2025版智慧停车场建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧停车场建设与运营合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的第二条项目背景2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容2.4项目期限第三条建设方责任3.1设计责任3.2施工责任3.3质量保证3.4进度保证第四条运营方责任4.1运营管理4.2设施维护4.3服务质量4.4收费标准第五条投资与资金5.1投资总额5.2投资来源5.3资金使用5.4财务审计第六条合同履行6.1合同生效6.2合同变更6.3合同解除6.4违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的责任第九条合同附件9.1附件一：项目设计方案9.2附件二：设备清单9.3附件三：收费标准9.4附件四：其他相关文件第十条合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人10.4签署单位第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构11.4合同备案时间第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序12.4合同变更与解除后的责任第十三条合同解除后的处理13.1资产处置13.2费用结算13.3违约责任13.4争议解决第十四条其他14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件14.4合同补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025版智慧停车场建设与运营合同”。1.2合同编号：合同编号为20250001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同双方：（1）甲方：城市智慧交通发展有限公司（2）乙方：智慧停车管理有限公司1.5合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧停车场建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。第二条项目背景2.1项目地点：项目位于城市区，具体地址为街道号。2.2项目规模：项目占地面积为平方米，停车位共计个。2.3项目内容：项目包括智慧停车场的设计、建设、运营和维护。2.4项目期限：项目期限为自合同签订之日起年。第三条建设方责任3.1设计责任：（1）甲方负责提供项目设计所需的资料和条件；（2）甲方应确保设计符合国家相关标准和规范；（3）甲方对设计方案的变更承担全部责任。3.2施工责任：（1）甲方负责组织施工，确保施工质量、进度和安全；（2）甲方应按照合同约定的时间节点完成施工任务；（3）甲方对施工过程中的质量问题负责。3.3质量保证：（1）甲方应确保工程质量达到国家相关标准；（2）甲方对工程质量承担终身责任；（3）甲方应接受乙方对工程质量的监督检查。3.4进度保证：（1）甲方应按照合同约定的时间节点完成建设任务；（2）甲方因自身原因导致进度延误，应承担相应责任；（3）甲方应确保项目按期投入使用。第四条运营方责任4.1运营管理：（1）乙方负责智慧停车场的日常运营管理；（2）乙方应确保停车场运营秩序良好；（3）乙方应定期对停车场进行维护保养。4.2设施维护：（1）乙方负责停车场设施的日常维护；（2）乙方应确保设施正常运行；（3）乙方应定期对设施进行检修和更换。4.3服务质量：（1）乙方应提供优质的服务，满足用户需求；（2）乙方应建立健全服务管理制度；（3）乙方应接受用户监督，及时处理用户投诉。4.4收费标准：（1）乙方应根据合同约定制定收费标准；（2）收费标准应合理、透明；（3）乙方应定期对收费标准进行评估和调整。第五条投资与资金5.1投资总额：项目总投资额为人民币万元。5.2投资来源：甲方投资人民币万元，乙方投资人民币万元。5.3资金使用：（1）甲方和乙方应按照合同约定使用投资资金；（2）资金使用情况应定期进行审计；（3）甲方和乙方应共同承担资金使用风险。5.4财务审计：合同有效期内，每年进行一次财务审计，审计费用由甲方承担。第六条合同履行6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除：合同解除需符合合同约定或法律规定。6.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条合同终止8.1合同终止条件：（1）合同约定的项目期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止程序：（1）一方提出终止合同意向，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后日内协商终止事宜；（3）协商一致后，双方应签订终止合同协议。8.3合同终止后的责任：（1）合同终止后，双方应按照协议处理剩余事宜；（2）已发生的费用按照实际发生计算；（3）未发生的费用不再计算。第九条合同附件9.1附件一：项目设计方案9.2附件二：设备清单9.3附件三：收费标准9.4附件四：其他相关文件第十条合同签署10.1签署时间：合同签署时间为2025年1月1日。10.2签署地点：合同签署地点为城市区街道号。10.3签署人：（1）甲方代表：（签名）（2）乙方代表：（签名）10.4签署单位：（1）甲方单位盖章：城市智慧交通发展有限公司（盖章）（2）乙方单位盖章：智慧停车管理有限公司（盖章）第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案：合同备案手续由甲方负责办理。11.3合同备案机构：合同备案机构为市商务局。11.4合同备案时间：合同备案时间为合同签署之日起个工作日内。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：合同变更需符合法律规定和合同约定。12.2合同解除条件：合同解除需符合合同约定或法律规定。12.3合同变更与解除程序：（1）一方提出变更或解除合同意向，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后日内协商变更或解除事宜；（3）协商一致后，双方应签订变更或解除合同协议。12.4合同变更与解除后的责任：（1）合同变更或解除后，双方应按照协议处理剩余事宜；（2）已发生的费用按照实际发生计算；（3）未发生的费用不再计算。第十三条合同解除后的处理13.1资产处置：合同解除后，双方应按照协议处置相关资产。13.2费用结算：合同解除后，双方应按照实际发生费用进行结算。13.3违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.4争议解决：合同解除后的争议解决方式同第七条。第十四条其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，按照法律规定和合同约定处理。14.2合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4合同补充：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于设计、施工、监理、咨询、融资、设备供应等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书，符合国家相关法律法规要求。2.3第三方职责：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。第三条甲乙方责任与第三方责任划分3.1甲乙方责任：（1）甲方负责提供项目所需的设计、施工、运营等相关资料和条件；（2）乙方负责智慧停车场的日常运营管理和维护；（3）甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行职责。3.2第三方责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对其提供的专业服务、咨询、监理等承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额4.1责任限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。4.2责任限额计算：责任限额以人民币万元为计算基准。4.3超出责任限额的赔偿：若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分由第三方按照法律规定承担。第五条第三方介入时的额外条款5.1保密条款：甲乙双方及第三方对本合同内容、项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属：第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有，甲乙双方不得侵犯。5.3第三方更换：若第三方无法履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方，并签订新的合作协议。第六条第三方与其他各方的权利义务6.1第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方要求，提供设计、施工、监理等专业化服务；（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用；（3）第三方应配合甲方进行项目验收和审计。6.2第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方要求，提供咨询、运营维护等专业化服务；（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用；（3）第三方应配合乙方进行停车场运营管理。6.3第三方与其他方：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）第三方应与其他方保持良好沟通，确保项目顺利进行；（3）第三方应按照合同约定履行职责，不得损害其他方的合法权益。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方及第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用；8.2本合同未尽事宜，按照法律规定和合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计方案要求：详细的设计图纸、施工图、设备选型图等，符合国家相关标准和规范。说明：设计文件应包含项目整体布局、设施设备、功能分区、消防、安全等设计内容。2.附件二：设备清单要求：列出所有设备名称、型号、规格、数量、供应商及价格等信息。说明：设备清单应详细列出所有设备，确保设备质量符合合同约定。3.附件三：收费标准要求：明确停车场的收费标准，包括计费方式、时段、收费标准等。说明：收费标准应合理、透明，便于用户理解和接受。4.附件四：合作协议要求：详细列明甲乙双方的权利、义务和责任，包括第三方介入的相关条款。说明：合作协议应明确各方的责任，确保项目顺利进行。5.附件五：施工合同要求：详细列明施工方的基本信息、施工内容、施工期限、质量标准等。说明：施工合同应确保施工质量、进度和安全。6.附件六：监理合同要求：详细列明监理单位的基本信息、监理内容、监理期限、质量标准等。说明：监理合同应确保监理工作客观、公正、有效。7.附件七：运营管理合同要求：详细列明运营方的运营内容、运营期限、服务质量、收费标准等。说明：运营管理合同应确保停车场运营秩序良好，服务质量达标。8.附件八：财务审计报告要求：审计报告应包含财务状况、资金使用情况、合规性等。说明：财务审计报告应确保资金使用合法、合规。9.附件九：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定提供设计、施工、运营等相关资料和条件；（2）未按约定支付工程款、服务费用等；（3）擅自变更设计方案、施工方案等。乙方违约行为：（1）未按约定进行智慧停车场的运营管理；（2）未按约定进行设施维护和保养；（3）擅自变更收费标准、运营模式等。第三方违约行为：（1）未按约定履行职责，导致项目进度延误、质量不合格；（2）泄露项目信息，损害甲乙双方利益；（3）违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）造成第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）造成项目进度延误，甲方应承担相应的违约金。乙方违约责任：（1）造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）造成第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）造成项目进度延误，乙方应承担相应的违约金。第三方违约责任：（1）造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）造成项目进度延误，第三方应承担相应的违约金。示例说明：若甲方未按约定提供设计文件，导致施工方无法按期施工，甲方应承担相应的违约金。若第三方在项目监理过程中，泄露项目信息，乙方应要求第三方承担相应的赔偿责任。若乙方擅自变更收费标准，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版智慧停车场建设与运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同终止条件6.合同履行地点7.合同履行期限8.合同目的9.合同标的10.合同性质11.合同保密条款12.合同争议解决方式13.合同解除条件14.合同变更程序二、智慧停车场建设1.停车场设计2.建设标准3.建设进度4.工程质量要求5.工程验收6.工程款支付7.施工安全8.施工环境保护9.施工现场管理10.施工变更三、智慧停车场运营1.运营模式2.运营管理3.服务标准4.收费标准5.收费方式6.收益分配7.费用结算8.运营维护9.技术支持10.数据管理四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.技术秘密4.专利申请5.商标注册6.著作权7.知识产权侵权8.知识产权纠纷解决五、合同履行1.履行主体2.履行义务3.履行责任4.履行期限5.履行地点6.履行方式7.履行变更8.履行终止9.履行验收10.履行争议六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决七、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力通知4.不可抗力处理5.不可抗力争议八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除争议九、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止争议十、合同附件1.设计方案2.施工图纸3.运营管理方案4.技术规格书5.其他相关文件十一、合同补充条款1.争议解决方式2.合同解释3.合同生效条件4.合同变更5.合同解除6.合同终止7.合同附件8.其他约定十二、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效程序4.生效争议十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除争议十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止争议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：本合同名称为“2025版智慧停车场建设与运营合同”。2.合同签订双方：甲方（建设方）和乙方（运营方）。3.合同签订时间：____年____月____日。4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。5.合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因解除。6.合同履行地点：甲方指定的智慧停车场所在地。7.合同履行期限：自合同生效之日起____年。8.合同目的：实现智慧停车场的建设与高效运营。9.合同标的：智慧停车场的建设与运营。10.合同性质：双方自愿签订的平等、互利、诚实信用的合同。11.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。12.合同争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.合同解除条件：因不可抗力、合同目的不能实现等法定原因可解除合同。14.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。二、智慧停车场建设1.停车场设计：乙方应按照甲方要求，进行停车场的设计工作。2.建设标准：停车场建设应符合国家相关标准及行业标准。3.建设进度：乙方应在合同签订后____个月内完成停车场建设。4.工程质量要求：停车场建设质量应符合国家及行业标准。5.工程验收：工程完成后，由甲方组织验收。6.工程款支付：工程款分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。7.施工安全：乙方应确保施工安全，遵守国家安全生产法律法规。8.施工环境保护：乙方应采取措施，保护施工现场环境，减少对周围环境的影响。9.施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工顺利进行。10.施工变更：如遇施工变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。三、智慧停车场运营1.运营模式：乙方采用智能化运营模式，提高停车场管理效率。2.运营管理：乙方应建立健全运营管理制度，确保停车场正常运行。3.服务标准：乙方提供符合国家标准的服务，确保用户满意度。4.收费标准：收费标准应符合当地政府规定，并经甲方同意。5.收费方式：采用电子支付、现金支付等多种收费方式。6.收益分配：双方按合同约定比例分配收益。7.费用结算：费用结算周期为____个月，每月结算一次。8.运营维护：乙方负责停车场的日常维护和保养。9.技术支持：乙方提供必要的技术支持，确保系统稳定运行。10.数据管理：乙方应建立健全数据管理制度，确保数据安全。四、知识产权1.知识产权归属：智慧停车场的知识产权归甲方所有。2.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。3.技术秘密：双方对本合同涉及的技术秘密负有保密义务。4.专利申请：甲方负责申请与智慧停车场相关的专利。5.商标注册：甲方负责申请与智慧停车场相关的商标注册。6.著作权：甲方享有与智慧停车场相关的著作权。7.知识产权侵权：如发生知识产权侵权，双方应共同应对。8.知识产权纠纷解决：知识产权纠纷按合同争议解决方式处理。五、合同履行1.履行主体：双方应按合同约定履行各自义务。2.履行义务：双方应全面履行合同约定的义务。3.履行责任：如一方违约，应承担相应的违约责任。4.履行期限：双方应在合同约定的期限内履行合同。5.履行地点：智慧停车场所在地。6.履行方式：双方应按合同约定方式履行合同。7.履行变更：如需变更合同，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.履行终止：合同履行完毕或因法定原因终止。9.履行验收：双方应按合同约定进行验收。10.履行争议：履行过程中发生争议，按合同争议解决方式处理。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按合同约定履行义务、逾期付款等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。4.违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同。5.违约争议解决：违约争议按合同争议解决方式处理。七、不可抗力1.不可抗力定义：指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应在____小时内通知对方。4.不可抗力处理：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。5.不可抗力争议：不可抗力争议按合同争议解决方式处理。八、合同解除1.解除条件：合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等法定原因。2.解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。3.解除后果：合同解除后，双方应按约定处理剩余事务。4.解除争议：解除争议按合同争议解决方式处理。九、合同终止1.终止条件：合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等法定原因。2.终止程序：合同终止前，双方应完成剩余事务的处理。3.终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。4.终止争议：终止争议按合同争议解决方式处理。十、合同附件1.设计方案2.施工图纸3.运营管理方案4.技术规格书5.其他相关文件十一、合同补充条款1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释。3.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。4.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.合同解除：合同解除按合同约定程序进行。十二、合同生效1.生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.生效时间：自合同生效之日起。3.生效程序：双方在合同上签字盖章。4.生效争议：生效争议按合同争议解决方式处理。十三、合同解除1.解除条件：合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等法定原因。2.解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。3.解除后果：合同解除后，双方应按约定处理剩余事务。4.解除争议：解除争议按合同争议解决方式处理。十四、合同终止1.终止条件：合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等法定原因。2.终止程序：合同终止前，双方应完成剩余事务的处理。3.终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。4.终止争议：终止争议按合同争议解决方式处理。合同签字部分：甲方（建设方）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（运营方）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.设计方案2.施工图纸3.运营管理方案4.技术规格书5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审核和批准。甲方应负责智慧停车场的整体规划、布局设计及建设标准制定。甲方应负责智慧停车场的运营政策制定、收费标准确定及价格调整。2.说明：甲方作为投资方和建设方，对项目的整体规划、设计和运营具有主导权，以确保项目符合预期目标和市场需求。甲方负责制定智慧停车场的运营政策，保障停车场的高效运营和收益最大化。3.甲方责任条款：甲方应确保智慧停车场建设项目的资金投入，按时支付乙方工程款。甲方应负责智慧停车场的运营管理，确保停车场设施的正常运行。甲方应负责智慧停车场的维护保养，确保设施设备的完好。4.说明：甲方作为投资方，有责任确保项目资金充足，保障乙方施工进度。甲方负责智慧停车场的运营管理，确保停车场设施的正常运行，提升用户体验。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权对智慧停车场的运营模式、服务标准等进行设计和管理。乙方应负责智慧停车场的日常运营，包括收费、维护、安全等。乙方应负责智慧停车场的市场推广和品牌建设。2.说明：乙方作为运营方，对智慧停车场的运营模式、服务标准具有主导权，以确保项目的高效运营和品牌形象。乙方负责智慧停车场的日常运营，提升用户体验，增强市场竞争力。3.乙方责任条款：乙方应确保智慧停车场的设施设备正常运行，定期进行维护保养。乙方应建立健全运营管理制度，提高运营效率和服务质量。乙方应负责智慧停车场的市场推广，提高停车场知名度和用户满意度。4.说明：乙方负责智慧停车场的设施设备维护，确保用户在使用过程中的安全。乙方建立健全运营管理制度，提高运营效率，提升用户体验。乙方负责市场推广，提高停车场知名度和用户满意度，扩大市场份额。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：合同中涉及的设计、施工、监理等环节，可由第三方中介机构提供服务。第三方中介机构应具备相关资质，确保服务质量。2.说明：引入第三方中介机构，可提高项目质量，确保各方权益得到保障。第三方中介机构应具备相应资质，以保证其提供的服务符合行业标准。3.第三方中介责任条款：第三方中介机构应按照合同约定，按时完成设计、施工、监理等工作。第三方中介机构应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.说明：第三方中介机构应按照合同约定，按时完成各项工作，确保项目进度。第三方中介机构应对其提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方中介费用条款：第三方中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介机构的服务费用按合同约定支付。6.说明：合同双方应合理确定第三方中介机构的服务费用，确保项目顺利进行。第三方中介机构的服务费用按合同约定支付，保障其合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.运营管理方案4.技术规格书5.第三方中介资质证明6.合同双方身份证明文件7.收费标准及价格调整方案8.争议解决方式及程序9.不可抗力事件清单10.违约责任及赔偿标准11.第三方中介服务合同12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间、质量完成设计、施工或运营任务。违反合同约定的收费标准、价格调整方案。未履行合同约定的保密义务。未履行合同约定的知识产权保护义务。未按合同约定支付工程款、服务费用或其他款项。2.违约行为认定：违约行为的发生需有充分的证据证明。甲方或乙方任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。争议解决机构根据合同约定和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的方式。5.保密：指对合同内容、技术秘密等进行保密，防止泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过沟通协商，确保对合同条款有共同的理解。2.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容。3.问题：运营过程中出现服务质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施，改进服务质量，并向甲方报告。4.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求第三方中介机构承担相应责任，或更换中介机构。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据合同约定和不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.新建智慧停车场项目。2.现有停车场改造升级为智慧停车场。3.智慧停车场的运营维护。4.智慧停车场与其他商业项目的结合。5.智慧停车场的投资与融资。全文完。2025版智慧停车场建设与运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，城市交通拥堵问题日益严重。为解决这一问题，提高停车场使用效率，满足人民群众停车需求，甲方决定投资建设智慧停车场。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧停车场建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧停车场：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现停车场智能化管理、车位信息实时查询、车位预约、无感支付等功能。（2）车位：指智慧停车场内供车辆停放的具体位置。3.2关键词解释（1）建设：指智慧停车场的规划、设计、施工、调试等全过程。（2）运营：指智慧停车场建成后的日常管理、维护、运营等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧停车场建设与运营任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保项目顺利进行。（3）甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧停车场建设与运营任务。（2）乙方应保证智慧停车场建设与运营过程中的安全、环保、合法。（3）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至智慧停车场建设与运营任务全部完成之日止。5.2合同履行地点智慧停车场建设与运营地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，完成智慧停车场建设任务。（2）乙方应按照合同约定，进行智慧停车场运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的建设与运营任务全部完成。（2）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，对合同终止事宜进行协商。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，进行项目验收和结算。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）建设费用：包括但不限于场地平整、基础设施、设备采购、安装调试等费用。（2）运营费用：包括但不限于人员工资、日常维护、设备更新、能源消耗等费用。（3）其他费用：根据项目实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：甲方在项目启动前支付建设费用的30%作为预付款；项目完工后支付50%作为中期付款；项目验收合格后支付剩余的20%作为尾款。（2）运营费用：运营费用采用月度支付方式，每月支付当月运营费用的100%。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付；中期付款在项目完工后30个工作日内支付；尾款在项目验收合格后60个工作日内支付。（2）运营费用支付时间：每月支付时间定为每月的一个工作日。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按约定履行验收义务的，应向乙方支付项目实际造价的千分之五作为违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付项目实际造价的千分之五作为违约金。（2）乙方未按约定提供合格服务的，应向甲方支付项目实际造价的千分之五作为违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定支付赔偿金。（2）赔偿金应以货币形式支付，且在违约行为发生后30日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：新冠疫情、恐怖袭击、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）合同约定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧停车场设计、建设、运营等方面的最终决定权。（2）乙方在智慧停车场运营期间，未经甲方同意，不得擅自改变停车场的设计和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧停车场运营数据的分析和使用权。（2）乙方在运营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方或其他用户的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就智慧停车场的建设、运营、维护等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于政策、资金、技术等方面的支持。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保智慧停车场项目的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧停车场建设与运营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表：（签字）乙方（盖章）：代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧停车场建设方案及图纸2.设备清单及采购合同3.智慧停车场运营管理制度4.人员配备及培训计划5.费用预算及支付计划6.不可抗力事件清单7.争议解决机制8.保密协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约