二零二五年工业厂房使用权出让与购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工业厂房使用权出让与购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2购置方基本信息2.工业厂房基本状况2.1工业厂房位置2.2工业厂房面积2.3工业厂房结构2.4工业厂房配套设施3.使用权出让与购置条件3.1出让方出让条件3.2购置方购置条件4.出让价格与支付方式4.1出让价格4.2支付方式4.3付款时间5.使用权出让期限5.1出让期限5.2使用权续期6.使用权出让范围6.1工业厂房使用权范围6.2使用权限制7.使用权出让金缴纳7.1缴纳时间7.2缴纳方式7.3缴纳地点8.工业厂房交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.工业厂房使用9.1使用范围9.2使用要求9.3使用限制10.工业厂房维护与保养10.1维护责任10.2保养责任10.3维护保养费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1名称：工业集团有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2购置方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.工业厂房基本状况2.1工业厂房位置2.1.1地址：省市区路号2.1.2经纬度：北纬度分秒，东经度分秒2.2工业厂房面积2.2.1总面积：5000平方米2.3工业厂房结构2.3.1建筑面积：4500平方米2.3.2地上建筑面积：3000平方米2.3.3地下建筑面积：1500平方米2.4工业厂房配套设施2.4.1供电：三相五线制，总容量为500KVA2.4.2供水：市政自来水，供水压力为0.4MPa2.4.3排污：市政污水管网2.4.4供暖：集中供暖，供暖温度为60℃2.4.5通信：宽带网络接入，带宽为100Mbps3.使用权出让与购置条件3.1出让方出让条件3.1.1出让方拥有工业厂房的所有权3.1.2出让方保证工业厂房符合国家相关法律法规及行业标准3.2购置方购置条件3.2.1购置方具备合法的企业法人资格3.2.2购置方具备相应的工业生产资质4.出让价格与支付方式4.1出让价格4.1.1出让价格为人民币伍佰万元整（￥500万元）4.2支付方式4.2.1购置方应在合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500万元）的出让金4.3付款时间4.3.1付款时间：合同签订后5个工作日内5.使用权出让期限5.1出让期限5.1.1出让期限为20年5.2使用权续期5.2.1在出让期限届满前6个月，购置方有权申请续期，续期期限为20年6.使用权出让范围6.1工业厂房使用权范围6.1.1购置方取得工业厂房的使用权，包括地上和地下建筑面积6.2使用权限制6.2.1购置方不得改变工业厂房的结构和用途6.2.2购置方不得擅自转租、抵押或转让工业厂房使用权8.工业厂房交付8.1交付时间8.1.1出让方应在合同签订后30个工作日内，将工业厂房交付给购置方8.2交付条件8.2.1工业厂房已按照合同约定完成所有建设及装修工程8.2.2工业厂房已通过相关部门的验收，并取得合法使用许可8.2.3出让方应确保工业厂房在交付时无任何未了结的债权债务8.3交付方式8.3.1出让方应将工业厂房的钥匙及相关使用资料交付给购置方8.3.2出让方应确保工业厂房交付时已具备正常使用条件9.工业厂房使用9.1使用范围9.1.1购置方取得工业厂房的使用权后，可用于工业生产、仓储、办公等用途9.2使用要求9.2.1购置方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用工业厂房9.2.2购置方应保持工业厂房的完好状态，不得擅自改变结构9.3使用限制9.3.1购置方不得将工业厂房用于违法活动9.3.2购置方不得将工业厂房转租给第三方9.3.3购置方不得擅自改变工业厂房的用途10.工业厂房维护与保养10.1维护责任10.1.1出让方负责工业厂房在交付前后的维护保养工作10.1.2购置方自取得使用权之日起，负责工业厂房的日常维护保养10.2保养责任10.2.1购置方应定期对工业厂房进行清洁、保养，确保设施设备正常运行10.2.2购置方应确保工业厂房在使用过程中无重大损坏10.3维护保养费用10.3.1工业厂房的维护保养费用由购置方承担10.3.2维护保养费用标准按双方协商确定11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出让方或购置方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1出让期限届满11.2.2双方协商一致，决定终止合同12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定支付出让金的12.1.2未按合同约定交付工业厂房的12.1.3违反合同约定的使用要求或限制的12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.2.2违约方应承担相应的违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1市仲裁委员会14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工业厂房使用说明书、设施设备清单、付款凭证等14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同期满或双方协商一致解除合同后终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、担保方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由甲乙双方指定的参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、进行资产评估、进行财务审计、提供担保等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责。15.4.2第三方的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方各自承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额的承担，按照合同约定执行。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据损失原因和责任划分，各自承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应独立于甲方，不得受甲方指令或影响。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果，但不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应独立于乙方，不得受乙方指令或影响。18.2.2第三方应向乙方报告工作进展和结果，但不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应按照合同约定和职责要求，公平、公正地处理合同相关事宜。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换第三方。19.1.2第三方变更应经甲乙双方书面同意。19.2第三方替换19.2.1第三方替换应按照合同约定和程序进行。19.2.2第三方替换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房使用说明书要求：详细描述工业厂房的结构、设施设备、安全操作规程等。2.设施设备清单要求：列出工业厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：此清单作为工业厂房交付的一部分，确保购置方了解所有设施设备。3.付款凭证要求：包括所有支付出让金的银行转账记录、汇款凭证等。说明：此凭证作为支付出让金的证明，确保双方对支付情况进行记录。4.工业厂房验收报告要求：由第三方监理机构出具的工业厂房验收报告，证明工业厂房符合合同约定。说明：此报告作为工业厂房交付的必要条件，确保工业厂房符合使用要求。5.使用权出让合同要求：详细列明双方的权利义务、出让期限、出让价格等。说明：此合同为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并遵守。6.工业厂房产权证明要求：包括土地证、房产证等证明工业厂房所有权的文件。说明：此证明文件作为工业厂房所有权的依据，确保出让方有权出让。7.工业厂房使用许可要求：包括相关部门颁发的工业厂房使用许可证。说明：此许可证证明工业厂房符合国家相关法律法规，可以正常使用。8.维护保养协议要求：详细规定甲乙双方在工业厂房维护保养方面的责任和义务。说明：此协议作为合同附件，确保工业厂房在交付后得到妥善维护。9.第三方合作协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方职责和权利。说明：此协议作为合同附件，确保第三方在合同履行过程中发挥作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付出让金责任认定标准：根据未支付金额的多少，按照合同约定的违约金比例计算。示例：若甲方未按合同约定支付出让金人民币伍佰万元整（￥500万元），则应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥50万元）。2.违约行为：未按合同约定交付工业厂房责任认定标准：根据交付延误的时间长短，按照合同约定的违约金比例计算。示例：若甲方未按合同约定在30个工作日内交付工业厂房，则应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥10万元）。3.违约行为：违反合同约定的使用要求或限制责任认定标准：根据违反的程度和造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变工业厂房的用途，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：根据第三方违约的具体情况，由第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件的影响程度，甲乙双方可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决损失赔偿问题。全文完。二零二四年工业厂房使用权出让与购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2购置方基本信息2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的地理位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的用途2.4工业厂房的权属情况3.出让方权利与义务3.1出让方权利3.2出让方义务4.购置方权利与义务4.1购置方权利4.2购置方义务5.出让与购置的价格及支付方式5.1出让与购置价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同的生效、变更及终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同附件9.1附件一：工业厂房图纸9.2附件二：土地使用权证复印件9.3附件三：其他相关文件10.合同的签署及生效日期11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理方式13.合同的保密条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所：_______1.1.4出让方联系方式：_______1.2购置方基本信息1.2.1购置方名称：_______1.2.2购置方法定代表人：_______1.2.3购置方住所：_______1.2.4购置方联系方式：_______2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的地理位置：_______2.2工业厂房的面积：_______平方米2.3工业厂房的用途：_______2.4工业厂房的权属情况：_______3.出让方权利与义务3.1出让方权利3.1.1按照合同约定向购置方出让工业厂房的使用权；3.1.2收取购置方支付的出让金；3.1.3保障工业厂房的合法权益不受侵害。3.2出让方义务3.2.1向购置方提供合法、有效的工业厂房使用权；3.2.2确保工业厂房符合国家相关法律法规的要求；3.2.3协助购置方办理工业厂房的权属变更手续。4.购置方权利与义务4.1购置方权利4.1.1按照合同约定取得工业厂房的使用权；4.1.2享有工业厂房的合法权益；4.1.3在合法范围内使用工业厂房。4.2购置方义务4.2.1按照合同约定支付出让金；4.2.2遵守国家相关法律法规，合理使用工业厂房；4.2.3按时办理工业厂房的权属变更手续。5.出让与购置的价格及支付方式5.1出让与购置价格：_______元人民币5.2付款方式：_______5.3付款时间：_______6.合同的生效、变更及终止6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；6.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；6.3合同终止条件：合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出让方未按合同约定提供工业厂房使用权的；7.1.2购置方未按合同约定支付出让金的；7.1.3一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1出让方未按合同约定提供工业厂房使用权的，应向购置方支付违约金；7.2.2购置方未按合同约定支付出让金的，应向出让方支付违约金；7.2.3一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方可向争议解决机构或法院提交书面争议解决申请，并按其规定程序进行。9.合同附件9.1附件一：工业厂房图纸9.1.1工业厂房图纸应详细标注厂房的尺寸、结构、功能分区等信息。9.2附件二：土地使用权证复印件9.2.1土地使用权证复印件应清晰、完整，并由出让方盖章确认。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于环保验收报告、安全生产许可证等。10.合同的签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：_______11.合同的解除与终止11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.1.1合同订立时所依据的事实发生重大变化，致使合同无法履行；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件：合同履行完毕或者根据法律规定、合同约定终止。12.合同的不可抗力条款12.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应协商解决。如合同无法履行，可部分或全部免除责任。13.合同的保密条款13.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等保密信息。13.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，为协助合同履行而介入的独立第三方主体。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；15.3.3第三方根据合作协议履行职责，并对甲乙双方提供相应服务。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入期间，仍需履行本合同约定的权利义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。16.3甲乙双方对第三方的工作成果负有验收责任。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和合作协议的约定。17.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方责任限额根据合作协议约定；17.3.2如合作协议未约定责任限额，则以实际损失为限。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.2第三方与出让方、购置方的关系：第三方在履行职责过程中，应与出让方、购置方保持沟通，并及时反馈相关信息。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方在介入本合同过程中，如与其他第三方发生业务往来，应确保不影响本合同的履行。19.第三方变更19.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2第三方变更程序：19.2.1甲乙双方协商确定变更第三方的事项；19.2.2甲乙双方与变更后的第三方签订新的合作协议；19.2.3变更后的第三方按照新合作协议履行职责。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕。20.2第三方介入终止程序：20.2.1第三方职责履行完毕后，甲乙双方应进行验收；20.2.2验收合格后，甲乙双方与第三方签订终止协议；20.2.3第三方终止介入后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房图纸要求：图纸应清晰、完整，标注厂房尺寸、结构、功能分区等信息。说明：本附件用于明确工业厂房的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：土地使用权证复印件要求：复印件清晰、完整，由出让方盖章确认。说明：本附件用于证明工业厂房的土地使用权归属，确保出让方有权出让。3.附件三：环保验收报告要求：报告应由具有相应资质的机构出具，证明工业厂房符合环保要求。说明：本附件用于证明工业厂房在环保方面的合规性。4.附件四：安全生产许可证要求：许可证由具有相应资质的机构颁发，证明工业厂房具备安全生产条件。说明：本附件用于证明工业厂房在安全生产方面的合规性。5.附件五：合作协议要求：合作协议应明确各方权利义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保合同履行。6.附件六：第三方变更协议要求：变更协议应明确变更原因、变更内容、变更后的协议条款等。说明：本附件用于处理第三方变更事宜，确保合同履行。7.附件七：终止协议要求：终止协议应明确终止原因、终止后的责任划分、后续事宜处理等。说明：本附件用于处理合同终止事宜，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按合同约定提供工业厂房使用权的；1.2购置方未按合同约定支付出让金的；1.3一方违反合同约定，给对方造成损失的；1.4第三方未按合作协议履行职责的；1.5任何一方未按合同约定履行保密义务的。2.责任认定标准：2.1出让方和购置方违约：应承担违约金，违约金金额根据合同约定或损失程度确定。2.2第三方违约：应承担违约金，违约金金额根据合作协议约定或损失程度确定。2.3一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1出让方未按合同约定提供工业厂房使用权，导致购置方无法按时投产，购置方因此遭受损失。此时，出让方应支付违约金，并承担购置方因此遭受的损失。3.2购置方未按合同约定支付出让金，导致出让方无法及时收回款项。此时，购置方应支付违约金，并承担相应的利息损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方权益受损。此时，第三方应支付违约金，并承担甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年工业厂房使用权出让与购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2购置方信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构2.5工业厂房用途3.出让与购置价格3.1出让价格3.2购置价格3.3付款方式3.4付款时间4.出让方权利与义务4.1出让方权利4.2出让方义务5.购置方权利与义务5.1购置方权利5.2购置方义务6.工业厂房交付与验收6.1工业厂房交付时间6.2工业厂房验收标准6.3工业厂房验收程序7.工业厂房使用年限8.工业厂房使用期间的管理与维护8.1工业厂房使用期间的管理8.2工业厂房使用期间的维护9.工业厂房使用期间的税费承担10.违约责任10.1出让方违约责任10.2购置方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：集团有限公司1.1.2出让方地址：省市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：1381.2购置方信息1.2.1购置方名称：科技有限公司1.2.2购置方地址：省市区路号1.2.3购置方法定代表人：1.2.4购置方联系电话：13956782.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称：工业厂房2.2工业厂房地址：省市区路号2.3工业厂房面积：10,000平方米2.4工业厂房结构：框架结构2.5工业厂房用途：用于生产电子产品3.出让与购置价格3.1出让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2购置价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.3付款方式：分期付款，首付50%，余款在交付使用后一年内付清3.4付款时间：首付款在合同签订后十个工作日内支付，余款在交付使用后一年内按月支付4.出让方权利与义务4.1出让方权利4.1.1按照合同约定收取购置方支付的出让金4.1.2保留对工业厂房的最终所有权4.2出让方义务4.2.1按合同约定交付符合要求的工业厂房4.2.2提供工业厂房的权属证明文件5.购置方权利与义务5.1购置方权利5.1.1在支付出让金后取得工业厂房的使用权5.1.2对工业厂房进行合法改造和使用5.2购置方义务5.2.1按合同约定支付出让金5.2.2在使用过程中遵守相关法律法规和合同约定6.工业厂房交付与验收6.1工业厂房交付时间：2024年6月30日6.2工业厂房验收标准：符合国家相关行业标准和合同约定6.3工业厂房验收程序：6.3.1购置方在交付时间前五个工作日向出让方发出验收通知6.3.2双方共同对工业厂房进行验收6.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明7.工业厂房使用年限7.1工业厂房的使用年限为50年，自交付之日起计算。8.工业厂房使用期间的管理与维护8.1工业厂房使用期间的管理8.1.1购置方负责工业厂房的日常管理，确保其安全运行8.1.2出让方保留对工业厂房的监督权，定期进行安全检查8.2工业厂房使用期间的维护8.2.1购置方应定期对工业厂房进行维护保养，确保其设施设备的正常运行8.2.2维护保养记录应妥善保存，以便双方日后查阅9.工业厂房使用期间的税费承担9.1购置方承担工业厂房使用期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等9.2出让方应向购置方提供必要的税务手续和资料，协助购置方完成税费缴纳10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1如出让方未按合同约定交付工业厂房，应向购置方支付违约金，违约金为出让金总额的10%10.2购置方违约责任10.2.1如购置方未按合同约定支付出让金，应向出让方支付违约金，违约金为逾期未付款项的每日万分之五11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2如国家政策变动导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同约定的使用年限届满11.2.2双方协商一致解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2合同备案13.2.1合同签订后三十日内向当地工商行政管理部门备案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解等工作。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙任何一方，第三方仅对甲乙双方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方的资质和合作协议中约定的责任范围确定。17.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、参与会议等。18.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊。18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和流程。19.1.2双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.1.3第三方根据合作协议开展工作。19.2第三方介入的监督19.2.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督。19.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.3第三方介入的终止19.3.1如第三