2025年商业办公空间转租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商业办公空间转租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.装修及变更7.1装修规定7.2装修费用承担7.3装修变更手续8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2层数：_______2.3.3房间数量：_______2.4房屋设施2.4.1水电设施：_______2.4.2空调设施：_______2.4.3照明设施：_______2.4.4通讯设施：_______2.4.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：_______3.3.2延长程序：_______3.3.3延长期限：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_______元4.1.2年租金：_______元4.2租金支付方式4.2.1预付租金：_______元4.2.2按月支付：_______元/月4.2.3按季度支付：_______元/季度4.3租金支付时间4.3.1每月_______日前支付4.3.2每季度_______日前支付4.3.3年租金支付时间：_______5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：_______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损5.2.2租赁期满，无欠款5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后_______日内退还6.房屋使用规定6.1使用范围6.1.1仅限商业办公用途6.1.2不得用于居住或其他非法用途6.2使用限制6.2.1不得擅自改变房屋结构6.2.2不得擅自改动房屋内部设施6.3房屋维护责任6.3.1承租方负责房屋及设施的日常维护6.3.2出租方负责房屋及设施的定期检查与维修8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.1.1水电费由承租方承担8.1.2承租方应按月缴纳水电费8.1.3水电费缴纳期限为每月_______日前8.2其他费用承担8.2.1物业管理费由承租方承担8.2.2物业管理费缴纳标准按物业管理合同执行8.2.3其他公共设施使用费由使用方承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时缴纳租金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方损坏房屋或设施9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元9.2.2违约方应赔偿因违约造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：_______10.2.2仲裁机构地址：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提前_______日书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2缴纳首期租金12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1合同附件13.1.2合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2其他约定条款13.2.1合同一式_______份，双方各执_______份13.2.2合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：物业管理合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、中介、监理、装修监督、合同履行监督等。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性甲乙双方认为，为保障本合同的顺利履行，确保房屋租赁双方的合法权益，有必要引入第三方进行专业服务。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.2.2甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2.3第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在执行本合同时，应按照相关法律法规和合作协议，履行其职责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的_______%。3.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议，独立、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。5.1.2第三方在执行本合同时，应遵守甲方的要求。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。5.2.2第三方在执行本合同时，应遵守乙方的要求。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在执行本合同时，如因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。5.4第三方与其他第三方的划分5.4.1第三方与其他第三方之间应各自独立承担责任。5.4.2第三方与其他第三方之间无权互相追究责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的内容进行合同变更，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方共同签字盖章后生效。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件7.1.1第三方完成其职责。7.1.2第三方因故无法继续履行职责。7.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。7.2第三方介入的合同终止程序7.2.1第三方或甲乙双方提出终止合同。7.2.2双方协商一致，签订合同终止协议。7.2.3双方及第三方签字盖章，合同终止协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期间的变更记录。说明：此清单作为房屋状况的详细记录，双方签字确认后作为合同附件。2.附件二：物业管理合同详细要求：物业管理服务的具体内容、收费标准、服务期限等。说明：此合同为甲乙双方与物业管理方之间的协议，与房屋租赁合同并行。3.附件三：装修协议详细要求：装修设计图、装修材料清单、装修费用预算、装修时间表等。说明：此协议为房屋装修的相关约定，双方签字确认后作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付的具体日期、金额、支付方式等。说明：此凭证为租金支付的有效证明，双方签字确认后作为合同附件。5.附件五：水电费缴纳凭证详细要求：水电费缴纳的具体日期、金额、缴纳方式等。说明：此凭证为水电费缴纳的有效证明，双方签字确认后作为合同附件。6.附件六：第三方合作协议详细要求：第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。说明：此协议为甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确第三方的职责和责任。7.附件七：违约金计算标准详细要求：违约金的计算方法、适用情形等。说明：此标准为违约金计算的依据，双方签字确认后作为合同附件。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议为争议解决的具体安排，双方签字确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时缴纳租金或押金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3出租方未按时交付房屋或提供房屋设施。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算标准参照附件七。2.3损失赔偿标准参照实际损失计算。3.示例说明3.1承租方未按时缴纳租金，按照附件七的违约金计算标准，应支付_______元违约金。3.2出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时营业，出租方应赔偿承租方_______元损失。3.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2025年商业办公空间转租合同范本1合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点二、转租标的物2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间用途2.4办公空间设施三、转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间六、物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用调整机制七、水电费及公共事业费用7.1水电费标准7.2水电费支付方式7.3水电费结算周期7.4公共事业费用支付八、违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序十、合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、合同附件13.1附件清单13.2附件内容十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明13.4签署人代表授权合同编号_________一、合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同双方信息：出租方（甲方）：名称、地址、联系人、联系电话承租方（乙方）：名称、地址、联系人、联系电话1.4合同签订地点：_______二、转租标的物2.1办公空间位置：_______2.2办公空间面积：_______平方米2.3办公空间用途：商业办公2.4办公空间设施：_______、_______、_______三、转租期限3.1转租起始日期：2025年X月X日3.2转租终止日期：_______3.3合同续签条件：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前4.4租金调整机制：_______五、押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退还条件：_______5.4押金退还时间：合同终止后_______日内六、物业管理费用6.1物业管理费用标准：_______6.2物业管理费用支付方式：_______6.3物业管理费用调整机制：_______七、水电费及公共事业费用7.1水电费标准：_______7.2水电费支付方式：_______7.3水电费结算周期：_______7.4公共事业费用支付：_______八、违约责任8.1违约行为定义：甲方违约行为：_______乙方违约行为：_______8.2违约责任承担：甲方违约责任：_______乙方违约责任：_______8.3违约金计算：甲方违约金：_______乙方违约金：_______九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2争议解决程序：_______9.3争议解决地点：_______十、合同解除及终止10.1合同解除条件：_______10.2合同终止条件：_______10.3合同解除及终止的程序：_______十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义：_______11.2不可抗力事件处理：_______11.3不可抗力事件通知：_______十二、通知与送达12.1通知方式：_______12.2送达地址：_______12.3送达方式：_______十三、合同附件13.1附件清单：附件1：_______附件2：_______附件3：_______13.2附件内容：_______十四、合同生效及变更14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同变更程序：_______14.3合同变更内容：_______合同签署甲方（出租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________甲方（出租方）代表签字：________________甲方（出租方）代表身份证明：________________乙方（承租方）签字：________________乙方（承租方）盖章：________________乙方（承租方）代表签字：________________乙方（承租方）代表身份证明：________________见证人签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款甲方有权对乙方的转租用途进行审核，确保符合原租赁合同规定。甲方有权监督乙方在使用过程中对办公空间设施的维护和保养。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。1.2甲方费用承担条款说明：甲方在转租过程中产生的相关费用，如中介费、税费等，应由甲方承担。1.2.1中介费：甲方支付给中介机构的中介费，应在合同中明确费用金额和支付方式。1.2.2税费：甲方应按照国家相关税法规定，承担转租过程中产生的税费。1.3甲方维修保养责任条款说明：甲方负责办公空间的维修和保养，确保乙方在使用过程中的正常运营。1.3.1日常维修：甲方应确保办公空间日常设施的正常运行，对乙方提出的问题及时响应并维修。1.3.2大修保养：甲方应定期对办公空间进行大修保养，确保设施设备的完好。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利保障条款乙方有权选择转租对象，甲方应予以配合。乙方有权要求甲方提供办公空间的相关资料，如产权证明、消防证明等。乙方有权在合同期限内，根据自身经营需求对办公空间进行合理改造。2.2乙方装修及改造条款说明：乙方在转租过程中，如需对办公空间进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。2.2.1装修方案：乙方应提供装修方案，包括装修内容、工期、费用等，经甲方审核同意后方可实施。2.2.2装修费用：乙方承担装修过程中产生的所有费用，包括材料费、人工费等。2.3乙方使用限制条款乙方不得将办公空间用于违法活动或危害公共安全的行为。乙方不得将办公空间转租给不符合国家规定或甲方要求的企业或个人。乙方应遵守国家相关法律法规，确保办公空间的合法使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款中介机构应保证所提供的信息真实、准确、完整。中介机构应协助双方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。中介机构应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用结算条款中介费用支付方式：中介费用由甲方支付，支付时间为合同签订后_______日内。中介费用支付时间：中介费用应在合同签订后_______日内支付。中介费用违约责任：如一方未按时支付中介费用，应向另一方支付_______%的违约金。3.3中介保密条款中介机构不得泄露双方的商业秘密，包括但不限于租赁合同内容、办公空间信息等。中介机构应采取必要措施，防止泄露双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：附件1：办公空间产权证明附件2：办公空间消防证明附件3：装修方案附件4：中介机构服务协议附件5：水电费标准附件6：物业管理费用标准附件7：办公空间设施清单附件8：租赁合同副本附件9：转租申请表附件10：相关法律法规文件二、违约行为及认定：违约行为：甲方违约行为：未按时交付办公空间、未按时收取租金、未按时维修保养办公空间设施等。乙方违约行为：未按时支付租金、未按时支付物业管理费用、擅自改变办公空间用途、损坏办公空间设施等。违约行为的认定：甲方违约行为：经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正或赔偿的。乙方违约行为：经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正或赔偿的。三、法律名词及解释：合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约金：是指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。争议解决：是指当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式、时间，设置违约金条款，确保租金按时支付。问题2：办公空间设施损坏解决办法：制定设施损坏赔偿标准，明确损坏认定流程，确保设施损坏得到及时修复。问题3：物业管理费用争议解决办法：明确物业管理费用的标准和使用范围，设立争议解决机制，确保费用合理使用。五、所有应用场景：场景1：甲方作为出租方，乙方作为承租方，进行办公空间的转租。场景2：第三方中介机构参与转租过程，提供中介服务。场景3：甲方或乙方在转租过程中出现违约行为，需要依据合同进行处理。场景4：合同执行过程中出现争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。全文完。2025年商业办公空间转租合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的商业办公空间出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保商业办公空间的正常使用，维护各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业办公空间：指甲方拥有的可用于商业办公活动的场所，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方出租商业办公空间所付出的成本和利益。3.2关键词解释：1.转租：指乙方将甲方出租的商业办公空间再次出租给第三方使用的行为。2.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用商业办公空间的情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。3.甲方有义务保证商业办公空间的设施、设备齐全、完好，并负责维修、保养。4.甲方有义务按照国家法律法规和相关规定，办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商业办公空间。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用商业办公空间，不得擅自改变用途。4.乙方有义务遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的商业办公空间所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为__________。2.乙方应按照本合同约定合理使用商业办公空间，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同到期前，双方应提前协商续签或终止合同；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商业办公空间及设施、设备完好地移交给甲方；2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币________元。2.押金：乙方应在签订本合同后________个工作日内向甲方支付押金，押金总额为人民币________元，合同终止时无损坏及欠费情况下，押金全额退还。3.水电费：乙方使用商业办公空间产生的所有水电费，乙方应按实际使用量支付。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.其他费用：包括但不限于维修基金、保险费、税费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.银行转账时，乙方应在汇款备注栏注明“商业办公空间租金+合同编号”等信息。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的________日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同后________个工作日内支付押金。3.其他费用：根据具体情况另行约定支付时间。7.4支付章件：1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。2.乙方在支付费用时，应保存好支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供商业办公空间，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变商业办公空间的用途或损坏设施设备，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按实际损失赔偿对方，赔偿金额根据具体情况另行约定。2.赔偿方式可以是现金支付、转账支付或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中涉及到的本合同内容。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：指国家之间的战争、武装冲突等。3.政府行为：指政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应共同努力，采取措施减少不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.国家之间的战争、武装冲突。3.政府颁布的法律法规、政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.任何一方经对方同意，可将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定不得转让的权利义务。2.乙方在商业办公空间内的经营活动。3.乙方在本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业办公空间的所有权，乙方不得侵犯甲方对该空间的权益。2.乙方不得擅自改变商业办公空间的内部结构或外观。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入商业办公空间的权利。2.甲方保留在必要时对商业办公空间进行维修或改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充的文件，均视为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就商业办公空间的运营和管理进行协作。2.双方应相互配合，确保商业办公空间的正常使用。15.2协作与配合方式：1.双方应通过会议、书面沟通等方式进行协作与配合。2.双方应按照本合同的约定，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业办公空间转租的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.任何违反本合同条款的行为，均视为违约。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.商业办公空间租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业办公空间租赁清单2.其他相关文件（如租金支付凭证、维修基金缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供商业办公空间。b.擅自提高租金。c.未按合同约定进行维修或改造。乙方违约：a.未按时支付租金或押金。b.擅自改变商业办公空间的用途或损坏设施设备。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未履行合同义