2024总包服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024总包服务合同本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同的生效与终止2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3价格调整5.违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的后果9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性11.一般条款11.1合同的履行11.2信息的准确性11.3合同的修改12.特殊条款12.1特殊情况的处理12.2特殊条款的有效性13.附则13.1合同的完整性与独立性13.2合同的份数13.3合同的语言版本14.合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署人的资格第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.2“总包服务”是指乙方按照甲方的要求，对工程项目进行全面管理和协调，包括施工、材料供应、设备租赁、人员配置等服务。1.1.3“工程”是指甲方委托乙方进行总包管理的项目，具体项目名称、地点、规模等详见合同附件。1.1.4“合同期限”是指本合同自签署之日起至工程竣工验收合格之日止的期限。1.2法律法规1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同的签订、履行应遵守的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同期限内，若双方同意提前终止本合同，须书面协商一致，并报经有关政府部门批准。1.3.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程扫尾工作，并承担相应责任。2.服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责整个工程的管理和协调，确保工程按照约定的时间、质量和成本完成。2.1.2乙方负责工程款的支付和结算，以及与施工分包单位、材料供应商等签订合同。2.1.3乙方负责组织施工，确保施工安全、环保和文明施工。2.2服务标准2.2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2.2乙方应确保工程各项技术指标达到设计要求，并符合法律法规的规定。2.3服务时间2.3.1乙方向甲方提供总包服务的期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.3.2乙方应按照工程进度计划，合理安排施工力量，确保工程按期完成。3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。3.1.2甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查和评估，并提出改进意见。3.1.3甲方应提供工程所需的各项手续和批文，并保证其合法有效。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定，全面负责工程的管理和协调工作。3.2.2乙方应保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2.3乙方应协助甲方办理工程所需的各项手续和批文。4.合同价格与支付4.1合同价格4.1.1本合同的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），包括乙方为甲方提供总包服务的全部费用。4.1.2乙方应按照合同约定，向甲方提交工程进度报表，甲方按照实际完成工程量进行支付。4.2支付方式4.2.1甲方支付服务费用的方式如下：（1）预付款：合同签署后七个工作日内，甲方支付合同总额的10%。（2）进度款：按照工程进度，甲方每月支付乙方已完成工程量的80%。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%服务费用。4.3价格调整4.3.1在合同期限内，若因政策调整、市场变化等原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。4.3.2价格调整的具体事项，双方应另行签订补充协议，并报经有关政府部门批准。5.违约责任5.1甲方的违约责任5.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。5.1.2甲方未按照约定提供工程所需的各项手续和批文，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约责任5.2.1乙方未按照合同约定完成工程目标的，应8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内启动协商解决程序。8.2调解解决8.2.1若协商解决不成，双方同意向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.2.2调解组织应在收到调解申请之日起十个工作日内启动调解程序。8.3法律途径8.3.1若调解解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在调解不成之日起三个月内启动。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、双方的商业计划、客户信息等。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.2.2若法律要求或司法裁决要求披露保密信息，双方应遵守相关法律和司法裁决，但披露方不承担违约责任。9.3违约保密9.3.1若一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3.2损失赔偿额应根据泄露信息的重要性、泄露造成的实际损失和可能的未来损失等因素确定。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、战争、罢工等。10.2不可抗力的通知10.2.1一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知对方。10.2.2通知应采用书面形式，并附上相关证明文件。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决合同的履行问题。10.3.2若不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或继续履行已无意义，双方可协商解除合同。11.合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。11.2解除条件11.2.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助完成交接工作。11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除的程序包括：提出变更或解除的意向、协商、签订书面协议、办理相关手续。11.3.2合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同的附件12.1附件内容12.1.1合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.1.2附件的效力等同于合同，双方应按照附件约定履行合同义务。12.2附件的有效性12.2.1附件应由双方共同确认，并在合同中注明附件的名称、份数、版本等信息。12.2.2若附件与合同有冲突，以附件为准，但双方另有约定的除外。13.一般条款13.1合同的履行13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.1.2双方应遵守国家相关法律法规，维护国家利益、社会公共利益。13.2信息的准确性13.2.1双方提供的合同信息应真实、准确、完整。13.2.2若一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。13.3合同的修改13.3.1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设计变更通知2.施工图纸土建施工图安装施工图装饰施工图施工图设计说明3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单工程量清单计价规范4.施工组织设计施工组织设计说明书施工进度计划施工人员配置表施工材料供应计划5.施工方案主体结构施工方案机电安装施工方案装饰施工方案特殊部位施工方案6.工程质量标准国家质量标准行业质量标准地方质量标准甲方指定的质量标准7.安全文明施工要求施工现场安全管理规定安全生产责任制度施工现场文明施工规定环境保护措施方案8.工程合同文件合同协议书合同条款附件补充协议9.其他相关文件政府批文土地使用权证规划许可证施工许可证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付服务费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。提供信息不真实、准确、完整：甲方应承担因此造成的损失，并支付乙方因此产生的额外费用。未按约定提供工程手续和批文：甲方应承担因此导致工程延期等损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成工程目标：乙方应按照实际完成工程量的80%向甲方支付违约金。工程质量不达标：乙方应负责修复不合格工程，并承担修复期间的费用。未按约定提供服务：乙方应承担因此导致的甲方损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以暂停施工，并在甲方支付违约金后继续施工。若乙方未按约定完成工程目标，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、战争、罢工等。2.违约违约行为包括但不限于未按约定时间履行义务、未按约定质量标准完成工作等。3.合同