2025版售楼处物业环境监测与改善合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版售楼处物业环境监测与改善合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.监测内容与方法2.1环境监测项目2.2监测方法与技术2.3监测频率与周期3.监测设备与仪器3.1设备清单3.2仪器规格与性能3.3设备维护与保养4.监测数据记录与分析4.1数据记录要求4.2数据分析方法4.3数据报告编制5.环境改善措施5.1改善项目分类5.2改善措施制定5.3改善效果评估6.物业管理职责6.1物业服务范围6.2物业服务标准6.3物业服务费用7.合作方责任与义务7.1合作方定义7.2合作方责任7.3合作方义务8.监测报告提交与共享8.1报告提交时间8.2报告内容与格式8.3报告共享方式9.合同期限与续签9.1合同期限9.2续签条件9.3续签程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方地址：[地址]1.1.3甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]1.2合同标的1.2.1本合同标的为售楼处物业环境监测与改善服务。1.2.2合同服务范围为售楼处内的空气质量、噪音、水质、绿化等环境监测与改善。1.3相关术语1.3.1“售楼处”指甲方指定的用于销售房地产项目的场所。1.3.2“环境监测”指对售楼处内环境质量进行定期检测。1.3.3“环境改善”指根据监测结果对售楼处环境进行优化和提升。2.监测内容与方法2.1环境监测项目2.1.1空气质量：PM2.5、PM10、CO、CO2、甲醛、苯等。2.1.2噪音：室内外噪音水平。2.1.3水质：饮用水、景观用水等水质指标。2.1.4绿化：绿化覆盖率、植物生长状况等。2.2监测方法与技术2.2.1空气质量：采用便携式空气质量监测仪进行现场检测。2.2.2噪音：采用噪音计进行现场测量。2.2.3水质：采用水质检测仪器进行现场检测。2.2.4绿化：通过现场观察和测量工具进行评估。2.3监测频率与周期2.3.1空气质量：每月至少一次。2.3.2噪音：每季度至少一次。2.3.3水质：每半年至少一次。2.3.4绿化：每年至少一次。3.监测设备与仪器3.1设备清单3.1.1空气质量监测仪3.1.2噪音计3.1.3水质检测仪器3.1.4绿化测量工具3.2仪器规格与性能3.2.1空气质量监测仪：满足国家标准GB/T161571996要求。3.2.2噪音计：满足国家标准GB37852006要求。3.2.3水质检测仪器：满足国家标准GB69202008要求。3.2.4绿化测量工具：满足相关行业规范要求。3.3设备维护与保养3.3.1甲方负责设备的日常维护与保养。3.3.2乙方负责设备的定期校准与维护。4.监测数据记录与分析4.1数据记录要求4.1.1每次监测数据应详细记录，包括时间、地点、监测项目、检测结果等。4.1.2数据记录应准确无误，便于查阅和分析。4.2数据分析方法4.2.1对监测数据进行统计分析，找出环境问题。4.2.2分析环境问题产生的原因，提出改善建议。4.3数据报告编制4.3.1每次监测完成后，乙方应编制监测报告。4.3.2报告内容包括监测数据、分析结果、改善建议等。5.环境改善措施5.1改善项目分类5.1.1空气质量改善5.1.2噪音控制5.1.3水质提升5.1.4绿化美化5.2改善措施制定5.2.1根据监测结果，制定针对性的改善措施。5.2.2改善措施应科学合理，符合国家标准。5.3改善效果评估5.3.1对改善措施实施后的效果进行评估。5.3.2评估结果应记录在案，作为后续改进的依据。6.物业管理职责6.1物业服务范围6.1.1负责售楼处内的日常物业管理。6.1.2负责售楼处内的环境卫生、绿化维护等工作。6.2物业服务标准6.2.1按照国家标准和行业标准执行。6.2.2确保售楼处内环境整洁、舒适、安全。6.3物业服务费用6.3.1物业服务费用按合同约定支付。6.3.2甲方应按时足额支付物业服务费用。8.监测报告提交与共享8.1报告提交时间8.1.1乙方应在每次监测结束后5个工作日内向甲方提交监测报告。8.1.2甲方应在收到报告后3个工作日内对报告内容进行审核。8.2报告内容与格式8.2.1报告应包括监测时间、地点、方法、数据、分析结论、改善建议等。8.2.2报告格式应符合国家相关标准，并包含必要的图表和数据。8.3报告共享方式8.3.1乙方可通过电子邮件、纸质文件或甲方指定的其他方式提交报告。8.3.2甲方有权要求乙方提供报告的电子版或纸质备份。9.合同期限与续签9.1合同期限9.1.1本合同有效期为[具体时间]，自双方签字盖章之日起生效。9.2续签条件9.2.1合同期满前30日，双方可协商决定是否续签。9.2.2续签需满足原合同条款，并经双方书面同意。9.3续签程序9.3.1双方应在合同到期前30日内，就续签事宜达成一致意见。9.3.2达成一致后，双方应签署续签协议，并按原合同条款执行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定进行环境监测或改善工作。10.1.2甲方未按合同约定支付费用。10.1.3双方违反合同其他约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约金金额根据违约情形和损失程度确定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3.2赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。11.2.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.3终止条件12.3.1合同期限届满。12.3.2合同解除。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1变更合同应经双方书面同意。13.1.2变更内容应作为合同附件或补充协议。13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更效力13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：监测设备清单、服务标准、费用明细等。14.2合同解释14.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以提供更专业的服务或解决特定问题时，可邀请第三方参与。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持。15.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并保证其服务的质量和安全性。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立承担其服务的法律责任。16.2第三方不得将甲乙方提供的任何信息泄露给任何第三方，除非法律要求或经甲乙双方书面同意。16.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方的服务内容、工作范围、服务期限等。18.1.3第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式。18.1.4第三方服务的费用及支付方式。18.1.5第三方介入协议的生效条件和终止条件。19.第三方介入的审批程序19.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出申请，并说明介入的原因和预期效果。19.2对方应在收到申请后[具体时间]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。19.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订介入协议。20.第三方介入的监督与协调20.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。20.2甲乙双方应定期召开会议，协调第三方的工作进度和问题解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或终止条件成就时，第三方介入终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监测设备清单要求：详细列出所有监测设备名称、型号、规格、数量、制造商等信息。说明：用于记录合同中使用的监测设备，确保监测工作的准确性和有效性。2.服务标准要求：明确售楼处物业管理服务的各项标准，包括环境卫生、绿化维护、安全保障等。说明：作为衡量物业服务质量的依据，确保服务达到合同约定的标准。3.费用明细要求：详细列出合同服务期间的所有费用，包括监测费用、改善费用、物业管理费用等。说明：用于明确甲乙双方的权利和义务，确保费用支付透明。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、服务范围、责任范围、费用等。说明：明确第三方在合同中的角色和职责，确保第三方服务的合法性和有效性。5.监测报告要求：包括每次监测的时间、地点、方法、数据、分析结论、改善建议等。说明：作为监测工作的记录和评估依据，确保监测数据的准确性和完整性。6.改善措施实施记录要求：记录每次环境改善措施的实施时间、内容、效果等。说明：用于跟踪改善措施的实施进度和效果，确保环境改善目标的实现。7.物业服务记录要求：记录售楼处日常物业服务的具体内容和执行情况。说明：作为衡量物业服务质量的依据，确保服务符合合同约定。8.争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议、解决方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行环境监测或改善工作。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按介入协议提供专业服务或技术支持。甲乙双方违反合同其他约定。2.责任认定标准：乙方未按合同约定进行环境监测或改善工作，每发生一次，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]。甲方未按合同约定支付费用，每延误一次，甲方应向乙方支付滞纳金[具体比例]。第三方未按介入协议提供专业服务或技术支持，每发生一次，甲方有权要求第三方支付违约金[具体金额]。甲乙双方违反合同其他约定，应根据违约行为的性质和损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未在规定时间内提交监测报告，导致甲方无法及时了解环境状况，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[具体金额]。甲方未按时支付物业服务费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付滞纳金人民币[具体比例]。第三方在执行监测任务时，因操作不当导致监测数据错误，甲方有权要求第三方支付违约金人民币[具体金额]。全文完。2025版售楼处物业环境监测与改善合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章合同标的及范围2.1售楼处物业环境监测内容2.2售楼处物业环境改善内容2.3合同标的物清单第三章监测与改善标准3.1监测指标体系3.2改善标准要求3.3监测与改善方法第四章监测与改善期限4.1监测期限4.2改善期限4.3逾期处理第五章监测与改善费用5.1监测费用5.2改善费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制第六章质量保证与责任6.1监测与改善质量保证6.2责任追究与赔偿6.3质量验收标准第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签第十一章其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3通知与送达11.4合同附件第十二章合同附件12.1监测与改善方案12.2监测与改善费用预算12.3合同双方签字盖章页第十三章合同解除与终止附件13.1合同解除与终止协议13.2合同解除与终止原因说明第十四章合同附件14.1合同变更协议14.2合同补充协议合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：__________有限公司1.1.2乙方：__________物业管理公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：__________1.3.2乙方联系人：__________1.3.3甲方联系电话：__________1.3.4乙方联系电话：__________1.4合同双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：__________1.4.2乙方法定代表人：__________1.5合同双方授权代表1.5.1甲方授权代表：__________1.5.2乙方授权代表：__________第二章合同标的及范围2.1售楼处物业环境监测内容2.1.1空气质量监测2.1.2噪音监测2.1.3水质监测2.1.4垃圾处理监测2.2售楼处物业环境改善内容2.2.1空气质量改善措施2.2.2噪音控制措施2.2.3水质改善措施2.2.4垃圾处理改善措施2.3合同标的物清单2.3.1监测设备清单2.3.2改善措施清单第三章监测与改善标准3.1监测指标体系3.1.1国家及地方相关标准3.1.2甲方内部标准3.2改善标准要求3.2.1达到国家标准3.2.2满足甲方内部要求3.3监测与改善方法3.3.1监测方法3.3.2改善方法第四章监测与改善期限4.1监测期限4.1.1监测周期：每月一次4.1.2监测总期限：自合同签订之日起一年4.2改善期限4.2.1改善周期：根据监测结果确定4.2.2改善总期限：自合同签订之日起一年4.3逾期处理第五章监测与改善费用5.1监测费用5.1.1监测费用总额：__________5.2改善费用5.2.1改善费用总额：__________5.3费用支付方式5.3.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付监测费用5.3.2乙方应在改善完成后五个工作日内向甲方提交费用结算单，甲方应在收到单据后五个工作日内支付改善费用5.4费用调整机制5.4.1如市场物价波动较大，双方可协商调整费用第六章质量保证与责任6.1监测与改善质量保证6.1.1乙方保证监测数据的真实性和准确性6.1.2乙方保证改善措施的有效性和合规性6.2责任追究与赔偿6.2.1如因乙方原因导致监测数据失真，乙方应承担相应责任6.2.2如因乙方原因导致改善措施无效，乙方应承担相应责任6.3质量验收标准6.3.1监测数据符合国家标准6.3.2改善措施达到甲方内部要求第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付费用7.1.2乙方未按约定完成监测或改善7.1.3乙方提供虚假监测数据或改善措施7.1.4双方协商一致解除合同7.2违约责任承担7.2.1甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金7.2.2乙方未按约定完成监测或改善，应向甲方支付违约金7.2.3乙方提供虚假监测数据或改善措施，应承担相应法律责任7.2.4双方协商一致解除合同，应根据合同约定处理相关事宜7.3违约赔偿7.3.1违约金计算方式7.3.2赔偿金额计算方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约8.1.2乙方严重违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1监测与改善期限届满8.2.2双方协商一致终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除与终止程序8.3.1提前通知8.3.2解除或终止合同的书面文件8.3.3解除或终止合同后的后续事宜处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决地点：__________9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序第十章合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后五个工作日内支付首期费用10.2合同期限10.2.1合同期限：自合同签订之日起一年10.3合同续签10.3.1如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签第十一章其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3通知与送达11.3.1通知应以书面形式发送至对方指定地址第十二章合同附件12.1监测与改善方案12.2监测与改善费用预算12.3合同双方签字盖章页第十三章合同解除与终止附件13.1合同解除与终止协议13.2合同解除与终止原因说明第十四章合同附件14.1合同变更协议14.2合同补充协议__________有限公司（甲方）：授权代表签字：________________日期：____________________________物业管理公司（乙方）：授权代表签字：________________日期：__________________附件：（此处为合同附件内容）（此处为合同解除与终止附件内容）（此处为合同附件内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同下的监测与改善工作拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据实际情况调整监测与改善方案。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方执行合同情况进行监督。1.2.2甲方有权要求乙方定期提交工作进展报告。1.3甲方优先权1.3.1在合同执行过程中，如遇紧急情况，甲方有权要求乙方优先处理。1.3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成监测与改善任务。1.4甲方责任承担1.4.1甲方负责提供合同执行所需的必要条件，包括但不限于场地、设备等。1.4.2甲方对因自身原因导致的合同履行延误或违约承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方负责制定详细的监测与改善方案，并报甲方审批。2.1.2乙方有权根据实际情况调整监测与改善方案。2.2乙方执行权2.2.1乙方负责组织实施监测与改善工作。2.2.2乙方有权根据合同约定调整工作进度。2.3乙方责任承担2.3.1乙方对因自身原因导致的合同履行延误或违约承担责任。2.3.2乙方应确保监测数据的真实性和准确性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对合同履行情况进行监督和评估。3.1.2中介机构有权要求乙方提交工作进展报告。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2中介机构费用在合同签订时支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应在每个监测周期结束后向双方提交评估报告。3.3.2评估报告应包括监测数据、改善措施、存在问题及建议等内容。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证评估报告的客观、公正和真实。3.4.2中介机构对因自身原因导致的评估报告错误承担责任。3.5中介机构变更3.5.1如有需要，双方可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构时，应重新签订中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监测与改善方案2.监测与改善费用预算3.合同双方签字盖章页4.合同解除与终止协议5.合同解除与终止原因说明6.合同变更协议7.合同补充协议8.中介机构协议9.监测数据记录10.改善措施实施记录11.质量验收报告12.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用认定：甲方在合同约定的支付期限内未支付监测费用或改善费用。2.违约行为：乙方未按约定完成监测或改善认定：乙方未在合同约定的期限内完成监测工作或改善措施。3.违约行为：乙方提供虚假监测数据或改善措施认定：乙方提交的监测数据与实际情况不符，或改善措施未达到合同要求。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行认定：发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.监测指标体系：指对售楼处物业环境进行监测的一系列指标和标准。4.改善措施：指为改善售楼处物业环境而采取的具体行动和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监测数据不准确解决办法：定期校准监测设备，确保数据准确性。2.问题：改善措施效果不佳解决办法：调整改善措施，根据实际情况进行优化。3.问题：费用超支解决办法：严格控制费用支出，优化预算管理。4.问题：沟通不畅解决办法：定期召开会议，加强沟通协调。五、所有应用场景：1.售楼处物业环境监测与改善2.物业管理公司对外承包服务3.甲方委托第三方中介机构进行监督4.合同执行过程中的变更和调整全文完。2025版售楼处物业环境监测与改善合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，售楼处作为房地产企业的形象展示窗口，其物业环境的好坏直接影响到企业的品牌形象和销售业绩。为提高售楼处物业环境的整体质量，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在售楼处物业环境监测与改善方面的权利、义务及责任，确保售楼处物业环境达到规定标准，提升企业品牌形象，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）售楼处：指房地产企业为展示、销售商品房而设立的专门场所。（2）物业环境：指售楼处内的设施、设备、绿化、环境卫生等方面的状况。（3）监测：指对售楼处物业环境进行定期或不定期的检查、测量、评估等活动。（4）改善：指对售楼处物业环境存在的问题进行整改、升级、优化等活动。3.2关键词解释：（1）本合同中所涉及的“乙方”为具有专业资质的物业环境监测与改善服务机构。（2）“合同履行时间”指本合同约定的监测与改善工作的完成期限。（3）“合同履行地点”指售楼处所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对售楼处物业环境进行监测与改善。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其按期完成监测与改善任务。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付监测与改善费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对售楼处物业环境进行监测与改善。（2）乙方应保证监测与改善工作的质量，确保售楼处物业环境达到规定标准。（3）乙方应按期完成监测与改善任务，并提交相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方售楼处所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，对售楼处物业环境进行首次监测，并提交监测报告。（2）乙方应在合同履行期间，对售楼处物业环境进行定期或不定期的监测，并根据监测结果制定改善方案。（3）乙方应在改善方案实施后，对售楼处物业环境进行验收，并提交验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监测费用：乙方对售楼处物业环境进行监测所发生的费用。（2）改善费用：乙方根据监测结果，对售楼处物业环境进行改善所发生的费用。（3）管理费用：乙方为履行本合同所发生的管理费用。（4）其他费用：根据双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）监测费用：甲方应在乙方提交监测报告后____个工作日内支付。（2）改善费用：甲方应在乙方完成改善工作并提交验收报告后____个工作日内支付。（3）管理费用：甲方应在乙方每月提交费用结算单后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）监测费用支付时间：自乙方提交监测报告之日起____个工作日内。（2）改善费用支付时间：自乙方完成改善工作并提交验收报告之日起____个工作日内。（3）管理费用支付时间：每月结算单提交后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照国家有关税收政策，依法缴纳相关税费。（2）甲方支付的费用应以人民币结算，并按照中国人民银行规定的汇率进行换算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成监测与改善工作，应向甲方支付____%的违约金。若乙方违反合同约定，导致售楼处物业环境质量不符合规定标准，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同标的变更。（3）合同履行地点变更。（4）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。（2）除非经双方书面同意，否则本合同项下的权利不得由任何第三方享有。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对售楼处物业环境的最终决策权。（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方对物业环境有新的要求，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行物业环境监测与改善工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成监测与改善任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就售楼处物业环境监测与改善的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方售楼处物业环境现状评估报告2.乙方物业环境监测与改善方案3.双方协商的修改和补充协议4.争议解决过程中产生的相关文件5.不可抗力事件证明文件6.费用结算单及付款凭证7.项目验收报告8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定为甲方违约。未按合同约定提供必要的配合，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成监测与改善工作，认定为乙方违约。提供的监测与改善方案不符合合同要求，