二零二五年度办公室房屋转租及办公家具定制合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室房屋转租及办公家具定制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋转租条款2.1房屋用途2.2房屋面积2.3房屋租赁期限2.4房屋租金及支付方式2.5房屋押金及退还条件2.6房屋修缮责任2.7房屋维修基金2.8房屋保险3.办公家具定制条款3.1家具种类及数量3.2家具质量要求3.3家具定制时间3.4家具交付及验收3.5家具价格及支付方式3.6家具售后服务4.合同履行及违约责任4.1合同履行方式4.2违约责任及赔偿4.3合同解除及终止4.4争议解决方式5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.其他约定事项7.1合同附件7.2合同修改及补充7.3合同解释8.合同签订及生效日期9.合同份数及保管9.1合同份数9.2合同保管10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2办公家具定制合同11.合同附件清单11.1房屋租赁合同附件清单11.2办公家具定制合同附件清单12.合同附件内容12.1房屋租赁合同附件内容12.2办公家具定制合同附件内容13.合同签署人13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________第二条房屋转租条款2.1房屋用途承租方仅将房屋用于办公用途，不得用于居住、商业经营或其他非法用途。2.2房屋面积房屋面积为____________________平方米，具体测量以双方共同认可的测量机构出具的测量报告为准。2.3房屋租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.4房屋租金及支付方式房屋租金为每月____________________元，租金支付方式为每月支付一次，于每月的____日前支付。2.5房屋押金及退还条件承租方需支付房屋押金____________________元，在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，押金将无息退还。2.6房屋修缮责任房屋及其附属设施的正常维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。2.7房屋维修基金承租方需缴纳房屋维修基金____________________元，用于房屋的公共部位维修。2.8房屋保险出租方已为房屋投保____________________保险，保险期限为____________________。第三条办公家具定制条款3.1家具种类及数量家具种类：____________________家具数量：____________________件3.2家具质量要求家具质量符合国家标准，并满足____________________使用要求。3.3家具定制时间家具定制时间为自合同签订之日起__个工作日内完成。3.4家具交付及验收家具于定制完成后__个工作日内交付，交付后__个工作日内由承租方验收。3.5家具价格及支付方式家具价格为____________________元，支付方式为家具交付前支付总额的__%，剩余__%在验收合格后支付。3.6家具售后服务家具售后保修期为__年，在保修期内因非人为原因造成的损坏，由家具供应商负责维修或更换。第四条合同履行及违约责任4.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。4.2违约责任及赔偿任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.3合同解除及终止合同解除条件：____________________合同终止条件：____________________第五条合同生效及解除5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件合同解除条件：____________________5.3合同终止条件合同终止条件：____________________第六条保密条款6.1保密内容本合同内容及其涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均有保密义务。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年内。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金。第七条其他约定事项7.1合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、办公家具定制合同等。7.2合同修改及补充本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。7.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第八条合同签订及生效日期8.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。8.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同份数及保管9.1合同份数本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份，具有同等法律效力。9.2合同保管双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、转让或出借。第十条合同附件10.1房屋租赁合同10.2办公家具定制合同第十一条合同附件清单11.1房屋租赁合同附件清单房屋租赁合同房屋产权证明文件房屋租赁登记证明11.2办公家具定制合同附件清单办公家具定制合同家具规格及数量清单家具供应商资质证明家具付款凭证第十二条合同附件内容12.1房屋租赁合同附件内容房屋租赁合同双方签字盖章页12.2办公家具定制合同附件内容办公家具定制合同双方签字盖章页家具样品照片或图纸第十三条合同签署人13.1出租方签署人出租方法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________日期：________________13.2承租方签署人承租方法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________日期：________________第十四条合同签署日期14.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理、供应商等。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.提供专业咨询或技术支持；3.执行合同中的特定任务或工作；4.监督合同履行过程；5.提供合同履行所需的物资或服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额1.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险额度确定。16.2第三方义务1.第三方应遵守合同规定，履行其合同义务，确保服务质量。2.第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。3.第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工作任务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入审批1.第三方介入申请经双方协商一致后，由甲乙双方共同决定是否引入第三方。2.引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确双方的权利和义务。17.3第三方介入合同1.第三方的基本信息；2.第三方介入的原因、目的和范围；3.第三方的工作内容和质量要求；4.第三方的责任和义务；5.第三方的报酬及支付方式；6.第三方介入的期限；7.合同解除和终止的条件；8.争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合作关系，各自承担相应的责任和义务。18.2第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，其工作成果纳入合同履行范围，由甲乙双方共同验收。18.3第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人之间不存在合同关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议或合同。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更甲乙双方同意变更第三方介入合同内容时，应书面通知第三方，并经三方协商一致。19.2合同解除1.第三方介入合同解除条件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除后的责任承担：____________________20.第三方介入合同的终止20.1合同终止条件1.第三方介入合同约定的期限届满；2.第三方工作完成，甲乙双方验收合格；3.合同解除；4.其他法律规定的合同终止情形。20.2合同终止程序3.甲乙双方应根据第三方工作完成情况，支付剩余报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、修缮责任、维修基金、保险等条款。说明：该附件为房屋转租合同的核心内容，需双方签字盖章。2.办公家具定制合同详细要求：包括家具种类、数量、质量要求、定制时间、交付及验收、价格及支付方式、售后服务等条款。说明：该附件为办公家具定制合同的核心内容，需双方签字盖章。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明出租方对租赁房屋拥有合法产权。4.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明。说明：证明房屋租赁关系的合法性。5.家具规格及数量清单详细要求：列明家具的种类、规格、数量、品牌等信息。说明：用于明确家具的具体情况。6.家具供应商资质证明详细要求：提供家具供应商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。说明：用于证明家具供应商的合法性和资质。7.家具付款凭证详细要求：提供家具付款的银行转账记录、发票等。说明：用于证明家具付款的真实性。8.家具样品照片或图纸详细要求：提供家具样品的照片或图纸。说明：用于确认家具的外观和设计。9.第三方合作协议或合同详细要求：明确第三方介入的原因、目的、工作内容、责任义务、报酬、期限、争议解决方式等。说明：用于规范第三方与甲乙双方之间的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付每月租金的1%作为违约金。2.出租方未按时交付房屋或提供相关设施责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，应支付每日房屋租金的1%作为违约金。3.承租方损坏房屋或设施责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施。示例：承租方损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.第三方未按时完成工作任务或提供服务质量不达标