2025年度消防设施运行管理与维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施运行管理与维护保养合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方场所消防安全的重要性，为保障场所内人员生命财产安全，甲方决定与乙方签订本合同，就消防设施运行管理与维护保养事宜达成一致。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在消防设施运行管理与维护保养方面的权利义务，确保消防设施正常运行，降低火灾风险，保障场所消防安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防设施：指用于火灾预防、火灾报警、灭火、疏散、救援等消防工作的设备、器材和系统。（2）运行管理：指对消防设施进行日常巡查、维护、保养、检测、维修等工作，确保其正常运行。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托乙方进行消防设施运行管理与维护保养的当事人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承担消防设施运行管理与维护保养业务的当事人。（3）相关方：指本合同中与消防设施运行管理与维护保养业务相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施进行运行管理与维护保养。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保消防设施正常运行。（3）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，协助乙方完成消防设施运行管理与维护保养工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对消防设施进行运行管理与维护保养。（2）乙方应确保消防设施正常运行，降低火灾风险。（3）乙方应定期向甲方报告消防设施运行管理与维护保养情况。（4）乙方应按照国家相关法规和标准，对消防设施进行检测、维修和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，合同期满后可根据实际情况续签。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的场所内进行消防设施运行管理与维护保养工作。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期巡查、维护、保养、检测、维修等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后30日内办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止消防设施运行管理与维护保养工作；（2）甲乙双方应按照合同约定，对合同履行情况进行清算；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常巡查费用：指乙方对甲方消防设施进行日常巡查所需的费用。（2）维护保养费用：指乙方对甲方消防设施进行定期维护保养所需的费用，包括材料费、人工费等。（3）检测费用：指乙方对甲方消防设施进行定期检测所需的费用。（4）维修费用：指乙方对甲方消防设施进行必要的维修所需的费用。（5）其他费用：指因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）月付款：乙方每月完成消防设施运行管理与维护保养工作后，甲方应在次月5个工作日内支付上月费用的70%。（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在30个工作日内支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间：甲方应按照约定的支付时间向乙方支付费用。如遇特殊情况，双方应协商一致，调整支付时间。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（3）甲方支付的费用不得拖欠，如拖欠超过10个工作日，乙方有权暂停服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。（2）如甲方未按时提供必要的资料和条件，导致乙方无法履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定履行消防设施运行管理与维护保养义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的100%。8.3赔偿金额和方式：（1）如违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密等均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：（1）地震：指发生在合同履行期间的地震事件。（2）政府行为：指政府颁布的新政策或法律法规，导致合同无法履行。（3）战争：指发生在合同履行期间的战争状态。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）合同中约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃。（2）甲方保留在合同履行期间对消防设施运行管理与维护保养工作的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下对消防设施进行处置的权力。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保消防设施运行管理与维护保养工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方开展工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于消防设施运行管理与维护保养事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方消防设施清单2.乙方服务资质证明3.消防设施运行管理与维护保养方案4.消防设施检测报告5.甲方与乙方协商的书面文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方逾期支付费用的日期及金额。未按时提供资料和条件：认定标准为甲方未能提供或延迟提供资料和条件的日期及具体内容。2.乙方违约：未按约定履行维护保养义务：认定标准为乙方未按合同约定完成的工作内容、日期及影响程度。泄露商业秘密：认定标准为乙方泄露甲方商业秘密的事实及后果。未按约定进行检测和维修：认定标准为乙方未按合同约定进行检测和维修的日期及具体内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行调解或裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料和条件。解决办法：甲方应提前告知乙方所需资料和条件，并在约定的时间内提供，如因特殊原因无法提供，应及时通知乙方并协商解决方案。2.问题：乙方未按约定履行维护保养义务。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并追究乙方违约责任。同时，甲方可向消防部门报告，要求对乙方进行处罚。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方进行消防设施的运行管理与维护保养。第三方应确保其提供的设备、材料和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。第三方有权要求甲方支付约定的费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时完成消防设施的运行管理与维护保养工作。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。5.第三方违约责任：第三方如未按约定履行义务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。乙方有权要求甲方对消防设施进行必要的检测和维修。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款。乙方有权获得合同约定的月付款和尾款。乙方有权获得合同约定的赔偿金额。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的5%。甲方未按时提供资料和条件，导致乙方无法履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为实际损失金额的50%。甲方不得因乙方履行合同义务而限制乙方的正当经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行消防设施的运行管理与维护保养义务。甲方可要求乙方提供必要的资料和条件，以便其监督和检查乙方的工作。甲方可要求乙方对消防设施进行必要的检测和维修。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的预付款、月付款和尾款。甲方可获得乙方提供的赔偿金额。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金金额为实际损失金额的100%。乙方不得因甲方履行合同义务而限制甲方的正当经营。全文完。2024年度消防设施运行管理与维护保养合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章合同标的2.1消防设施类型及数量2.2消防设施运行维护保养范围2.3消防设施维护保养标准第三章运行管理3.1运行管理制度3.2运行管理职责3.3运行管理流程第四章维护保养4.1维护保养周期4.2维护保养内容4.3维护保养方法4.4维护保养记录第五章技术服务5.1技术服务内容5.2技术服务人员资质5.3技术服务响应时间第六章质量保障6.1质量保证体系6.2质量控制措施6.3质量监督与检查第七章合同履行7.1合同履行时间7.2合同履行地点7.3合同履行方式第八章付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款比例第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：运行管理制度13.3附件三：维护保养记录表第十四章其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度消防设施运行管理与维护保养合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同有效期本合同有效期为自______起至______止。1.5合同双方基本信息甲方（消防设施所有权单位）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（消防设施运行管理与维护保养单位）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第二章合同标的2.1消防设施类型及数量本合同涉及的消防设施包括：灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，具体数量详见附件一。2.2消防设施运行维护保养范围乙方负责甲方指定范围内的消防设施运行管理与维护保养工作。2.3消防设施维护保养标准乙方应按照国家标准和甲方要求，对消防设施进行定期检查、维修和保养，确保消防设施处于良好状态。第三章运行管理3.1运行管理制度乙方应建立健全消防设施运行管理制度，确保消防设施的正常运行。3.2运行管理职责甲方负责消防设施的日常使用和管理，乙方负责消防设施的运行维护保养。3.3运行管理流程乙方应制定详细的运行管理流程，包括设施检查、故障处理、保养记录等。第四章维护保养4.1维护保养周期乙方应根据消防设施的类型和实际情况，制定合理的维护保养周期。4.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于：清洁、润滑、更换损坏部件、检查电气线路、测试系统功能等。4.3维护保养方法乙方应采用科学、合理的维护保养方法，确保消防设施的性能和寿命。4.4维护保养记录乙方应建立完善的维护保养记录，包括保养日期、保养内容、保养人员等。第五章技术服务5.1技术服务内容乙方提供消防设施的技术咨询、故障排除、定期检查等服务。5.2技术服务人员资质乙方技术服务人员应具备相应的专业资质和经验。5.3技术服务响应时间乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在____小时内完成故障排除。第六章质量保障6.1质量保证体系乙方应建立质量保证体系，确保消防设施运行管理与维护保养工作的质量。6.2质量控制措施乙方应采取有效措施，控制消防设施运行管理与维护保养工作的质量。6.3质量监督与检查甲方有权对乙方的运行管理与维护保养工作进行监督和检查。第七章合同履行7.1合同履行时间乙方应按照合同约定的时间完成消防设施的运行管理与维护保养工作。7.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点进行消防设施的运行管理与维护保养工作。7.3合同履行方式乙方应按照合同约定的方式，使用甲方提供的消防设施进行运行管理与维护保养工作。第八章付款方式8.1付款方式本合同款项的支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件。8.2付款时间乙方完成消防设施运行管理与维护保养工作后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。8.3付款比例合同总金额分为____期支付，每期支付金额为______元。第九章违约责任9.1违约情形若乙方未按合同约定履行消防设施运行管理与维护保养职责，或发生其他违约行为，应承担相应违约责任。9.2违约责任承担乙方违约时，应根据违约程度和合同约定，承担相应的经济责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的规定，提交仲裁申请，仲裁机构将依法审理并作出裁决。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同时，应提前____个工作日通知对方，并书面确认。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行合同终止确认，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：运行管理制度13.3附件三：维护保养记录表第十四章其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。14.3合同解除本合同解除应按照第十一章的规定执行。14.4合同争议解决本合同争议解决应按照第十章的规定执行。14.5合同解释本合同的解释以中文为准。14.6合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对乙方执行合同情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。说明：甲方作为消防设施的所有权单位，对消防设施的运行安全负有直接责任，因此享有对乙方工作的监督权。1.2甲方决策权在消防设施运行管理及维护保养过程中，甲方有权就重大事项作出决策。说明：甲方作为主导方，对于消防设施的安全运行具有最终决策权，确保各项措施符合消防安全要求。1.3甲方信息提供义务甲方应向乙方提供消防设施的原始技术资料、操作规程、维护保养记录等相关信息。说明：甲方有义务提供必要的信息，以便乙方更好地了解和执行合同。1.4甲方配合义务在乙方进行消防设施维护保养时，甲方应提供必要的配合，如提供工作场所、设备等。说明：甲方应积极配合乙方的工作，确保维护保养工作的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方技术指导权乙方在消防设施运行管理与维护保养过程中，有权对甲方进行技术指导。说明：乙方作为专业服务提供方，拥有丰富的技术经验，有权对甲方进行技术指导，提高甲方对消防设施的管理水平。2.2乙方优先选择权在消防设施维修、更换零部件等方面，乙方有权优先选择供应商和产品。说明：乙方作为主导方，有权根据自身技术要求选择最合适的供应商和产品，确保消防设施的性能和安全性。2.3乙方验收权乙方在完成消防设施运行管理与维护保养工作后，有权对工作成果进行验收。说明：乙方有权对自身提供的服务进行验收，确保工作质量达到合同约定标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责对消防设施运行管理与维护保养工作进行监督和评估。说明：第三方中介机构作为公正第三方，负责对合同执行情况进行监督，确保合同双方的权益得到保障。3.2中介机构权限中介机构有权对甲方和乙方进行询问、调查，获取相关资料，并有权提出改进建议。说明：中介机构有权获取必要的信息，以便全面了解合同执行情况，提出合理的改进建议。3.3中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构服务的费用应由合同双方共同承担，具体金额在合同中约定。3.4中介机构报告中介机构应定期向双方提交工作报告，包括监督评估结果、改进建议等。说明：中介机构的工作报告有助于双方了解合同执行情况，及时发现问题并进行改进。3.5中介机构保密义务中介机构在合同执行过程中，对获取的甲方和乙方信息负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，应遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设施清单2.附件二：运行管理制度3.附件三：维护保养记录表4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：甲方提供的消防设施原始技术资料6.附件六：乙方提供的服务报价单7.附件七：甲方和乙方银行账户信息8.附件八：中介机构服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成消防设施维护保养工作。认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方违约。2.违约行为：乙方未按合同要求进行消防设施维护保养，导致设施损坏。认定：甲方有权根据设施损坏程度和乙方责任，认定乙方违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：乙方有权根据合同约定和实际支付情况，认定甲方违约。4.违约行为：甲方未提供必要的信息或配合。认定：乙方有权根据合同约定和实际情况，认定甲方违约。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行监督评估职责。认定：甲方和乙方有权根据合同约定和中介机构报告，认定中介机构违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.保密：指对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施出现突发故障。解决办法：乙方应立即响应，尽快排除故障，并通知甲方。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可提醒甲方支付，必要时可暂停部分服务。3.问题：中介机构报告不完整或存在错误。解决办法：乙方有权要求中介机构补充或更正报告。4.问题：消防设施维护保养记录缺失。解决办法：乙方应完善维护保养记录，并及时更新。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.企业、事业单位等单位的消防设施运行管理与维护保养。2.住宅小区、商业综合体等公共场所的消防设施管理。3.消防设施维护保养服务外包项目。4.消防设施改造、升级项目。5.消防安全培训及咨询服务。全文完。2024年度消防设施运行管理与维护保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方所拥有的消防设施，为确保消防设施的正常运行，保障甲方人员和财产的安全，经双方友好协商，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在消防设施运行管理与维护保养方面的权利、义务和责任，确保消防设施的安全、可靠运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施：指为预防火灾、扑救火灾、控制火灾蔓延和保障人员疏散而设置的各类消防设备、器材和设施。（2）运行管理：指对消防设施进行日常维护、检查、测试、保养和故障排除等工作。（3）维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、更换部件等维护工作。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担消防设施运行管理与维护保养责任的主体。（2）乙方：指在合同中承担消防设施运行管理与维护保养服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的消防设施运行管理与维护保养服务。（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行消防设施的检查、测试、保养和维修工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的消防设施运行管理与维护保养服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成消防设施的检查、测试、保养和维修工作。（3）乙方应保证消防设施运行安全、可靠，确保甲方人员和财产的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所拥有的消防设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方消防设施进行定期检查、测试、保养和维修，确保消防设施安全、可靠运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定进行结算；（2）合同解除后，乙方应将消防设施恢复至合同签订前的状态；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施检查、测试费用；（2）消防设施维护保养费用；（3）消防设施维修费用；（4）消防设施更换零部件费用；（5）应急响应费用；（6）其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方完成消防设施年度首次检查、测试、维护保养工作后，甲方应在5个工作日内支付剩余70%的款项；（3）如发生紧急维修情况，甲方应在乙方提出维修方案后5个工作日内支付相应维修费用。7.3支付时间（1）合同签订之日起5个工作日内支付预付款；（2）首次检查、测试、维护保养工作完成后5个工作日内支付剩余款项；（3）紧急维修情况发生后的5个工作日内支付维修费用。7.4支付条款甲方支付合同费用时，应按照乙方开具的正规发票进行，如发票内容与合同约定不符，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付合同费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。8.2乙方违约如乙方未按约定完成消防设施检查、测试、维护保养工作，或未能保证消防设施安全、可靠运行，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、政府命令等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对消防设施的所有权和使用权，乙方在合同履行期间，不得擅自改变消防设施的用途或结构。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对消防设施进行必要的技术改造和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就消防设施的运行管理与维护保养事宜进行密切协作，确保合同的有效执行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话沟通、书面报告等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施运行管理与维护保养的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，均以书面形式为准，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方消防设施清单及详细资料2.乙方资质证明文件3.乙方服务方案及收费标准4.甲方付款凭证5.乙方工作进度报告6.消防设施检查、测试、维修记录7.双方协商的书面文件8.合同修改和补充文件9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付合同费用，认定违约。未按约定配合乙方进行消防设施检查、测试、保养和维修工作，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成消防设