二零二五年度个人房地产经纪承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房地产经纪承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方资质证明1.3承包方授权代表1.4承包方联系方式2.承包方权利和义务2.1承包方权利2.2承包方义务3.房地产经纪业务范围3.1房地产经纪业务类型3.2房地产经纪业务地域范围3.3房地产经纪业务期限4.房地产经纪服务费用4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用结算时间5.房地产经纪服务内容5.1房地产信息搜集5.2房地产交易咨询5.3房地产交易代理5.4房地产交易售后服务6.房地产经纪保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.房地产经纪违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任承担方式8.房地产经纪争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房地产经纪合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.房地产经纪合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产经纪服务合同11.2附件二：房地产经纪服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.2承包方资质证明1.2.1承包方房地产经纪资质证书编号：____________________1.2.2承包方房地产经纪资质证书有效期：____________________1.3承包方授权代表1.3.1授权代表姓名：____________________1.3.2授权代表身份证号码：____________________1.3.3授权代表授权期限：____________________1.4承包方联系方式1.4.1联系电话：____________________1.4.2传真：____________________1.4.3电子邮箱：____________________2.合同双方权利和义务2.1承包方权利2.1.1在合同有效期内，承包方有权根据甲方要求提供房地产经纪服务。2.1.2承包方有权根据服务内容收取相应的服务费用。2.1.3承包方有权对甲方提供的资料和房源信息进行保密。2.2承包方义务2.2.1承包方应按照甲方要求，及时、准确地提供房地产经纪服务。2.2.2承包方应保证服务质量，对服务过程中出现的问题负责解决。2.2.3承包方应遵守国家相关法律法规，诚信经营。3.房地产经纪业务范围3.1房地产经纪业务类型3.1.1新建商品房经纪3.1.2二手房经纪3.1.3租赁经纪3.2房地产经纪业务地域范围3.2.1_______________市3.2.2_______________区3.2.3_______________街道3.3房地产经纪业务期限3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。4.房地产经纪服务费用4.1服务费用标准4.1.1新建商品房经纪服务费用：按照成交金额的__%收取。4.1.2二手房经纪服务费用：按照成交金额的__%收取。4.1.3租赁经纪服务费用：按照月租金的__%收取。4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应在签订本合同后__日内，向承包方支付定金__元。4.2.2服务完成后，甲方应在__日内支付剩余服务费用。4.3服务费用结算时间4.3.1定金支付时间：本合同签订后__日内。4.3.2剩余服务费用支付时间：服务完成后__日内。5.房地产经纪服务内容5.1房地产信息搜集5.1.1承包方应按照甲方要求，搜集符合要求的房源信息。5.1.2承包方应保证搜集信息的真实性、准确性。5.2房地产交易咨询5.2.1承包方应向甲方提供房地产交易咨询服务，包括政策咨询、市场分析等。5.3房地产交易代理5.3.1承包方应代表甲方进行房地产交易代理，包括谈判、签约等。5.4房地产交易售后服务5.4.1承包方应在交易完成后提供__个月的售后服务。6.房地产经纪保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方提供的房源信息、交易条件等。6.1.2承包方在服务过程中获取的甲方商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起__年。6.3违约责任6.3.1若承包方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.房地产经纪违约责任7.1承包方违约责任7.1.1若承包方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__%。7.1.2若承包方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.2甲方违约责任7.2.1若甲方未按时支付服务费用，应向承包方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。7.3违约责任承担方式7.3.1违约责任以支付违约金的方式承担，违约金由违约方支付给守约方。8.房地产经纪争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________8.2.2争议解决机构地址：____________________8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后__日内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议后__日内作出裁决。9.房地产经纪合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内未予改正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。9.2.2收到解除通知的一方应在__日内予以答复，同意解除合同的，合同自答复之日起解除。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。9.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。10.房地产经纪合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满且双方无续签意愿的。10.1.2双方协商一致解除合同的。10.2合同终止程序10.2.1双方应签订合同终止协议，明确合同终止后的处理事宜。10.2.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.3.2合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1附件一：房地产经纪服务合同11.1.1附件一应包含本合同的主要条款内容。11.1.2附件一应由双方签字盖章。11.2附件二：房地产经纪服务费用明细11.2.1附件二应详细列出各项服务费用的计算方式和金额。11.2.2附件二应由双方签字盖章。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于甲方提供的房源信息、交易条件等文件。11.3.2附件三应由双方签字盖章。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地符合法律法规要求。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效方式12.3.1本合同自双方签字盖章之日起，在合同签订地具有法律效力。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容符合法律法规要求。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订合同变更协议，明确变更内容。13.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内未予改正的。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。14.2.2收到解除通知的一方应在__日内予以答复，同意解除合同的，合同自答复之日起解除。14.3合同终止条件14.3.1合同期限届满且双方无续签意愿的。14.3.2双方协商一致解除合同的。14.4合同终止程序14.4.1双方应签订合同终止协议，明确合同终止后的处理事宜。14.4.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或进行监管的个人或机构。15.2第三方的类型15.2.1专业服务机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.2技术支持机构：如IT服务商、网络安全服务商等。15.2.3监管机构：如行业协会、政府监管部门等。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意并书面确认第三方介入。16.1.2第三方具备完成相关任务的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提出建议或要求。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1双方共同确定第三方介入的事项和范围。18.1.2双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。18.1.3第三方按照合作协议开展相关工作。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。19.1.2第三方的责任限额为__元。19.1.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系如下：20.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方应向甲乙双方负责。20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。20.1.3第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，若合同需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。24.第三方介入后的文件归档24.1第三方介入过程中产生的文件，由甲乙双方共同归档保存。25.第三方介入后的保密义务25.1第三方在介入过程中，应继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务合同详细要求和说明：本附件应包含合同的主要条款内容，包括但不限于双方基本信息、服务内容、费用标准、保密条款等。所有条款应清晰、明确，并由双方签字盖章。2.附件二：房地产经纪服务费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出各项服务费用的计算方式和金额，包括定金、服务费、税费等。费用明细应与合同中约定的费用标准一致。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：本附件应包含第三方介入的具体事项、工作范围、权利义务、责任限额等。合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并由三方签字盖章。4.附件四：房地产信息搜集清单详细要求和说明：本附件应列出甲乙双方要求搜集的房地产信息，包括房源类型、地域范围、交易条件等。清单应由甲乙双方共同确认。5.附件五：房地产交易咨询记录详细要求和说明：本附件应记录甲乙双方在交易过程中接受的咨询内容、咨询结果等。记录应由双方签字确认。6.附件六：房地产交易代理服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方在交易代理过程中的权利义务、代理费用、代理期限等。协议应由双方签字盖章。7.附件七：房地产交易售后服务记录详细要求和说明：本附件应记录甲乙双方在交易完成后接受的售后服务内容、服务结果等。记录应由双方签字确认。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包含争议解决的方式、机构、程序等。协议应由双方签字盖章。9.附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包含合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。协议应由双方签字盖章。10.附件十：合同终止协议详细要求和说明：本附件应包含合同终止的原因、终止后的处理事宜等。协议应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时完成服务；1.2承包方泄露保密信息；1.3甲方未按时支付服务费用；1.4第三方未按时完成工作；1.5第三方泄露保密信息；1.6双方协商不一致，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1承包方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__%。2.2承包方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。2.3甲方未按时支付服务费用，应向承包方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。2.4第三方未按时完成工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。2.5第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。2.6双方协商不一致，导致合同无法履行的，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：3.1承包方未按时完成服务，甲方已支付定金__元，承包方应支付违约金__元。3.2承包方泄露保密信息，导致甲方遭受损失__元，承包方应赔偿损失__元。3.3甲方未按时支付服务费用__元，应向承包方支付违约金__元。3.4第三方未按时完成工作，导致合同无法履行，第三方应支付违约金__元或赔偿损失__元。3.5第三方泄露保密信息，甲方遭受损失__元，第三方应赔偿损失__元。全文完。二零二四年度个人房地产经纪承包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.承包范围2.1房地产类型2.2承包区域2.3承包项目3.承包费用3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作变更5.权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3甲方权利5.4甲方义务6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.合同附件11.1附件一：房地产项目清单11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（房地产经纪公司）：____________________乙方（个人房地产经纪人）：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条承包范围2.1房地产类型：住宅、商业、写字楼等2.2承包区域：____________________2.3承包项目：甲方委托乙方进行房地产经纪服务，包括但不限于房源推广、客户接待、交易促成等第三条承包费用3.1承包费用总额：人民币____元整3.2费用支付方式：甲方按月支付乙方承包费用，具体支付日期为每月____日3.3费用支付时间：乙方应在每月____日前向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后____日内支付相应费用第四条合作方式4.1合作模式：乙方作为甲方的一名独立承包人，独立承担经纪服务责任4.2合作期限：自合同生效之日起，为期____年4.3合作变更：经双方协商一致，可对合作方式进行变更，变更内容作为合同附件第五条权利与义务5.1承包方权利1.乙方有权根据甲方委托进行房地产经纪服务2.乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持5.2承包方义务1.乙方应遵守国家法律法规及行业规范2.乙方应维护甲方声誉，保守甲方商业秘密5.3甲方权利1.甲方有权监督乙方经纪服务过程2.甲方有权要求乙方按照约定完成经纪服务5.4甲方义务1.甲方应提供真实、准确的房源信息2.甲方应配合乙方进行客户接待和交易促成第六条信息保密6.1保密内容：甲方和乙方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、客户信息等6.2保密期限：自合同终止之日起____年6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按照约定完成经纪服务2.甲方未按照约定支付承包费用3.双方未履行合同约定的保密义务4.其他违反合同约定的行为7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.违约金数额根据违约情形及损失程度确定3.若违约金不足以弥补损失，违约方应承担赔偿责任7.3违约赔偿1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失3.违约赔偿的具体数额由双方协商确定第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照人民法院的判决执行第九条合同解除9.1解除条件1.合同到期2.双方协商一致解除合同3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行4.一方严重违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施9.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同2.解除合同的通知应明确解除的原因和日期3.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3解除责任1.合同解除后，双方应按照约定进行财产清算2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任第十条合同终止10.1终止条件1.合同期限届满2.双方协商一致终止合同3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2终止程序1.双方应书面通知对方终止合同2.终止合同的通知应明确终止的原因和日期3.终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.3终止责任1.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算2.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担违约责任第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目清单1.房地产项目名称2.房地产项目地址3.房地产项目类型4.房地产项目面积5.房地产项目价格11.2附件二：费用明细表1.费用项目2.费用金额3.费用支付时间11.3附件三：其他相关文件1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.其他双方认为必要的文件第十二条合同变更12.1变更条件1.双方协商一致2.出现不可抗力事件3.法律法规或政策变化12.2变更程序1.双方应书面通知对方变更内容2.变更内容作为合同附件3.变更后的合同自双方签字之日起生效12.3变更责任1.变更后的合同对双方具有同等法律约束力2.因变更导致一方损失的，另一方应承担相应的赔偿责任第十三条合同生效13.1生效条件1.双方签字盖章2.合同附件齐全13.2生效程序1.双方应在合同上签字盖章2.合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效日期1.合同生效日期为____年____月____日第十四条其他约定14.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失14.2合同解除条件1.合同解除条件见第九条14.3合同解除程序1.合同解除程序见第九条14.4合同解除责任1.合同解除责任见第九条第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.协商：甲乙双方共同邀请第三方参与协商，以解决合同履行中的问题。2.评估：第三方对房地产项目进行评估，为甲乙双方提供专业意见。3.代理：第三方代表甲乙双方进行某项特定事务的处理。4.仲裁：第三方作为仲裁机构，对甲乙双方的争议进行仲裁。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行合同或参与合同履行过程中所产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额以实际损失为准，但最高不超过合同总金额的____%。16.3责任限额变更1.若第三方责任限额需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。2.责任限额变更后的合同对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。第十七条第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定，对房地产项目进行评估、代理或其他专业服务。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间的关系是基于合同约定，第三方为甲方提供专业服务。2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间的关系是基于合同约定，第三方为乙方提供专业服务。2.第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求和指示。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方既不代表甲方，也不代表乙方。2.第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体1.第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应继续履行合同约定的义务。2.第三方作为辅助角色，协助甲乙双方完成合同履行。19.2合同履行变更1.第三方介入后，若合同履行需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。2.合同履行变更后的合同对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入后，甲乙双方应继续按照第十八条的争议解决方式进行争议解决。2.若第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件1.第三方介入后，合同终止条件仍按本合同第十条的规定执行。2.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致终止合同。21.2合同终止程序1.第三方介入后，合同终止程序仍按本合同第十条的规定执行。2.终止合同后，甲乙双方应按照约定进行财产清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目清单详细要求和说明：包括房地产项目名称、地址、类型、面积、价格、权属证明等详细信息，以及项目所在区域的地理位置、周边配套设施等。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：列出合同约定的各项费用，包括但不限于经纪服务费、佣金、税费、其他附加费用等，以及每项费用的金额、支付时间、支付方式等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：如需第三方介入，此协议应详细列出第三方名称、介入目的、服务内容、费用、责任范围、保密条款等。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，双方应提供相关证明文件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：如双方协商不成，此协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：如需变更合同内容，此协议应详细列出变更的内容、原因、双方意见等。7.附件七：合同终止协议详细要求和说明：如需终止合同，此协议应详细列出终止的原因、双方意见、财产清算等。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方的营业执照副本、身份证复印件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定完成经纪服务，如未在约定时间内推广房源、未按规定进行客户接待等。甲方未按照约定支付承包费用，如迟延支付、拒绝支付等。双方未履行保密义务，如泄露对方商业秘密、客户信息等。第三方未履行合同约定的义务，如提供虚假评估、泄露保密信息等。2.责任认定标准：乙方未按照约定完成经纪服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。双方未履行保密义务，泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。第三方未履行合同约定的义务，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：乙方未在约定时间内推广房源，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。甲方未在约定时间内支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因迟延支付造成的损失。双方在合作过程中泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。全文完。二零二四年度个人房地产经纪承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.承包方义务2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务标准2.3房地产经纪服务范围2.4房地产经纪服务费用3.出让方义务3.1提供符合要求的房地产资源3.2支付相关费用3.3配合承包方进行房地产经纪服务4.房地产经纪服务流程4.1客户信息收集与整理4.2房地产信息发布与推广4.3房地产交易谈判与签约4.4房地产交易过户与登记5.合同费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同违约责任6.1承包方违约责任6.2出让方违约责任6.3合同解除与终止7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产资源清单10.2房地产经纪服务协议10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同其他约定13.1合同附件效力13.2合同解除与终止的效力13.3合同解释与适用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2出让方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年X月X日1.2.2签订地点：X市X区X路X号1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年X月X日1.3.2合同终止日期：2025年X月X日第二条承包方义务2.1房地产经纪服务内容2.1.1提供房地产买卖、租赁、抵押等经纪服务2.1.2负责客户信息收集、整理与反馈2.1.3负责房地产信息发布、推广与宣传2.2房地产经纪服务标准2.2.1严格按照国家相关法律法规及行业标准执行2.2.2确保服务质量，为客户提供满意的服务2.3房地产经纪服务范围2.3.1服务范围涵盖X市辖区内的房地产经纪业务2.3.2具体服务范围以合同附件为准2.4房地产经纪服务费用2.4.1服务费用总额为人民币X万元整2.4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付X万元第三条出让方义务3.1提供符合要求的房地产资源3.1.1出让方应向承包方提供符合国家法律法规及合同约定的房地产资源3.1.2提供的房地产资源应真实、合法、有效3.2支付相关费用3.2.1出让方应支付合同约定的服务费用3.2.2出让方应承担因提供房地产资源而产生的相关费用3.3配合承包方进行房地产经纪服务3.3.1出让方应积极配合承包方进行房地产经纪服务3.3.2出让方应提供必要的协助和支持第四条房地产经纪服务流程4.1客户信息收集与整理4.1.1承包方负责收集客户需求信息，并进行整理4.1.2收集信息包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求等4.2房地产信息发布与推广4.2.1承包方负责将客户需求信息在合法渠道发布4.2.2承包方负责推广房地产资源，提高成交率4.3房地产交易谈判与签约4.3.1承包方负责与客户进行交易谈判，达成一致意见4.3.2承包方负责协助客户签订房地产交易合同4.4房地产交易过户与登记4.4.1承包方负责协助客户办理房地产交易过户手续4.4.2承包方负责协助客户办理房地产登记手续第五条合同费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为人民币X万元整5.2费用支付方式5.2.1按季度支付，每季度支付X万元5.3费用支付时间5.3.1每季度一个工作日支付下季度费用第六条合同违约责任6.1承包方违约责任6.1.1未按合同约定提供房地产经纪服务，应向出让方支付违约金6.1.2违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应法律责任6.2出让方违约责任6.2.1未按合同约定支付费用，应向承包方支付违约金6.2.2提供虚假房地产资源，应承担相应法律责任6.3合同解除与终止6.3.1合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同6.3.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1合同内容、商业秘密、客户信息等均为保密信息7.2保密义务7.2.1双方应严格保守合同内容及相关保密信息7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应法律责任第八条合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：X仲裁委员会8.2.2仲裁地点：X市8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定第九条合同解除与终止条件9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致终止合同第十条合同附件10.1房地产资源清单10.1.1列明出让方提供的房地产资源基本信息10.1.2包括房地产地址、面积、产权状况等10.2房地产经纪服务协议10.2.1明确双方在房地产经纪服务过程中的权利和义务10.2.2包括服务内容、费用、期限等10.3其他相关文件10.3.1合同签订过程中产生的一切相关文件第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章11.1.2合同自签订之日起生效11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2经双方协商一致后，签订变更协议11.3合同变更效力11.3.1变更协议与原合同具有同等法律效力第十二条合同解除与终止程序12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方应提前X日书面通知对方12.1.2解除合同自通知到达对方之日起生效12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同12.2.2签订终止合同协议，明确终止事宜第十三条合同其他约定13.1合同附件效力13.1.1合同附件与合同具有同等法律效力13.2合同解除与终止的效力13.2.1合同解除或终止后，双方应依法履行合同解除或终止后的义务13.3合同解释与适用13.3.1合同条款如有歧义，按有利于维护守约方权益的原则解释13.3.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签署本合同14.1.2签署代表需具备完全民事行为能力14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或允许介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、技术支持、资金支持、风险评估等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则视为第三方对本合同项下义务承担无限责任。3.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，获得相应的报酬和费用。4.2第