2024年稀缺带健身房地下室房产出售3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年稀缺带健身房地下室房产出售本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产产权1.2房产位置1.3房产面积1.4房产用途2.契约双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.契约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.房产税费8.1房产税费承担8.2房产税费计算8.3房产税费缴纳9.健身房使用9.1健身房使用范围9.2健身房使用规则9.3健身房使用费用10.房产附属设施10.1附属设施清单10.2附属设施使用10.3附属设施维护11.房产保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：健身房使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产产权出卖方保证该房产为本人合法所有，拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或限制。1.2房产位置房产位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。1.3房产面积房产总面积为[面积单位]，其中地下室面积为[地下室面积单位]。1.4房产用途该房产用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。第二条契约双方信息2.1出售方信息出卖方全称为[公司/个人名称]，法定代表人为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。2.2买受方信息买受方全称为[公司/个人名称]，法定代表人为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。第三条房产交易价格3.1交易价格房产交易价格为[金额]元整。3.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：（1）首付款为交易价格的[百分比]%，即[金额]元，在合同签订之日支付；（2）剩余款项分[期数]期支付，每期支付金额为[金额]元，自合同签订之日起每[时间间隔]支付一期。3.3付款时间首付款在合同签订之日支付，后续款项按照约定的分期付款时间支付。第四条房产交付4.1交付时间房产交付时间为[具体日期]。4.2交付条件交付条件如下：（1）出卖方已将房产权证及相关文件准备齐全；（2）买受方已支付全部购房款；（3）房产内物品已清理完毕。4.3交付方式出卖方将房产交付给买受方，买受方在交付后立即取得房产占有权。第五条契约保证金5.1保证金金额合同保证金为交易价格的[百分比]%，即[金额]元。5.2保证金支付时间保证金在合同签订之日支付。5.3保证金退还条件（1）买受方按照合同约定支付全部购房款；（2）买受方在交付后，未发现房产存在重大瑕疵；（3）双方解除合同时，无违约行为。第六条违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产；（2）出卖方提供的房产存在重大瑕疵；（3）买受方未按约定时间支付购房款；（4）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担双方约定的其他违约责任。6.3违约赔偿方式违约赔偿以现金形式支付，具体金额由双方协商确定。第八条房产税费8.1房产税费承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买受方承担。8.2房产税费计算房产税费按照国家相关政策及当地税务机关的规定计算。8.3房产税费缴纳买受方应于合同约定的支付购房款的同时，缴纳相应的房产税费。第九条健身房使用9.1健身房使用范围健身房为房产的附属设施，供买受方及其家庭成员使用。9.2健身房使用规则（1）使用健身房时，应遵守健身房的管理规定；（2）不得在健身房内进行任何违法活动；（3）不得擅自改变健身房的设施布局；（4）使用期间，应保持健身房内卫生整洁。9.3健身房使用费用健身房使用费用包含在购房款中，无需另行支付。第十条房产附属设施10.1附属设施清单10.2附属设施使用附属设施的使用应遵守相关管理规定，不得擅自损坏或改变用途。10.3附属设施维护出卖方负责在交付前对附属设施进行维护，交付后由买受方负责日常维护。第十一条房产保险11.1保险种类房产保险包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.2保险金额保险金额根据房产的实际价值确定，具体金额由双方协商确定。11.3保险期限保险期限为[具体期限]，自房产交付之日起计算。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证明附件一为房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：健身房使用规则附件二为健身房使用规则，包括但不限于健身房使用时间、使用注意事项等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同经双方协商一致修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事务的独立第三方。1.2职责第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入条款2.1第三方介入情形（1）买卖双方在交易过程中需要第三方提供专业服务的；（2）法律、法规规定必须由第三方介入的；（3）合同约定需要第三方介入的。2.2第三方介入程序（1）买卖双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的事由；（2）第三方应在收到通知后[具体时间]内，确认是否介入；（3）第三方介入后，买卖双方应与第三方共同协商，明确各自的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任，限于其专业服务范围，不包括买卖双方的主观违约责任。3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿总额不超过[金额]元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）出卖方对房产的真实性、合法性负责；（2）买受方对支付购房款及税费负责；（3）第三方对提供专业服务的质量负责。4.2保密义务（1）买卖双方对交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）第三方在介入合同履行过程中，对获取的保密信息负有保密义务。第五条第三方权利5.1第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；5.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立开展专业服务工作。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、公正地履行职责；6.2第三方应在规定的时限内完成专业服务工作，并及时向买卖双方报告工作进展情况；6.3第三方应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应书面通知买卖双方，并经买卖双方同意；7.2第三方如需退出，应提前[具体时间]通知买卖双方，并妥善处理相关事宜。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应由买卖双方协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条本合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同补充协议的签订，应遵守本合同约定的原则和条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权合法有效的文件。说明：此附件用于证明房产的产权清晰，买卖双方在交易前应核实附件的真实性和有效性。2.附件二：健身房使用规则要求：包括健身房的使用时间、使用规则、收费标准等。说明：此附件用于明确健身房的使用条件和费用，保障买受方的合法权益。3.附件三：其他相关文件要求：包括购房合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明交易的合法性、完整性，以及买卖双方履行合同的情况。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方介入的事由、职责、权利、义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用，保障合同的有效执行。5.附件五：房产评估报告要求：由专业评估机构出具的房产评估报告。6.附件六：房产维修保养记录要求：记录房产在交付前后的维修保养情况。说明：此附件用于证明房产的维护状况，保障买受方的权益。7.附件七：合同补充协议要求：包括合同中未约定的补充条款。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年4月1日，则出卖方应支付违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]%。示例：若合同约定买受方应在2024年3月1日前支付首付款，实际支付时间为2024年4月1日，则买受方应支付违约金。3.违约行为：出卖方提供的房产存在重大瑕疵责任认定：出卖方应承担修复责任，如无法修复，应退还买受方已支付的购房款，并支付违约金。示例：若房产存在安全隐患，出卖方应在买受方提出后[具体时间]内修复，否则退还购房款并支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向买卖双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成评估报告，导致买卖双方交易延误，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年稀缺带健身房地下室房产出售1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产产权1.3房产面积1.4房产结构1.5房产用途2.销售方信息2.1销售方名称2.2销售方地址2.3联系人及联系方式3.买方信息3.1买方名称3.2买方地址3.3联系人及联系方式4.房产价格及支付方式4.1房产售价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同签订地点6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产测绘图复印件12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释优先级14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产产权：该房产为甲方所有，拥有独立完整的产权证明文件。1.3房产面积：该房产建筑面积为100平方米，其中地下室面积为20平方米。1.4房产结构：该房产为框架结构，共5层，其中地下室1层，地上4层。1.5房产用途：该房产规划用途为住宅，实际用途为住宅带健身房。2.销售方信息2.1销售方名称：房地产开发有限公司2.2销售方地址：市区街道号2.3联系人及联系方式：张先生，联系电话：1383.买方信息3.1买方名称：李某某3.2买方地址：市区街道号3.3联系人及联系方式：李某某，联系电话：13956784.房产价格及支付方式4.1房产售价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付总价款的50%作为定金，余款于房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间：定金支付时间为合同签订之日起3个工作日内，余款支付时间为过户手续办理完毕后3个工作日内。4.4付款方式变更：如买方或卖方有特殊原因需变更付款方式，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：本合同于2024年2月1日签订。5.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同签订地点：市区街道号6.过户手续及税费6.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。6.2税费承担：房产过户税费由买方承担。6.3税费支付时间：买方应在过户手续办理完毕后3个工作日内支付相关税费。7.房产交付及验收7.1房产交付时间：卖方应于2024年5月31日前将房产交付给买方。7.2房产验收标准：买方应按照国家相关法律法规和行业标准对房产进行验收，主要包括房产结构、设施设备、配套设施等。7.3验收程序：买方应在收到房产后5个工作日内对房产进行验收，并在验收报告中注明验收结果。7.4验收不合格的处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在15个工作日内进行整改，直至验收合格。如卖方逾期未整改或整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项。8.违约责任8.1违约行为：任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为均构成违约。8.2.1未按时支付款项的，应向守约方支付每日万分之五的违约金；8.2.2未按时交付房产的，应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此造成的损失；8.2.3房产存在质量问题或不符合约定标准的，卖方应负责修复或更换，并承担相应的费用；8.2.4未按时办理过户手续的，卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：争议双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提起仲裁申请。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同终止11.1.1合同约定的义务全部履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应签订终止协议，明确终止后的权利义务关系。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照终止协议处理未履行完毕的义务和剩余款项。12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产测绘图复印件12.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、验收报告等。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行公平、合理的解释。13.2合同解释优先级：合同条款的文义解释优先于合同目的解释，合同目的解释优先于合同背景解释。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供市场信息，促成合同订立和履行；15.3.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、处理法律纠纷等服务；15.3.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；15.3.4监理机构：对房产建设或改造过程进行监督，确保工程质量。16.第三方权利16.1.1收取合理的费用；16.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和配合；16.1.3在合同约定范围内，独立作出判断和决策。17.第三方义务17.1.1尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密；17.1.2按照合同约定和行业标准履行职责；17.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1中介机构：中介机构因未尽到中介义务造成的损失，其赔偿金额不超过中介服务费的十倍；18.2.2律师事务所：律师事务所因提供法律服务过程中出现失误造成的损失，其赔偿金额不超过律师服务费的十倍；18.2.3评估机构：评估机构因评估错误造成的损失，其赔偿金额不超过评估费用的十倍；18.2.4监理机构：监理机构因监理不到位造成的损失，其赔偿金额不超过监理服务费的十倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用；19.1.2第三方不得干预甲方在合同履行中的独立决策权。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用；19.2.2第三方不得干预乙方在合同履行中的独立决策权。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.本合同修正20.1本合同的修正需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2本合同修正后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件：提供房产所有权的证明文件，确保房产的合法性和真实性。2.房产测绘图复印件：提供房产的详细测绘图，包括面积、结构、用途等信息。3.房产买卖合同：详细记录房产买卖双方的权利义务，包括房价、付款方式、交付时间等。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。5.验收报告：由买方或第三方验收机构出具，证明房产符合约定标准。6.税费缴纳凭证：包括契税、印花税等税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。7.产权过户证明：证明房产过户手续已办理完毕，房产所有权已转移至买方。8.第三方合作协议或委托书：记录第三方介入合同履行的事宜，包括服务内容、费用、期限等。9.评估报告：由评估机构出具，对房产价值进行评估。10.监理报告：由监理机构出具，对房产建设或改造过程进行监督的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项：违约行为：买方未按合同约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若合同约定买方应在2024年3月1日前支付50%的房款，但买方于2024年4月1日支付，则买方应支付违约金及损失赔偿。2.未按时交付房产：违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若合同约定卖方应在2024年5月31日前交付房产，但卖方于2024年7月1日交付，则卖方应支付违约金及损失赔偿。3.房产存在质量问题：违约行为：卖方提供的房产存在质量问题，未在合同约定时间内进行修复。责任认定：卖方应负责修复房产，并承担修复费用。示例：若房产存在漏水问题，卖方应在买方提出后15个工作日内进行修复。4.未按时办理过户手续：违约行为：卖方未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若合同约定卖方应在2024年6月30日前办理过户手续，但卖方于2024年8月30日办理，则卖方应支付违约金及损失赔偿。5.未能履行第三方职责：违约行为：第三方未能按照合作协议或委托书的规定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失情况进行认定。示例：若评估机构评估错误导致房价评估过低，买方因此遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年稀缺带健身房地下室房产出售2本合同目录一览1.出售房产的基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途1.4房产产权2.健身房地下室的相关信息2.1健身房地下室面积2.2健身房地下室结构2.3健身房地下室设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵说明5.2房产瑕疵责任6.违约责任6.1出售方违约责任6.2买受方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1合同附件一：房产测绘报告9.2合同附件二：房产交易税费明细9.3合同附件三：健身房地下室设施清单10.合同签署及生效日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释权11.3合同附件及补充协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.出售房产的基本信息1.1房产地址：位于市区路号，具体位置见附图。1.2房产面积：总建筑面积为150平方米，其中住宅面积为120平方米，健身房地下室面积为30平方米。1.3房产用途：住宅及健身房使用。1.4房产产权：该房产为出售方所有，产权清晰，无任何抵押、查封或限制转让的情况。2.健身房地下室的相关信息2.1健身房地下室面积：健身房地下室面积为30平方米，净高不低于2.5米。2.2健身房地下室结构：地下室为钢筋混凝土结构，具备防水、通风、照明等基本设施。2.3健身房地下室设施：配备有跑步机、椭圆机、哑铃架、拉力器等健身器材。3.出售价格及支付方式3.1出售价格：该房产出售价格为人民币300万元整。3.2付款方式：买受方应在合同签订之日起30日内，将购房款一次性支付至出售方指定账户。3.3付款期限：如买受方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的0.1%。4.房产交付及过户4.1房产交付时间：出售方应在合同签订之日起90日内，将房产交付给买受方。4.2房产过户手续：双方应在房产交付之日起60日内，共同办理房产过户手续。4.3房产过户费用：房产过户费用按照国家相关规定及实际发生费用由买受方承担。5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵说明：出售方保证所出售房产无重大结构性瑕疵，如存在不影响正常居住和使用的瑕疵，应在合同中明确说明。5.2房产瑕疵责任：如因出售方隐瞒房产瑕疵导致买受方遭受损失，出售方应承担相应责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。6.违约责任6.1出售方违约责任：如出售方未按约定时间交付房产，或隐瞒房产瑕疵，应向买受方支付违约金，违约金为已付购房款的10%。6.2买受方违约责任：如买受方未按约定时间支付购房款，或未按约定办理房产过户手续，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的0.1%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。第一部分：合同如下：8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.出售方未按合同约定交付房产，且在买受方通知后30日内仍未履行；b.买受方未按合同约定支付购房款，且在出售方通知后30日内仍未履行；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致决定解除合同。9.合同附件9.1合同附件一：房产测绘报告9.2合同附件二：房产交易税费明细9.3合同附件三：健身房地下室设施清单9.3.1跑步机：品牌型号、购买日期、使用状况等。9.3.2椭圆机：品牌型号、购买日期、使用状况等。9.3.3哑铃架：品牌型号、购买日期、使用状况等。9.3.4拉力器：品牌型号、购买日期、使用状况等。10.合同签署及生效日期10.1合同签署地点：市区路号。10.2合同签署日期：____年____月____日。10.3合同生效日期：合同签署之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同解释权：本合同的解释权归出售方所有。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，其中出售方执____份，买受方执____份。12.2合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照原样补办。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：见第八条8.2。13.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满，且双方权利义务均已履行完毕时，合同终止。14.其他未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入应当通过书面协议的方式，由甲方、乙方与第三方共同签署，明确各方的权利义务。15.3第三方介入程序：15.3.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向其他方提出书面申请，说明介入的理由和预期目标。15.3.2介入同意：其他方应在收到介入申请之日起____日内，书面同意或拒绝第三方介入。15.3.3第三方选定：若双方同意第三方介入，应由甲方、乙方共同选定或委托第三方机构推荐。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方或本合同履行发生损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为____万元人民币。16.2.2如第三方责任导致甲方、乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方自行承担。16.2.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的重大损失。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在履行职责过程中，享有独立判断和执行职责的权利，但不得损害甲方、乙方的合法权益。17.2第三方报告：第三方应定期向甲方、乙方提交工作进展报告和最终报告，报告内容应真实、准确、完整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲方、乙方对本合同的权利义务承担连带责任，除非合同另有约