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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京市健身房装修设计与施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目投资3.设计要求3.1设计风格3.2设计范围3.3设计标准3.4设计阶段4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工工期4.4施工验收5.质量保证5.1设计质量保证5.2施工质量保证5.3质量验收标准6.预算与费用6.1设计费用6.2施工费用6.3支付方式6.4预算调整7.付款进度7.1首付款7.2进度款7.3结算款7.4违约金8.违约责任8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任8.3甲方违约责任8.4乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3其他附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.其他约定13.1隐私保护13.2知识产权13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:北京市健身房乙方:建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址:北京市区路号乙方地址:北京市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人:甲方联系电话:138xxxx5678乙方联系人:乙方联系电话:139xxxx56782.项目概况2.1项目名称二零二四年度北京市健身房装修设计与施工项目2.2项目地点北京市区路号2.3项目面积总面积:1000平方米2.4项目投资总投资:人民币500万元3.设计要求3.1设计风格现代简约风格3.2设计范围包括但不限于健身房大厅、休息区、更衣室、淋浴间、设备区等区域的设计。3.3设计标准符合国家相关设计规范及行业标准,确保设计方案的实用性和美观性。3.4设计阶段设计阶段分为初步设计、深化设计和施工图设计三个阶段。4.施工要求4.1施工范围包括但不限于健身房大厅、休息区、更衣室、淋浴间、设备区等区域的装修施工。4.2施工标准严格按照国家相关施工规范及行业标准进行施工,确保施工质量。4.3施工工期自合同签订之日起,施工工期为120天。4.4施工验收施工完毕后,甲方将组织验收,验收合格后方可投入使用。5.质量保证5.1设计质量保证乙方承诺设计质量符合合同要求,如有问题,乙方将负责无偿进行修改。5.2施工质量保证乙方承诺施工质量符合合同要求,如有问题,乙方将负责无偿进行修复。5.3质量验收标准以国家相关质量标准及行业标准为依据,进行质量验收。6.预算与费用6.1设计费用设计费用为人民币20万元,由甲方支付。6.2施工费用施工费用为人民币480万元,由甲方支付。6.3支付方式设计费用:合同签订后10日内支付50%,剩余50%在施工验收合格后支付。施工费用:根据施工进度分阶段支付,具体支付比例及时间节点见附件。6.4预算调整如因设计变更、材料价格波动等原因导致预算调整,双方应协商一致后进行。7.付款进度7.1首付款合同签订后5日内,甲方支付设计费用的50%。7.2进度款施工过程中,根据实际完成情况,甲方按约定的进度支付施工费用的相应比例。7.3结算款施工验收合格后,甲方支付施工费用的剩余部分。7.4违约金如甲方未按约定支付款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的2%。8.违约责任8.1设计方违约责任若乙方未能按照约定时间完成设计工作,每延迟一天,应向甲方支付人民币1000元的违约金。若设计质量不符合合同要求,乙方需承担返工和修复的责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2施工方违约责任若乙方未能按照约定时间完成施工,每延迟一天,应向甲方支付人民币2000元的违约金。若施工质量不符合合同要求,乙方需负责返工和修复,并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3甲方违约责任若甲方未按约定支付款项,每延迟一天,应向乙方支付人民币1000元的违约金。若甲方违反合同约定导致项目延期或终止,应赔偿乙方因此遭受的损失。8.4乙方违约责任若乙方违反合同约定导致项目延期或终止,应赔偿甲方因此遭受的损失,包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁,可选择北京市仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决期限争议发生后,双方应在30日内提交争议解决请求。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件(1)一方严重违约,另一方提出解除要求;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)经双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方,并在解除通知送达对方之日起正式生效。11.合同附件11.1设计图纸合同附件一:初步设计图纸合同附件二:深化设计图纸合同附件三:施工图设计图纸11.2施工图纸合同附件四:施工图纸11.3其他附件合同附件五:设计费用清单合同附件六:施工费用清单合同附件七:付款进度表12.合同变更12.1变更条件(1)因设计变更导致施工内容或费用发生变化;(2)因材料价格波动导致合同费用发生变化;(3)因不可抗力导致合同无法履行。12.2变更程序任何一方提出变更要求时,双方应在5日内协商一致,并签署书面变更协议。12.3变更责任因变更产生的费用和工期调整,双方应按实际情况承担相应责任。13.其他约定13.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.2知识产权本合同所涉及的设计图纸、施工图纸等知识产权归甲方所有。13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效日期本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________签订日期:________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,为履行本合同目的而介入的任何个人、组织或机构,包括但不限于监理单位、审计机构、咨询机构、施工队伍、材料供应商、融资机构等。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中,如需第三方介入,甲方或乙方应提前向对方书面提出,并说明介入的原因、目的和预期效果。双方应共同决定是否同意第三方介入,以及介入的具体方式和条件。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请,并提交第三方资质证明和相关资料。15.3.2双方共同审查第三方资质,确保其符合合同要求。15.3.3双方协商确定第三方的权利、义务和责任,并签署相关协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何违约责任,其责任限额由双方在第三方协议中约定,但不得超过本合同总金额的10%。16.1.2若第三方责任超出责任限额,超出部分由甲方和乙方按比例分担。16.2第三方违约责任若第三方在履行本合同过程中违约,甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定,获得相应的报酬和服务费用。17.1.2第三方有权根据本合同约定,对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定,履行相应的义务,确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方与甲方的关系由第三方协议约定,甲方应按照本合同约定,对第三方进行监督和管理。18.2第三方与乙方第三方与乙方的关系由第三方协议约定,乙方应按照本合同约定,对第三方进行监督和管理。18.3第三方与其他第三方第三方之间如有合作关系,应另行签订协议,明确各方的权利、义务和责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致本合同内容需要变更,甲方和乙方应协商一致,并签署书面变更协议。19.2合同解除若第三方介入导致本合同无法履行,甲方和乙方有权根据本合同约定解除合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后的争议解决方式与本合同约定一致。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定一致。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计图纸初步设计图纸:包括平面图、立面图、剖面图等,需标明设计风格、尺寸、材料等。深化设计图纸:在初步设计基础上,细化设计内容,包括详细的尺寸、材料、施工工艺等。施工图设计图纸:包含详细的施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。2.施工图纸施工图纸:包括详细的施工图纸,用于指导施工过程中的具体操作。3.设计费用清单列明设计服务的内容、单价、总价及支付方式。4.施工费用清单列明施工服务的内容、单价、总价及支付方式。5.付款进度表列明各阶段付款的时间节点、金额及支付条件。6.第三方协议与第三方签订的协议,明确第三方的权利、义务和责任。7.设计变更通知如有设计变更,需提供变更通知,列明变更内容、原因及影响。8.施工变更通知如有施工变更,需提供变更通知,列明变更内容、原因及影响。9.质量验收报告包括设计验收和施工验收的报告,列明验收时间、验收人员、验收结果等。10.违约金支付证明如有违约行为发生,需提供违约金支付证明。说明二:违约行为及责任认定:1.设计方违约行为设计进度延误:每延迟一天,支付甲方人民币1000元违约金。设计质量不符合要求:返工和修复,并赔偿甲方因此遭受的损失。2.施工方违约行为施工进度延误:每延迟一天,支付甲方人民币2000元违约金。施工质量不符合要求:返工和修复,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方违约行为未按约定支付款项:每延迟一天,支付乙方人民币1000元违约金。违反合同约定导致项目延期或终止:赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为违反合同约定导致项目延期或终止:赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明:若乙方在施工过程中,未按照设计图纸和施工规范进行施工,导致工程质量不符合要求,甲方有权要求乙方返工和修复,并赔偿因此造成的损失,包括但不限于工期延误的损失和材料、人工等费用。全文完。二零二四年度北京市健身房装修设计与施工合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.装修项目内容2.1健身房装修设计2.2健身房施工内容2.3装修材料清单3.设计要求3.1设计风格与主题3.2功能布局与分区3.3空间利用与装饰3.4设计变更流程4.施工要求4.1施工进度安排4.2施工质量标准4.3施工安全措施4.4施工过程中变更处理5.合同价款5.1设计费5.2施工费5.3材料费5.4预付款及进度款支付方式5.5结算方式及时间6.付款条件6.1预付款比例6.2进度款支付比例6.3验收合格后付款比例6.4保修金支付比例7.设计交付与验收7.1设计文件交付时间7.2设计文件验收标准7.3设计文件验收流程8.施工交付与验收8.1施工完成时间8.2施工质量验收标准8.3施工质量验收流程9.保修与售后服务9.1保修期限9.2保修范围9.3售后服务内容9.4保修金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址:北京市朝阳区某路某号1.1.3甲方法定代表人:1.1.5乙方地址:北京市海淀区某路某号1.1.6乙方法定代表人:1.2合同签订日期:2024年3月1日1.3合同有效期:自2024年3月1日至2025年3月1日1.4合同签订地点:北京市朝阳区某路某号2.装修项目内容2.1健身房装修设计2.1.1设计范围:包括健身房的整体布局、功能分区、装饰风格等。2.2健身房施工内容2.2.1施工范围:包括健身房的基础装修、水电改造、设备安装、装饰工程等。2.2.2施工标准:按照国家相关标准和行业规范进行施工。2.3装修材料清单2.3.1材料品牌:甲方指定品牌,乙方提供产品。3.设计要求3.1设计风格与主题3.1.1设计风格:现代简约风格。3.1.2设计主题:健康、活力、时尚。3.2功能布局与分区3.2.1功能分区:接待区、休息区、健身区、淋浴区等。3.2.2功能布局:满足健身房运营需求,合理利用空间。3.3空间利用与装饰3.3.1空间利用:充分利用空间,提高使用效率。3.3.2装饰:采用环保、耐用、美观的装饰材料。3.4设计变更流程3.4.1设计变更申请:由甲方提出,经双方协商一致后,由乙方进行设计变更。3.4.2设计变更确认:变更设计文件经甲方确认后生效。4.施工要求4.1施工进度安排4.1.1施工工期:自合同签订之日起,60日内完成施工。4.2施工质量标准4.2.1施工质量达到国家相关标准和行业规范要求。4.3施工安全措施4.3.1施工现场必须遵守国家安全生产法规和标准。4.3.2施工过程中,乙方需配备必要的安全防护设施。4.4施工过程中变更处理4.4.1施工过程中如遇设计变更,双方需协商一致,并按变更后的设计要求进行施工。5.合同价款5.1设计费:人民币10万元整。5.2施工费:人民币100万元整。5.3材料费:人民币80万元整。5.4预付款及进度款支付方式5.4.1预付款:合同签订后5个工作日内,甲方支付乙方人民币20万元作为预付款。5.4.2进度款:施工过程中,按工程进度支付,每完成20%支付5%的进度款。5.5结算方式及时间5.5.1结算方式:按实际完成工程量及材料费用结算。5.5.2结算时间:工程完工验收合格后30个工作日内结算。6.付款条件6.1预付款比例:合同总价款的20%。6.2进度款支付比例:每完成20%支付5%的进度款。6.3验收合格后付款比例:合同总价款的70%。6.4保修金支付比例:合同总价款的10%,保修期满后无质量问题退还。8.设计交付与验收8.1设计文件交付时间8.1.1设计文件应在合同签订后30个工作日内完成并交付甲方。8.2设计文件验收标准8.2.1设计文件应符合甲方的要求,且满足国家相关标准和规范。8.3设计文件验收流程8.3.1甲方收到设计文件后,应在5个工作日内进行初步审查。8.3.2甲方如有异议,应在收到设计文件后10个工作日内通知乙方。8.3.3乙方收到异议通知后,应在5个工作日内提出修改方案。8.3.4修改后的设计文件应在5个工作日内再次交付甲方。9.施工交付与验收9.1施工完成时间9.1.1施工工程应在合同约定的工期内完成。9.2施工质量验收标准9.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范。9.3施工质量验收流程9.3.1甲方应在施工完成后5个工作日内进行初步验收。9.3.2甲方如有异议,应在收到验收报告后10个工作日内通知乙方。9.3.3乙方应在收到异议通知后5个工作日内进行整改。9.3.4整改完成后,乙方应在5个工作日内再次提交验收。10.保修与售后服务10.1保修期限10.1.1乙方提供施工工程及其材料的保修期限为一年。10.2保修范围10.2.1保修范围包括施工质量问题及材料质量问题。10.3售后服务内容10.3.1乙方应提供24小时咨询服务。10.4保修金退还条件10.4.1在保修期内,如无质量问题发生,甲方应在保修期满后10个工作日内退还乙方保修金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成设计或施工。11.1.2甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约金为合同总价款的5%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成,双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后,任何一方均有权向对方发出争议解决通知。12.3.2双方应在收到争议解决通知后30个工作日内解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同一方严重违约。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应在解除条件成就后通知对方。13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后,双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义,应以书面形式解释。14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单如下:1.设计文件2.施工图纸3.材料清单4.其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的,在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于监理单位、监理工程师、监理机构、评估机构、检验机构、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过监理、评估、检验、中介等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定而应承担的责任的上限。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定,可根据第三方介入的具体职责和风险程度确定。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方责任限额在合同履行期间有效,如发生超出责任限额的损失,超出部分由第三方自行承担。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责,对设计、施工、材料等进行监督、评估、检验或中介服务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。17.2.2第三方有权根据合同约定对甲方和乙方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系,甲方是委托方,第三方是受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是监督与被监督的关系,乙方是被监督方。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方的介入不改变甲方与乙方之间的合同关系,第三方的工作成果应提交给甲方和乙方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲方或乙方在合同履行过程中,如需第三方介入,应向对方提出申请。19.2第三方介入同意19.2.1对方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后,应按照合同约定和其专业职责开展工作。19.4第三方介入终止19.4.1第三方介入完成后,甲方或乙方应向第三方发出终止介入的通知。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由合同约定,并在合同中明确。20.2第三方介入费用支付方式20.2.1第三方介入费用应在合同履行过程中按约定的比例分期支付。20.3第三方介入费用结算20.3.1第三方介入费用应在第三方介入完成后30个工作日内结算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决。21.2协商不成,可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计文件详细要求:设计文件应包含健身房的整体布局图、功能分区图、装饰效果图、材料清单、施工图纸等。说明:设计文件需清晰、完整,符合国家相关标准和规范。2.施工图纸详细要求:施工图纸应详细标注施工尺寸、材料、工艺要求等。说明:施工图纸是施工过程中必须遵循的依据。3.材料清单详细要求:材料清单应详细列出所需材料名称、品牌、规格、数量等。说明:材料清单是确保材料采购和质量控制的重要依据。4.施工进度计划详细要求:施工进度计划应明确各阶段的施工内容、时间安排、责任人等。说明:施
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