二零二五年度别墅租赁水电费及附属设施使用管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅租赁水电费及附属设施使用管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的及范围2.1租赁别墅基本信息2.2租赁附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.水电费计费标准及支付5.1水电费计费标准5.2水电费支付方式5.3逾期支付处理6.附属设施使用管理6.1附属设施使用规定6.2附属设施维护责任6.3附属设施损坏赔偿7.维修及保养责任7.1水电设施维修责任7.2建筑设施维修责任7.3附属设施维修责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________租赁方地址：________租赁方联系人：________租赁方联系电话：________1.2出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________2.租赁标的及范围2.1租赁别墅基本信息别墅名称：________别墅地址：________别墅面积：________别墅结构：________2.2租赁附属设施附属设施一：________附属设施二：________附属设施三：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付方式：（1）每月租金于每月____日前支付；（2）支付方式为银行转账或现金支付；4.3逾期支付处理：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；（2）连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。5.水电费计费标准及支付5.1水电费计费标准：（1）水费计费标准：按实际用水量计算，执行当地政府规定的收费标准；（2）电费计费标准：按实际用电量计算，执行当地政府规定的收费标准；5.2水电费支付方式：（1）每月水电费于每月____日前支付；（2）支付方式为银行转账或现金支付；5.3逾期支付处理：（1）逾期支付水电费，每逾期一日，应向出租方支付相当于水电费____%的违约金；（2）连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。6.附属设施使用管理6.1附属设施使用规定：（1）租赁方应合理使用附属设施，不得擅自改变附属设施的结构和功能；（2）租赁方在使用附属设施时，应遵守相关法律法规和出租方的规定；6.2附属设施维护责任：（1）租赁方负责日常维护保养；（2）因租赁方不当使用造成附属设施损坏的，由租赁方承担修复或赔偿责任；6.3附属设施损坏赔偿：（1）附属设施损坏，租赁方应立即通知出租方；（2）出租方有权要求租赁方在____日内修复或赔偿。7.维修及保养责任7.1水电设施维修责任：（1）租赁方负责日常维护保养；（2）因租赁方不当使用造成水电设施损坏的，由租赁方承担修复或赔偿责任；7.2建筑设施维修责任：（1）租赁方负责日常维护保养；（2）因租赁方不当使用造成建筑设施损坏的，由租赁方承担修复或赔偿责任；7.3附属设施维修责任：（1）租赁方负责日常维护保养；（2）因租赁方不当使用造成附属设施损坏的，由租赁方承担修复或赔偿责任。8.保险责任8.1租赁方保险责任租赁方应自行购买房屋财产保险，确保在租赁期间，因火灾、盗窃等原因导致租赁别墅及附属设施损坏时，能够获得相应的保险赔偿。8.2出租方保险责任出租方应自行购买财产保险，确保在租赁期间，因自然灾害等原因导致租赁别墅及附属设施损坏时，能够获得相应的保险赔偿。9.违约责任9.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。（2）如租赁方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。（3）如租赁方未按约定期限通知出租方，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。（2）如出租方未按约定履行附属设施维护义务，导致租赁方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除条件11.1合同解除条件一如租赁方未按约定支付租金，连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。11.2合同解除条件二如租赁方违反本合同约定，擅自改变租赁用途或损坏租赁物，出租方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一租赁别墅及附属设施清单14.2合同附件二租金支付计划表14.3合同附件三水电费计费标准及相关政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（租赁方）以外的，因合同履行需要或经双方同意而介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的效率，确保合同项下的权利和义务得到有效执行。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入合同关系应通过书面形式，经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或合同。16.2引入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的具体目的和内容；（2）双方就第三方的资质、责任和权利进行协商；（3）达成一致后，由第三方与甲方或乙方签订合作协议或合同；（4）合作协议或合同生效后，第三方正式介入合同关系。17.第三方的责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其在合作协议或合同中约定的内容，包括但不限于：（1）提供中介服务，促成合同订立；（2）提供担保，确保合同履行；（3）提供维修服务，保障租赁物的正常使用；（4）提供保险代理服务，协助办理保险事宜。17.2责任限额（1）第三方的责任限额由合作协议或合同明确约定，不得超过约定的金额；（2）如第三方违反约定造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方或乙方有权要求第三方在约定的责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与乙方（1）甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；（2）甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的权利义务关系由合作协议或合同约定；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行其义务，并承担相应的责任。18.3乙方与第三方（1）乙方与第三方之间的权利义务关系由合作协议或合同约定；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行其义务，并承担相应的责任。19.第三方变更或退出19.1变更第三方在合同履行期间如需变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，签订变更协议。19.2退出第三方如需退出合同关系，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，签订退出协议。退出后，第三方不再承担原合同约定的责任。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁别墅及附属设施清单详细要求：清单应包括别墅及附属设施的名称、数量、型号、使用状况等详细信息。附件说明：作为租赁物状况的记录，该清单应在合同签订时由双方共同确认。2.合同附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列明租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：该表格用于明确租金支付的时间和方式，确保租金按时足额收取。3.合同附件三：水电费计费标准及相关政策文件详细要求：包含当地政府规定的水电费计费标准、相关政策文件及可能的水电费调整通知。附件说明：该附件作为水电费计费依据，确保租赁双方对计费标准有清晰的认识。4.合同附件四：附属设施使用规定详细要求：规定附属设施的使用规则、维护责任及违规使用后果。附件说明：该附件用于指导租赁方正确使用附属设施，减少损坏和纠纷。5.合同附件五：维修及保养责任划分表详细要求：明确租赁物及其附属设施的维修和保养责任划分。附件说明：该表格用于明确各方的维修责任，确保租赁物得到及时维护。6.合同附件六：保险单据详细要求：包括租赁方和出租方各自购买的保险单据。附件说明：保险单据作为合同履行期间的保障，证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，租赁方逾期支付一天，应支付人民币____元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定标准：出租方应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，出租方未提供租赁物，应支付人民币____元的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁用途。责任认定标准：租赁方应承担由此造成的全部损失及赔偿责任。示例说明：若租赁方擅自将租赁用途从居住变为商业用途，导致出租方遭受损失，租赁方需赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议或合同约定的义务。责任认定标准：第三方应根据合作协议或合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方未按照约定提供维修服务，导致租赁物损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二四年度别墅租赁水电费及附属设施使用管理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋及附属设施基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.水电费结算及支付5.1水电费标准5.2费用结算周期5.3费用支付方式6.附属设施使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用费用7.费用结算方式7.1费用结算周期7.2费用结算流程7.3费用支付方式8.保养及维修责任8.1保养责任8.2维修责任9.保险责任9.1保险种类9.2保险期限9.3保险金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2协议变更13.3协议解除14.协议附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：费用结算明细表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁房屋及附属设施基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3附属设施清单2.3.1供暖设施：_______2.3.2空调设施：_______2.3.3厨房设施：_______2.3.4卫生间设施：_______2.3.5娱乐设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：银行转账或现金支付，账户信息如下：4.3.1银行名称：_______4.3.2账户名称：_______4.3.3账号：_______5.水电费结算及支付5.1水电费标准：按照当地政府规定的收费标准执行5.2费用结算周期：每月结算一次5.3费用支付方式：与租金一并支付，支付方式同租金支付方式6.附属设施使用规则6.1使用范围：租赁房屋内的附属设施6.2使用时间：遵守国家相关法律法规及租赁房屋的物业管理规定6.3使用费用：根据实际使用情况，由租赁方承担，支付方式同租金支付方式7.费用结算方式7.1费用结算周期：每月结算一次7.2费用结算流程：7.2.1租赁方在每月结算日前向出租方提供水电费等相关费用单据7.2.2出租方核实费用后，与租金一并结算7.2.3出租方在每月结算日后将结算款项支付给租赁方7.3费用支付方式：与租金支付方式相同8.保养及维修责任8.1保养责任8.1.1租赁方应保持租赁房屋及附属设施的原状，不得擅自改动房屋结构。8.1.2租赁方应定期对租赁房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。8.2维修责任8.2.1房屋及附属设施在日常使用中发生的正常损耗，由租赁方负责维修。8.2.2因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.2.3因不可抗力或出租方原因导致的损坏，由出租方负责维修或赔偿。9.保险责任9.1保险种类9.1.1房屋及附属设施的财产保险9.1.2租赁方的人身意外伤害保险9.2保险期限9.2.1保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。9.2.2保险期限内，如因保险事故导致损失，租赁方应立即通知出租方，并按保险合同约定办理索赔。9.3保险金额9.3.1房屋及附属设施的保险金额根据实际价值确定。9.3.2租赁方的人身意外伤害保险金额为_______元。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用。10.1.2租赁方违反本合同约定的使用规则。10.1.3租赁方擅自改动房屋结构或附属设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为_______元/天，累计金额最高不超过_______元。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决：双方应友好协商，解决争议。11.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.1.2本合同经双方签字盖章后生效。12.2协议终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除本合同。12.2.3出现本合同约定的解除条件。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。13.2协议变更13.2.1协议的任何变更必须以书面形式经双方同意并签字盖章后生效。13.3协议解除13.3.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.3.2解除合同后，双方应立即终止履行本合同约定的义务。14.协议附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：费用结算明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、维修保养服务、保险理赔服务、法律咨询等。15.3第三方的选任15.3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，必要时可共同决定。15.4第三方的责任15.4.1第三方应根据本合同的约定及甲乙双方的要求，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。16.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。17.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。17.2第三方与租赁房屋的关系17.2.1第三方在提供维修保养服务时，应遵守租赁房屋的相关规定，不得擅自改动房屋结构。17.3第三方与附属设施的关系17.3.1第三方在提供附属设施相关服务时，应确保附属设施的安全、有效使用。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方的资质证明、服务协议等相关文件。18.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并及时向乙方报告。18.2乙方的额外条款18.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的相关文件，以核实第三方的资质和服务内容。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。19.2若合同未约定，则由甲乙双方协商分担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、附属设施清单等。说明：此附件为租赁双方签订的房屋租赁合同的副本，用于明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：附属设施清单详细要求：列出租赁房屋内所有附属设施的种类、数量、品牌、型号等。说明：此附件为租赁房屋附属设施的详细清单，用于后续的维修保养和费用结算。3.附件三：费用结算明细表详细要求：记录租赁期间产生的各项费用，包括租金、水电费、维修保养费等。说明：此附件为租赁期间费用结算的明细表，用于双方核对费用并作为支付依据。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供其合法经营许可、专业资质等证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的合法资格和能力。5.附件五：服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方与甲乙双方签订的服务协议副本，用于明确第三方在提供服务过程中的责任和义务。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件为租赁房屋及附属设施的维修保养记录，用于后续的费用结算和责任认定。7.附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：此附件为甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议副本，用于明确争议解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或相关费用。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方逾期支付租金一个月，则应支付违约金_______元/天，累计金额最高不超过_______元。2.违约行为：租赁方违反本合同约定的使用规则。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若租赁方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，则应赔偿修复费用_______元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、停止侵害等。示例说明：若第三方在提供维修保养服务时，因操作不当导致房屋损坏，则应赔偿修复费用_______元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时提供维修保养服务，则应支付违约金_______元/天，累计金额最高不超过_______元。全文完。二零二四年度别墅租赁水电费及附属设施使用管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房产及附属设施3.1房产位置及面积3.2附属设施清单4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3水电费收费标准5.水电费结算5.1水电费结算周期5.2水电费缴纳方式5.3水电费结算纠纷处理6.附属设施使用规则6.1附属设施使用范围6.2使用时间及注意事项6.3附属设施损坏赔偿7.费用调整7.1调整条件7.2调整程序7.3调整通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁方”指甲方，即房产所有者；1.1.2“承租方”指乙方，即房产使用者；1.1.3“租赁房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的别墅；1.1.4“附属设施”指租赁房产内的游泳池、健身房、车库等；1.1.5“水电费”指租赁房产内的水、电费用；1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指本《二零二四年度别墅租赁水电费及附属设施使用管理协议》；1.2.2“通知”指一方通过书面形式向另一方发送的任何通知、函件或要求。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房产及附属设施3.1房产位置及面积3.1.1租赁房产位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米；3.2附属设施清单3.2.1游泳池：[游泳池面积]平方米，全年开放；3.2.2健身房：[健身房面积]平方米，每日开放时间为[具体时间]；3.2.3车库：[车库数量]个，可容纳[具体车辆数量]辆。4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止；4.2租金支付方式及金额4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；4.2.2租金总额为[具体金额]元，分[具体期数]期支付；4.3水电费收费标准4.3.1水电费按实际使用量计算，执行当地政府规定的收费标准。5.水电费结算5.1水电费结算周期5.1.1水电费结算周期为每月一次；5.2水电费缴纳方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月水电费；5.3水电费结算纠纷处理5.3.1如对水电费结算有异议，应在收到结算通知后的[具体天数]日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请仲裁。6.附属设施使用规则6.1附属设施使用范围6.1.1乙方有权使用租赁房产内的附属设施；6.2使用时间及注意事项6.2.1附属设施使用时间及注意事项详见附属设施使用说明；6.3附属设施损坏赔偿6.3.1如乙方在使用过程中造成附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金或水电费的；8.1.2乙方擅自改变租赁房产结构或用途的；8.1.3乙方在使用附属设施时造成设施损坏或违反使用规定的；8.1.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金或水电费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或水电费金额的[具体百分比]计算；8.2.2乙方擅自改变租赁房产结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方在使用附属设施时造成损坏的，应按实际损失赔偿；8.2.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3违约赔偿8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此造成的损失；8.3.2乙方连续两次未支付租金或水电费的，甲方有权解除本合同。9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正的；9.1.2因不可抗力导致租赁房产无法继续使用的；9.1.3甲方出售租赁房产，且未找到合适的接替承租方的；9.2解除程序9.2.1甲方应在解除条件成就后[具体期限]日内书面通知乙方；9.2.2乙方应在收到解除通知后[具体期限]日内搬离租赁房产；9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发送，并保留发送记录。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过[具体方式]进行；11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1附属设施使用说明；14.1.2租赁房产平面图；14.1.3其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色是辅助性的，其职责和权利由甲乙双方在合同中具体约定。1.2.2第三方不得超越其授权范围，干预甲乙双方的合同权利和义务。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需满足合同约定或甲乙双方协商一致的条件；2.1.2第三方介入不得违反法律法规和公序良俗。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；2.2.2双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利；2.2.3第三方介入后，应按照补充协议的规定履行职责。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定或补充协议的规定，提供专业服务或协助履行合同；3.1.2第三方应确保其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料；3.2.2第三方有权按照合同约定或补充协议的规定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限于其服务范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过[具体金额]元；4.2.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方与第三方在补充协议中约定；5.1.2甲方应监督