2024年版房屋建筑整体承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑整体承包合同版B版本合同目录一览1.承包范围与工程概述1.1承包范围1.2工程概述2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间表4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准与时间5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收程序与标准6.变更与调整6.1变更程序6.2调整机制7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保险与安全8.1保险责任8.2施工安全管理9.环境保护与合规9.1环境保护要求9.2合规性要求10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限与泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件与后续处理13.其他条款13.1信息保密与保护13.2法律适用与争议解决13.3附件与补充协议14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概述1.1承包范围承包方同意按照本合同约定的工程概述，完成房屋建筑工程的设计、采购、施工、验收等全部工作，并交付符合合同约定的工程。1.2工程概述本工程为位于____的房屋建筑工程，包括但不限于主体结构、建筑装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。工程总建筑面积为____平方米，建筑高度为____米，建筑层数为____层。具体工程内容详见附件一。第二条合同双方2.1承包方信息承包方：____（全称），成立于____年，注册地为____，统一社会信用代码为____，法定代表人/负责人为____，联系电话为____，邮箱为____。2.2发包方信息发包方：____（全称），成立于____年，注册地为____，统一社会信用代码为____，法定代表人/负责人为____，联系电话为____，邮箱为____。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间表发包方应按照本合同约定的时间和数额，向承包方支付工程进度款和尾款。具体支付方式和时间表详见附件二。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照附件三《工程进度计划》的要求，完成本工程的施工。4.2工程交付标准与时间（1）工程设计、施工应符合国家、地方和行业的法律法规、规范标准；（2）工程质量应满足____等标准；（3）工程功能应满足发包方的使用需求；（4）工程交付时，应提供完整的工程技术资料、竣工图纸等。第五条质量保证与验收5.1质量保证承包方应对本工程的质量和安全性能承担责任。工程交付后，承包方应按照合同约定提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用。5.2验收程序与标准本工程的验收应按照附件四《验收程序与标准》进行。工程验收合格后，发包方应按照本合同约定支付尾款。第六条变更与调整6.1变更程序本合同执行过程中，如发生合同内容的变更或调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。变更或调整的内容应符合国家、地方和行业的法律法规、规范标准。6.2调整机制本合同执行过程中，因不可抗力等不可预见因素导致工程进度、质量和成本发生变化的，双方应协商确定合理的调整机制。第八条保险与安全8.1保险责任承包方应为本工程及其施工人员购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害保险等。发包方应按照合同约定，为承包方提供必要的保险理赔协助。8.2施工安全管理承包方应按照国家、地方和行业的安全生产法律法规、规范标准，制定并落实本工程的安全生产管理制度。确保施工过程中的安全生产。第九条环境保护与合规9.1环境保护要求承包方应按照国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。对本工程产生的废弃物、废水等应进行妥善处理，防止环境污染。9.2合规性要求承包方应确保本工程的施工、设计、材料等符合国家、地方和行业的法律法规、规范标准，并承担因违反法律法规导致的法律责任。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的签订、履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限与泄露后果本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）导致本合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力后果处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限、费用等。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自工程验收合格之日起____年内有效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容不得违反国家、地方和行业的法律法规、规范标准。12.3合同终止条件与后续处理本合同在履行完毕、验收合格且款项结清后终止。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理后续事宜。第十三条其他条款13.1信息保密与保护双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用与争议解决本合同适用____国（或地区）的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3附件与补充协议本合同的附件包括但不限于工程概述、工程进度计划、验收程序与标准等。双方可签订补充协议，对本合同的条款进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单附件一：工程概述附件二：支付方式与时间表附件三：工程进度计划附件四：验收程序与标准14.2附件内容说明附件内容为本合同的组成部分，双方应按照附件约定履行合同义务。附件内容如有冲突，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的地点、规模、建筑结构、设计标准等信息，作为合同履行的依据。附件二：支付方式与时间表明确支付工程进度款和尾款的时间和金额，以及支付的方式，如银行转账、现金等。附件三：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件四：验收程序与标准详细描述工程验收的程序和标准，包括验收的时间、地点、参与人员、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间完成工程。2.承包方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.发包方未按照约定时间支付工程进度款。4.发包方提供的施工场地不符合合同约定的条件。违约责任认定标准：1.承包方未按照合同约定的时间完成工程的，应当按照合同约定支付违约金。2.承包方使用的材料不符合合同约定的质量标准的，应当按照合同约定承担修复或者重新施工的责任，并支付相应的费用。3.发包方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照合同约定支付滞纳金。4.发包方提供的施工场地不符合合同约定的条件的，应当按照合同约定承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应当按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：指一方未按照合同约定的时间支付款项，应当按照合同约定向对方支付的逾期赔偿金。4.质保期：指工程交付后，