等。12.2送达地址：本合同双方的通知送达地址如下：12.2.1甲方送达地址：省市区街道号12.2.2乙方送达地址：省市区街道号13.保密条款13.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限：保密期限自合同签署之日起至合同终止后三年。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，须双方书面同意并签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的适用范围包括但不限于合同履行过程中的评估、鉴定、咨询、中介、监理、审计等。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率和效果。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.2甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够有效介入。17.第三方的资质要求17.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的介入工作。17.2第三方的资质要求包括但不限于营业执照、专业许可证、行业认证等。18.第三方的责任和权利18.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定和相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方的权利包括：18.2.1获得合同执行所需的信息和资料；18.2.2对合同执行过程中的问题提出意见和建议；18.2.3要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.3第三方的责任包括：18.3.1对介入工作的质量和效果负责；18.3.2对因介入工作造成的损失承担相应的责任；18.3.3保守合同执行过程中的商业秘密。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如因第三方介入工作造成的损失，超出责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应受甲方或乙方的指令影响其独立判断。20.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：20.3.1第三方对介入工作的责任，由第三方自行承担；20.3.2甲方、乙方对合同执行的责任，按照合同约定和各自的权利义务承担；20.3.3第三方介入工作过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方承担责任，甲方或乙方应承担相应的责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的报价和服务内容确定。21.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止第三方介入。22.2第三方介入的终止，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单要求：详细列明保险标的、保险金额、保险期间、保险费率等关键信息。说明：保险单是合同的主要组成部分，是双方权利义务的凭证。2.保险条款要求：包含保险责任、赔偿范围、保险期间、保险费率等内容。说明：保险条款明确了保险合同的具体内容，是双方履行合同的基础。3.财产清单要求：详细列明保险标的物的名称、数量、价值等。说明：财产清单是确定保险金额和赔偿金额的重要依据。4.投保单要求：包含投保人信息、被保险人信息、保险金额、保险期间等。说明：投保单是合同签订的初步文件，用于申请保险。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对保险标的物的价值进行评估。说明：评估报告是确定保险金额的重要依据。6.风险评估报告要求：对保险标的物的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。说明：风险评估报告有助于双方了解风险状况，采取相应措施。7.保险合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同内容变更的书面文件。8.保险合同终止协议要求：明确终止原因、终止日期等。说明：合同终止协议是合同终止的书面文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。10.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同执行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保险费。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担因逾期支付导致的额外损失。示例：甲方应在每月日前支付保险费，如逾期支付，则每日按保险费总额的0.1%支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行保险责任。责任认定：乙方应按照合同约定赔偿甲方损失。示例：若乙方未在保险事故发生后日内完成赔偿，则每日按赔偿金额的0.1%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方未能按时完成风险评估报告，则每日按合同约定金额的0.1%支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提出争议解决申请。责任认定：违约方应承担因延误争议解决导致的额外损失。示例：若一方未在收到争议通知后日内提出诉讼，则视为放弃争议解决权利。全文完。二零二四年度商场物业保险合同：物业保险与管理责任规定2本合同目录一览1.保险合同的主体1.1保险人1.2被保险人1.3投保人2.保险标的2.1物业范围2.2保险标的物3.保险金额3.1保险金额确定方式3.2保险金额调整4.保险期限4.1保险期限起止时间4.2保险期限续保5.保险费5.1保险费计算方式5.2保险费支付方式5.3保险费调整6.保险责任6.1保险事故范围6.2保险责任免除6.3保险事故通知7.保险赔偿7.1赔偿金额计算7.2赔偿支付方式7.3赔偿时效8.索赔手续8.1索赔材料8.2索赔流程8.3索赔期限9.保险合同的变更9.1保险合同变更范围9.2保险合同变更程序10.保险合同的解除10.1解除条件10.2解除程序11.保险合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.保险合同的主体1.1保险人1.1.1保险人名称：保险公司1.1.2保险人住所：省市区路号1.1.3保险人法定代表人：1.2被保险人1.2.1被保险人名称：商场物业管理有限责任公司1.2.2被保险人住所：省市区路号1.2.3被保险人法定代表人：1.3投保人1.3.1投保人名称：商场物业管理有限责任公司1.3.2投保人住所：省市区路号1.3.3投保人法定代表人：2.保险标的2.1物业范围2.1.1保险标的包括商场内的建筑物、设备、设施等。2.1.2具体包括但不限于商场主体建筑、附属设施、室内外装饰装修、机电系统、消防系统、监控系统等。2.2保险标的物2.2.1保险标的物为商场内所有固定资产。2.2.2保险标的物不包括动产、流动资产及商场内商户的财产。3.保险金额3.1保险金额确定方式3.1.1保险金额根据保险标的物的实际价值及市场评估价确定。3.1.2保险金额由被保险人提供相关证明文件，经保险公司审核后确定。3.2保险金额调整3.2.1在保险期间内，如保险标的物的价值发生变化，被保险人应及时通知保险公司，保险公司将根据实际情况调整保险金额。3.2.2保险金额调整需经双方协商一致，并签订补充协议。4.保险期限4.1保险期限起止时间4.1.1保险期限自2004年1月1日起，至2004年12月31日止。4.1.2保险期限为一年。4.2保险期限续保4.2.1保险期限届满前，被保险人可提前一个月向保险公司申请续保。4.2.2保险公司将在收到续保申请后，根据实际情况决定是否续保。5.保险费5.1保险费计算方式5.1.1保险费按保险金额乘以保险费率计算。5.1.2保险费率由保险公司根据市场行情及风险评估制定。5.2保险费支付方式5.2.1保险费一次性支付，于保险合同生效前支付。5.2.2保险费支付方式为银行转账或现金支付。5.3保险费调整5.3.1在保险期间内，如保险费率发生变化，保险公司将根据实际情况调整保险费。5.3.2保险费调整需经双方协商一致，并签订补充协议。6.保险责任6.1保险事故范围6.1.1保险事故包括火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、地震、海啸等自然灾害和意外事故。6.1.2保险事故不包括战争、军事冲突、恐怖活动、盗窃、抢劫等人为因素。6.2保险责任免除6.2.1保险责任免除包括被保险人故意行为、保险标的物自然损耗、维修保养不当等原因造成的损失。6.2.2保险责任免除事项详见保险条款。6.3保险事故通知6.3.1发生保险事故后，被保险人应在48小时内向保险公司报案，并提交相关证明材料。6.3.2保险公司将在接到报案后，及时进行调查核实，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。8.索赔手续8.1索赔材料8.1.1被保险人应提供保险事故证明、损失清单、财产价值证明、维修费用清单等材料。8.1.2保险公司要求的其他相关证明文件。8.2索赔流程8.2.1被保险人应在保险事故发生后及时通知保险公司，并按照保险公司要求提交索赔材料。8.2.2保险公司收到索赔材料后，应在15个工作日内进行审核。8.2.3保险公司审核通过后，将在30个工作日内支付赔偿款项。8.3索赔期限8.3.1被保险人应在保险事故发生之日起2年内向保险公司提出索赔。8.3.2超过索赔期限的，保险公司有权拒绝赔偿。9.保险合同的变更9.1保险合同变更范围9.1.1保险合同主体变更，如被保险人名称变更。9.1.2保险标的变更，如保险标的物的范围调整。9.2保险合同变更程序9.2.1变更事项发生后，被保险人应及时通知保险公司，并提交相关变更文件。9.2.2保险公司审核同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续。10.保险合同的解除10.1解除条件10.1.1保险合同到期自然终止。10.1.2保险公司因被保险人严重违约或故意隐瞒重要事实而解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，保险公司应书面通知被保险人，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，保险公司应退还剩余保险费。11.保险合同终止11.1终止条件11.1.1保险合同到期。11.1.2保险合同解除。11.2终止程序11.2.1保险合同终止后，保险公司应在终止之日起15个工作日内退还剩余保险费。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。12.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。13.违约责任13.1违约情形13.1.1被保险人未按约定支付保险费的。13.1.2保险公司未按约定履行赔偿责任的。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于保险条款、投保单、保险单等。14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括保险公司、被保险人、投保人及其代理人、员工或关联方。2.第三方的选择与介入2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方机构或个人的资质、能力及独立性。2.2第三方介入需签订单独的服务协议，明确服务内容、费用及双方权利义务。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照服务协议的约定，承担相应的责任，确保其提供的服务符合合同要求。3.2权利：第三方有权根据服务协议获得报酬，并享有独立执行职责的权利。3.3利益：第三方有权在服务过程中获取必要的信息和数据，以完成其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不代表任何一方。4.2第三方在执行职责过程中，应保持公正、客观，不得泄露商业秘密。4.3第三方与保险公司、被保险人、投保人及其他相关方的责任划分，以服务协议为准。5.第三方的责任限额5.1.1第三方提供服务的性质和范围。5.1.2第三方在执行职责过程中可能出现的风险。5.1.3第三方服务的市场价值。5.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并在合同中予以体现。6.第三方的介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、预期目标及第三方的基本信息。6.2双方应在收到通知后5个工作日内，共同确定第三方介入的具体事项及时间安排。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决介入过程中出现的问题。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议的约定承担。7.2如第三方介入的费用超出服务协议约定的范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。8.第三方介入的风险控制8.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，确保介入过程的安全、合规。8.2第三方在执行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，避免给甲乙双方造成损失。9.第三方介入的终止9.1.1第三方未能按照服务协议的约定履行职责。9.1.2第三方介入的费用超出双方约定范围。9.1.3双方协商一致，认为终止第三方介入更有利于合同的履行。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：10.1.1第三方提供的报告、文件等资料的归档。10.1.2第三方介入过程中产生的费用结算。10.1.3第三方介入过程中产生的问题解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险条款详细要求：包含保险责任、保险期间、保险金额、保险费率等具体内容。说明：保险条款是合同的核心部分，明确了双方的权利和义务。2.投保单详细要求：填写投保人、被保险人、保险标的、保险金额、保险期间等基本信息。说明：投保单是合同成立的初步文件，是双方签订正式合同的基础。3.保险单详细要求：包含保险人、被保险人、保险标的、保险金额、保险期间、保险