2024年美食节场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食节场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3美食节第二条场地租赁2.1租赁场地2.2租赁期限2.3租赁费用第三条场地使用3.1使用范围3.2使用条件3.3使用期限第四条场地设施与服务4.1出租方提供的设施4.2出租方提供的服务4.3承租方自备设施第五条安全保障5.1出租方的安全保障责任5.2承租方的安全保障责任5.3应急预案第六条卫生与环保6.1出租方的卫生与环保责任6.2承租方的卫生与环保责任第七条宣传与推广7.1宣传范围7.2宣传方式7.3宣传费用第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条协助义务13.1出租方的协助义务13.2承租方的协助义务第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3美食节第二条场地租赁2.1租赁场地出租方同意将位于________的场地租赁给承租方，供承租方举办2024年美食节活动。场地的具体位置、面积和设施详见附件一。2.2租赁期限租赁期限为2024年美食节活动期间，自2024年5月1日至2024年5月7日，共计7天。2.3租赁费用第三条场地使用3.1使用范围承租方只能在租赁期限内使用租赁场地进行美食节活动，不得超出场地范围进行任何活动。3.2使用条件（1）保证场地的安全、卫生和秩序；（2）不得改变场地的结构和设施；（3）不得在场地内吸烟、乱扔垃圾等；（4）不得进行任何违法活动。3.3使用期限承租方应按照租赁期限使用场地，提前或延后使用均需征得出租方的书面同意，并支付相应的费用。第四条场地设施与服务4.1出租方提供的设施（1）摊位桌椅；（2）照明设备；（3）电源插座；（4）卫生设施；（5）安全保障设施。4.2出租方提供的服务（1）场地布置与搭建；（2）场地清理与垃圾处理；（3）安全保障与应急预案；（4）协助承租方办理相关手续。4.3承租方自备设施（1）食品制作与展示设备；（2）宣传资料；（3）员工服装；（4）其他与活动相关的物品。第五条安全保障5.1出租方的安全保障责任出租方应确保场地的安全，包括但不限于：（1）场地的结构安全；（2）消防设施的完善；（3）电路安全；（4）食品安全。5.2承租方的安全保障责任承租方应确保在其活动期间，场内人员的安全，包括但不限于：（1）食品制作与销售的安全；（2）活动现场的秩序维护；（3）人员安全培训；（4）突发事件应急预案。5.3应急预案双方应共同制定应急预案，以应对突发事件，确保活动的顺利进行。第六条卫生与环保6.1出租方的卫生与环保责任出租方应确保场地的卫生与环保，包括但不限于：（1）场地清洁；（2）垃圾处理；（3）卫生间卫生；（4）环保措施。6.2承租方的卫生与环保责任承租方应确保在其活动期间，场内卫生与环保，包括但不限于：（1）食品卫生；（2）废弃物处理；（3）活动现场的清洁；（4）环保措施。第七条宣传与推广7.1宣传范围承租方应在美食节活动前，对活动进行宣传推广，宣传范围包括但不限于：（1）网络平台；（2）社交媒体；（3）传统媒体；（4）线下宣传活动。7.2宣传方式承租方可根据实际情况选择合适的宣传方式，包括但不限于：（1）制作宣传海报；（2）发布活动信息；（3）合作推广；（4）口碑传播。7.3宣传费用承租方承担美食节活动的宣传费用，具体费用根据双方协商确定。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟交付场地，造成承租方损失的，应支付违约金；（2）提供的设施或服务不符合约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（3）因出租方原因导致活动无法顺利进行，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟支付租赁费用，造成出租方损失的，应支付违约金；（2）未按照约定使用场地或违反相关法律法规，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；（3）提前解除合同或未履行合同约定的义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件双方同意，合同的变更需书面同意，并注明变更内容。10.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意，提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件（1）租赁期限届满，承租方按照约定返还场地；（2）双方协商一致提前解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方同意，保密期限为合同终止后五年。12.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条协助义务13.1出租方的协助义务出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于：（1）提供场地证明；（2）协助办理活动许可；（3）提供必要的现场协助。13.2承租方的协助义务承租方应按照出租方的要求，提供相关资料，包括但不限于：（1）活动方案；（2）安全保障措施；（3）人员名单。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件附录文件包括但不限于：（1）场地平面图；（2）设施清单；（3）宣传材料。14.3合同修订记录合同修订记录应详细记录合同的修订情况，包括但不限于：（1）修订日期；（2）修订内容；（3）修订人签字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与甲乙方有合同关系或业务往来的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）供应商提供场地设施或服务；（3）政府机构对活动进行监管；（4）其他与甲乙方有合同关系或业务往来的主体。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对于因提供场地、设施、服务或其他原因导致的本合同项下的损失，承担有限责任。第三方责任限额详见附件二。16.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并保证其提供的场地、设施、服务符合相关法律法规及本合同的要求。16.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利甲乙方在第三方介入时，有权要求第三方履行合同约定的义务，并保证合同的顺利进行。17.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付租赁费用，并履行合同约定的其他义务。17.3甲乙方的第三方责任甲乙方应承担因第三方未履行合同约定而导致的损失，但甲乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立的合同主体，本合同不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的连带责任如第三方未履行合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任，并提出连带责任主张。18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方依据本合同产生的权利义务，不涉及甲乙方之间的权益划分。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、负责人等，应及时通知甲乙方，并办理合同变更手续。19.2第三方解除如第三方因故解除与甲乙方的合同关系，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权与甲乙方协商解除或变更本合同。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议与甲乙方争议的划分第三方介入产生的争议，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十一条附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）第三方责任限额；（2）第三方提供的设施清单；（3）第三方提供的服务说明。第二十二条合同的修订记录合同修订记录应详细记录合同的修订情况，包括但不限于：（1）修订日期；（2）修订内容；（3）修订人签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施位置等信息，以便承租方进行场地布置和活动规划。附件二：设施清单列出出租方提供的设施及其状态，包括但不限于摊位、桌椅、照明设备、电源插座等。附件三：第三方责任限额明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等，以限制第三方的赔偿责任。附件四：宣传材料提供宣传海报、传单、广告文案等宣传材料的设计稿或样张，供承租方确认。附件五：安全保障措施详细描述出租方和承租方应采取的安全保障措施，包括消防、疏散、应急等。附件六：卫生与环保标准列出出租方和承租方应遵守的卫生与环保标准，包括垃圾处理、食品安全等。附件七：合同修订记录记录合同的修订情况，包括修订日期、修订内容和修订人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方延迟交付场地或提供的设施不符合约定；2.出租方未能提供约定的服务或安全保障；3.承租方延迟支付租赁费用；4.承租方未按照约定使用场地或违反法律法规；5.第三方未履行合同约定或提供不符合要求的服务设施。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或比例计算违约金；2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金；3.损失赔偿：根据违约行为导致的间接损失计算赔偿金额；4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果出租方延迟交付场地超过5天，承租方有权要求出租方支付合同总金额10%的违约金。如果第三方提供的设施存在安全隐患，导致承租方人员受伤，承租方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，包括甲乙方和第三方。2.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租赁费用：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付